2025版建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表1.2甲方單位名稱、地址、聯(lián)系方式1.3乙方法定代表或授權(quán)代表1.4乙方單位名稱、地址、聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)工期2.5工程投資概算第三條竣工驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收范圍3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3竣工驗(yàn)收程序第四條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任第五條付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任第六條工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更或解除合同的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2附件二：工程質(zhì)量保證書11.3附件三：付款憑證第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)第十三條合同簽署日期第十四條合同份數(shù)及保存本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.2甲方單位名稱：建筑工程有限公司1.2.1甲方單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3乙方法定代表或授權(quán)代表：1.4乙方單位名稱：擔(dān)保有限公司1.4.1乙方單位地址：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程建設(shè)工期：自2023年1月1日至2024年12月31日2.5工程投資概算：總投資為5000萬元第三條竣工驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3竣工驗(yàn)收程序：甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，乙方提供技術(shù)支持第四條擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保金額：500萬元4.2擔(dān)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿之日止4.3擔(dān)保方式：提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保4.4擔(dān)保責(zé)任：在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任第五條付款方式及期限5.1付款方式：分階段付款，按工程進(jìn)度支付5.2付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付5.3逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付滯納金第六條工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為5年6.2質(zhì)量保證責(zé)任：在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)蓉?zé)任6.3質(zhì)量問題處理：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)處理第七條合同變更與解除7.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3變更或解除合同的條件：包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。8.1.2甲方未按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3甲方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的千分之五，每日計(jì)收。8.2.2乙方在擔(dān)保期間未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后7日內(nèi)向守約方支付違約金。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，并附上爭議的事實(shí)和理由。9.3.2接到爭議通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)答復(fù)。9.3.3如雙方未能達(dá)成一致，爭議將按照適用的法律和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行審理。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期款項(xiàng)。10.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿且工程驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的責(zé)任。10.3.3雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。第十一條合同附件11.1附件一：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2附件二：工程質(zhì)量保證書11.3附件三：付款憑證第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。第十四條合同份數(shù)及保存本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的意愿，參與合同執(zhí)行的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見、進(jìn)行檢測評(píng)估等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第十六條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于工作范圍、時(shí)間、費(fèi)用、保密條款等。17.2第三方介入的實(shí)施17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議開展工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。17.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額的明確18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。18.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料。19.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。19.2.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方對(duì)合同其他方無直接責(zé)任，但應(yīng)確保其工作符合合同要求。19.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干預(yù)第三方的獨(dú)立工作。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同約定的工期屆滿。20.1.2第三方已完成合同約定的全部工作。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方的工作費(fèi)用。20.2.3第三方應(yīng)歸還甲乙雙方提供的資料和設(shè)備。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問題。說明：此報(bào)告用于證明工程是否滿足竣工驗(yàn)收條件。2.附件二：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)明確工程的質(zhì)量保證期限、保證內(nèi)容、保證責(zé)任及違約處理方式。說明：此保證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書面承諾。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明付款行為已發(fā)生。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成合作的基礎(chǔ)文件。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：此記錄用于證明工程變更的實(shí)際情況。6.附件六：工程質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。說明：此報(bào)告用于證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)督工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每日按未付款金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方應(yīng)于每月底支付當(dāng)月工程款，若甲方未支付，則每日需支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，每日按擔(dān)保金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定擔(dān)保金額為50萬元，乙方未提供擔(dān)保服務(wù)，則每日需支付250元違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若因甲方未按約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需賠償乙方實(shí)際損失。4.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方需賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表信息1.3合同簽訂日期二、合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概述2.2工程建設(shè)規(guī)模及范圍2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、竣工驗(yàn)收流程3.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)3.2竣工驗(yàn)收條件3.3竣工驗(yàn)收程序3.4竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案四、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保服務(wù)范圍4.2擔(dān)保服務(wù)期限4.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用4.4擔(dān)保方式及流程五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1建設(shè)單位權(quán)利與義務(wù)5.2擔(dān)保公司權(quán)利與義務(wù)5.