2024幼兒園租賃合同房屋消防安全管理規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同房屋消防安全管理規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋消防安全管理6.1消防安全責任主體6.2消防設(shè)施設(shè)備維護6.3消防安全檢查6.4消防安全教育7.消防安全設(shè)施設(shè)備7.1消防設(shè)施設(shè)備清單7.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)7.3消防設(shè)施設(shè)備更換8.消防安全責任8.1出租方消防安全責任8.2承租方消防安全責任9.消防安全事故處理9.1事故報告9.2事故調(diào)查9.3事故處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：幼兒園教學及活動場所3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______的滯納金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：出租方應(yīng)于______日前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。5.2房屋驗收標準：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家及地方有關(guān)消防安全規(guī)范和標準。5.3驗收流程：雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)共同進行房屋驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起______日內(nèi)提出。6.房屋消防安全管理6.1消防安全責任主體：出租方和承租方共同承擔消防安全責任。6.2消防設(shè)施設(shè)備維護：雙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進行維護保養(yǎng)。6.3消防安全檢查：每月至少進行一次消防安全檢查，并做好檢查記錄。6.4消防安全教育：定期對承租方進行消防安全教育，提高消防安全意識。7.消防安全設(shè)施設(shè)備7.1消防設(shè)施設(shè)備清單：____________________7.2消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：____________________7.3消防設(shè)施設(shè)備更換：如消防設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時更換，費用由損壞方承擔。8.消防安全責任8.1出租方消防安全責任8.1.1確保出租房屋符合國家消防技術(shù)標準。8.1.2配合承租方進行消防安全管理，提供必要的消防安全資料。8.1.3負責房屋消防設(shè)施的維護和更新。8.2承租方消防安全責任8.2.1負責租賃期間的消防安全管理。8.2.2定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。8.2.3對承租房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。9.消防安全事故處理9.1事故報告：發(fā)生火災(zāi)等安全事故時，承租方應(yīng)立即向出租方和消防部門報告。9.2事故調(diào)查：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查。9.3事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理事故。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或消防設(shè)施等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明解除理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方開展工作等。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。17.3.2如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由雙方共同負責。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。19.1.2合同變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更程序19.2.1合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2合同變更協(xié)議的生效日期，應(yīng)與原合同約定的日期一致或提前通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表。2.房屋消防安全檢查記錄詳細要求和說明：記錄房屋消防設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、檢查日期、檢查人員簽名。3.消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細要求和說明：記錄培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員名單。4.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄設(shè)施設(shè)備名稱、維護保養(yǎng)日期、維護保養(yǎng)內(nèi)容。5.事故報告及處理記錄詳細要求和說明：記錄事故發(fā)生時間、地點、原因、處理措施及結(jié)果。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章頁。8.其他相關(guān)證明文件詳細要求和說明：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______的滯納金。示例說明：若租金每月為人民幣______元，逾期支付一日，承租方應(yīng)支付人民幣______元作為滯納金。2.擅自改變房屋用途違約行為：承租方未按約定用途使用房屋。責任認定標準：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、房屋修復(fù)費用等。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償人民幣______元。3.損壞房屋或消防設(shè)施違約行為：承租方在租賃期間損壞房屋或消防設(shè)施。責任認定標準：承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。示例說明：若損壞消防設(shè)施，承租方應(yīng)賠償人民幣______元。4.逾期交付房屋違約行為：出租方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：出租方應(yīng)向承租方支付______的違約金。示例說明：若出租方逾期交付房屋，應(yīng)支付人民幣______元作為違約金。5.未履行消防安全責任違約行為：出租方或承租方未履行消防安全責任。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、行政處罰等。示例說明：若因出租方未履行消防安全責任導(dǎo)致火災(zāi)事故，出租方應(yīng)承擔全部賠償責任。全文完。2024幼兒園租賃合同房屋消防安全管理規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.房屋消防安全管理要求4.1消防安全責任4.2消防設(shè)施設(shè)備維護4.3消防通道保持暢通4.4消防安全宣傳教育5.消防安全管理措施5.1消防器材配備5.2消防設(shè)施檢查5.3消防演練5.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修保養(yǎng)6.4損壞賠償7.