2025年度游泳池泳池邊休閑設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度游泳池泳池邊休閑設(shè)施租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的2.1游泳池基本情況2.2休閑設(shè)施清單2.3租賃范圍三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理五、租賃費用5.1水電費5.2清潔費5.3押金及退還六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施使用規(guī)范7.3安全管理制度7.4設(shè)施損壞賠償八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方承諾書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度游泳池泳池邊休閑設(shè)施租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點：____________________二、租賃標(biāo)的2.1游泳池基本情況：游泳池名稱：____________________游泳池位置：____________________游泳池面積：____________________游泳池設(shè)施：____________________2.2休閑設(shè)施清單：1.更衣室2.洗手間3.儲物柜4.陽臺座椅5.陽光躺椅6.休息區(qū)7.餐飲區(qū)2.3租賃范圍：包括上述游泳池及休閑設(shè)施的使用權(quán)三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：每月_______日前支付4.4逾期付款處理：逾期付款_______天內(nèi)，每日按_______%收取滯納金五、租賃費用5.1水電費：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實際使用量支付5.2清潔費：_______元/月，由承租方支付5.3押金及退還：租賃期間，承租方需支付_______元押金，合同期滿后，如無違約行為，押金無息退還六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利：1.確保租賃標(biāo)的符合合同約定2.對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的管理和維護(hù)3.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定6.2出租方義務(wù)：1.提供符合合同約定的租賃標(biāo)的2.保障租賃標(biāo)的的安全使用3.按合同約定收取租金及其他費用6.3承租方權(quán)利：1.在租賃期限內(nèi)，享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)2.對租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用3.在租賃期滿后，有權(quán)要求退還押金6.4承租方義務(wù)：1.按合同約定支付租金及其他費用2.保管租賃標(biāo)的，確保其完好無損3.遵守租賃標(biāo)的的使用規(guī)范七、設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2設(shè)施使用規(guī)范：1.不得損壞租賃標(biāo)的2.不得擅自改動租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和功能3.不得在租賃標(biāo)的上懸掛、張貼物品7.3安全管理制度：1.租賃標(biāo)的應(yīng)配備必要的安全設(shè)施2.出租方應(yīng)定期檢查租賃標(biāo)的的安全狀況3.承租方應(yīng)遵守安全管理制度，確保人身安全7.4設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形：1.承租方未按約定支付租金或費用2.承租方損壞租賃標(biāo)的或違反設(shè)施使用規(guī)范3.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或維護(hù)租賃標(biāo)的4.雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行合同約定的解除程序8.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失2.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金3.違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約金：1.未按約定支付租金或費用，每日按_______%計算違約金2.損壞租賃標(biāo)的或違反設(shè)施使用規(guī)范，按實際損失金額的_______%計算違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行十、合同解除10.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同2.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同10.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商3.合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的10.3合同解除后的處理：1.租賃標(biāo)的應(yīng)返還給出租方2.雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的費用3.合同解除后的爭議，按本合同第九章約定處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同并按約定支付押金11.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同因違約、不可抗力等原因解除11.3合同終止程序：雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的和費用結(jié)算十二、合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方承諾書12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：簽署人：__________________簽署日期：_______承租方（蓋章）：簽署人：__________________簽署日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維修。1.2甲方提供專業(yè)管理人員說明：甲方需指派專業(yè)管理人員負(fù)責(zé)租賃場所的日常管理，包括安全監(jiān)督、清潔衛(wèi)生、客戶服務(wù)等。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場所的消防設(shè)施說明：甲方需確保租賃場所的消防設(shè)施齊全有效，定期進(jìn)行消防演練，并負(fù)責(zé)消防安全管理工作。1.4甲方提供租賃場所的運營數(shù)據(jù)說明：甲方需定期向乙方提供租賃場所的運營數(shù)據(jù)，包括客流量、收入情況等，以便乙方了解租賃場所的運營狀況。1.5甲方負(fù)責(zé)租賃場所的營銷推廣說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場所的營銷推廣工作，包括線上線下廣告、活動策劃等，以提高租賃場所的知名度和客流量。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施使用及維護(hù)說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施在使用過程中不受損害，并定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。2.2乙方負(fù)責(zé)租賃場所的日常運營說明：乙方需負(fù)責(zé)租賃場所的日常運營工作，包括人員管理、服務(wù)提供、客戶關(guān)系維護(hù)等。2.3乙方提供專業(yè)團(tuán)隊說明：乙方需提供專業(yè)的團(tuán)隊負(fù)責(zé)租賃場所的運營，包括管理人員、服務(wù)人員、技術(shù)人員等。2.4乙方負(fù)責(zé)租賃場所的財務(wù)結(jié)算說明：乙方需負(fù)責(zé)租賃場所的財務(wù)結(jié)算工作，包括租金收取、費用報銷、賬目管理等。2.5乙方負(fù)責(zé)租賃場所的合規(guī)經(jīng)營說明：乙方需確保租賃場所的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于食品安全、消防安全、消費者權(quán)益保護(hù)等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方職責(zé)說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費及支付方式說明：中介方提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)支付中介費。