2024年私家住宅購買條款匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私家住宅購買條款匯編本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅基本情況3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結構4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過戶稅費6.住宅現狀及權利義務6.1住宅現狀6.2買方權利6.3賣方義務7.住宅質量及驗收7.1質量保證7.2驗收標準7.3驗收時間8.附屬設施及設備8.1附屬設施8.2設備清單8.3設備保修9.履約責任9.1買方責任9.2賣方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就購買住宅事宜所簽訂的協議。1.1.2“買方”指在本合同中購買住宅的一方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售住宅的一方。1.1.4“住宅”指本合同所涉及的私有住宅。1.1.5“交易價格”指買方支付給賣方的購買住宅的總金額。1.1.6“附屬設施”指住宅內除主體結構外的其他設施，如廚衛(wèi)設備、家具等。1.1.7“設備”指住宅內配備的電器、暖通設備等。1.1.8“不可抗力”指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的釋義均以本條款的解釋為準。1.2.2本合同中未定義的術語，應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯系人：2.1.4買方聯系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯系人：2.2.4賣方聯系方式：3.住宅基本情況3.1住宅地址：[具體地址]3.2住宅面積：[具體面積]3.3住宅結構：[具體結構類型，如多層、高層、別墅等]4.交易價格及支付方式4.1交易價格：[具體金額]4.2支付方式：4.2.1買方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內支付交易價格的[具體比例]作為定金。4.2.2剩余交易價格應在[具體時間]內支付完畢，支付方式為[具體方式，如銀行轉賬、現金等]。5.房產過戶及登記5.1過戶手續(xù)：賣方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內完成所有必要的過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)：賣方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內協助買方辦理房產登記手續(xù)。5.3過戶稅費：過戶稅費由買方承擔，具體稅費金額以過戶時實際發(fā)生為準。6.住宅現狀及權利義務6.1住宅現狀：賣方保證所出售的住宅現狀與本合同描述相符，無任何法律糾紛。6.2買方權利：6.2.1買方有權要求賣方提供住宅的相關權屬證明文件。6.2.2買方有權在交房前對住宅進行實地檢查。6.2.3買方有權在發(fā)現住宅存在質量問題時，要求賣方進行修復或賠償。6.3賣方義務：6.3.1賣方應保證所出售的住宅權屬清晰，無任何法律糾紛。6.3.2賣方應在本合同約定的交房日期前將住宅交付給買方。6.3.3賣方應協助買方辦理房產過戶及登記手續(xù)。7.住宅質量及驗收7.1質量保證：賣方保證住宅在交付時符合國家規(guī)定的建筑質量標準。7.2驗收標準：7.2.1買方應在交房后[具體時間]內對住宅進行驗收。7.2.2驗收標準參照國家相關建筑質量驗收規(guī)范。7.2.3驗收不合格的部分，賣方應在[具體時間]內進行修復或更換。8.附屬設施及設備8.1附屬設施：8.1.1賣方保證住宅內所有附屬設施在交付時功能正常，無損壞。8.1.2附屬設施清單包括但不限于：廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、熱水器、空調等。8.1.3附屬設施保修期為自交付之日起[具體時間]，在此期間出現故障，賣方負責維修或更換。8.2設備清單：8.2.1住宅內配備的設備包括但不限于：冰箱、洗衣機、油煙機等。8.2.2設備清單應詳細列明每臺設備的品牌、型號、規(guī)格等信息。8.2.3設備保修期為自交付之日起[具體時間]，在此期間出現故障，賣方負責維修或更換。9.履約責任9.1買方責任：9.1.1買方應按照本合同約定的支付方式和時間支付交易價格。9.1.2買方應在本合同約定的交房日期前完成所有驗收工作。9.1.3買方應按時辦理房產過戶及登記手續(xù)。9.2賣方責任：9.2.1賣方應按照本合同約定的時間交付符合約定的住宅。9.2.2賣方應協助買方辦理房產過戶及登記手續(xù)。9.2.3賣方應保證住宅及附屬設施的質量。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1買方未按約定支付交易價格。10.1.2賣方未按約定交付住宅。10.1.3任何一方違反本合同其他約定。10.2違約責任：10.2.1違約方應向守約方支付相當于違約部分交易價格[具體比例]的違約金。10.2.2若違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。12.2.2雙方應在收到解除通知之日起[具體時間]內完成合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止：13.2.1本合同因履行完畢、協商解除、訴訟判決等原因終止。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于：住宅照片、附屬設施清單、設備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協助合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、鑒定機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應合理反映第三方的服務內容和可能承擔的風險。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方服務協議中予以確認。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致后，可以邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方服務協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或進行鑒定。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。15.5.2第三方的服務費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并支付給第三方。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方服務協議17.1第三方服務協議是甲乙雙方與第三方之間就服務內容、費用、責任等事項的書面協議。17.2.1第三方的名稱、地址和聯系方式。17.2.2第三方提供的服務內容和范圍。17.2.3第三方服務費用的計算方式和支付時間。17.2.4第三方的責任和免責條款。