2024年物業(yè)管理項目信息化建設(shè)補充協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理項目信息化建設(shè)補充協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.1項目概述1.2信息化建設(shè)目標1.3信息化建設(shè)內(nèi)容1.4信息化建設(shè)進度安排1.5信息化建設(shè)預算及費用分攤1.6信息化建設(shè)實施主體1.7信息化建設(shè)相關(guān)責任1.8信息化建設(shè)驗收標準1.9信息化建設(shè)后期維護1.10信息化建設(shè)數(shù)據(jù)安全1.11信息化建設(shè)合同變更及終止1.12信息化建設(shè)爭議解決1.13信息化建設(shè)合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年物業(yè)管理項目信息化建設(shè)1.2項目地點：[具體地址]1.3項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]1.4項目乙方：[乙方名稱]1.5項目內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理軟件系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。第二條信息化建設(shè)目標2.1提高物業(yè)管理效率，降低運營成本。2.2提升業(yè)主居住體驗，實現(xiàn)智能化管理。2.3確保信息化系統(tǒng)穩(wěn)定運行，保障數(shù)據(jù)安全。第三條信息化建設(shè)內(nèi)容3.1硬件設(shè)備采購：包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。3.2軟件系統(tǒng)開發(fā)：包括物業(yè)管理軟件、安防監(jiān)控軟件、門禁管理系統(tǒng)等。3.3系統(tǒng)集成：完成硬件設(shè)備與軟件系統(tǒng)的對接與集成。3.4系統(tǒng)培訓：對物業(yè)管理人員進行系統(tǒng)操作培訓。第四條信息化建設(shè)進度安排4.1項目啟動階段：[具體時間]4.2硬件設(shè)備采購及安裝階段：[具體時間]4.3軟件系統(tǒng)開發(fā)及測試階段：[具體時間]4.4系統(tǒng)集成及調(diào)試階段：[具體時間]4.5系統(tǒng)培訓及驗收階段：[具體時間]第五條信息化建設(shè)預算及費用分攤5.1項目總預算：[具體金額]5.2乙方承擔費用：[具體金額]5.3甲方承擔費用：[具體金額]5.4費用支付方式：[具體方式]第六條信息化建設(shè)實施主體6.1乙方負責項目整體實施，包括硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)培訓等。6.2甲方配合乙方完成項目實施過程中的相關(guān)事宜。第七條信息化建設(shè)相關(guān)責任7.1乙方保證項目按時、按質(zhì)完成，并對項目質(zhì)量負責。7.2甲方提供項目實施所需場地、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。7.4雙方應(yīng)就項目實施過程中的問題及時溝通，協(xié)商解決。第八條信息化建設(shè)驗收標準8.1硬件設(shè)備：設(shè)備性能符合采購合同要求，安裝調(diào)試完成，運行穩(wěn)定。8.2軟件系統(tǒng)：系統(tǒng)功能完整，操作界面友好，運行速度滿足要求，無重大bug。8.3系統(tǒng)集成：各系統(tǒng)之間接口規(guī)范，數(shù)據(jù)交互順暢，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。8.4系統(tǒng)培訓：物業(yè)管理人員能夠熟練操作系統(tǒng)，掌握基本維護知識。8.5驗收流程：由甲方組織驗收小組，對乙方提交的項目進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。第九條信息化建設(shè)后期維護9.1乙方提供項目維護服務(wù)，包括系統(tǒng)故障排除、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)升級等。9.2甲方在系統(tǒng)運行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知乙方處理。9.3乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)，并在[具體時間]內(nèi)完成問題解決。9.4維護服務(wù)費用：[具體金額]，按年度或項目實際維護情況支付。第十條信息化建設(shè)數(shù)據(jù)安全10.1乙方確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。10.2甲方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)安全規(guī)定，不得未經(jīng)授權(quán)訪問、復制、泄露數(shù)據(jù)。10.3雙方應(yīng)簽訂數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議，明確數(shù)據(jù)安全責任。第十一條信息化建設(shè)合同變更及終止11.1合同變更：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3合同終止后，乙方應(yīng)將系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份交付甲方，并協(xié)助甲方進行系統(tǒng)交接。第十二條信息化建設(shè)爭議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條信息化建設(shè)合同附件13.1.1項目需求說明書13.1.2系統(tǒng)設(shè)計方案13.1.3軟件開發(fā)合同13.1.4硬件采購合同13.1.5系統(tǒng)驗收報告第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入的具體程序如下：2.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.3.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂合作協(xié)議。2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無約定，則參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。3.3.2第三方違反合作協(xié)議約定的行為造成的損失。3.3.3第三方未履行或未正確履行合作協(xié)議約定的職責造成的損失。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.1.2在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3對甲乙雙方違反合作協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責。