2025年度辦公樓裝修施工與能源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓裝修施工與能源管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：甲方為滿足辦公需求，決定對現(xiàn)有辦公樓進(jìn)行裝修施工與能源管理。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓裝修施工與能源管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高能源利用效率，降低運營成本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修施工：指對辦公樓進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修、改造、維修等施工活動。2.能源管理：指對辦公樓內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，以提高能源利用效率，降低能源成本。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)辦公樓裝修施工與能源管理任務(wù)的單位或個人。2.乙方：指本合同中委托甲方進(jìn)行辦公樓裝修施工與能源管理的單位或個人。3.工程進(jìn)度：指裝修施工和能源管理工作的實際完成情況。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝修施工和能源管理工作的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工與能源管理工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)和審批。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工與能源管理工作。2.乙方應(yīng)確保裝修施工和能源管理工作的安全、環(huán)保、合規(guī)。3.乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)和審批。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工與能源管理工作，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.裝修施工費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.能源管理費用：包括但不限于能源審計費、節(jié)能改造費、監(jiān)測設(shè)備購置費、運行維護(hù)費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、第三方服務(wù)費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，提交詳細(xì)的工程預(yù)算和費用清單。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程預(yù)算和費用清單后，按照約定的比例和進(jìn)度支付工程款項。3.支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1.裝修施工階段：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方在合同中約定。2.能源管理階段：根據(jù)能源管理服務(wù)的完成情況分期支付。3.結(jié)算支付：合同到期后，乙方應(yīng)在甲方驗收合格后15個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的款項應(yīng)包含增值稅及其他相關(guān)稅費。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后及時支付相應(yīng)款項。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計算。2.如甲方未按約定完成驗收，導(dǎo)致乙方無法按時交付工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約：2.如乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.如發(fā)生違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致工程停工。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程費用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方收到爭議通知之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解和仲裁機構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則和訴訟管轄法院等應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在履行合同過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方在履行合同過程中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對辦公樓整體規(guī)劃、設(shè)計、裝修施工和能源管理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或施工存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對能源管理系統(tǒng)的調(diào)整、優(yōu)化和升級的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對施工過程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充，不影響原合同的其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展和問題解決。2.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行過程中的良好合作關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：1.如需增加或減少合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修施工圖紙及設(shè)計文件2.能源管理方案及監(jiān)測報告3.材料設(shè)備清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.工程預(yù)算及費用清單5.甲方提供的場地及設(shè)施清單6.雙方簽訂的補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄10.乙方提交的結(jié)算報告及相關(guān)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項。乙方未按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工與能源管理工作。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付款項，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定完成工作，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院依法解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格審查材料供應(yīng)商資質(zhì)，對不合格材料進(jìn)行更換，確保工程質(zhì)量。3.問題：能源管理效果不佳。解決辦法：定期進(jìn)行能源審計，優(yōu)化能源管理系統(tǒng)，提高能源利用效率。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時通知對方，采取合理措施減輕損失，協(xié)商調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度辦公樓裝修施工與能源管理合同中，與甲方和乙方共同承擔(dān)合同義務(wù)或享有合同權(quán)利的第三方單位或個人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工、能源管理等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時，按照合同約定支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在材料質(zhì)量不符合要求時，提供合格的替代材料或進(jìn)行修復(fù)。乙方有權(quán)要求甲方在能源管理效果不佳時，提供技術(shù)支持和優(yōu)化方案。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整材料價格，確保利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計算。甲方未按約定完成驗收，導(dǎo)致乙方無法按時交付工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得增加額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工與能源管理工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時，采取措施加快工程進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計或施工方案，確保工程滿足需求。甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整材料價格，降低成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整施工計劃，未經(jīng)甲方同意，不得增加額外費用。全文完。2025年度辦公樓裝修施工與能源管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.