2025年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（電梯使用單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（電梯安全檢查與維修保養(yǎng)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方所使用的電梯已達(dá)到規(guī)定的使用年限，為確保電梯安全運行，保障乘客和工作人員的生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在電梯安全檢查與維修保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全、可靠、高效地運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯：指按照國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、制造、安裝、使用和維護(hù)的垂直或傾斜運輸乘客或貨物的機械設(shè)施。（2）安全檢查：指對電梯進(jìn)行定期或不定期的檢查，以發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（3）維修保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除和定期檢修，確保電梯正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中電梯使用單位。（2）乙方：指本合同中電梯安全檢查與維修保養(yǎng)單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的時間段。（4）服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方所使用的電梯現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對甲方電梯進(jìn)行安全檢查與維修保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠、高效地運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽或終止合同進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）電梯安全檢查費用：根據(jù)甲方電梯數(shù)量、類型及使用情況，按照國家相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）電梯維修保養(yǎng)費用：包括日常維護(hù)、定期檢修、故障排除等費用。（3）材料費用：因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的相關(guān)材料費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付合同費用。7.3支付時間：（1）電梯安全檢查費用：在每次安全檢查完成后5個工作日內(nèi)支付。（2）電梯維修保養(yǎng)費用：在每次維修保養(yǎng)完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）材料費用：在材料采購后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將費用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付合同費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按照約定提供電梯使用情況，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行安全檢查與維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同的情況。10.2不可抗力事件：地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對電梯安全檢查與維修保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方不得將電梯安全檢查與維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。（2）乙方在履行本合同時，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改或補充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互配合，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作情況，解決協(xié)作過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（電梯使用單位）：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（電梯安全檢查與維修保養(yǎng)單位）：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）：________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安全檢查與維修保養(yǎng)記錄表2.電梯安全檢查報告3.電梯維修保養(yǎng)報告4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方電梯設(shè)備清單6.電梯使用說明書7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付合同費用。b)未按照約定提供電梯使用情況。乙方違約：a)未按時完成電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作。b)未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過甲方支付記錄和電梯使用情況的核實。乙方違約的認(rèn)定：通過乙方工作記錄和甲方反饋的核實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)按照約定向另一方支付一定數(shù)額的金錢。4.賠償損失：指因違約行為給對方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供電梯使用情況。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，確保甲方及時提供必要信息。2.問題：乙方未能按時完成電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作計劃，確保按時完成任務(wù)。3.問題：電梯維修保養(yǎng)費用過高。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商費用標(biāo)準(zhǔn)，確保費用合理。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同中未明確的事項。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：為提高電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作的專業(yè)性和效率，本合同允許引入第三方合同主體，即電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和證書，對電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立完成電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的電梯使用信息和技術(shù)資料。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作。（2）第三方應(yīng)確保電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的電梯使用信息和技術(shù)資料。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自將電梯安全檢查與維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。（3）甲方不得因乙方原因?qū)е码娞莅踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)電梯安全檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的電梯安全運行保障。