4.2.2保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。4.2.3對其在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方共同承擔。5.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，免除其責任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。5.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及其他方，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，尊重其他方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本修正條款的效力9.1本修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書詳細要求：包括項目背景、目標、功能需求、性能要求、接口規(guī)范等。說明：該說明書是項目實施的基礎(chǔ)，用于指導后續(xù)的軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等工作。2.系統(tǒng)設(shè)計方案詳細要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)選型、硬件設(shè)備清單、軟件系統(tǒng)設(shè)計等。說明：該方案是項目實施的技術(shù)指導文件，確保系統(tǒng)滿足項目需求。3.軟件開發(fā)合同詳細要求：包括軟件開發(fā)內(nèi)容、交付標準、驗收標準、交付時間、費用等。說明：該合同是軟件開發(fā)階段的法律依據(jù)，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.硬件采購合同詳細要求：包括硬件設(shè)備清單、采購數(shù)量、采購價格、交貨時間、售后服務(wù)等。說明：該合同是硬件采購階段的法律依據(jù)，確保硬件設(shè)備滿足項目需求。5.系統(tǒng)集成合同詳細要求：包括系統(tǒng)集成內(nèi)容、交付標準、驗收標準、交付時間、費用等。說明：該合同是系統(tǒng)集成階段的法律依據(jù)，確保系統(tǒng)集成質(zhì)量。6.系統(tǒng)驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及改進建議等。說明：該報告是項目驗收階段的正式文件，證明項目符合合同要求。7.信息化建設(shè)補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、費用調(diào)整、違約責任等。說明：該協(xié)議是對原合同的重要補充，確保合同條款的適用性和靈活性。8.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議詳細要求：包括數(shù)據(jù)安全責任、保密義務(wù)、違約責任等。說明：該協(xié)議保障項目數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露和濫用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時交付產(chǎn)品或服務(wù)。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約：根據(jù)未支付費用金額的[具體比例]，向乙方支付違約金。乙方違約：根據(jù)未交付產(chǎn)品或服務(wù)的時間，向甲方支付違約金。雙方違約：根據(jù)雙方違約的程度，協(xié)商解決違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付費用，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]。乙方未按時交付產(chǎn)品，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。全文完。2024年物業(yè)管理項目信息化建設(shè)補充協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍3.1項目服務(wù)范圍3.2項目實施范圍4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.2項目時間安排5.項目費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)維護內(nèi)容7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理”指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等進行管理與服務(wù)。1.1.2“信息化建設(shè)”指運用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對物業(yè)管理項目進行改造、升級和優(yōu)化。1.1.3“補充協(xié)議”指在原物業(yè)管理合同基礎(chǔ)上，對信息化建設(shè)相關(guān)內(nèi)容進行補充和完善的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“信息化系統(tǒng)”指為實現(xiàn)物業(yè)管理目標，依托計算機硬件、軟件和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)建立的系統(tǒng)。1.2.2“技術(shù)支持”指對信息化系統(tǒng)進行安裝、調(diào)試、維護、升級等服務(wù)。1.2.3“數(shù)據(jù)安全”指對物業(yè)管理信息進行加密、備份、恢復等措施，確保數(shù)據(jù)不被非法訪問、篡改和泄露。2.項目背景與目標2.1項目背景2.1.1為提高物業(yè)管理水平，滿足業(yè)主需求，甲方?jīng)Q定對物業(yè)管理項目進行信息化建設(shè)。2.1.2乙方具備信息化建設(shè)相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意提供所需服務(wù)。2.2項目目標2.2.1實現(xiàn)物業(yè)管理信息數(shù)字化，提高管理效率。2.2.2提升業(yè)主服務(wù)體驗，增強業(yè)主滿意度。2.2.3降低管理成本，提高經(jīng)濟效益。3.項目范圍3.1項目服務(wù)范圍3.1.1信息化系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、實施。3.1.2系統(tǒng)硬件設(shè)備采購、安裝、調(diào)試。3.1.3系統(tǒng)軟件采購、安裝、配置。3.1.4系統(tǒng)運維、技術(shù)支持。3.2項目實施范圍3.2.1甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有房屋、設(shè)施設(shè)備。3.2.2甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主。