施工內(nèi)容3.1裝修工程3.1.1室內(nèi)裝修3.1.2外墻裝修3.1.3水電安裝3.1.4照明設(shè)施3.2能源管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)設(shè)計3.2.2系統(tǒng)設(shè)備3.2.3系統(tǒng)安裝3.2.4系統(tǒng)調(diào)試4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實施階段4.3質(zhì)量驗收階段4.4竣工驗收階段5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2能源管理系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全與文明施工6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2施工現(xiàn)場文明施工7.造價與付款方式7.1工程造價7.2付款方式7.3付款節(jié)點8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工方案12.3質(zhì)量檢驗報告12.4能源管理系統(tǒng)驗收報告13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：137xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：136xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：2025年度辦公樓裝修施工與能源管理項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總面積約5000平方米2.4項目總投資：人民幣500萬元3.施工內(nèi)容3.1裝修工程3.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝飾裝修3.1.2外墻裝修：包括外墻涂料、保溫材料等3.1.3水電安裝：包括強電、弱電、消防等系統(tǒng)的安裝3.1.4照明設(shè)施：包括燈具、開關(guān)等3.2能源管理系統(tǒng)3.2.1系統(tǒng)設(shè)計：根據(jù)甲方需求進(jìn)行能源管理系統(tǒng)設(shè)計3.2.2系統(tǒng)設(shè)備：包括傳感器、控制器、執(zhí)行器等3.2.3系統(tǒng)安裝：按照設(shè)計圖紙進(jìn)行設(shè)備安裝3.2.4系統(tǒng)調(diào)試：確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定，滿足甲方需求4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.2施工實施階段：2025年2月1日至2025年6月30日4.3質(zhì)量驗收階段：2025年7月1日至2025年7月15日4.4竣工驗收階段：2025年7月16日至2025年7月31日5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2能源管理系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠6.施工安全與文明施工6.1施工現(xiàn)場安全管理：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全6.2施工現(xiàn)場文明施工：保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響7.造價與付款方式7.1工程造價：根據(jù)甲方提供的工程量清單及乙方報價，總造價為人民幣500萬元。7.2付款方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款，每次支付比例為已完成工程總價的20%。7.2.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的30%作為驗收款。7.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格并完成結(jié)算后，甲方支付剩余的20%作為竣工結(jié)算款。7.3付款節(jié)點：7.3.1預(yù)付款支付節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。7.3.2進(jìn)度款支付節(jié)點：每月底前支付當(dāng)月完成工程款的20%。7.3.3驗收款支付節(jié)點：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.3.4竣工結(jié)算款支付節(jié)點：竣工結(jié)算完成后30個工作日內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。9.1.2甲方未按時提供施工所需的資料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)返工并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。9.2.2乙方未按時提交竣工結(jié)算報告的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1設(shè)計圖紙：詳見附件一。12.2施工方案：詳見附件二。12.3質(zhì)量檢驗報告：詳見附件三。12.4能源管理系統(tǒng)驗收報告：詳見附件四。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：2025年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。15.3.3第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.4.1.2協(xié)助合同雙方進(jìn)行項目管理和監(jiān)督；15.4.1.3參與項目驗收等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.6.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總價的10%。15.7.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲方或乙方有權(quán)要求合同雙方承擔(dān)補充賠償責(zé)任。15.8第三方變更與退出15.8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。15.8.2第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合作協(xié)議內(nèi)容。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.附加條款16.1本合同如有未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。16.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，第三方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含所有施工區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方及第三方（如有）共同確認(rèn)無誤后，方可用于施工。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工方法、安全文明施工措施等，確保施工方案的可行性和安全性。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需在施工前提交甲方和第三方（如有）審核。3.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括原材料檢驗報告、隱蔽工程檢驗報告、分項工程檢驗報告、竣工驗收報告等，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要憑證，需在施工過程中定期提交。4.能源管理系統(tǒng)驗收報告詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)設(shè)計說明書、系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄、系統(tǒng)性能測試報告、系統(tǒng)運行記錄等，確保能源管理系統(tǒng)運行穩(wěn)定、節(jié)能高效。說明：能源管理系統(tǒng)驗收報告是系統(tǒng)驗收的依據(jù)，需在系統(tǒng)驗收合格后提交。5.施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、實際施工進(jìn)度、變更記錄等，確保施工進(jìn)度符合合同約定。說明：施工進(jìn)度報告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件，需定期提交。6.施工現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的施工過程、施工人員、施工設(shè)備等照片，確保施工現(xiàn)場符合合同要求。說明：施工現(xiàn)場照片是記錄施工過程的重要資料，需定期拍攝并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方應(yīng)于2025年2月15日支付100萬元工程款，但實際支付日期為2025年2月20日，則甲方應(yīng)支付5000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，包括人工費、材料費、機械費等。示例：若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，應(yīng)立即進(jìn)行返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)產(chǎn)生的所有費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未按時提交質(zhì)量檢驗報告，應(yīng)向甲方支付每日1000元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供施工所需的資料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按時提供施工圖紙，應(yīng)向乙方支付每日1000元的違約金。全文完。