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、合同附件9.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件十、保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力解除合同十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改及補(bǔ)充效力十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽字合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱及地址（1）建設(shè)單位名稱：_____________________（2）建設(shè)單位地址：_____________________（3）擔(dān)保公司名稱：_____________________（4）擔(dān)保公司地址：_____________________1.2法定代表人及授權(quán)代表信息（1）建設(shè)單位法定代表人：_____________________（2）建設(shè)單位授權(quán)代表：_____________________（3）擔(dān)保公司法定代表人：_____________________（4）擔(dān)保公司授權(quán)代表：_____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_____________________二、合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概述（1）工程名稱：_____________________（2）工程地點(diǎn)：_____________________（3）工程規(guī)模：_____________________2.2工程建設(shè)規(guī)模及范圍（1）建筑面積：_____________________（2）建筑高度：_____________________（3）建筑結(jié)構(gòu)：_____________________2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________（2）施工標(biāo)準(zhǔn)：_____________________（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________三、竣工驗(yàn)收流程3.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（1）建設(shè)單位在工程完工后，向監(jiān)理單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）監(jiān)理單位在收到申請(qǐng)后，組織相關(guān)專家進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。3.2竣工驗(yàn)收條件（1）工程完成設(shè)計(jì)文件規(guī)定的全部內(nèi)容。（2）工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程具備使用功能。3.3竣工驗(yàn)收程序（1）建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）監(jiān)理單位組織專家查驗(yàn)。（3）專家提出驗(yàn)收意見。（4）建設(shè)單位根據(jù)專家意見進(jìn)行整改。（5）整改完成后，再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.4竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案（1）監(jiān)理單位編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）建設(shè)單位將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案材料報(bào)送相關(guān)部門。四、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保服務(wù)范圍（1）工程款支付擔(dān)保。（2）工程質(zhì)量保修擔(dān)保。4.2擔(dān)保服務(wù)期限（1）工程款支付擔(dān)保期限：_____________________（2）工程質(zhì)量保修擔(dān)保期限：_____________________4.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用（1）工程款支付擔(dān)保費(fèi)用：_____________________（2）工程質(zhì)量保修擔(dān)保費(fèi)用：_____________________4.4擔(dān)保方式及流程（1）擔(dān)保方式：_____________________（2）擔(dān)保流程：_____________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1建設(shè)單位權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：_____________________（2）義務(wù)：_____________________5.2擔(dān)保公司權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：_____________________（2）義務(wù)：_____________________5.3監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：_____________________（2）義務(wù)：_____________________六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）建設(shè)單位違約情形：_____________________（2）擔(dān)保公司違約情形：_____________________（3）監(jiān)理單位違約情形：_____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）建設(shè)單位違約責(zé)任：_____________________（2）擔(dān)保公司違約責(zé)任：_____________________（3）監(jiān)理單位違約責(zé)任：_____________________6.3違約賠償方式（1）賠償方式：_____________________（2）賠償金額：_____________________七、爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：_____________________（2）調(diào)解解決：_____________________（3）仲裁解決：_____________________（4）訴訟解決：_____________________7.2爭議解決程序（1）協(xié)商程序：_____________________（2）調(diào)解程序：_____________________（3）仲裁程序：_____________________（4）訴訟程序：_____________________7.3爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用：_____________________（2）調(diào)解費(fèi)用：_____________________（3）仲裁費(fèi)用：_____________________（4）訴訟費(fèi)用：_____________________八、合同生效及終止8.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。（2）合同履行完畢或合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同附件9.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件十、保密條款10.1保密范圍（1）合同內(nèi)容。（2）項(xiàng)目相關(guān)信息。10.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、不可抗力11.1不可抗力定義（1）指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理（1）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.3不可抗力解除合同（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。十二、合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序（1）任何一方提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。12.2合同補(bǔ)充程序（1）任何一方提出補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充合同。12.3合同修改及補(bǔ)充效力（1）合同修改及補(bǔ)充具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期：_____________________13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_____________________13.3簽署代表簽字十四、合同其他條款14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同方簽字：建設(shè)單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_____________________擔(dān)保公司（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_____________________監(jiān)理單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_____________________建設(shè)單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_____________________擔(dān)保公司（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_____________________監(jiān)理單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方工程款支付進(jìn)度（1）甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度分期支付工程款。（2）甲方應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)前，將工程款支付至監(jiān)理單位指定的賬戶。