二零二五年度二手房購置與智能家居安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購置與智能家居安全合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5附屬設施3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付方式4.3房屋驗收標準4.4驗收流程5.智能家居設備5.1設備品牌及型號5.2設備數(shù)量5.3設備安裝位置5.4設備功能說明6.智能家居安全協(xié)議6.1安全責任6.2安全管理措施6.3安全事件處理流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2房屋交易合同復印件10.3智能家居設備清單11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______個人1.2法定代表人或負責人（1）甲方：（2）乙方：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)街道號（2）乙方住所地：省市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3建筑面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5附屬設施：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2付款方式：3.2.1甲方先將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下；3.2.2乙方在過戶完成后，支付房屋交易總價；3.3付款時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的10個工作日內(nèi)；3.4付款地點：省市區(qū)銀行4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日；4.2房屋交付方式：乙方自行到甲方提供的房屋所在地接收；4.3房屋驗收標準：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、無滲漏；4.3.2基礎設施完善，水、電、燃氣、網(wǎng)絡等正常使用；4.3.3附屬設施齊全，功能正常；4.4驗收流程：4.4.1乙方在房屋交付前3個工作日通知甲方；4.4.2乙方在約定時間內(nèi)到達房屋所在地進行驗收；4.4.3驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認；5.智能家居設備5.1設備品牌及型號：品牌型號5.2設備數(shù)量：5套5.3設備安裝位置：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺5.4設備功能說明：5.4.1客廳：智能音響、智能電視5.4.2臥室：智能燈光、智能窗簾5.4.3廚房：智能冰箱、智能油煙機5.4.4衛(wèi)生間：智能馬桶、智能鏡柜5.4.5陽臺：智能晾衣架、智能插座6.智能家居安全協(xié)議6.1安全責任：6.1.1甲方負責智能家居設備的安裝、調(diào)試及維護；6.1.2乙方負責智能家居設備的日常使用及安全監(jiān)管；6.2安全管理措施：6.2.1甲方確保智能家居設備的質(zhì)量符合國家標準；6.2.2乙方定期檢查智能家居設備的使用狀況，確保設備安全運行；6.3安全事件處理流程：6.3.1發(fā)生安全事件時，乙方應及時通知甲方；6.3.2甲方接到通知后，應在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理；6.3.3事件處理完畢后，雙方共同確認處理結(jié)果。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房屋；8.1.2乙方未按約定時間支付房屋交易總價；8.1.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.4乙方違反智能家居安全協(xié)議，導致安全事故；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付房屋交易總價5%的違約金；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付房屋交易總價5%的違約金；8.2.3因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失；8.2.4因違反智能家居安全協(xié)議導致安全事故的，由違約方承擔全部責任。8.3違約賠償標準8.3.1違約金的計算方式為：違約金=房屋交易總價×違約金比例；8.3.2實際損失的計算方式為：實際損失=損失金額×賠償比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市區(qū)仲裁委員會；9.3爭議解決費用9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同生效日期10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3合同因法定原因解除；10.4合同終止日期10.4.1合同約定的終止日期；11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋交易合同復印件11.3智能家居設備清單12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2因不可抗力致使合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同；12.2.2雙方共同確認解除合同；12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應返還甲方已支付的房屋交易總價；12.3.2雙方應按照約定處理智能家居設備。13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件；13.1.3傳真；13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方并提供相關(guān)證明材料；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同交易總價的5%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對房屋進行實地勘察、評估、擔保等工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方義務15.5.1第三方應保證其提供的評估、擔保等服務真實、準確、完整。15.5.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，及時向甲乙雙方通報相關(guān)情況。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。16.1.2甲方應配合第三方進行房屋的實地勘察、評估等工作。16.1.3甲方應承擔因房屋權(quán)屬問題導致的第三方損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保資金來源合法，無任何非法用途。