2025版物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項目背景1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設(shè)內(nèi)容4.工程范圍及標準4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量標準4.3工程進度要求5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程付款方式5.3付款節(jié)點及比例6.施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)6.2施工進度計劃6.3質(zhì)量控制體系6.4安全管理體系7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進度8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.驗收與移交9.1驗收標準9.2驗收程序9.3移交手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1項目背景本合同雙方基于國家關(guān)于物流園區(qū)建設(shè)的政策導(dǎo)向，為滿足我國物流行業(yè)快速發(fā)展的需求，共同決定建設(shè)某物流園區(qū)配套設(shè)施。1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵循國家及地方有關(guān)物流園區(qū)建設(shè)的政策規(guī)定。2.合同雙方信息2.1承包方信息承包方名稱：建設(shè)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：物流園區(qū)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目概況3.1項目名稱某物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項目3.2項目地點省市區(qū)街道3.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米3.4項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：倉儲設(shè)施、配送中心、辦公區(qū)、停車場、綠化景觀等。4.工程范圍及標準4.1工程范圍本合同約定的工程范圍為：項目名稱、地點、規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容所述的物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項目。4.2工程質(zhì)量標準本合同約定的工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范要求。4.3工程進度要求本合同約定的工程進度要求為：自合同簽訂之日起，承包方應(yīng)在12個月內(nèi)完成全部工程。5.工程造價及支付方式5.1工程造價本合同約定的工程造價為人民幣伍仟萬元整（￥50000000）。5.2工程付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，業(yè)主方支付承包方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到60%時，業(yè)主方支付承包方合同總價款的30%；（3）工程進度達到90%時，業(yè)主方支付承包方合同總價款的20%；（4）工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付承包方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。6.施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)承包方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負責項目施工的組織、協(xié)調(diào)和管理。6.2施工進度計劃承包方應(yīng)編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)業(yè)主方審核批準后執(zhí)行。6.3質(zhì)量控制體系承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。6.4安全管理體系承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保施工現(xiàn)場安全。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購承包方應(yīng)按照合同約定，負責材料設(shè)備的采購、檢驗、運輸?shù)裙ぷ鳌?.2材料設(shè)備質(zhì)量要求本合同約定的材料設(shè)備質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標準及相關(guān)規(guī)范要求。7.3材料設(shè)備供應(yīng)進度承包方應(yīng)按照合同約定，確保材料設(shè)備在施工過程中及時供應(yīng)。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工區(qū)域、材料堆場、辦公區(qū)、生活區(qū)等劃分明確，并設(shè)置必要的警示標志和防護設(shè)施。8.2施工現(xiàn)場安全承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，定期進行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括噪聲、粉塵、廢水、固體廢棄物等，確保符合國家環(huán)保標準。9.驗收與移交9.1驗收標準本合同約定的驗收標準為：工程質(zhì)量達到國家標準，滿足設(shè)計要求，施工完畢，無質(zhì)量通病，工程資料齊全。9.2驗收程序（1）承包方完成工程后，向業(yè)主方提交竣工驗收申請；（2）業(yè)主方在收到申請后10個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；（4）驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)整改，直至合格。9.3移交手續(xù)（1）驗收合格后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交工程移交報告；（2）業(yè)主方應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)完成工程接收手續(xù)；（3）工程移交后，承包方應(yīng)確保工程設(shè)施正常運行，并按照合同約定提供必要的售后服務(wù)。10.違約責任10.1違約情形（1）承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；（2）承包方未按合同約定支付工程款；（3）業(yè)主方未按合同約定支付工程款；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計算；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的合同解除責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在解除合同后30個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗收合格并移交；（2）合同約定的違約責任履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并按照不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)計文件、工程量清單、工程進度計劃、材料設(shè)備清單、驗收標準等。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.設(shè)計單位提供設(shè)計服務(wù)；2.監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量監(jiān)督；3.咨詢機構(gòu)提供技術(shù)咨詢；4.檢測機構(gòu)進行工程材料及設(shè)備檢測；5.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商提供所需物資。15.3第三方選擇與授權(quán)1.甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方責任導(dǎo)致的損失。16.2責任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.第三方責任限額應(yīng)明確約定為合同總價的百分比，如：5%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使甲乙雙方授權(quán)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負責。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包的關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負責。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其責任和義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方的合同責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽署合作協(xié)議。2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和條件。