3.2.3甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有相關(guān)部門。4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.1.1需求分析階段。4.1.2系統(tǒng)設(shè)計階段。4.1.3系統(tǒng)開發(fā)階段。4.1.4系統(tǒng)測試階段。4.1.5系統(tǒng)部署階段。4.1.6系統(tǒng)培訓階段。4.2項目時間安排4.2.1需求分析：自合同簽訂之日起1個月內(nèi)完成。4.2.2系統(tǒng)設(shè)計：自需求分析完成之日起2個月內(nèi)完成。4.2.3系統(tǒng)開發(fā)：自系統(tǒng)設(shè)計完成之日起3個月內(nèi)完成。4.2.4系統(tǒng)測試：自系統(tǒng)開發(fā)完成之日起1個月內(nèi)完成。4.2.5系統(tǒng)部署：自系統(tǒng)測試完成之日起1個月內(nèi)完成。4.2.6系統(tǒng)培訓：自系統(tǒng)部署完成之日起1個月內(nèi)完成。5.項目費用5.1費用構(gòu)成5.1.1系統(tǒng)開發(fā)費用。5.1.2硬件設(shè)備費用。5.1.3軟件采購費用。5.1.4技術(shù)支持費用。5.1.5培訓費用。5.2費用支付方式5.2.1甲方按項目進度分期支付費用。5.2.2甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用。5.2.3甲方在系統(tǒng)開發(fā)完成并驗收合格后支付第二期費用。5.2.4甲方在系統(tǒng)部署完成并驗收合格后支付第三期費用。6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1系統(tǒng)故障排除。6.1.2系統(tǒng)升級。6.1.3系統(tǒng)優(yōu)化。6.1.4系統(tǒng)培訓。6.2技術(shù)維護內(nèi)容6.2.1系統(tǒng)硬件設(shè)備維護。6.2.2系統(tǒng)軟件維護。6.2.3數(shù)據(jù)備份與恢復。6.2.4系統(tǒng)安全防護。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成項目開發(fā)或?qū)嵤┕ぷ鳌?.1.2乙方未按約定提供技術(shù)支持或維護服務(wù)。8.1.3乙方違反保密條款，導致甲方信息泄露。8.1.4甲方未按約定支付費用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成項目，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方未提供技術(shù)支持或維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。8.2.3乙方泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期費用。10.2合同終止條件10.2.1項目完成并驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲方提供的所有涉及商業(yè)秘密的信息。12.1.2乙方在項目實施過程中獲取的甲方信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1其他約定事項雙方在合同履行過程中，如需增加、修改或刪除其他約定事項，應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項目或提供服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。15.3.2第三方有權(quán)獲得約定的報酬和費用。15.3.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.4.2第三方在項目實施過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。15.4.3第三方在項目實施過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤、質(zhì)量不合格或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任的具體范圍和限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額最高不超過其從甲乙雙方獲得的報酬或費用的總額。16.2.2若第三方責任導致甲方損失超過責任限額，甲方有權(quán)向乙方追償。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。17.1.3甲方有權(quán)對第三方的行為進行評價和反饋。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督和指導。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。17.2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系。18.第三方介入時的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2合同終止18.2.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。19.第三方介入時的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2爭議解決程序19.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商。19.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書要求：詳細描述甲方物業(yè)管理項目的需求，包括功能、性能、安全等方面的具體要求。說明：此附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，需甲方提供并經(jīng)乙方確認。2.系統(tǒng)設(shè)計說明書要求：詳細描述系統(tǒng)架構(gòu)、模塊設(shè)計、接口定義等設(shè)計內(nèi)容。說明：此附件為系統(tǒng)開發(fā)的指導文件，需乙方提供并經(jīng)甲方確認。3.系統(tǒng)測試計劃要求：詳細描述系統(tǒng)測試的范圍、方法、步驟等測試內(nèi)容。說明：此附件為系統(tǒng)質(zhì)量保證的重要文件，需乙方提供并經(jīng)甲方確認。4.系統(tǒng)驗收報告要求：詳細描述系統(tǒng)驗收的過程、結(jié)果、結(jié)論等驗收內(nèi)容。說明：此附件為系統(tǒng)驗收的正式文件，需甲乙雙方共同簽署。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細描述第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此附件為第三方介入的法律依據(jù)，需甲乙雙方與第三方共同簽署。6.保密協(xié)議要求：明確雙方在項目實施過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明：此附件為保護甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件，需甲乙雙方共同簽署。