（3）甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督（1）甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量檢測報(bào)告，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督不應(yīng)影響乙方的正常施工。1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求（1）甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求乙方完成工程。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。（3）乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢追綉?yīng)延長合同工期。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方施工計(jì)劃及變更（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和施工條件，編制施工計(jì)劃并報(bào)送甲方審批。（2）乙方在施工過程中，如需對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方對(duì)工程材料的采購（1）乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。（2）乙方在采購過程中，應(yīng)確保材料質(zhì)量，并保存相關(guān)采購憑證。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。2.3乙方對(duì)工程現(xiàn)場的管理（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明施工。（2）乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、維護(hù)及環(huán)境保護(hù)工作。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的介入（1）本合同約定第三方中介作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方中介有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）第三方中介應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方整改。（3）第三方中介應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。3.3第三方中介的費(fèi)用及支付（1）第三方中介的費(fèi)用按合同約定支付，由甲方承擔(dān)。（2）第三方中介的費(fèi)用支付方式為：______。（3）第三方中介的費(fèi)用支付期限為：______。3.4第三方中介的違約責(zé)任（1）第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方中介因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方中介違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.擔(dān)保合同3.第三方中介資質(zhì)證明文件4.施工計(jì)劃及變更申請(qǐng)5.材料采購憑證6.施工現(xiàn)場管理制度7.施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全報(bào)告8.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書9.不可抗力事件證明文件10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付工程款認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)前支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行施工監(jiān)督職責(zé)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.違約行為：乙方采購不合格材料認(rèn)定：乙方采購的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方中介檢測確認(rèn)。5.違約行為：第三方中介泄露項(xiàng)目信息認(rèn)定：第三方中介違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息，給甲方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，建設(shè)單位組織專家對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款解決辦法：通過催告、發(fā)送律師函等方式要求甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)提起訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可要求更換第三方中介或追究其違約責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)。2.改擴(kuò)建建筑工程的竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)。3.工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決。4.工程延期或成本超支的處理。5.合同糾紛的解決。全文完。2024版建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位或業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：如需增加其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑?。二、合同前?.1背景鑒于甲方擬建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量，確保工程按期竣工驗(yàn)收，甲方?jīng)Q定委托乙方提供建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程竣工驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和投資效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“竣工驗(yàn)收”、“擔(dān)?！?、“工程質(zhì)量”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）竣工驗(yàn)收：指在建筑工程竣工后，由建設(shè)單位或業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。（2）擔(dān)保：指乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量，對(duì)因工程質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具證明，確認(rèn)合同已終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收設(shè)備費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用等。（2）擔(dān)保費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保保證金等。（3）其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）驗(yàn)收費(fèi)用：在竣工驗(yàn)收完成后，甲方應(yīng)支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用。（2）擔(dān)保費(fèi)用：在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的擔(dān)保保證金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）驗(yàn)收費(fèi)用：甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收完成后[支付期限]內(nèi)支付乙方驗(yàn)收費(fèi)用。（2）擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方[擔(dān)保保證金比例]%的擔(dān)保保證金。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方在收到付款憑證后[確認(rèn)期限]內(nèi)出具收據(jù)。（2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照上述違約金比例計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取支付違約金、賠償損失等方式履行賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程圖紙等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的情況。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。（2）乙方在合同履行期間，對(duì)甲方提供的資料和成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）如因合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方有權(quán)尋求法律途徑解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和條件，支持乙方履行合同。（2）乙方應(yīng)按約定提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、擔(dān)保文件等，并及時(shí)向甲方反饋驗(yàn)收情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位或業(yè)主）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）日期：____年____月____日乙方（工程竣工驗(yàn)收與擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）日期：____年____月____日附件：1.本合同副本一份。2.甲方提供的工程資料清單。3.乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及擔(dān)保文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本一份。2.甲方提供的工程資料清單。3.乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及擔(dān)保文件。4.甲方支付費(fèi)用的憑證。5.乙方開具的發(fā)票。6.爭議解決的相關(guān)文件。7.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。9.協(xié)助與配合過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，