19.2第三方退出1.第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行完成相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)不影響合同的正常履行。20.2合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同書合同附件合同簽訂確認函2.項目文件項目可行性研究報告項目設(shè)計文件施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.資質(zhì)文件承包方營業(yè)執(zhí)照承包方資質(zhì)證書業(yè)主方營業(yè)執(zhí)照業(yè)主方相關(guān)證明文件4.付款文件付款申請表付款憑證付款確認函5.施工文件施工組織設(shè)計施工進度計劃施工日志施工驗收報告6.質(zhì)量文件材料設(shè)備檢驗報告工程質(zhì)量檢測報告工程質(zhì)量評定報告7.環(huán)保文件環(huán)境影響評價報告環(huán)保驗收報告8.安全文件安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)責任制安全生產(chǎn)檢查記錄9.管理文件項目管理制度項目變更管理記錄項目協(xié)調(diào)會議紀要說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。業(yè)主方未按合同約定支付工程款。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計算。違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致的合同解除責任。3.違約責任示例承包方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，違約方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的工期延誤損失，并支付合同約定比例的違約金。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，違約方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失，并支付合同約定比例的違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標準，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付合同約定比例的違約金。全文完。2025版物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同范圍1.5合同有效期第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資第三章承包方資質(zhì)及義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方義務(wù)3.3承包方責任第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方責任第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件第六章工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收資料第七章違約責任7.1承包方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約金的計算與支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四章其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同范圍1.5合同有效期第二章項目概況2.1項目名稱：物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目內(nèi)容：包括倉庫、辦公區(qū)、停車場、裝卸區(qū)等配套設(shè)施2.5項目總投資：人民幣萬元第三章承包方資質(zhì)及義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：具有獨立法人資格持有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書3.2承包方義務(wù)：按照合同約定，按時完成工程建設(shè)和交付保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范配合甲方進行工程驗收3.3承包方責任：對工程中出現(xiàn)的問題負責整改對工程安全事故承擔責任第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督對工程變更進行審批對違約行為進行追究4.2甲方義務(wù)：按時提供施工場地及所需材料配合承包方辦理相關(guān)手續(xù)按合同約定支付工程款4.3甲方責任：對工程變更造成的損失承擔責任對因甲方原因造成的工程延誤承擔責任第五章合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣萬元5.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付萬元進度款：按工程進度支付，每月支付萬元結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余款項5.3付款節(jié)點：預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)進度款：每月日支付結(jié)算款：驗收合格后個工作日內(nèi)5.4付款條件：工程進度達到合同約定節(jié)點工程質(zhì)量達到驗收標準工程安全無事故第六章工程進度及驗收6.1工程進度計劃：施工準備階段：個月施工階段：個月驗收階段：個月6.2驗收標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范工程質(zhì)量合格工程安全無隱患6.3驗收程序：甲方組織驗收小組驗收小組進行現(xiàn)場檢查驗收小組出具驗收報告6.4驗收資料：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范工程質(zhì)量檢驗報告工程安全驗收報告第七章違約責任7.1承包方違約責任：未按時完成工程建設(shè)的，每延誤一日，支付合同總價1‰的違約金工程質(zhì)量不合格的，負責返工，并賠償因此造成的損失發(fā)生安全事故的，承擔相應(yīng)的法律責任7.2甲方違約責任：未按時提供施工場地及所需材料的，每延誤一日，支付合同總價1‰的違約金拖欠工程款的，支付欠款金額1‰的滯納金因甲方原因造成工程延誤的，賠償因此造成的損失7.3違約金的計算與支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除之日止違約金支付方式與工程款支付方式相同第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請仲裁委員會受理后，依法進行仲裁第九章合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：雙方書面通知對方解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜9.3合同解除后的處理：退還已支付款項清理施工現(xiàn)場解除相關(guān)合同關(guān)系第十章合同終止10.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序：雙方書面通知對方終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜10.3合同終止后的處理：退還已支付款項清理施工現(xiàn)場解除相關(guān)合同關(guān)系第十一章合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)仲裁委員會備案12.2合同變更程序：雙方書面同意變更內(nèi)容作為合同附件12.3合同變更內(nèi)容：合同期限合同價款工程內(nèi)容其他約定事項第十三章通知與送達13.1通知方式：書面通知電子郵件13.2送達地址：甲方：市區(qū)街道號承包方：市區(qū)街道號13.3送達時間：書面通知：自發(fā)出之日起個工作日內(nèi)電子郵件：自發(fā)送之日起小時內(nèi)第十四章其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，仲裁委員會備案壹份14.4合同簽署日期：甲方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)資質(zhì)證書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目審批與報批1.1.1甲方負責辦理項目立項、規(guī)劃、環(huán)評、土地、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)。1.1.2甲方應(yīng)確保所有審批手續(xù)在合同簽訂后個月內(nèi)完成。1.2設(shè)計變更與審批1.2.1任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方審批，并由甲方承擔由此產(chǎn)生的費用。1.2.2乙方應(yīng)在設(shè)計變更完成后小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在小時內(nèi)回復(fù)是否同意變更。1.3工程進度與調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整工程進度計劃。1.3.2乙方應(yīng)嚴格按照調(diào)整后的進度計劃執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.4質(zhì)量監(jiān)督與驗收1.4.1甲方委派質(zhì)量監(jiān)督人員對工程進行全程監(jiān)督。