2024年砌體工程分包合同樣本含工程合同標的與付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌體工程分包合同樣本，含工程合同標的與付款方式本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程分包商1.4工程合同標的1.5砌體工程1.6工程質量標準2.工程量與工程進度2.1工程量清單2.2工程進度計劃2.3工程延期3.工程質量與驗收3.1工程質量要求3.2工程驗收標準3.3工程驗收程序4.付款方式與支付條款4.1付款方式4.2工程預付款4.3工程進度款4.4工程竣工款4.5質量保證金5.合同價格與調整5.1合同價格5.2價格調整條件5.3價格調整程序6.合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的傳遞12.2合同的復印件13.附件13.1工程量清單13.2工程圖紙13.3工程進度計劃13.4付款憑證14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程分包商1.4工程合同標的1.5砌體工程砌體工程是指按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標準，使用磚、石、混凝土等材料進行的砌筑工程，包括但不限于墻體、柱子、基礎等。1.6工程質量標準工程質量標準是指乙方按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標準完成的工程應達到的質量要求，包括但不限于結構安全、使用功能、外觀美觀等。第二條工程量與工程進度2.1工程量清單乙方應按照甲方提供的工程量清單，完成約定的工程量。工程量清單中未列明的工程量，乙方應按照甲方的要求進行施工。2.2工程進度計劃乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程。如乙方因故不能按期完成工程，應提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。2.3工程延期乙方如遇到不可抗力等因素導致無法按照約定的時間節(jié)點完成工程，應及時通知甲方，并提供相關證明材料。甲方確認后，按照實際情況調整工程進度計劃。第三條工程質量與驗收3.1工程質量要求乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程驗收標準工程驗收標準是指乙方完成的工程應達到的質量要求，包括但不限于結構安全、使用功能、外觀美觀等。3.3工程驗收程序工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收是指在工程進度達到一定比例時，甲方對工程質量進行的檢查；竣工驗收是指工程完成后，甲方對整個工程質量進行的檢查。驗收合格后，甲方應在驗收證書上簽字確認。第四條付款方式與支付條款4.1付款方式本合同的付款方式分為預付款、進度款和竣工款。預付款在合同簽訂后五個工作日內支付；進度款按照工程進度的實際完成情況支付；竣工款在工程驗收合格后支付。4.2工程預付款甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。4.3工程進度款甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照約定的單價支付進度款。進度款的支付周期為一個月。4.4工程竣工款工程驗收合格后，甲方應在五個工作日內向乙方支付合同總價款的剩余70%。4.5質量保證金乙方應按照甲方要求，在合同總價款的5%作為質量保證金。工程驗收合格后，甲方應在支付竣工款時扣除質量保證金，如有質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時整改，直至達到驗收標準。第五條合同價格與調整5.1合同價格本合同的合同價格為固定價格，即甲方應支付給乙方的工程總價款，不包括稅金、運費等其他費用。5.2價格調整條件本合同價格在簽訂后不再調整，除非遇到不可抗力等因素導致工程成本顯著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調整。5.3價格調整程序如發(fā)生不可抗力等因素導致工程成本顯著增加，乙方應向甲方提出價格調整申請，并提供相關證明材料。甲方確認后，雙方協(xié)商確定價格調整方案。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限乙方應按照本合同約定的工期完成工程。如乙方因故不能按期完成工程，應提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。6.2合同變更條件本合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更程序合同變更應由甲方提出變更要求，乙方應根據(jù)甲方要求進行變更。變更內容應明確記載在合同中，并由雙方簽字確認。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任乙方如未能按照本合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。甲方如未能按照本合同約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的20%作為違約金。8.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件任何一方如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，可以解除合同。雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。9.2合同終止條件本合同履行完畢，工程驗收合格，甲方支付完合同總價款，雙方簽署《工程移交證書》后，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起兩年。第十一條合同的傳遞11.1雙方應妥善保管本合同及其附件，并按照本合同約定的方式傳遞。11.2合同的復印件無效，不得作為合同履行依據(jù)。第十二條附件12.1工程量清單12.2工程圖紙12.3工程進度計劃12.4付款憑證第十三條簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的合同當事人之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評估、結算等活動。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認為必要時，可以邀請第三方作為監(jiān)理方，對乙方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。2.2甲方或乙方可以邀請第三方作為審計方，對乙方的工程量、工程質量、工程進度等進行審核，確保合同價款的支付合理、準確。2.3甲方或乙方可以邀請第三方作為保險經(jīng)紀方，為工程購買相應的保險，確保工程在保險范圍內的風險得到保障。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方擬邀請第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的目的、內容、時間等相關事項。3.2甲方或乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務，并將協(xié)議副本發(fā)送給對方。3.3第三方介入時，甲方或乙方應提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行合同約定的職責。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2甲方或乙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，及時支付第三方介入費用。第五條第三方介入的責任5.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責，并對其提供的服務負責。5.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方如因履行職務過程中遭受損失的，由第三方自行承擔。第六條第三方介入與甲乙雙方的關系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的權利義務。6.2第三方介入不得影響甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作。甲乙雙方應保持密切溝通，共同處理合同履行過程中的問題。6.3第三方介入不得改變甲乙雙方之間的合同價格。合同價款仍按照本合同約定的價格執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲方或乙方應與第三方辦理終止手續(xù)，并將介入結果通知對方。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應向第三方支付約定的費用，并辦理相關結算手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的權利義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方或乙方之間的爭議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向第三方介入?yún)f(xié)議約定的管轄法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方應保守在介入過程中獲得的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，不得泄露給第三方無關的個體或組織。9.2第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，對介入過程中獲得的甲方或乙方的信息予以保密。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1本合同及其附件中關于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同及其附件中關于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。第十一條附件：第三方介入?yún)f(xié)議模板（此處附上第三方介入?yún)f(xié)議的模板，包括雙方的基本信息、介入目的、介入內容、費用支付、責任劃分、保密義務、爭議解決等條款）第十二條簽署頁本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程中所有的砌體工程量，包括磚墻、磚柱、磚基礎等砌筑工程的數(shù)量和規(guī)格。附件2：工程圖紙包含砌體工程的詳細設計圖紙，標注清楚各種砌筑構造的尺寸、材料要求等信息。附件3：工程進度計劃詳細制定工程從開始到完成的進度計劃，包括每個階段的時間節(jié)點和完成標準。附件4：付款憑證記錄每一次付款的詳細信息，包括付款金額、付款時間、付款原因等。附件5：質量保證金支付憑證記錄質量保證金的支付情況，包括支付金額、支付時間等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方的介入目的、內容、時間、費用支付、責任劃分等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未能按照本合同約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例說明：如果乙方由于自身原因導致工程延期交付，則構成違約行為，乙方需按照合同約定支付違約金。違約行為：甲方未能按照本合同約定支付款項。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。示例說明：如果甲方未能在約定時間內支付工程進度款，則構成違約行為，甲方需按照合同約定支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，不可抗力情況下導致的