17.2.5第三方服務協議的有效期限。18.第三方責任界定18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔責任。18.3第三方的賠償責任不得超過合同中約定的責任限額。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并重新簽署第三方服務協議。20.第三方退出20.1第三方在完成服務后，應向甲乙雙方提交服務報告，并退出合同關系。20.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明住宅權屬的文件。說明：證明住宅的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.住宅照片要求：提供住宅外觀、室內裝修、附屬設施等的照片，照片需清晰、全面。說明：用于展示住宅的現狀，方便雙方確認。3.附屬設施清單要求：詳細列明住宅內所有附屬設施的名稱、品牌、型號、規(guī)格等信息。說明：明確附屬設施的具體情況，方便雙方確認和保修。4.設備清單要求：詳細列明住宅內所有設備的名稱、品牌、型號、規(guī)格等信息。說明：明確設備的具體情況，方便雙方確認和保修。5.第三方服務協議要求：協議內容應包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方履行職責。6.驗收報告要求：詳細記錄住宅驗收的過程和結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：作為住宅驗收的憑證，證明住宅符合合同約定。7.違約金支付證明要求：提供支付違約金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明違約方已支付違約金。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協商記錄、調解協議、仲裁裁決等。說明：證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付交易價格。1.2賣方未按約定交付住宅。1.3任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1違約金：違約方應向守約方支付相當于違約部分交易價格[具體比例]的違約金。2.2損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.3合同解除：守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。3.違約責任示例3.1示例一：買方未按約定支付定金，賣方有權解除合同，并要求買方支付相當于定金數額的違約金。3.2示例二：賣方未按約定交付住宅，買方有權解除合同，并要求賣方賠償因延遲交房造成的損失。3.3示例三：任何一方未按約定履行合同義務，對方有權要求賠償因違約行為造成的直接經濟損失。全文完。2024年私家住宅購買條款匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋所有權及使用權3.1房屋所有權轉移3.2房屋使用權轉移3.3房屋抵押權及他項權利4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責任6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納義務7.房屋產權登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記過程中產生的費用8.產權轉移登記費用8.1登記費用承擔8.2登記費用支付時間9.房屋質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證責任9.3質量問題處理10.保修責任及期限10.1保修項目10.2保修期限10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自買賣雙方在合同上簽字（或蓋章）并支付首付款后，視為生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為買賣雙方約定的市區(qū)街道號。2.房屋基本情況2.1房屋位置：出賣人所售房屋位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一。2.2房屋面積：出賣人所售房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產證載明的面積為準。2.3房屋結構：出賣人所售房屋為框架結構，地上層，每層戶。2.4房屋用途：出賣人所售房屋用途為住宅，不得用于經營性活動。3.房屋所有權及使用權3.1房屋所有權轉移：出賣人同意將房屋所有權轉移給買受人，買受人支付全部房款后，房屋所有權歸買受人所有。3.2房屋使用權轉移：自房屋所有權轉移之日起，買受人取得房屋的使用權。3.3房屋抵押權及他項權利：出賣人保證房屋無抵押權及其他任何他項權利。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：出賣人應在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給買受人。4.2房屋驗收標準：買受人收到房屋后，應按照合同約定的標準進行驗收。4.3驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，買受人有權要求出賣人在合理期限內進行修復，直至合格。5.付款方式及期限5.1付款方式：買受人應按照合同約定的付款方式支付房款。5.2付款期限：買受人應在合同約定的每個付款期限內支付相應款項。5.3逾期付款的違約責任：買受人逾期付款的，應向出賣人支付逾期付款金額的%作為違約金。6.房屋稅費承擔6.1稅費種類：買賣雙方應按照國家法律法規(guī)和當地政策規(guī)定繳納相關稅費。6.2稅費承擔比例：本合同約定的稅費承擔比例為：買受人承擔%，出賣人承擔%。6.3稅費繳納義務：買受人應在房屋交付前自行繳納應繳納的稅費。7.房屋產權登記7.1登記時間：買受人應在房屋交付后個工作日內辦理房屋產權登記手續(xù)。7.2登記費用：房屋產權登記費用由買受人承擔。7.3登記過程中產生的費用：因辦理房屋產權登記過程中產生的其他費用，由買受人承擔。8.產權轉移登記費用8.1登記費用承擔：房屋產權轉移登記費用由買受人承擔，具體費用以登記機關的實際收費標準為準。8.2登記費用支付時間：買受人應在辦理房屋產權登記手續(xù)前支付全部登記費用。8.3登記費用支付方式：登記費用可通過銀行轉賬或現金支付，具體支付方式由買賣雙方協商確定。9.房屋質量保證9.1質量保證期限：出賣人對房屋提供年的質量保證，自房屋交付之日起計算。9.2質量保證責任：在質量保證期限內，如因房屋質量問題導致買受人遭受損失，出賣人應承擔修復責任，直至房屋質量達到合同約定標準。9.3質量問題處理：買受人應在發(fā)現房屋質量問題后日內通知出賣人，出賣人應在日內予以修復。10.保修責任及期限10.1保修項目：房屋的土建結構、設施設備、水電系統(tǒng)等均在保修范圍內。10.2保修期限：房屋的保修期限為自房屋交付之日起年。10.3保修責任：在保修期限內，因房屋本身質量問題導致損壞，出賣人應免費提供維修服務或更換部件。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未履行保修責任等。11.