2024年精裝修工程保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修工程保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程竣工日期3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責任4.保修費用及支付方式4.1保修費用總額4.2保修費用支付方式4.3保修費用支付時間5.保修責任及義務5.1保修方責任5.2保修方義務5.3保修方權(quán)利6.保修服務流程6.1保修申請6.2保修現(xiàn)場檢查6.3保修維修6.4保修結(jié)果確認7.保修期內(nèi)維修責任7.1維修范圍7.2維修費用7.3維修時間8.保修期滿后的維修處理8.1維修責任8.2維修費用8.3維修時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：保修清單12.2附件二：保修服務規(guī)范13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：2024年精裝修工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程類型：住宅精裝修2.4工程規(guī)模：建筑面積5000平方米2.5工程竣工日期：2024年6月30日3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修項目：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、墻面、地面、門窗、管道、電氣、燃氣、通風等3.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等保修期限為5年，其他項目保修期限為2年3.3保修責任：保修期內(nèi)，因保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，保修方負責免費維修、更換或修復4.保修費用及支付方式4.1保修費用總額：人民幣萬元4.2保修費用支付方式：保修費用由甲方支付，支付方式為分期支付，具體支付時間及金額見附件4.3保修費用支付時間：自合同簽訂之日起，每年支付一定比例的保修費用，直至保修期滿5.保修責任及義務5.1保修方責任：負責在保修期內(nèi)對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修；對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，保修方應承擔全部維修費用5.2保修方義務：確保維修質(zhì)量，及時響應甲方提出的保修請求；對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，保修方應在接到通知后小時內(nèi)進行維修5.3保修方權(quán)利：在保修期內(nèi)，對房屋進行必要的檢查、維修和更換，不影響甲方正常使用6.保修服務流程6.1保修申請：甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應向保修方提出保修申請，并提供相關(guān)證明材料6.2保修現(xiàn)場檢查：保修方應在接到保修申請后小時內(nèi)，派員到現(xiàn)場進行檢查6.3保修維修：保修方根據(jù)現(xiàn)場檢查情況，制定維修方案，并在小時內(nèi)進行維修6.4保修結(jié)果確認：維修完成后，甲方應進行驗收，并對維修結(jié)果進行確認7.保修期內(nèi)維修責任7.1維修范圍：保修范圍內(nèi)的所有質(zhì)量問題，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、墻面、地面、門窗、管道、電氣、燃氣、通風等7.2維修費用：保修期內(nèi)，因保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由保修方承擔7.3維修時間：保修方應在接到保修申請后小時內(nèi)進行維修，特殊情況下，維修時間可適當延長，但應提前通知甲方8.保修期滿后的維修處理8.1維修責任：保修期滿后，因保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題導致的損壞，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔8.2維修費用：保修期滿后的維修費用，包括材料費、人工費等，均由甲方自行承擔8.3維修時間：保修期滿后的維修，甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后及時進行，保修方應在接到通知后小時內(nèi)提供必要的協(xié)助9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況12.合同附件12.1附件一：保修清單12.2附件二：保修服務規(guī)范13.其他約定事項13.1通知方式：本合同雙方之間的通知，應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式13.2合同變更：本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件13.3合同解除：合同解除應書面通知對方，并說明解除的原因和依據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、咨詢意見、監(jiān)督管理等非直接合同履約方的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的是為確保合同履行的質(zhì)量、進度和合規(guī)性，提高合同履約效率，降低風險。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)技術(shù)支持；2.2.2監(jiān)督合同履行過程；2.2.3提供咨詢意見；2.2.4協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中的爭議；2.2.5對合同履行結(jié)果進行驗收。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務或意見符合合同要求。3.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌姆栈蛞庖姴环虾贤笏斐傻膿p失，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時向甲乙雙方提出，并協(xié)助采取相應措施。