二零二五年度互聯網數據中心租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度互聯網數據中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃標的物4.1數據中心基本概況4.2設備及設施清單5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間7.租賃費用及稅費7.1租賃費用7.2稅費8.租賃權利與義務8.1出租方權利與義務8.2承租方權利與義務9.數據中心運營與管理9.1數據中心運營9.2數據中心管理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效及終止14.3合同附件14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義（1）“數據中心”指甲方擁有或租賃的，用于提供互聯網數據中心服務的一切設施和設備；（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用數據中心的期限；（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）“違約責任”指本合同約定的違約方應承擔的法律責任。2.2解釋對本合同內容如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準；協(xié)商不成時，由人民法院或仲裁機構解釋。3.雙方基本信息3.1出租方信息甲方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)號聯系電話：3.2承租方信息乙方名稱：科技有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)號聯系電話：4.租賃標的物4.1數據中心基本概況數據中心位于市區(qū)號，總面積為平方米，包括服務器托管區(qū)、網絡設備區(qū)、運維管理區(qū)等。4.2設備及設施清單（1）服務器托管區(qū)：配備服務器機柜個，服務器臺；（2）網絡設備區(qū)：包括路由器、交換機、防火墻等網絡設備；（3）運維管理區(qū)：包括辦公桌、椅子、空調等。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。5.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期一年。5.3租賃期限變更如因不可抗力或其他特殊原因導致租賃期限需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金人民幣萬元整。6.2支付方式乙方應于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3付款時間本合同租賃期限內，乙方應在每月的日前支付租金，逾期未支付者，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于應付租金的%的違約金。8.租賃權利與義務8.1出租方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對數據中心進行日常管理和維護；（3）甲方應保證數據中心的設施和設備符合合同約定；（4）甲方應按照國家相關法律法規(guī)，確保數據中心的安全、穩(wěn)定運行。8.2承租方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定使用數據中心；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用數據中心，不得損害他人合法權益；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.數據中心運營與管理9.1數據中心運營（1）甲方負責數據中心的日常運營；（2）乙方應配合甲方進行數據中心的運營管理。9.2數據中心管理（1）甲方應制定數據中心的管理制度，并向乙方提供相關資料；（2）乙方應遵守甲方制定的數據中心管理制度。10.保密條款10.1保密信息（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息；（2）任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。10.2保密義務（1）雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務；（2）任何一方違反保密義務，泄露保密信息；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知后的日內提交書面答辯；（2）雙方應積極配合爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。13.合同解除13.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同生效及終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于數據中心設備清單、管理制度等。14.4合同份數及效力（1）本合同一式份，雙方各執(zhí)份；（2）本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務提供方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中，如需第三方提供中介服務，雙方可約定由中介方介入，中介方應協(xié)助雙方完成相關手續(xù)；（2）監(jiān)理方：為保證數據中心的建設質量、運營維護等，可聘請監(jiān)理方對項目進行監(jiān)理；（3）評估方：在合同履行過程中，如需對數據中心資產進行評估，可聘請評估方進行評估；（4）技術服務提供方：在合同履行過程中，如需提供專業(yè)技術服務，可聘請技術服務提供方協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和內容；（2）甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；（3）第三方根據協(xié)議或合同履行相應職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額根據第三方介入的具體方式和合同約定確定；（2）第三方責任限額最高不超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的合同責任由雙方承擔；（2）第三方介入后的責任由第三方根據協(xié)議或合同約定承擔；（3）如第三方介入導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2權利義務劃分（1）甲方與乙方在合同中的權利義務不受第三方介入的影響；（2）第三方根據協(xié)議或合同約定享有相應權利，承擔相應義務；（3）第三方介入不改變甲方與乙方在合同中的權利義務。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款a.第三方介入的方式和內容；b.第三方責任限額；c.第三方與其他各方的責任劃分；d.第三方權利義務；e.其他雙方認為必要的條款。（2）第三方介入的協(xié)議或合同經甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。18.2第三方介入時的額外說明（1）第三方介入的協(xié)議或合同應與本合同同時生效；（2）第三方介入的協(xié)議或合同與本合同存在沖突時，以本合同為準；（3）第三方介入的協(xié)議或合同終止或解除，不影響本合同的效力。19.第三方介入的合同終止或解除19.1第三方介入的合同終止（1）第三方介入的合同終止條件由協(xié)議或合同約定；（2）合同終止后，第三方應立即停止介入。19.2第三方介入的合同解除（1）任何一方違反第三方介入的協(xié)議或合同約定，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，第三方應立即停止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數據中心設施清單詳細列出數據中心內所有服務器、網絡設備、運維管理設備的型號、數量、規(guī)格等信息。2.數據中心管理制度包括數據中心的安全管理制度、設備維護保養(yǎng)制度、網絡安全管理制度等。3.第三方介入協(xié)議包括中介方、監(jiān)理方、評估方、技術服務提供方等與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。4.數據中心租用合同補充協(xié)議對本合同中未明確或需要調整的條款進行補充。5.甲方出具的租賃物產權證明文件證明甲方對數據中心擁有合法的租賃權或所有權。6.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照副本證明乙方具備合法經營資格。7.乙方出具的法定代表人身份證明證明乙方法定代表人的身份。8.乙方出具的支付能力證明文件證明乙方具備支付租金的能力。9.