交付及驗收7.1房屋交付7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2消防安全管理制度13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：詳細地址：_______2.2房屋面積：建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途：用途描述：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金及支付方式：月租金：_______元支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整方式：_______4.房屋消防安全管理要求4.1消防安全責任：出租方責任：_______承租方責任：_______4.2消防設(shè)施設(shè)備維護：消防設(shè)施設(shè)備清單：_______維護責任：_______4.3消防通道保持暢通：消防通道位置：_______保持暢通措施：_______4.4消防安全宣傳教育：教育內(nèi)容：_______教育方式：_______5.消防安全管理措施5.1消防器材配備：消防器材清單：_______配備數(shù)量：_______5.2消防設(shè)施檢查：檢查周期：_______檢查內(nèi)容：_______5.3消防演練：演練頻率：_______演練內(nèi)容：_______5.4火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：_______應(yīng)急聯(lián)系方式：_______6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：允許使用范圍：_______禁止使用范圍：_______6.2使用限制：使用時間限制：_______使用人數(shù)限制：_______6.3維修保養(yǎng)：維修責任：_______保養(yǎng)責任：_______6.4損壞賠償：損壞認定標準：_______賠償方式：_______7.交付及驗收7.1房屋交付：交付日期：_______交付條件：_______7.2驗收標準：驗收項目：_______驗收標準：_______7.3驗收程序：驗收流程：_______驗收人員：_______8.違約責任8.1違約情形承租方未按時支付租金出租方未按時交付房屋承租方違反消防安全管理規(guī)定雙方未履行合同約定的其他違約行為8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失采取補救措施依法解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：_______仲裁委員會仲裁規(guī)則：_______10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止合同期滿自然終止因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自解除之日起終止11.其他約定11.1通知方式雙方約定的通知方式為：_______通知送達地址為：_______11.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃合同消防安全管理制度其他相關(guān)文件11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：_______12.2簽署地點簽署地點：_______12.3簽署人員出租方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同編號：_______13.2消防安全管理制度消防安全管理制度編號：_______13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件編號：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容不被篡改或丟失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或某一方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其服務(wù)導(dǎo)致的責任承擔相應(yīng)責任。16.2第三方的責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的賠償責任；第三方因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生的額外費用；第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利范圍第三方享有根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得報酬、費用及其他合法權(quán)益的權(quán)利。17.2第三方的權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，行使自己的權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照委托合同的要求，委托第三方提供服務(wù)。18.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任，不得相互替代。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。19.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方的服務(wù)費用；第三方提供的材料費用；第三方產(chǎn)生的其他費用。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以完成服務(wù)所需的時間為準。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同及所有附件，包括但不限于房屋租賃合同、消防安全管理制度、維修保養(yǎng)記錄等。說明：房屋租賃合同為本合同的核心附件，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.消防安全管理制度詳細要求：包括消防設(shè)施設(shè)備清單、消防通道保持暢通措施、消防安全宣傳教育內(nèi)容等。說明：消防安全管理制度是保障租賃房屋消防安全的重要文件，應(yīng)嚴格執(zhí)行。3.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是維護房屋良好狀態(tài)的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新。4.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：消防設(shè)施設(shè)備清單是確保消防設(shè)施正常使用的重要文件，應(yīng)定期檢查更新。5.消防演練記錄詳細要求：記錄消防演練的時間、地點、參與人員、演練內(nèi)容等。說明：消防演練記錄是檢驗消防安全管理水平的重要文件，應(yīng)定期進行演練并記錄。6.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容、應(yīng)急聯(lián)系方式、應(yīng)急響應(yīng)流程等。說明：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對火災(zāi)事故的重要措施，應(yīng)確保所有人員熟悉并能夠有效執(zhí)行。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責任的文件，應(yīng)詳細約定。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同進行的修改，應(yīng)明確變更后的條款。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、解除后的處理方式、解除日期等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同進行的解除，應(yīng)明確解除后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按時交付房屋違反消防安全管理規(guī)定故意損壞房屋或設(shè)施未經(jīng)同意擅自改變房屋用途未按照約定進行維修保養(yǎng)2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約行為的具體情形。