2025年度辦公樓裝修施工與能源管理合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2項目背景介紹三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容四、工程進(jìn)度安排4.1工程施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理五、施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題處理六、施工安全要求6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3安全措施及應(yīng)急預(yù)案七、材料設(shè)備采購與供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購原則7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)及驗收八、工程款支付方式8.1工程款支付比例8.2工程款支付時間8.3工程款支付方式九、工期延誤及違約責(zé)任9.1工期延誤認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2工期延誤處理措施9.3違約責(zé)任承擔(dān)十、合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理十三、其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改十四、合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：建筑裝飾有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2項目背景介紹甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對現(xiàn)有辦公樓進(jìn)行裝修改造，提高辦公環(huán)境及能源利用效率，特與乙方簽訂本合同。三、工程概況3.1工程名稱公司辦公樓裝修施工與能源管理工程3.2工程地點省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米3.4工程內(nèi)容1.建筑內(nèi)外墻面裝修2.地面裝修3.門窗更換4.電梯更新5.照明系統(tǒng)改造6.空調(diào)系統(tǒng)改造7.能源管理系統(tǒng)安裝與調(diào)試四、工程進(jìn)度安排4.1工程施工階段劃分1.設(shè)計階段2.材料設(shè)備采購階段3.施工階段4.竣工驗收階段4.2各階段工期要求設(shè)計階段：30天材料設(shè)備采購階段：45天施工階段：120天竣工驗收階段：15天4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工期。若乙方未按約定時間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1‰的違約金。五、施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查與驗收1.施工過程中，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢和互檢。2.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。5.3質(zhì)量問題處理1.施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。2.甲方驗收不合格的工程，乙方應(yīng)無條件返工。六、施工安全要求6.1安全管理制度1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2安全責(zé)任劃分1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場周邊的安全管理。6.3安全措施及應(yīng)急預(yù)案1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。2.甲方應(yīng)配合乙方實施安全措施和應(yīng)急預(yù)案。七、材料設(shè)備采購與供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購原則1.符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、節(jié)能的材料設(shè)備。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求1.材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2.材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明和檢測報告。7.3材料設(shè)備供應(yīng)及驗收1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成材料設(shè)備的供應(yīng)。2.甲方應(yīng)按照約定對材料設(shè)備進(jìn)行驗收。八、工程款支付方式8.1工程款支付比例1.設(shè)計階段：合同總價款的10%2.材料設(shè)備采購階段：合同總價款的20%3.施工階段：分階段支付，每完成10%的工程量支付合同總價款的5%4.竣工驗收階段：合同總價款的30%8.2工程款支付時間1.設(shè)計階段：設(shè)計完成后10個工作日內(nèi)支付2.材料設(shè)備采購階段：材料設(shè)備采購?fù)瓿珊?0個工作日內(nèi)支付3.施工階段：每完成10%的工程量后10個工作日內(nèi)支付4.竣工驗收階段：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付8.3工程款支付方式1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方2.甲方支付工程款時，應(yīng)附具相應(yīng)的付款憑證九、工期延誤及違約責(zé)任9.1工期延誤認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為工期延誤。9.2工期延誤處理措施1.乙方應(yīng)按照甲方要求，盡快采取措施縮短工期。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1‰的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、合同變更及解除10.1合同變更條件1.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行對雙方均有不利影響。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件1.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。十一、爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.省市區(qū)仲裁委員會。2.雙方另有約定的，從其約定。11.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.工程竣工并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。12.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的事宜。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。十三、其他約定事項13.1合同附件1.工程設(shè)計圖紙。2.材料設(shè)備清單。3.施工方案。4.甲方提供的其他相關(guān)文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改合同附件。2.修改后的合同附件作為合同的補充部分。十四、合同簽署及日期14.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同簽署日期____________________年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.工程設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工方案多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)甲方在本合同項下?lián)碛许椖繘Q策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計變更、材料設(shè)備選型等重大事項的最終決定權(quán)。1.2設(shè)計變更管理甲方有權(quán)根據(jù)實際需要提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。設(shè)計變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并按變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。1.3材料設(shè)備選型甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商或品牌，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。如甲方未指定，乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料設(shè)備。1.4項目進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。1.5質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工過程中的質(zhì)量檢查、驗收等。乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并對質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。1.6工程款支付審核甲方有權(quán)對乙方提交的工程款支付申請進(jìn)行審核，確保支付金額的準(zhǔn)確性和合理性。乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)憑證。1.7合同解除權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1施工方案制定權(quán)乙方在本合同項下?lián)碛惺┕し桨钢贫?quán)，包括但不限于施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度等。2.2材料設(shè)備采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和設(shè)計要求，選擇合適的材料設(shè)備供應(yīng)商和品牌，并進(jìn)行采購。2.3施工進(jìn)