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條合同標(biāo)的物2.1電梯設(shè)備的基本信息2.2電梯設(shè)備的使用地點2.3電梯設(shè)備的使用年限第三條合同內(nèi)容3.1檢查與維修保養(yǎng)范圍3.2檢查與維修保養(yǎng)周期3.3檢查與維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.4特殊情況處理第四條合同履行4.1檢查與維修保養(yǎng)的具體時間安排4.2檢查與維修保養(yǎng)的執(zhí)行人員4.3檢查與維修保養(yǎng)的質(zhì)量保證4.4檢查與維修保養(yǎng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同費用5.1檢查與維修保養(yǎng)費用的計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整第六條合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理第十四條其他約定14.1合同履行中的保密義務(wù)14.2合同履行中的通知義務(wù)14.3合同履行中的爭議處理14.4合同履行中的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：電梯工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條合同標(biāo)的物2.1電梯設(shè)備的基本信息型號：型號數(shù)量：部制造商：有限公司2.2電梯設(shè)備的使用地點省市區(qū)小區(qū)2.3電梯設(shè)備的使用年限自2020年1月1日起計算，至2025年12月31日止第三條合同內(nèi)容3.1檢查與維修保養(yǎng)范圍1.定期檢查：每月進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于電梯的運行狀態(tài)、機械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等。2.定期保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、清洗、調(diào)整、更換易損件等。3.應(yīng)急維修：在電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.2檢查與維修保養(yǎng)周期1.檢查周期：每月一次2.保養(yǎng)周期：每季度一次3.應(yīng)急維修：接到通知后2小時內(nèi)3.3檢查與維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行2.確保電梯安全、可靠、舒適、便捷3.4特殊情況處理1.在特殊天氣條件下，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整檢查與維修保養(yǎng)的時間。2.在設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)優(yōu)先安排維修。第四條合同履行4.1檢查與維修保養(yǎng)的具體時間安排1.每月第一個工作日進(jìn)行電梯全面檢查2.每季度第一個月進(jìn)行電梯保養(yǎng)3.應(yīng)急維修按照實際情況安排4.2檢查與維修保養(yǎng)的執(zhí)行人員1.乙方指派具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員負(fù)責(zé)電梯的檢查與維修保養(yǎng)工作。2.甲方指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)電梯的檢查與維修保養(yǎng)工作。4.3檢查與維修保養(yǎng)的質(zhì)量保證1.乙方保證提供的檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方對檢查與維修保養(yǎng)的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4檢查與維修保養(yǎng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)1.電梯運行平穩(wěn)，無異常響聲。2.電梯門開關(guān)順暢，安全裝置完好。3.電梯內(nèi)部清潔，照明良好。第五條合同費用5.1檢查與維修保養(yǎng)費用的計算方式1.檢查費用：每次X元。2.保養(yǎng)費用：每季度X元。3.應(yīng)急維修費用：根據(jù)實際情況另行計算。5.2費用支付方式1.甲方應(yīng)在每月、每季度結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月、當(dāng)季的費用。2.應(yīng)急維修費用在維修完成后5個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間1.每月5日前支付上月費用。2.每季度5日前支付上季度費用。5.4費用調(diào)整1.如遇國家政策調(diào)整，費用可相應(yīng)調(diào)整。2.調(diào)整后的費用應(yīng)在調(diào)整后的第一個支付周期內(nèi)執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成檢查與維修保養(yǎng)工作。2.乙方未按約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故。3.甲方未按約定支付費用。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時完成檢查與維修保養(yǎng)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付X元違約金。2.乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時支付費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付X元違約金。4.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.3違約金1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。2.違約金應(yīng)一次性支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決。第十條合同生效10.1合同生效條件1.雙方簽署合同并加蓋公章。2.甲方支付首期費用。10.2合同生效時間1.自合同雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第十一條合同附件11.1合同附件清單1.電梯設(shè)備清單2.檢查與維修保養(yǎng)記錄表3.費用明細(xì)表11.2合同附件內(nèi)容1.附件1：電梯設(shè)備清單，詳細(xì)列明電梯型號、數(shù)量、使用地點等。2.附件2：檢查與維修保養(yǎng)記錄表，記錄每次檢查與維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。3.附件3：費用明細(xì)表，詳細(xì)列明檢查與維修保養(yǎng)的各項費用。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。12.2合同變更程序1.雙方簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同變更后的處理1.變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.變更后的合同生效時間與原合同生效時間相同。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方同意終止合同。13.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生但未支付的款項。2.雙方應(yīng)相互退還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。3.合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同履行中的保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行中的通知義務(wù)1.雙方應(yīng)按照合同約定及時履行通知義務(wù)。2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.3合同履行中的爭議處理1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行環(huán)節(jié)的個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險。