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按未履行義務的天數和合同約定的違約金比例計算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、法律規(guī)定的其他合同終止情形。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。13.2爭議解決機構：如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序：仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證、付款憑證等。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應以有利于維護買受人權益的原則進行解釋。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供相關服務或參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決等過程，確保合同的有效性和合法性。16.第三方介入的申請與同意16.1申請介入：甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并書面通知對方。16.2同意介入：對方應在收到申請后日內書面回復是否同意第三方介入。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方職責：第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協助談判、監(jiān)督合同履行等。17.2第三方權限：第三方的權限僅限于協助甲乙雙方完成合同相關事宜，不得超越甲乙雙方授權的范圍。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：第三方因履行職責而產生的任何責任，其賠償限額不得超過本合同標的額的%。18.2責任承擔：第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應按照本款規(guī)定承擔賠償責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式：第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。19.2費用支付時間：第三方介入的費用應在服務完成后日內支付。20.第三方介入的保密義務20.1保密內容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方違反保密義務或未履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議。21.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除協議，并說明解除理由。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議約定。22.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系同樣由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議約定。22.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應由第三方承擔相應責任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。23.2爭議解決機構：如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明房屋的基本情況、買賣雙方的身份信息、房屋價格、付款方式、交付時間等。2.房屋所有權證：證明出賣人對房屋擁有所有權的有效證件。3.房屋權屬查詢證明：由房產管理部門出具的，證明房屋權屬狀況的證明文件。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等，證明買受人已支付相應款項。5.房屋交接確認書：由買賣雙方及見證人簽字，確認房屋已交付的文件。6.房屋驗收報告：由買受人簽字，確認房屋驗收合格的文件。7.房屋產權登記申請表：買受人向房產管理部門提交的，申請辦理房屋產權登記的表格。8.仲裁協議：如雙方發(fā)生爭議，可選擇仲裁解決的協議。9.第三方合作協議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責、權限及費用的協議。10.保密協議：甲乙雙方與第三方簽訂的，約定保密內容的協議。11.爭議解決協議：甲乙雙方與第三方簽訂的，約定爭議解決方式的協議。12.其他可能涉及的附件：如房屋維修記錄、維修費用發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時付款：買受人未在約定時間內支付房款，應向出賣人支付逾期付款金額的%作為違約金。示例：買受人應在合同約定的第一個付款期限內支付萬元，若買受人逾期付款，則應向出賣人支付萬元的違約金。2.未按時交付房屋：出賣人未在約定時間內交付房屋，應向買受人支付違約金，具體金額由雙方協商確定。示例：出賣人應在合同約定的交付房屋日期前日內交付房屋，若出賣人逾期交付，則應向買受人支付萬元的違約金。3.房屋質量問題：出賣人提供的房屋存在質量問題，應負責修復，直至房屋質量達到合同約定標準。示例：房屋交付后，買受人發(fā)現房屋存在質量問題，出賣人應在日內進行修復，若修復后仍不合格，買受人有權要求出賣人承擔違約責任。4.保密協議違反：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方未履行職責：第三方未履行合作協議約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在協助辦理房屋產權登記過程中，因自身過錯導致登記失敗，應向甲乙雙方支付萬元的賠償金。全文完。2024年私家住宅購買條款匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同目的及適用范圍2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產結構2.5房產裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房產產權轉移5.1產權轉移登記5.2登記費用及承擔5.3產權轉移時間5.4產權轉移手續(xù)6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔方6.4稅費繳納時間7.產權限制及瑕疵告知7.1房產產權限制7.2房產瑕疵告知7.3瑕疵處理8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的處理10.合同附件10.1房產買賣合同10.2房產產權證明10.3房產維修保養(yǎng)記錄10.4其他相關文件11.合同修改及補充11.1修改程序11.2補充條款11.3修改生效日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同其他約定14.1合同簽署14.2合同語言14.3合同法律適用14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯系方式：電話、郵箱等。