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和評價。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.3第三方義務：3.3.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務或意見的合法性。3.3.3第三方應按時提交服務報告和評價意見，確保甲乙雙方及時了解合同履行情況。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額為合同總額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。4.2若第三方因自身原因造成損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。4.3若第三方因不可抗力導致?lián)p失，超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務提供方，應協(xié)助乙方完成合同履約任務。5.3第三方與合同履約方的責任劃分：第三方對合同履約方的責任僅限于其提供的服務或意見，對合同履約方其他違約行為不承擔責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。7.第三方介入的終止7.1合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。7.2第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分攤，具體分攤比例由合同約定。8.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保修清單詳細要求：包括保修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、保修期限等信息。說明：保修清單是合同履行的重要依據(jù)，應詳細列明所有保修項目的具體信息。2.附件二：保修服務規(guī)范詳細要求：包括保修服務的流程、標準、操作規(guī)范、驗收標準等。說明：保修服務規(guī)范是保修方提供服務的指導文件，確保保修服務的質(zhì)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利、義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充，明確第三方的角色和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改的法律文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中，解決爭議的法律依據(jù)。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的分類、違約責任的認定標準、違約金的計算方式等。說明：違約責任認定標準是合同履行過程中，判斷違約行為和承擔違約責任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付保修費用；未按時驗收保修維修結(jié)果；故意損壞保修項目；未按照合同約定提供相關(guān)資料和配合。1.2乙方違約行為：未按時完成保修維修；維修質(zhì)量不符合約定；故意拖延保修服務；未按時提交保修服務報告。2.違約責任認定標準2.1甲方違約責任：未按時支付保修費用：按照合同約定支付違約金；未按時驗收保修維修結(jié)果：承擔由此產(chǎn)生的額外費用；故意損壞保修項目：賠償乙方因此遭受的損失；未按照合同約定提供相關(guān)資料和配合：承擔乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：未按時完成保修維修：按照合同約定支付違約金；維修質(zhì)量不符合約定：重新進行維修或賠償甲方因此遭受的損失；故意拖延保修服務：按照合同約定支付違約金；未按時提交保修服務報告：承擔乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明3.1甲方未按時支付保修費用：甲方應按照合同約定支付違約金，違約金金額為應支付保修費用的%。3.2乙方未按時完成保修維修：乙方應按照合同約定支付違約金，違約金金額為維修費用的%。全文完。2024年精裝修工程保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（發(fā)包方）基本信息1.2乙方（承包方）基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程合同金額3.工程保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責任4.保修費用及支付方式4.1保修費用計算標準4.2保修費用支付方式4.3保修費用支付時間5.保修服務內(nèi)容5.1保修服務范圍5.2保修服務內(nèi)容5.3保修服務期限6.保修責任承擔6.1甲方責任6.2乙方責任6.3第三方責任7.保修爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除的程序10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同簽署人員12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案程序13.合同修改與補充13.1合同修改條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同修改與補充程序14.其他約定事項14.1違約責任14.2不可抗力14.3合同爭議解決14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（發(fā)包方）基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承包方）基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程合同金額：人民幣____元整。3.工程保修范圍3.1保修項目：a.墻面、地面、天花板等裝飾工程；b.窗戶、門框、衛(wèi)生間、廚房等設施設備；c.水電、暖通、空調(diào)等系統(tǒng)；d.燈具、開關(guān)、插座等電氣設備；e.其他需要保修的工程內(nèi)容。3.2保修期限：a.墻面、地面、天花板等裝飾工程：自工程竣工驗收合格之日起兩年；b.窗戶、門框、衛(wèi)生間、廚房等設施設備：自工程竣工驗收合格之日起兩年；c.水電、暖通、空調(diào)等系統(tǒng)：自工程竣工驗收合格之日起兩年；d.