第三條第三方介入的職責(zé)1.監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。2.對電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的相關(guān)資料和報告。2.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定和雙方協(xié)議履行職責(zé)。2.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。3.對合同履行情況進(jìn)行客觀、公正的評估。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。第七條第三方介入的額外條款1.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中明確。2.第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由委托方承擔(dān)。8.3第三方與其他各方（如監(jiān)理方、評估方等）之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議另行約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：1.合同履行完畢。2.第三方職責(zé)履行完畢。3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生但未支付的款項。10.2第三方介入的協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，說明介入期間的工作情況和結(jié)論。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：電梯設(shè)備清單詳細(xì)列明電梯型號、數(shù)量、使用地點、安裝日期、制造商信息等。要求：清單應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。2.附件2：檢查與維修保養(yǎng)記錄表記錄每次檢查與維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果、維修人員信息等。要求：記錄表應(yīng)每月匯總一次，并由雙方代表簽字確認(rèn)。3.附件3：費用明細(xì)表列明檢查與維修保養(yǎng)的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。要求：費用明細(xì)表應(yīng)每月匯總一次，并由雙方代表簽字確認(rèn)。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用分擔(dān)等。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。5.附件5：違約金支付憑證用于記錄違約金支付的時間、金額、方式等。要求：憑證應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。6.附件6：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成檢查與維修保養(yǎng)工作。乙方提供的檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時支付費用。第三方在介入過程中未履行職責(zé)或違反協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成檢查與維修保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付X元違約金。乙方提供的檢查與維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時支付費用，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付X元違約金。第三方在介入過程中未履行職責(zé)或違反協(xié)議，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按時完成檢查與維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯停運，甲方損失X元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付X元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方無法及時獲取維修材料，延誤維修工作。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付X元違約金。第三方在介入過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致檢查與維修保養(yǎng)工作出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失X元。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度電梯安全檢查與維修保養(yǎng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同金額1.7合同支付方式1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決1.10合同附件第二章電梯安全檢查2.1檢查項目2.2檢查頻率2.3檢查方法2.4檢查記錄2.5檢查報告第三章電梯維修保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)項目3.2維修保養(yǎng)頻率3.3維修保養(yǎng)方法3.4維修保養(yǎng)記錄3.5維修保養(yǎng)報告第四章電梯設(shè)備與配件4.1設(shè)備清單4.2配件清單4.3設(shè)備與配件質(zhì)量要求4.4設(shè)備與配件采購與更換第五章人員資質(zhì)與培訓(xùn)5.1人員資質(zhì)要求5.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式5.3培訓(xùn)記錄第六章安全管理6.1安全操作規(guī)程6.2安全事故處理6.3安全教育培訓(xùn)6.4安全防護(hù)用品第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量問題處理第八章技術(shù)支持與售后服務(wù)8.1技術(shù)支持方式8.2售后服務(wù)范圍8.3售后服務(wù)響應(yīng)時間8.4售后服務(wù)記錄第九章合同履行9.1合同履行要求9.2履行進(jìn)度安排9.3履行驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4履行驗收記錄第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約解除合同第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用第十四章合同附件14.1電梯設(shè)備清單14.2電梯配件清單14.3人員資質(zhì)證書14.4培訓(xùn)記錄14.5檢查記錄14.6維修保養(yǎng)記錄14.7安全事故記錄14.8其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（電梯使用單位）：_________________________乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：_________________________1.2合同簽訂日期：_________________________1.3合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同目的：確保電梯安全運行，保障乘客及工作人員的生命財產(chǎn)安全1.5合同范圍：本合同涉及的電梯安全檢查與維修保養(yǎng)工作1.6合同金額：人民幣_________________________元1.7合同支付方式：按月支付，每月支付金額為人民幣_________________________元，支付日期為每月的_________________________1.8合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同1.9合同爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁1.10合同附件：合同附件一、合同附件二等第二章電梯安全檢查2.1檢查項目：2.1.1電梯設(shè)備外觀檢查2.1.2電梯門系統(