7.費用支付明細表要求：詳細列出項目各階段的費用構(gòu)成和支付時間。說明：此附件為項目費用管理的依據(jù)，需甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成項目開發(fā)或?qū)嵤┕ぷ鳌?.2乙方未按約定提供技術(shù)支持或維護服務(wù)。1.3甲方未按約定支付費用。1.4第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責。2.責任認定標準2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.2乙方未提供技術(shù)支持或維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.4第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。3.示例說明3.1乙方未按約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)，導致項目進度延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如額外的人力成本、設(shè)備折舊等。3.2乙方未提供必要的系統(tǒng)維護服務(wù)，導致系統(tǒng)出現(xiàn)故障。甲方有權(quán)要求乙方立即修復故障，并支付相應(yīng)的維護費用。3.3甲方未按約定支付項目費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。甲方需在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)支付費用，否則乙方有權(quán)要求支付滯納金。3.4第三方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密。甲方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)管理項目信息化建設(shè)補充協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1項目基本情況2.2信息化建設(shè)需求2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策3.項目信息化建設(shè)目標3.1項目總體目標3.2具體建設(shè)目標4.項目信息化建設(shè)內(nèi)容4.1系統(tǒng)架構(gòu)4.2硬件設(shè)施4.3軟件系統(tǒng)4.4數(shù)據(jù)安全4.5系統(tǒng)運維5.項目實施計劃5.1項目進度安排5.2各階段任務(wù)分解5.3風險管理6.項目費用及支付方式6.1項目費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同附件12.1附件一：項目需求說明書12.2附件二：系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計12.3附件三：設(shè)備清單12.4附件四：軟件系統(tǒng)清單12.5附件五：項目進度計劃12.6附件六：費用清單12.7附件七：保密協(xié)議13.其他約定13.1通知送達13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：信息技術(shù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話二條協(xié)議簽訂背景及依據(jù)2.1項目基本情況本協(xié)議簽訂的項目為物業(yè)管理項目，甲方為該項目的物業(yè)管理方，乙方為該項目的信息化建設(shè)承建方。2.2信息化建設(shè)需求甲方為提升物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主需求，決定進行信息化建設(shè)。2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策本協(xié)議簽訂遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)政策。第三條項目信息化建設(shè)目標3.1項目總體目標實現(xiàn)物業(yè)管理項目的信息化、智能化，提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。3.2具體建設(shè)目標1.建立完善的物業(yè)管理信息系統(tǒng)；2.實現(xiàn)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施運行狀態(tài)的實時監(jiān)控；3.提升業(yè)主服務(wù)體驗，提高業(yè)主滿意度。第四條項目信息化建設(shè)內(nèi)容4.1系統(tǒng)架構(gòu)采用分層架構(gòu)，包括數(shù)據(jù)層、業(yè)務(wù)邏輯層、表現(xiàn)層。4.2硬件設(shè)施1.服務(wù)器：配置高性能服務(wù)器，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：配置高速網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，保證網(wǎng)絡(luò)傳輸速率；3.存儲設(shè)備：配置大容量存儲設(shè)備，滿足數(shù)據(jù)存儲需求。4.3軟件系統(tǒng)1.物業(yè)管理系統(tǒng)：實現(xiàn)物業(yè)日常管理、設(shè)備維護、費用管理等功能；2.業(yè)主服務(wù)系統(tǒng)：提供在線報修、投訴建議、社區(qū)活動等服務(wù)；3.綜合信息發(fā)布系統(tǒng)：發(fā)布物業(yè)通知、公告等信息。4.4數(shù)據(jù)安全1.建立數(shù)據(jù)備份機制，確保數(shù)據(jù)安全；2.實施訪問控制，限制非法訪問；3.定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并修復安全隱患。4.5系統(tǒng)運維1.提供系統(tǒng)安裝、配置、升級等服務(wù)；2.提供日常運維支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；3.提供技術(shù)培訓，提高甲方人員使用系統(tǒng)的能力。第五條項目實施計劃5.1項目進度安排1.項目啟動階段：1個月；2.系統(tǒng)開發(fā)階段：3個月；3.系統(tǒng)測試階段：1個月；4.系統(tǒng)部署階段：1個月；5.系統(tǒng)驗收階段：1個月。5.2各階段任務(wù)分解1.項目啟動階段：確定項目范圍、制定項目計劃、組建項目團隊；2.系統(tǒng)開發(fā)階段：進行需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、編碼實現(xiàn)；3.系統(tǒng)測試階段：進行功能測試、性能測試、安全測試；4.系統(tǒng)部署階段：進行系統(tǒng)安裝、配置、調(diào)試；5.系統(tǒng)驗收階段：進行系統(tǒng)驗收，確保系統(tǒng)符合要求。5.3風險管理1.制定風險管理計劃，識別潛在風險；2.分析風險，制定應(yīng)對措施；3.監(jiān)控風險，確保風險得到有效控制。