16.2.2乙方應配合第三方進行資金審查、擔保等工作。16.2.3乙方應承擔因資金問題導致的第三方損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為合作協(xié)議關(guān)系，雙方的權(quán)利義務以合作協(xié)議為準。17.1.2甲方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為合作協(xié)議關(guān)系，雙方的權(quán)利義務以合作協(xié)議為準。17.2.2乙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費用。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方為合同履行提供輔助服務，其服務成果應滿足合同要求。17.3.2第三方的服務成果不構(gòu)成合同履行的一部分，甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方服務而免除。17.4第三方與其他各方的責任劃分17.4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔賠償責任。17.4.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，由各自承擔相應責任。17.4.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力導致無法履行義務的，不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證正反面信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋交易合同復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋交易合同的主要內(nèi)容。說明：用于證明房屋交易的真實性和合法性。3.智能家居設備清單要求：清單應詳細列出設備品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務、責任劃分、費用承擔等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的方式和內(nèi)容，保障各方權(quán)益。5.房屋驗收單要求：驗收單應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等。說明：用于證明房屋交付及驗收的實際情況。6.付款憑證要求：付款憑證應清晰、完整，包含付款金額、時間、地點等信息。說明：用于證明乙方已按照約定支付房屋交易總價。7.違約金支付憑證要求：支付憑證應清晰、完整，包含違約金金額、支付時間、地點等信息。說明：用于證明違約方已按照約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付房屋交易總價5%的違約金。示例：甲方未在約定交付日期前10個工作日內(nèi)交付房屋，應支付乙方違約金人民幣伍萬元。1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題責任認定：甲方應賠償乙方實際損失。示例：房屋存在嚴重滲漏問題，導致乙方裝修受損，甲方應賠償乙方裝修費用人民幣壹萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付房屋交易總價責任認定：乙方應向甲方支付房屋交易總價5%的違約金。示例：乙方未在約定付款日期前10個工作日內(nèi)支付房屋交易總價，應支付甲方違約金人民幣伍萬元。2.2乙方違反智能家居安全協(xié)議，導致安全事故責任認定：乙方應承擔全部責任，賠償甲方及第三方損失。示例：乙方擅自操作智能家居設備，導致安全事故，應賠償甲方及第三方人民幣叁萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供評估、擔保等服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估報告，導致甲方無法辦理貸款，應賠償甲方人民幣壹萬元。3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損責任認定：第三方應承擔賠償責任。示例：第三方在擔保過程中，因操作失誤導致甲方無法按時獲得貸款，應賠償甲方人民幣貳萬元。全文完。二零二四年度二手房購置與智能家居安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.購房價格與支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.智能家居設備安裝與調(diào)試5.1設備品牌與型號5.2安裝時間5.3調(diào)試內(nèi)容6.智能家居安全服務內(nèi)容6.1安全服務項目6.2服務期限6.3服務費用7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2智能家居設備清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2復印份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)棟室乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)棟室2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，具體位置為棟室。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，共5層，所在樓層為第3層。2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)為私有產(chǎn)權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證。3.購房價格與支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣100萬元整。3.2付款方式甲方應于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付購房總價款的50%，即人民幣50萬元；剩余50%的購房款應在房屋交付前支付完畢。3.3付款時間第一次付款時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)；第二次付款時間為房屋交付前。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間房屋應在合同簽訂后60個工作日內(nèi)交付給甲方。4.2房屋驗收標準房屋交付時應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，無安全隱患。4.3驗收程序甲方應在房屋交付后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后10個工作日內(nèi)予以修復。5.智能家居設備安裝與調(diào)試5.1設備品牌與型號智能家居設備品牌為品牌，具體型號為型號。5.2安裝時間智能家居設備安裝時間為房屋交付后15個工作日內(nèi)。