tǒng)檢查2.1.3電梯驅(qū)動系統(tǒng)檢查2.1.4電梯控制系統(tǒng)檢查2.1.5電梯安全保護(hù)裝置檢查2.2檢查頻率：每月一次2.3檢查方法：現(xiàn)場檢查、儀器檢測2.4檢查記錄：檢查記錄需詳細(xì)記錄檢查時間、檢查項目、檢查結(jié)果、整改措施等2.5檢查報告：檢查報告需在檢查完成后5個工作日內(nèi)提交給甲方第三章電梯維修保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)項目：3.1.1定期檢查3.1.2定期潤滑3.1.3故障排除3.1.4零部件更換3.2維修保養(yǎng)頻率：每月一次3.3維修保養(yǎng)方法：按國家標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行3.4維修保養(yǎng)記錄：維修保養(yǎng)記錄需詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)人員、維修保養(yǎng)結(jié)果等3.5維修保養(yǎng)報告：維修保養(yǎng)報告需在維修保養(yǎng)完成后5個工作日內(nèi)提交給甲方第四章電梯設(shè)備與配件4.1設(shè)備清單：詳見合同附件一4.2配件清單：詳見合同附件二4.3設(shè)備與配件質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.4設(shè)備與配件采購與更換：由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行采購和更換第五章人員資質(zhì)與培訓(xùn)5.1人員資質(zhì)要求：乙方派遣的維修保養(yǎng)人員需具備相應(yīng)的國家職業(yè)資格證書5.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)方式包括理論培訓(xùn)和實際操作培訓(xùn)5.3培訓(xùn)記錄：培訓(xùn)記錄需詳細(xì)記錄培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果等第六章安全管理6.1安全操作規(guī)程：詳見合同附件三6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報告6.3安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.4安全防護(hù)用品：乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品給維修保養(yǎng)人員第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量7.2質(zhì)量控制措施：包括但不限于過程控制、結(jié)果控制、持續(xù)改進(jìn)等7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗收7.4質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)建立質(zhì)量問題處理機制，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改第八章技術(shù)支持與售后服務(wù)8.1技術(shù)支持方式：乙方提供電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等多種技術(shù)支持服務(wù)8.2售后服務(wù)范圍：包括但不限于故障排除、維修保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等8.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：接到故障報告后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)響應(yīng)，并在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場8.4售后服務(wù)記錄：乙方需記錄售后服務(wù)過程中的各項信息，包括故障描述、處理措施、維修記錄等第九章合同履行9.1合同履行要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時完成各項維修保養(yǎng)工作9.2履行進(jìn)度安排：詳見合同附件四9.3履行驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗收9.4履行驗收記錄：履行驗收記錄需詳細(xì)記錄驗收時間、驗收項目、驗收結(jié)果、驗收人員等第十章違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成維修保養(yǎng)工作、維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求、泄露甲方商業(yè)秘密等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況，按照損失程度確定賠償金額10.4違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一章合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、甲方提前終止使用電梯等11.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議11.3合同解除后的處理：包括但不限于設(shè)備移交、費用結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等第十二章合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致等12.2合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議12.3合同終止后的處理：包括但不限于設(shè)備移交、費用結(jié)算、保密條款等第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)：_________________________仲裁委員會13.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定第十四章合同附件14.1電梯設(shè)備清單14.2電梯配件清單14.3人員資質(zhì)證書14.4培訓(xùn)記錄14.5檢查記錄14.6維修保養(yǎng)記錄14.7安全事故記錄14.8其他相關(guān)文件甲方（電梯使用單位）：_________________________乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定檢查與維修保養(yǎng)計劃條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際使用情況和電梯運行狀況，制定年度檢查與維修保養(yǎng)計劃，并提前通知乙方。1.2甲方提供必要的工作條件條款說明：甲方應(yīng)確保乙方在進(jìn)行電梯檢查與維修保養(yǎng)工作時，提供必要的工作場所、工具和設(shè)備。1.3甲方負(fù)責(zé)電梯日常使用管理條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理，包括但不限于電梯操作人員的培訓(xùn)、電梯使用規(guī)則的制定等。1.4甲方負(fù)責(zé)電梯相關(guān)手續(xù)辦理條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理電梯的年檢、維修保養(yǎng)等相關(guān)手續(xù)，確保電梯合法合規(guī)運行。1.5甲方負(fù)責(zé)電梯事故處理條款說明：在電梯發(fā)生故障或事故時，甲方應(yīng)立即采取措施，并通知乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方制定檢查與維修保養(yǎng)方案條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)備清單和運行狀況，制定詳細(xì)的檢查與維修保養(yǎng)方案，并報甲方審核。2.2乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備更新與改造條款說明：乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患或需要更新改造時，應(yīng)向甲方提出建議，并經(jīng)甲方同意后實施。2.3乙方負(fù)責(zé)電梯操作人員的培訓(xùn)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方電梯操作