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯系方式：電話、郵箱等。1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年__月__日。簽訂地點：__省__市__區(qū)/縣__街道__號。1.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同目的及適用范圍本合同適用于買賣雙方在房產交易過程中所涉及的權利、義務和責任。2.房產基本信息2.1房產地址房產位于__省__市__區(qū)/縣__街道__號，具體門牌號為__號。2.2房產產權信息房產產權證號為__號，產權人為甲方。2.3房產面積房產總面積為__平方米，其中建筑面積為__平方米，使用面積為__平方米。2.4房產結構房產為__層__單元，結構為__。2.5房產裝修情況房產裝修為__裝修，包括__。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易價格為人民幣__元整。3.2支付方式乙方分__期支付房款，具體支付方式如下：1.首付款：在簽訂合同時支付人民幣__元整。2.余款：在房產交付前支付完畢。3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間為__年__月__日。余款支付時間為__年__月__日。3.4付款方式變更任何一方如需變更付款方式，應提前__個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后生效。4.房產交付及驗收4.1交付時間房產交付時間為__年__月__日。4.2驗收標準房產交付時，應符合國家相關法律法規(guī)及建設標準，無重大質量問題。4.3驗收程序乙方在收到交付通知后__日內進行現場驗收。4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在__日內提出書面整改要求，甲方應在__日內整改完畢。5.房產產權轉移5.1產權轉移登記甲方應協助乙方辦理房產產權轉移登記手續(xù)。5.2登記費用及承擔房產產權轉移登記費用由__方承擔。5.3產權轉移時間房產產權轉移登記時間為__年__月__日。5.4產權轉移手續(xù)甲方應提供相關產權轉移手續(xù)，包括但不限于：房產證、身份證、戶口本等。6.交易稅費承擔6.1稅費種類交易稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家及地方相關政策執(zhí)行。6.3稅費承擔方交易稅費由__方承擔。6.4稅費繳納時間稅費繳納時間為__年__月__日。7.產權限制及瑕疵告知7.1房產產權限制房產不存在任何法律糾紛、抵押、查封等限制。7.2房產瑕疵告知甲方已向乙方告知房產存在的瑕疵，包括但不限于：__。7.3瑕疵處理如存在瑕疵，甲方應負責修復或賠償，直至滿足乙方要求。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的__%。如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付房款總額的__%。如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.3爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同。出現不可抗力因素，導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢。合同解除。9.3解除或終止程序解除或終止合同，應書面通知對方，并注明解除或終止的原因。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理房產交付、房款支付、稅費承擔等事宜。10.合同附件10.1房產買賣合同本合同。10.2房產產權證明房產產權證。10.3房產維修保養(yǎng)記錄房產維修保養(yǎng)記錄。10.4其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同修改及補充11.1修改程序任何一方提出修改合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后修改。11.2補充條款如本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3修改生效日期修改后的合同內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于：信函、電子郵件、傳真等。12.2送達地址甲方送達地址：__省__市__區(qū)/縣__街道__號。乙方送達地址：__省__市__區(qū)/縣__街道__號。12.3送達確認送達后，應要求對方簽字或蓋章確認收到。13.合同解除條件及程序13.1解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。出現不可抗力因素，導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并注明解除原因。13.3解除通知解除通知應在合同約定的解除條件成就后__日內送達對方。14.合同其他約定14.1合同簽署本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同采用中文書寫。14.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務、評估服務、法律服務、監(jiān)理服務等。16.第三方介入的同意16.1介入同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，介入事宜需經雙方書面同意。16.2介入程序第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜、權利義務等。17.第三方的權利與義務17.1第三方的權利第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估、咨詢等。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務第三方應遵守合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的責任與責任限額18.1第三方的責任第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致損失，不承擔賠償責任。18.2責任限額第三方的責任限額為__元人民幣，如損失超過此限額，由甲乙雙方共同承擔超出部分。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，僅存在合同約定的權利義務關系。第三方對甲方的責任，由甲方直接向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，僅存在合同約定的權利義務關系。第三方對乙方的責任，由乙方直接向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應根據各自責任承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢或合同解除。第三方完成合同約定的職責。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。第三方應在收到終止通知后__日內完成工作交接。21.第三方