1.4.2工程驗收合格后方可交付使用，驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改。1.5工程保險1.5.1甲方要求乙方辦理工程一切險、第三者責任險等必要保險。1.5.2保險費用由乙方承擔，保險期限覆蓋整個施工期。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1設(shè)計與施工2.1.1乙方負責整個項目的工程設(shè)計、施工及竣工交付。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的先進性、合理性及可行性。2.2材料與設(shè)備2.2.1乙方負責材料采購、設(shè)備選型及安裝。2.2.2乙方應(yīng)確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定和國家標準。2.3工程進度與調(diào)整2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃執(zhí)行工程。2.3.2如遇不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。2.4質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。2.4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供年的質(zhì)量保證期。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)3.1.1雙方同意聘請中介機構(gòu)對本合同進行監(jiān)督和管理。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2中介職責3.2.1中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。3.3中介費用3.3.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介費用支付方式及時間按中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。3.4中介變更3.4.1如一方認為中介機構(gòu)不能勝任工作，可提出更換中介機構(gòu)。3.4.2變更中介機構(gòu)需征得另一方的同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介責任3.5.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。3.5.2雙方對中介機構(gòu)的行為承擔責任，但中介機構(gòu)的行為超出其職責范圍的，由雙方各自承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)資質(zhì)證書4.合同簽訂協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.付款憑證7.工程進度報告8.工程驗收報告9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.承包方違約：未按時完成工程建設(shè)的，認定為違約。工程質(zhì)量不合格的，認定為違約。發(fā)生安全事故的，認定為違約。2.甲方違約：未按時提供施工場地及所需材料的，認定為違約。拖欠工程款的，認定為違約。因甲方原因造成工程延誤的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供施工場地。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方工程質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，并承擔相應(yīng)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項目。2.物流園區(qū)擴建或改造項目。3.物流園區(qū)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。4.物流園區(qū)運營支持設(shè)施建設(shè)項目。全文完。2025版物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國物流行業(yè)的高速發(fā)展，物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)成為推動物流行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。為滿足市場需求，提高物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)水平，甲方?jīng)Q定建設(shè)物流園區(qū)配套設(shè)施，并委托乙方進行建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物流園區(qū)：指為物流企業(yè)提供集散、倉儲、配送、信息、金融服務(wù)等功能，具有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的區(qū)域。（2）配套設(shè)施：指為物流園區(qū)提供生活、辦公、休閑娛樂等服務(wù)的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)的單位。（2）乙方：指承擔物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行工程監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）具體工期由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點：（1）物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)地點：（填寫具體地點）（2）具體施工范圍由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成配套設(shè)施建設(shè)。（2）具體建設(shè)方案由甲乙雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或遷移已完成的配套設(shè)施。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）工程款：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、施工機械使用費、臨時設(shè)施費、安全文明施工費、質(zhì)量監(jiān)督費、驗收費等。（2）其他費用：包括但不限于設(shè)計變更費、索賠費、提前竣工獎等。7.2支付方式：（1）甲方按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以甲方提供的為準。7.3支付時間：（1）工程款支付時間按照合同約定的進度進行，具體支付節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）每個支付節(jié)點前，乙方應(yīng)向甲方提交完整的支付申請，包括但不限于工程進度報告、工程量清單、相關(guān)費用證明等。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整支付申請后，按照約定的支付時間進行支付。（2）如乙方提供的支付申請存在錯誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更正或補充。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以甲方提供的為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍需對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商未果時，甲乙雙方可申請調(diào)解。（2）調(diào)解未果或調(diào)解無效時，任何一方均有權(quán)申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均享有。（2）甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對配套設(shè)施建設(shè)的設(shè)計方案、施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改或補充。（2）修改或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)就配套設(shè)施建設(shè)過程中的事項進行相互協(xié)作。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的因素，應(yīng)及時通知對方，并共同采取措施予以解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持與幫助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，具有法律效力。16.3增減條款：（1）合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.物流園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)設(shè)計方案。3.施工圖紙及變更通知。4.工程量清單及材料清單。5.付款憑證及發(fā)票。6.工程進度報告。7.質(zhì)量檢驗報告。8.不可抗力事件證明。9.爭議解決相關(guān)文件。10.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供必要的施工條件。未按合同