中介費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由中介方與雙方協(xié)商確定。3.3中介方的保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的監(jiān)督權(quán)說明：中介方有權(quán)監(jiān)督租賃場所的運營狀況，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。3.5中介方的爭議解決權(quán)說明：中介方在雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，中介方可協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。3.6中介方的責(zé)任承擔(dān)說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介方的退出機(jī)制說明：如中介方無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介方的退出機(jī)制，包括但不限于合同解除、費用退還等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃雙方承諾書3.安全管理制度4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或費用損壞租賃標(biāo)的或違反設(shè)施使用規(guī)范未按約定提供租賃標(biāo)的或維護(hù)租賃標(biāo)的一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同2.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或中介方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如無法立即修復(fù)，應(yīng)通知乙方并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定處理。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳池及休閑設(shè)施租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.公共設(shè)施租賃4.租賃中介服務(wù)5.合同糾紛解決全文完。2025年度游泳池泳池邊休閑設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條租賃物的基本信息2.1游泳池的基本信息2.2泳池邊休閑設(shè)施的基本信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租賃費用4.1租賃費用總額4.2付款方式4.3付款期限第五條租賃物的使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任第七條保險7.1保險范圍7.2保險責(zé)任7.3保險費用第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件第十二條合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：游泳池管理有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2承租方名稱：體育發(fā)展有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：第二條租賃物的基本信息2.1游泳池的基本信息名稱：游泳池地址：省市區(qū)路號面積：500平方米設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)游泳池、跳水池、休息區(qū)、淋浴間等2.2泳池邊休閑設(shè)施的基本信息名稱：休閑設(shè)施區(qū)地址：省市區(qū)路號游泳池邊設(shè)施：遮陽傘、沙灘椅、躺椅、燒烤區(qū)、休息亭等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第四條租賃費用4.1租賃費用總額：人民幣萬元整4.2付款方式：分四次支付，每次支付萬元，具體支付時間為：2025年1月1日前支付第一次租金2025年4月1日前支付第二次租金2025年7月1日前支付第三次租金2025年10月1日前支付第四次租金4.3付款期限：每次付款應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成，逾期未付款的，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%第五條租賃物的使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的游泳池及泳池邊休閑設(shè)施區(qū)域內(nèi)使用5.2使用時間：每日8:00至20:005.3使用限制：禁止在游泳池內(nèi)進(jìn)行跳水、游泳以外的活動；禁止在泳池邊休閑設(shè)施區(qū)域進(jìn)行燒烤、放煙花等可能影響他人權(quán)益的活動第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的責(zé)任：對游泳池及泳池邊休閑設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)6.2承租方的責(zé)任：在使用過程中，確保游泳池及泳池邊休閑設(shè)施的安全、衛(wèi)生對游泳池及泳池邊休閑設(shè)施進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)如因承租方使用不當(dāng)造成游泳池及泳池邊休閑設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七條保險7.1保險范圍：游泳池及泳池邊休閑設(shè)施意外損壞、火災(zāi)、自然災(zāi)害等7.2保險責(zé)任：根據(jù)保險條款，出租方將對游泳池及泳池邊休閑設(shè)施進(jìn)行賠償7.3保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的%作為違約金。如承租方違反使用規(guī)則，造成游泳池及泳池邊休閑設(shè)施損壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如承租方提前終止合同，未按照合同約定退還租賃物，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的%作為違約金。8.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供合格的游泳池及泳池邊休閑設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。如出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的%作為違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條合同生效11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。第十二條合同變更12.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）。12.2合同變更程序一方提出變更要求，另一方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)，雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物的使用說明等。第十四條合同其他約定14.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件出現(xiàn)本合同約定的違約行為或不可抗力情況。雙方同意或法律要求第三方介入。2.2第三方介入的程序雙方書面同意第三方介入。第三方應(yīng)在收到介入請求后日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受介入請求。第三方接受介入請求后，應(yīng)按照本合同和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況。對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行評估和報告。協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.2第三方的權(quán)利收取合理的費用。要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的過錯造成的損失，由相應(yīng)的過錯方承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣。如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例分擔(dān)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方職責(zé)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，以明確第三方的具體職責(zé)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.2如第三方介入是由于甲乙雙方的違約行為或不可抗力情況引起的，則相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余的條款。