燈具、開關(guān)、插座等電氣設備：自工程竣工驗收合格之日起兩年；e.其他需要保修的工程內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)產(chǎn)品及設備的使用說明確定。3.3保修責任：a.乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負責免費維修、更換或退貨；b.保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方承擔全部責任；c.保修期內(nèi)因不可抗力因素造成的損壞，乙方不承擔責任。4.保修費用及支付方式4.1保修費用計算標準：a.保修范圍內(nèi)的維修、更換或退貨費用由乙方承擔；b.保修期內(nèi)因不可抗力因素造成的損壞，乙方承擔相應費用。4.2保修費用支付方式：a.保修費用由甲方支付給乙方；b.保修費用支付時間：在保修期內(nèi)，甲方應在乙方提出保修需求后五個工作日內(nèi)支付。4.3保修費用支付時間：a.保修期內(nèi)，甲方應在乙方提出保修需求后五個工作日內(nèi)支付；b.保修期滿后，甲方應在接到乙方通知后五個工作日內(nèi)支付剩余保修費用。5.保修服務內(nèi)容5.1保修服務范圍：a.保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題；b.保修范圍內(nèi)的設備、設施的檢查、維修、更換或退貨。5.2保修服務內(nèi)容：a.乙方在接到甲方保修需求后，應及時到達現(xiàn)場；b.乙方負責對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進行檢查、維修、更換或退貨；c.乙方應在保修服務完成后向甲方提供保修服務報告。5.3保修服務期限：a.保修服務期限為自工程竣工驗收合格之日起兩年；b.保修服務期限自保修服務完成之日起計算。6.保修責任承擔6.1甲方責任：a.甲方應按照合同約定支付保修費用；b.甲方應配合乙方進行保修服務。6.2乙方責任：a.乙方應按照合同約定提供保修服務；b.乙方應確保保修服務的質(zhì)量。6.3第三方責任：a.如因第三方原因?qū)е卤Ｐ薹秶鷥?nèi)的質(zhì)量問題，乙方應協(xié)助甲方追究第三方責任；b.乙方應配合甲方處理因第三方原因造成的保修事宜。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力，致使合同無法履行的；b.因不可抗力致使合同無法履行或者無法履行的部分；c.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件a.合同約定的保修期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。8.3合同解除與終止的程序a.合同解除或終止前，雙方應書面通知對方；c.合同解除或終止后，雙方應將合同解除或終止的事實及原因以書面形式備案。9.合同生效與解除9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c.合同經(jīng)相關(guān)部門備案。9.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件；c.法院或仲裁機構(gòu)裁定解除合同。9.3合同生效與解除的程序a.合同生效后，雙方應按照合同約定履行義務；b.合同解除前，雙方應書面通知對方；10.合同附件10.1合同附件名稱a.工程施工圖；b.工程量清單；c.甲方提供的材料、設備清單；d.保修清單；e.其他相關(guān)文件。10.2合同附件內(nèi)容a.工程施工圖應詳細標注工程內(nèi)容、尺寸、材料等；b.工程量清單應詳細列出工程項目的數(shù)量、單價、總價等；c.甲方提供的材料、設備清單應包括材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等；d.保修清單應詳細列出保修范圍、期限、責任等；e.其他相關(guān)文件應包括合同雙方協(xié)商一致的其他文件。11.合同簽署11.1合同簽署地點a.合同簽署地點為____________________。11.2合同簽署時間a.合同簽署時間為____年____月____日。11.3合同簽署人員a.甲方代表：____________________；b.乙方代表：____________________。12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)a.合同備案機構(gòu)為____________________。12.2合同備案程序a.合同雙方應將合同文本提交備案機構(gòu)；b.備案機構(gòu)對合同進行審查，符合要求的予以備案；c.備案機構(gòu)出具備案證明。13.合同修改與補充13.1合同修改條件a.雙方協(xié)商一致；b.合同內(nèi)容出現(xiàn)錯誤或遺漏；c.法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需要修改。13.2合同補充內(nèi)容a.雙方協(xié)商確定的補充條款；b.需要補充的其他內(nèi)容。13.3合同修改與補充程序a.雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同；b.修改或補充的合同內(nèi)容作為合同的一部分；c.修改或補充的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1違約責任a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；b.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或無法履行的部分，雙方互不承擔責任；b.不可抗力包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。14.3合同爭議解決a.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。14.4合同解釋a.合同條款的解釋以本合同為準；b.合同條款的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。14.5合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的獨立第三方主體。b.第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院或其他任何具有相應資質(zhì)或職能的機構(gòu)或個人。15.2第三方角色a.