乙方出具的數據中心使用承諾書承諾乙方按照合同約定使用數據中心。10.甲方出具的數據中心運營維護承諾書承諾甲方按照合同約定對數據中心進行運營維護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。2.責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金的%的違約金。3.示例說明：甲方與乙方簽訂的合同約定租金為每月萬元，乙方于月日應支付租金，但實際支付時間為月日，逾期天。根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金元。4.違約行為：乙方未按照合同約定使用數據中心。5.責任認定標準：乙方違反合同約定，損害他人合法權益的，應承擔相應的法律責任。6.示例說明：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自將數據中心內的設備用于非法活動，導致甲方損失。根據合同約定，乙方應承擔全部損失并賠償甲方。7.違約行為：甲方未按時對數據中心進行運營維護。8.責任認定標準：甲方未按照合同約定對數據中心進行運營維護，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.示例說明：甲方未按照合同約定對數據中心內的設備進行定期維護，導致設備損壞，乙方因此遭受損失。根據合同約定，甲方應承擔全部損失并賠償乙方。10.違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責。11.責任認定標準：第三方違反協(xié)議或合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.示例說明：監(jiān)理方未按照監(jiān)理協(xié)議約定對數據中心建設進行監(jiān)理，導致工程質量問題，甲方因此遭受損失。根據合同約定，監(jiān)理方應承擔全部損失并賠償甲方。全文完。二零二四年度互聯網數據中心租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同標的3.1數據中心概述3.2設備設施3.3配套服務4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方法7.資產維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：服務內容明細13.其他約定13.1保密條款13.2知識產權條款13.3法律適用與管轄14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“數據中心”指位于[具體地址]的互聯網數據中心，包括但不限于機房、電力系統(tǒng)、網絡設備、安全設施等。1.1.2“設備”指數據中心內所有為承租方提供服務的硬件設備，包括但不限于服務器、存儲設備、網絡設備等。1.1.3“配套服務”指數據中心為承租方提供的網絡接入、數據傳輸、技術支持等附加服務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條的解釋進行理解。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.合同標的3.1數據中心概述3.1.1數據中心位于[具體地址]，具備[具體描述數據中心特點]。3.1.2數據中心面積：[具體面積]平方米。3.1.3數據中心電力容量：[具體電力容量]千瓦。3.2設備設施3.2.1數據中心內配備[具體設備清單]。3.2.2出租方保證設備設施符合行業(yè)標準和規(guī)范。3.3配套服務3.3.1出租方提供24小時不間斷的電力供應。3.3.2出租方提供7×24小時的技術支持服務。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限的延長4.3.1雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限。4.3.2延長租賃期限的協(xié)議應在本合同有效期內簽署。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1承租方應按月支付租金。5.2.2租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期5.3.1每月[具體日期]為租金支付日。6.租金調整6.1調整條件6.1.1在本合同有效期內，如國家相關政策調整導致租金標準發(fā)生變化，租金可相應調整。6.2調整頻率6.2.1租金調整頻率為每年一次。6.3調整方法6.3.1調整后的租金為調整前租金的[具體百分比]。7.資產維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.1.1出租方負責對數據中心進行日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方負責保證數據中心設備設施的正常運行。7.2承租方責任7.2.1承租方負責對租賃設備進行合理使用，并按照出租方的要求進行保養(yǎng)。7.2.2承租方不得擅自改動數據中心的結構和設備設施。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[具體金額]元人民幣的滯納金。8.1.2若承租方擅自改動數據中心的結構或設備設施，導致設備損壞或故障，承租方應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供合同約定的配套服務，應向承租方支付[具體金額]元人民幣的違約金。8.2.2若出租方未按合同約定維護數據中心，導致設備損壞或故障，出租方應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體法院或仲裁機構名稱]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為[具體法院或仲裁機構所在地]。9.3爭議解決程序9.3.1訴訟或仲裁程序應遵循相關法律和規(guī)則進行。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設備清單12.3附件三：服務內容明細13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及業(yè)務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產權條款13.2.1數據中心內的知識產權歸出租方所有，未經出租方同意，承租方不得擅自使用。13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[具體法院或仲裁機構名稱]管轄。14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署人14.2.1出租方代表（簽字）：_________________14.2.2承租方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術支持方等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。15.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以便完成其職責。15.2.3第三方在履行職責過程中，其合法權益應受到保護。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間不構成合同關系，但第三方應遵守本合同的約定。15.3.2第三方對甲乙雙方的責任不直接承擔，其責任由甲乙雙方另行約定。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。16.3第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和進度報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同項下的責任，以[具體金額]元人民幣為限。17.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方責任免除18.1.1因不可抗力導致合同無法履行。18.1.2因甲乙雙方未履行合同義務導致合同無法履行。18.1.3因甲乙雙方提供的信息或資料不準確、不完整導致合同無法履行。19.第三方介入的終止19.1若第三方無法履行其職責或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用。20.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。21.第三方介入的記錄21.1第三方介入過程中，甲乙雙方應保留相關記錄，包括但不限于工作計劃、進度報告、會議紀要等。22.第三方介入的保密22.1第三方對本合同內容及業(yè)務信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院或仲裁機構名稱]提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供數據中心內部及周圍環(huán)境的詳細平面圖，包