第六條項目費用及支付方式6.1項目費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2費用構(gòu)成1.硬件設(shè)備費用；2.軟件系統(tǒng)費用；3.人員費用；4.其他費用。6.3支付方式1.甲方于項目啟動前支付合同總額的30%；2.甲方于系統(tǒng)開發(fā)階段支付合同總額的40%；3.甲方于系統(tǒng)驗收合格后支付合同總額的20%；4.甲方于系統(tǒng)運維期結(jié)束支付合同總額的10%。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容1.雙方在協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在協(xié)議履行過程中所討論的涉及商業(yè)敏感性的信息。7.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及終止后兩年。7.3違約責任1.如一方違反本保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.如因違反本保密條款導致第三方索賠，應(yīng)由違約方承擔全部責任。第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定時間完成項目開發(fā)、測試、部署等工作；2.乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定的功能、性能、質(zhì)量要求；3.甲方未按約定支付項目費用；4.雙方未按約定履行保密義務(wù)；5.雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任1.乙方未按約定時間完成項目工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%；2.乙方提供的系統(tǒng)不符合合同約定的，應(yīng)立即修復，如無法修復，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并支付相當于已支付費用10%的違約金；3.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%；4.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；5.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失；3.違約賠償金額最高不超過合同總額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效、解除及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同終止條件1.合同約定的項目實施完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十一條合同變更11.1變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容1.項目范圍、費用、進度、質(zhì)量等；2.保密條款；3.其他雙方認為需要變更的內(nèi)容。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：項目需求說明書12.2附件二：系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計12.3附件三：設(shè)備清單12.4附件四：軟件系統(tǒng)清單12.5附件五：項目進度計劃12.6附件六：費用清單12.7附件七：保密協(xié)議第十三條其他約定13.1通知送達1.以書面形式送達，自送達之日起生效；2.送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定的除外。第十四條合同簽訂日期及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第八條附加說明：第三方介入8.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理機構(gòu)、認證機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。8.2第三方責任限額1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過其責任限額。3.若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，則第三方應(yīng)全額賠償，不受責任限額限制。8.3第三方介入的情形1.第三方介入是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項目監(jiān)理、法律咨詢、風險評估等。2.第三方介入是為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如技術(shù)難題、質(zhì)量爭議、進度延誤等。3.第三方介入是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項目按計劃實施。8.4第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用；c.第三方的責任和義務(wù)；d.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；e.第三方的責任限額；f.爭議解決方式。第九條附加條款：第三方介入時的甲乙方責任9.1甲方責任1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。2.甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估和監(jiān)督。3.甲方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。9.2乙方責任1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方應(yīng)配合第三方進行項目實施過程中的技術(shù)指導和監(jiān)督。3.乙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。第十條附加條款：第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方1.第三方僅代表甲方進行技術(shù)服務(wù)，其行為不代表甲方。2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔。3.甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。10.2第三方與乙方1.第三方僅代表乙方進行技術(shù)服務(wù)，其行為不代表乙方。2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔。3.乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但有權(quán)向第三方追償。10.3第三方與甲乙雙方1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和