第九條第三方介入的特殊規(guī)定9.1如第三方介入涉及國家法律法規(guī)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2如第三方介入涉及國家秘密或商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)予以保密。第十條本合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。第十一條本合同的附件本合同的附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方費用清單等。第十二條本合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條本合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明游泳池及泳池邊休閑設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求附件一作為合同不可分割的一部分。2.附件二：租賃物使用說明提供游泳池及泳池邊休閑設(shè)施的正確使用方法、注意事項和安全指南。要求附件二作為合同不可分割的一部分。3.附件三：租賃費用支付明細(xì)列明租賃費用總額、支付方式、付款期限和逾期付款的違約金計算方法。要求附件三作為合同不可分割的一部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額和費用承擔(dān)等。要求附件四作為合同不可分割的一部分。5.附件五：保險合同詳細(xì)說明保險范圍、保險責(zé)任、保險費用和賠償流程。要求附件五作為合同不可分割的一部分。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期和雙方簽字。要求附件六作為合同不可分割的一部分。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費用等。要求附件七作為合同不可分割的一部分。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。要求附件八作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人傷害。提前終止合同，未按約定退還租賃物。未按約定提供合格的設(shè)施。未按約定退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，逾期天，應(yīng)支付違約金元。承租方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償維修費用元。承租方提前終止合同，未按約定退還租賃物，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的%作為違約金。全文完。2025年度游泳池泳池邊休閑設(shè)施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有游泳池及泳池邊休閑設(shè)施，為滿足乙方開展相關(guān)休閑活動的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定將游泳池及泳池邊休閑設(shè)施出租給乙方使用。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在游泳池及泳池邊休閑設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）游泳池：指甲方擁有的，用于游泳、健身、娛樂等活動的場所。（2）泳池邊休閑設(shè)施：指甲方游泳池周邊的休息區(qū)、座椅、遮陽傘、燒烤區(qū)等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃游泳池及泳池邊休閑設(shè)施的時間范圍。（2）租金：指乙方為使用游泳池及泳池邊休閑設(shè)施而支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的游泳池及泳池邊休閑設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用游泳池及泳池邊休閑設(shè)施。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用游泳池及泳池邊休閑設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)游泳池及泳池邊休閑設(shè)施，不得損壞或擅自移動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方租賃的游泳池及泳池邊休閑設(shè)施位于甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自行安排使用游泳池及泳池邊休閑設(shè)施，但不得影響他人正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用游泳池及泳池邊休閑設(shè)施；（2）乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前已產(chǎn)生的租金；（3）因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費：根據(jù)游泳池及泳池邊休閑設(shè)施的使用面積、設(shè)施配置等因素，雙方協(xié)商確定的租賃費用。（2）管理費：甲方對游泳池及泳池邊休閑設(shè)施進(jìn)行日常管理所發(fā)生的費用。（3）水電費：乙方在使用游泳池及泳池邊休閑設(shè)施過程中，按照實際消耗支付的水電費用。（4）清潔費：乙方使用游泳池及泳池邊休閑設(shè)施后，需支付清潔費用的部分。7.2支付方式：（1）租賃費：一次性支付，也可按月支付。（2）管理費：按月支付。（3）水電費：按實際消耗支付。（4）清潔費：按實際發(fā)生支付。7.3支付時間：（1）租賃費：在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付。（2）管理費：每月1日前支付。（3）水電費：每月5日前支付。（4）清潔費：每月10日前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將費用支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供游泳池及泳池邊休閑設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費的10%。（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際租金差額的三倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。（2）乙方損壞游泳池及泳池邊休閑設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額以人民幣計算。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府禁令、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對游泳池及泳池邊休閑設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將游泳池及泳池邊休閑設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對游泳池及泳池邊休閑設(shè)施進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)力。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入游泳池及泳池邊休閑設(shè)施區(qū)域進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對游泳池及泳池邊休閑設(shè)施的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于游泳池及泳池邊休閑設(shè)施租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.游泳池及泳池邊休閑設(shè)施租賃協(xié)議書2.游泳池及泳池邊休閑設(shè)施使用說明3.游泳池及泳池邊休閑設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定4.費用清單及支付方式說明5.爭議解決程序說明6.不可抗力事件清單7.保密協(xié)議8.合同簽訂及修改記錄9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供游泳池及泳池邊休閑設(shè)施。擅自提高租金。未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。（2）乙方違約：未按約定支付費用。損壞游泳池及泳池邊休閑設(shè)施。泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供設(shè)施或提高租金，乙方應(yīng)提供書面證據(jù)。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付費用或損壞設(shè)施，甲方應(yīng)提供書面證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措