5.3調(diào)試內(nèi)容調(diào)試內(nèi)容包括但不限于：智能門鎖、智能燈光、智能安防等系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。6.智能家居安全服務內(nèi)容6.1安全服務項目安全服務項目包括但不限于：24小時在線監(jiān)控、緊急求助、安全巡檢等。6.2服務期限服務期限為自智能家居設備安裝完畢之日起至合同終止日止。6.3服務費用服務費用為人民幣2000元/年，一次性支付。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定履行房屋交付義務；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（4）因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應承擔違約責任，向乙方支付人民幣10萬元違約金；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔違約責任，向甲方支付人民幣10萬元違約金；（3）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2智能家居設備清單10.3其他相關(guān)文件（1）房屋買賣合同（2）智能家居設備購買合同（3）房屋驗收報告11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。12.合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道小區(qū)棟室。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2復印份數(shù)本合同正本以外的復印件不具有法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、安全服務等服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、智能家居設備供應商、安全服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在履行本合同時，其責任限于其在服務協(xié)議或合同中約定的責任范圍。16.2責任限額第三方的責任限額應在其服務協(xié)議或合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。17.2第三方服務質(zhì)量保證第三方應保證其提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。17.3第三方保密義務第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，第三方介入不影響甲乙雙方的責任。18.2第三方責任第三方在履行本合同時，其責任僅限于服務協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務關(guān)系，第三方應獨立承擔其服務過程中的風險和責任。19.第三方介入時的合同變更19.1合同變更程序若因第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入時的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無21.第三方介入時的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方未按服務協(xié)議或合同約定履行義務；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（3）因不可抗力導致合同無法履行。21.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。2.智能家居設備清單要求：清單需詳細列出設備品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為智能家居設備安裝和調(diào)試的依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同需包含房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等條款。說明：作為房屋買賣的法律文件。4.智能家居設備購買合同要求：合同需包含設備品牌、型號、價格、安裝調(diào)試時間等條款。說明：作為智能家居設備采購的法律文件。5.房屋驗收報告要求：報告需詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等。說明：作為房屋交付的驗收憑證。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：作為第三方介入本合同的法律文件。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等條款。說明：作為合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購房款；（2）乙方未按合同約定交付房屋；（3）第三方未按服務協(xié)議或合同約定履行義務；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；（5）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：逾期支付購房款，需向乙方支付每日萬分之五的違約金；未按合同約定交付房屋，需向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）乙方違約：逾期交付房屋，需向甲方支付每日萬分之五的違約金；房屋存在質(zhì)量問題，需修復或賠償甲方損失。（3）第三方違約：未按服務協(xié)議或合同約定履行義務，需向甲乙雙方支付違約金；泄露商業(yè)秘密或個人信息，需承擔相應的法律責任。（4）不可抗力導致合同無法履行：雙方互不承擔責任。示例說明：1.甲方逾期支付購房款，逾期10天，應向乙方支付違約金：10天×100萬元×0.05%=500元。2.乙方逾期交付房屋，逾期30天，應向甲方支付違約金：30天×100萬元×0.05%=1500元。3.第三方未按服務協(xié)議約定安裝智能家居設備，應向甲乙雙方支付違約金：1萬元。全文完。二零二四年度二手房購置與智能家居安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)交易價格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款4.房產(chǎn)交付及入住時間4.1房產(chǎn)交付時間4.2入住時間5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需要提供的文件及資料5.3過戶費用及支付方式6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任6.1維修責任劃分6.2保養(yǎng)責任劃分6.3維修及保養(yǎng)費用承擔7.房產(chǎn)配套設施及設備7.1配套設施及設備清單7.2配套設施及設備驗收7.3配套設施及設備維修責任8.智能家居系統(tǒng)介紹8.1智能家居系統(tǒng)功能8.2智能家居系統(tǒng)配置8.