2024年砌體工程分包合同樣本含工程合同標(biāo)的與付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌體工程分包合同樣本，含工程合同標(biāo)的與付款方式本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程分包商1.4工程合同標(biāo)的1.5砌體工程1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單2.2工程進(jìn)度計(jì)劃2.3工程延期3.工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收程序4.付款方式與支付條款4.1付款方式4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程竣工款4.5質(zhì)量保證金5.合同價(jià)格與調(diào)整5.1合同價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整條件5.3價(jià)格調(diào)整程序6.合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的傳遞12.2合同的復(fù)印件13.附件13.1工程量清單13.2工程圖紙13.3工程進(jìn)度計(jì)劃13.4付款憑證14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程分包商1.4工程合同標(biāo)的1.5砌體工程砌體工程是指按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，使用磚、石、混凝土等材料進(jìn)行的砌筑工程，包括但不限于墻體、柱子、基礎(chǔ)等。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。第二條工程量與工程進(jìn)度2.1工程量清單乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單，完成約定的工程量。工程量清單中未列明的工程量，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。如乙方因故不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。2.3工程延期乙方如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方確認(rèn)后，按照實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指乙方完成的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。3.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收是指在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查；竣工驗(yàn)收是指工程完成后，甲方對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字確認(rèn)。第四條付款方式與支付條款4.1付款方式本合同的付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。預(yù)付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付；竣工款在工程驗(yàn)收合格后支付。4.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照約定的單價(jià)支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付周期為一個(gè)月。4.4工程竣工款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的剩余70%。4.5質(zhì)量保證金乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在支付竣工款時(shí)扣除質(zhì)量保證金，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格與調(diào)整5.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為固定價(jià)格，即甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)款，不包括稅金、運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用。5.2價(jià)格調(diào)整條件本合同價(jià)格在簽訂后不再調(diào)整，除非遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本顯著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。5.3價(jià)格調(diào)整程序如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本顯著增加，乙方應(yīng)向甲方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。如乙方因故不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。6.2合同變更條件本合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更程序合同變更應(yīng)由甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中，并由雙方簽字確認(rèn)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任乙方如未能按照本合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。甲方如未能按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件任何一方如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，可以解除合同。雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.2合同終止條件本合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，甲方支付完合同總價(jià)款，雙方簽署《工程移交證書》后，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起兩年。第十一條合同的傳遞11.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并按照本合同約定的方式傳遞。11.2合同的復(fù)印件無(wú)效，不得作為合同履行依據(jù)。第十二條附件12.1工程量清單12.2工程圖紙12.3工程進(jìn)度計(jì)劃12.4付款憑證第十三條簽署頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的合同當(dāng)事人之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、結(jié)算等活動(dòng)。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認(rèn)為必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。2.2甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方作為審計(jì)方，對(duì)乙方的工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行審核，確保合同價(jià)款的支付合理、準(zhǔn)確。2.3甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方作為保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保工程在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方擬邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、內(nèi)容、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。3.2甲方或乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本發(fā)送給對(duì)方。3.3第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行合同約定的職責(zé)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2甲方或乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。5.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方如因履行職務(wù)過程中遭受損失的，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不得影響甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作。甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同處理合同履行過程中的問題。6.3第三方介入不得改變甲乙雙方之間的合同價(jià)格。合同價(jià)款仍按照本合同約定的價(jià)格執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，并將介入結(jié)果通知對(duì)方。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方介入?yún)f(xié)議約定的管轄法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守在介入過程中獲得的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。9.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)介入過程中獲得的甲方或乙方的信息予以保密。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1本合同及其附件中關(guān)于第三方介入的約定，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2本合同及其附件中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條附件：第三方介入?yún)f(xié)議模板（此處附上第三方介入?yún)f(xié)議的模板，包括雙方的基本信息、介入目的、介入內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等條款）第十二條簽署頁(yè)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程中所有的砌體工程量，包括磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等砌筑工程的數(shù)量和規(guī)格。附件2：工程圖紙包含砌體工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)注清楚各種砌筑構(gòu)造的尺寸、材料要求等信息。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定工程從開始到完成的進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件4：付款憑證記錄每一次付款的詳細(xì)信息，包括付款金額、付款時(shí)間、付款原因等。附件5：質(zhì)量保證金支付憑證記錄質(zhì)量保證金的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方的介入目的、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照本合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，則構(gòu)成違約行為，乙方需按照合同約定支付違約金。違約行為：甲方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，則構(gòu)成違約行為，甲方需按照合同約定支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力情況下導(dǎo)致的