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約方應(yīng)承擔的責任。3.違約責任示例未按時支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違反消防安全管理規(guī)定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。故意損壞房屋或設(shè)施：違約方應(yīng)賠償損失，并承擔修復(fù)或更換房屋或設(shè)施的費用。全文完。2024幼兒園租賃合同房屋消防安全管理規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.房屋消防安全管理要求4.1消防安全責任4.2消防設(shè)施設(shè)備4.3消防安全檢查4.4消防安全培訓(xùn)5.消防安全設(shè)施設(shè)備維護5.1維護責任5.2維護周期5.3維護費用6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急預(yù)案啟動7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項11.1違約金11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及生效日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金支付方式：每月____日支付，租金為人民幣____元整。3.3租金金額：人民幣____元整。4.房屋消防安全管理要求4.1消防安全責任4.1.1出租方負責提供符合消防安全要求的租賃房屋。4.1.2租賃方負責租賃期間的消防安全管理，確保房屋及設(shè)施符合消防安全要求。4.2消防設(shè)施設(shè)備4.2.1房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施。4.2.2消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。4.3消防安全檢查4.3.1出租方應(yīng)定期對房屋進行消防安全檢查。4.3.2租賃方應(yīng)每月至少進行一次消防安全檢查，并做好記錄。4.4消防安全培訓(xùn)4.4.1出租方應(yīng)提供消防安全培訓(xùn)，租賃方應(yīng)參加并接受培訓(xùn)。5.消防安全設(shè)施設(shè)備維護5.1維護責任5.1.1出租方負責消防設(shè)施設(shè)備的日常維護。5.1.2租賃方負責消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護。5.2維護周期5.2.1消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)每半年進行一次全面檢查。5.2.2滅火器應(yīng)每季度進行一次壓力測試。5.3維護費用5.3.1消防設(shè)施設(shè)備的維護費用由出租方承擔。5.3.2租賃方因使用不當導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案編制6.1.1出租方應(yīng)編制消防安全應(yīng)急預(yù)案。6.1.2租賃方應(yīng)熟悉并掌握應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容。6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.2.1出租方應(yīng)定期組織消防安全演練。6.2.2租賃方應(yīng)參加消防安全演練，并提高應(yīng)急處理能力。6.3應(yīng)急預(yù)案啟動6.3.1發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，租賃方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。6.3.2出租方接到報警后，應(yīng)立即組織救援，并配合消防部門進行滅火救援工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.2.2合同簽訂地的人民法院為爭議解決的第一管轄法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽署并交付對方后，即具有法律效力。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行。9.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面文件。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、消防安全要求等。10.其他約定事項10.1違約金10.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金。10.1.2違約金的計算方式為：違約金額的_____%。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、消防安全檢查記錄等。11.合同簽訂時間及地點11.1本合同于____年____月____日____時____分在____地點簽訂。11.2合同簽訂日期為本合同的生效日期。12.合同份數(shù)及生效日期12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________13.2租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________14.特別約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或租賃方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入的流程15.3.1出租方或租賃方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和目的。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、時間、費用等事項。15.3.3雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成出租方或租賃方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議總金額的_____%。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求出租方或租賃方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)期間對出租方或租賃方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守出租方和租賃方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方、租賃方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方、租賃方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。18.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害出租方和租賃方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介方的劃分說明18.2.1中介方在本合同中屬于第三方，其職責是協(xié)助雙方達成合同。18.2.2中介方不得以任何形式干預(yù)出租方和租賃方的合同履行。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分說明18.3.1監(jiān)理方在本合同中屬于第三方，其職責是對房屋租賃過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督。18.3.2監(jiān)理方應(yīng)