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試9.智能家居系統(tǒng)使用及維護9.1智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范9.2智能家居系統(tǒng)維護責任9.3智能家居系統(tǒng)故障處理10.安全責任及保險10.1安全責任劃分10.2保險種類及范圍10.3保險費用及支付方式11.違約責任及爭議解決11.1違約責任條款11.2爭議解決方式12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)交易合同13.3智能家居系統(tǒng)配置清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2買受方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：具體地址、所在區(qū)域2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：建筑類型、層數(shù)、戶型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房產(chǎn)交易價格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣萬元整3.2付款方式及時間：3.2.1首付款：人民幣萬元，于合同簽訂后日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣萬元，于房產(chǎn)交付后日內(nèi)支付4.房產(chǎn)交付及入住時間4.1房產(chǎn)交付時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)4.2入住時間：自房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：出賣方負責辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2需要提供的文件及資料：5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.2.2身份證件5.2.3其他相關(guān)文件5.3過戶費用及支付方式：5.3.1過戶稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定由買受方承擔5.3.2其他費用：按照實際情況由雙方協(xié)商確定6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責任6.1維修責任劃分：6.1.1出賣方負責在交付前對房產(chǎn)進行必要的維修6.1.2買受方在入住后負責日常的維護保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責任劃分：6.2.1買受方負責對房屋設施、設備進行定期檢查和保養(yǎng)6.2.2出賣方對房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施承擔維修責任6.3維修及保養(yǎng)費用承擔：6.3.1維修費用：按照實際情況由責任方承擔6.3.2保養(yǎng)費用：按照實際情況由買受方承擔7.房產(chǎn)配套設施及設備7.1配套設施及設備清單：7.1.1供水、供電、供氣、供暖設施7.1.2電梯、消防設施7.1.3廚房、衛(wèi)生間設施7.2配套設施及設備驗收：7.2.1買受方在交付時對配套設施及設備進行驗收7.2.2出賣方對驗收不合格的設施及設備負責維修或更換7.3配套設施及設備維修責任：7.3.1出賣方對交付前的配套設施及設備承擔維修責任7.3.2買受方對交付后的配套設施及設備承擔維修責任8.智能家居系統(tǒng)介紹8.1智能家居系統(tǒng)功能：8.1.1家庭安全監(jiān)控8.1.2智能門鎖管理8.1.3智能照明控制8.1.4智能溫度調(diào)節(jié)8.1.5智能家電控制8.2智能家居系統(tǒng)配置：8.2.1智能攝像頭8.2.2智能門鎖8.2.3智能燈光系統(tǒng)8.2.4智能溫控器8.2.5智能插座8.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試：8.3.1安裝時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成8.3.2調(diào)試人員：由出賣方指定的專業(yè)人員進行9.智能家居系統(tǒng)使用及維護9.1智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范：9.1.1用戶需按照設備說明書操作使用9.1.2不得擅自更改系統(tǒng)設置9.2智能家居系統(tǒng)維護責任：9.2.1出賣方負責系統(tǒng)初始設置及基本功能調(diào)試9.2.2買受方負責日常使用中的維護和保養(yǎng)9.3智能家居系統(tǒng)故障處理：9.3.1出現(xiàn)故障時，買受方應及時通知出賣方9.3.2出賣方應在接到通知后小時內(nèi)響應并解決問題10.安全責任及保險10.1安全責任劃分：10.1.1出賣方負責確保房屋及智能家居系統(tǒng)在交付時的安全性10.1.2買受方在使用過程中應遵守相關(guān)安全規(guī)定10.2保險種類及范圍：10.2.1房產(chǎn)保險：包括火災、盜竊等風險10.2.2智能家居系統(tǒng)保險：包括設備損壞、系統(tǒng)故障等風險10.3保險費用及支付方式：10.3.1保險費用由買受方承擔10.3.2保險費用于合同簽訂后日內(nèi)支付11.違約責任及爭議解決11.1違約責任條款：11.1.1出賣方未能按時交付房產(chǎn)，應向買受方支付違約金11.1.2買受方未能按時支付房款，應向出賣方支付違約金11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買受方支付首付款12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件13.2房產(chǎn)交易合同13.3智能家居系統(tǒng)配置清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的信息提供、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管、房屋驗收、智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試等服務。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行過程。16.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應服務協(xié)議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，確保服務質(zhì)量和效率。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2責任限額的確定：18.2.1責任限額應基于第三方提供服務的內(nèi)容、難度及潛在風險等因素綜合考慮。18.2.2責任限額應不低于第三方收取的服務費用。19.第三方與其他各方的劃