第三方在合同關(guān)系中的角色包括但不限于監(jiān)理、檢測、仲裁、調(diào)解、執(zhí)行等。b.第三方的具體角色和職責由合同約定或法律規(guī)定。16.第三方介入的條件16.1合同約定a.甲乙雙方可以在合同中約定第三方介入的具體條件和程序。b.約定的條件應當合理，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。16.2法律規(guī)定a.如合同未約定或約定不明，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。b.法律規(guī)定第三方介入的，甲乙雙方應積極配合。17.第三方介入的程序17.1提出請求a.甲乙任何一方或雙方共同，均可向第三方提出介入請求。b.請求應當書面提出，并說明介入的原因和目的。17.2第三方審查a.第三方收到請求后，應當審查請求是否符合合同約定或法律規(guī)定。b.審查通過后，第三方應當及時通知甲乙雙方。17.3第三方介入a.第三方介入后，按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責。b.第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，不得干擾第三方的正常工作。18.第三方責任限額18.1責任范圍a.第三方的責任限于其介入范圍內(nèi)的職責和義務。b.第三方對其介入范圍以外的責任不承擔責任。18.2責任限額a.第三方的責任限額由合同約定或按照法律規(guī)定執(zhí)行。b.合同約定的責任限額應當合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分a.第三方與其他各方的職責應當明確劃分，避免職責交叉或重疊。b.各方的職責劃分應在合同中予以明確。19.2權(quán)利劃分a.第三方享有合同中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。b.第三方的權(quán)利應當與責任相對應，不得濫用。19.3責任劃分a.第三方的責任限于其介入范圍內(nèi)的職責和義務。b.甲乙雙方對其自身的責任不因第三方的介入而免除。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件a.合同約定的第三方介入期限屆滿；b.第三方完成其職責，合同目的實現(xiàn)；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2介入終止程序a.第三方介入終止前，應當向甲乙雙方提交工作報告；b.甲乙雙方確認工作報告后，終止第三方介入；c.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖a.詳細標注工程內(nèi)容、尺寸、材料等，作為工程實施的依據(jù)。b.應由甲方提供，乙方審核并簽字確認。2.工程量清單a.列出工程項目的數(shù)量、單價、總價等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。b.應由甲方提供，乙方審核并簽字確認。3.甲方提供的材料、設備清單a.列出材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等，作為材料、設備供應的依據(jù)。b.應由甲方提供，乙方審核并簽字確認。4.保修清單a.列出保修范圍、期限、責任等，作為保修服務的依據(jù)。b.應由甲方提供，乙方審核并簽字確認。5.合同補充協(xié)議a.記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致達成的補充條款。b.應由雙方共同簽署，作為合同的一部分。6.工程驗收報告a.記錄工程驗收的日期、結(jié)果、存在問題等。b.由乙方提供，甲方審核并簽字確認。7.保修服務報告a.記錄保修服務的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。b.由乙方提供，甲方審核并簽字確認。8.工程變更單a.記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。b.由甲乙雙方共同簽署，作為合同變更的依據(jù)。9.工程結(jié)算報告a.記錄工程結(jié)算的依據(jù)、金額、時間等。b.由乙方提供，甲方審核并簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方違約行為：未按時支付工程款；提供的材料、設備不符合約定；未按時提供工程圖紙；干擾乙方正常施工等。b.乙方違約行為：未按時完成工程；施工質(zhì)量不符合約定；使用不符合規(guī)定的材料、設備；未經(jīng)甲方同意擅自修改工程設計等。2.責任認定標準a.甲方違約責任：未按時支付工程款：按逾期付款金額支付違約金；提供的材料、設備不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔更換費用及逾期費用；未按時提供工程圖紙：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應的停工損失。b.乙方違約責任：未按時完成工程：按合同約定支付違約金；施工質(zhì)量不符合約定：乙方負責返工或修復，并承擔相應的費用；使用不符合規(guī)定的材料、設備：乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔更換費用及逾期費用；未經(jīng)甲方同意擅自修改工程設計：乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用及責任。3.示例說明a.甲方違約示例：甲方應在工程驗收合格后30日內(nèi)支付工程款，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付逾期付款違約金。b.乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合約定，有權(quán)要求甲方更換，并要求甲方承擔更換費用及逾期費用。全文完。2024年精裝修工程保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責任4.保修期限及起始時間4.1保修期限類型4.2保修期限計算方式4.3保修期限起始時間5.保修責任及義務5.1乙方保修責任5.2甲方保修義務6.保修費用6.1保修費用承擔6.2保修費用結(jié)算7.保修服務流程7.1保修申請7.2保修處理7.3保修驗收8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程保修明細表11.2附件二：保修服務規(guī)范12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同其他約定13.1法律適用13.2合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方信息1.2.1乙方名稱：X裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.工程概況2.1工程名稱：X住宅精裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)X小區(qū)2.3工程面積：150平方米2.4工程內(nèi)容：包括水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等3.保修范圍3.1保修項目：水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等3.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，水電改造項目保修期為2年，其他項目保修期為1年3.3保修責任：乙方負責保修范圍內(nèi)的問題修復，修復費用由乙方承擔4.保修期限及起始時間4.1保修期限類型：按項目分別計算4.2保修期限計算方式：自工程竣工驗收合格之日起計算4.3保修期限起始時間：2024年3月1日5.保修責任及義務5.1乙方保修責任：5.1.1乙方應在接到甲方保修申請后的24小時內(nèi)進行響應5.1.2乙方應按約定的時間、地點和方式為甲方提供保修服務5.1.3乙方應確保保修服務質(zhì)量和安全5.2甲方保修義務：5.2.1甲方應在發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題后，及時通知乙方5.2.2甲方應配合乙方進行保修服務，包括提供必要的條件和支持6.保修費用6.1保修費用承擔：保修期間發(fā)生的保修費用由乙方承擔6.2保修費用結(jié)算：保修費用在保修服務完成后，由雙方協(xié)商確定結(jié)算方式7.保修服務流程7.1保修申請：7.1.1甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后，填寫《保修申請表》并提交給乙方7.1.2甲方應提供相關(guān)證明材料，如照片、驗收報告等7.2保修處理：7.2.1乙方應在接到保修申請后的24小時內(nèi)，派專業(yè)人員前往現(xiàn)場進行勘查7.2.2乙方應根據(jù)勘查結(jié)果制定修復方案7.3保修驗收：7.3.1修復完成后，甲方應組織驗收7.3.2甲方對修復結(jié)果滿意后，雙方簽署《保修驗收報告》8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1若乙方未按時完成保修服務，每逾期一天，應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。8.1.2若乙方在保修期間未能修復甲方提出的問題，導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付保修費用，每逾期一天，應向乙方支付應付款項的0.5%作為違約金。8.2.2若甲方拒絕配合乙方進行保修服務，導致乙方無法正常履行保修義務，甲方應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。10.2合同終止條件10.2.1本合同因保修期滿而自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.合同附件11.1附件一：工程保修明細表11.1.1工程保修明細表應包括保修項目、保修期限、保修責任等內(nèi)容。11.1.2工程保修明細表由乙方提供，經(jīng)甲方確認后作為本合同的附件。11.2附件二：保修服務規(guī)范11.2.1保修服務規(guī)范應包括保修服務的流程、標準、要求等內(nèi)容。11.2.2保修服務規(guī)范由乙方制定，經(jīng)甲方確認后作為本合同的附件。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的解釋和執(zhí)行均應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。13.2合同解釋13.2.1本合同的條款如有歧義，應由雙方協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，由合同簽訂地的人民法院進行解釋。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點：省市區(qū)14.3簽署人員14.3.1甲方代表：，職務：總經(jīng)理14.3.2乙方代表：，職務：項目經(jīng)理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保本合同的履行質(zhì)量，提高工程效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)等服務。15.3.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.3.3監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理。15.3.4檢測方：對工程材料、設備等進行檢測。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因和目的。16.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。16.3第三方介入服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權(quán)利義務17.1甲方權(quán)利義務17.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同。17.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.1.3甲方應與第三方簽訂服務合同，并確保合同內(nèi)容與本合同相符。17.2乙方權(quán)利義務17.2.1乙方應配合甲方的第三方介入請求。17.2.2乙方應確保第三方介入不會影響工程的正常進行。17.2.3乙方應與第三方簽訂服務合同，并確保合同內(nèi)容與本合同相符。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行服務合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入服務合同中約定，但不得超過本合同總價的10%。1