二零二五年度個人住房買賣合同配套設(shè)施移交合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房買賣合同配套設(shè)施移交合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同變更條件2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋及配套設(shè)施概述3.1房屋基本情況3.2配套設(shè)施情況3.3房屋產(chǎn)權(quán)證及配套證明文件4.房屋及配套設(shè)施移交4.1移交時間4.2移交地點(diǎn)4.3移交方式4.4移交手續(xù)4.5移交條件5.移交費(fèi)用5.1移交費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用支付責(zé)任6.保修責(zé)任6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修方式6.4保修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：配套設(shè)施證明文件復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效及保管14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指買方與賣方之間就二零二四年度個人住房買賣及配套設(shè)施移交事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣及配套設(shè)施移交過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在房屋及配套設(shè)施移交完成后正式生效。1.4合同解除條件1.4.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；1.4.2一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5合同變更條件1.5.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成變更合同協(xié)議；1.5.2法律、法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。第二條雙方當(dāng)事人2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人：________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人：________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理人身份證號碼：________________代理人授權(quán)委托書：________________第三條房屋及配套設(shè)施概述3.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2配套設(shè)施情況配套設(shè)施名稱：____________________配套設(shè)施面積：____________________配套設(shè)施功能：____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)證及配套證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____________________配套設(shè)施證明文件編號：____________________第四條房屋及配套設(shè)施移交4.1移交時間移交時間：____________________4.2移交地點(diǎn)移交地點(diǎn)：____________________4.3移交方式4.3.1買方自提；4.3.2賣方代為交付；4.4移交手續(xù)4.4.1雙方簽署房屋及配套設(shè)施移交清單；4.4.2賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及配套設(shè)施證明文件；4.5移交條件4.5.1房屋及配套設(shè)施符合合同約定；4.5.2雙方已履行合同約定的義務(wù)。第五條移交費(fèi)用5.1移交費(fèi)用總額移交費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬；5.2.2現(xiàn)金支付；5.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間：____________________5.4費(fèi)用支付責(zé)任5.4.1買方負(fù)責(zé)支付移交費(fèi)用；5.4.2賣方負(fù)責(zé)提供收款賬戶信息。第六條保修責(zé)任6.1保修期限保修期限：____________________6.2保修范圍6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)；6.2.2房屋及配套設(shè)施；6.3保修方式6.3.1賣方負(fù)責(zé)維修；6.3.2賣方委托第三方維修；6.4保修費(fèi)用承擔(dān)6.4.1保修期內(nèi)，因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)；6.4.2保修期滿后，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按合同約定履行交付房屋及配套設(shè)施義務(wù)；7.1.2一方未按合同約定履行支付費(fèi)用義務(wù)；7.1.3一方未按合同約定履行保修責(zé)任；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失；7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的20%；7.4違約解除合同7.4.1因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同；7.4.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：____________________8.3爭議解決程序8.3.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；8.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請；8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.4.2訴訟費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未采取補(bǔ)救措施；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、日期及雙方責(zé)任；9.3合同解除責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2合同解除；10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；10.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、日期及雙方責(zé)任；10.3合同終止責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.3.2合同終止不影響雙方已履行的合同義務(wù)。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；11.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：配套設(shè)施證明文件復(fù)印件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人買方代表：____________________賣方代表：____________________第十四條合同生效及保管14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同保管責(zé)任14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件；14.3.2合同原件歸賣方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由合同約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的和所需第三方類型。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在合同中予以明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；4.1.3在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有獲取必要信息和資料的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2在履行服務(wù)協(xié)議過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；4.2.3按時提交服務(wù)報告，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；5.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方介入合同履行，僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行過程中的決策；5.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；6.1.2第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)；6.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入的成果和責(zé)任；6.1.5第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險及應(yīng)對措施。6.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)；6.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2.3第三方介入的服務(wù)結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更，但需確保變更后的合同內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)，并經(jīng)雙方同意。7.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、面積等。說明：本清單作為房屋及配套設(shè)施移交的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際移交情況一致。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)的公章。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，是合同生效和履行的必要條件。3.附件三：配套設(shè)施證明文件復(fù)印件要求：提供配套設(shè)施的證明文件復(fù)印件，如設(shè)備購置發(fā)票、驗(yàn)收報告等。說明：本附件作為配套設(shè)施的證明，是合同生效和履行的必要條件。4.附件四：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽署的合同簽訂確認(rèn)書，需注明合同編號、簽訂日期和雙方簽字。說明：本確認(rèn)書作為合同簽訂的證明，是合同生效和履行的必要條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行的依據(jù)，是合同生效和履行的必要條件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、日期和雙方簽字。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，是合同生效和履行的必要條件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，是合同生效和履行的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款；賣方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的20%；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按合同約定支付購房款，逾期支付超過30日，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%；賣方未按合同約定交付房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致買方遭受損失，則賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時租房費(fèi)用等；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、損失利益等。全文完。二零二四年度個人住房買賣合同配套設(shè)施移交合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.配套設(shè)施清單4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2公共設(shè)施4.3附屬設(shè)施5.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.2公共設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.3附屬設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)6.配套設(shè)施移交時間7.配套設(shè)施移交責(zé)任7.1賣方責(zé)任7.2買方責(zé)任8.配套設(shè)施移交程序8.1賣方準(zhǔn)備8.2買方驗(yàn)收8.3驗(yàn)收不合格處理9.配套設(shè)施移交費(fèi)用9.1移交費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時間10.配套設(shè)施使用規(guī)定10.1使用范圍10.2使用規(guī)則10.3使用限制11.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任11.1賣方維護(hù)責(zé)任11.2買方維護(hù)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1賣方違約責(zé)任12.2買方違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：_______3.3支付時間：_______4.配套設(shè)施清單4.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______4.2公共設(shè)施：_______4.3附屬設(shè)施：_______5.配套設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2公共設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3附屬設(shè)施移交標(biāo)準(zhǔn)：_______6.配套設(shè)施移交時間_______7.配套設(shè)施移交責(zé)任7.1賣方責(zé)任：7.1.1賣方應(yīng)確保所移交的配套設(shè)施符合合同約定的移交標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2賣方應(yīng)在合同約定的移交時間內(nèi)完成配套設(shè)施的移交。7.2買方責(zé)任：7.2.1買方應(yīng)在賣方移交配套設(shè)施時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。7.2.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付配套設(shè)施移交費(fèi)用。8.配套設(shè)施移交程序8.1賣方準(zhǔn)備：8.1.1賣方應(yīng)在合同約定的移交時間前，確保配套設(shè)施處于可用狀態(tài)，并完成所有必要的維護(hù)和清潔工作。8.1.2賣方應(yīng)提供完整的配套設(shè)施使用手冊和技術(shù)資料。8.2買方驗(yàn)收：8.2.1買方應(yīng)在賣方提供驗(yàn)收條件后，在合同約定的驗(yàn)收時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2買方驗(yàn)收時應(yīng)檢查配套設(shè)施的完整性、功能性和安全性。8.3驗(yàn)收不合格處理：8.3.1如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在收到買方書面通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3.2修復(fù)或更換完成后，買方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。9.配套設(shè)施移交費(fèi)用9.1移交費(fèi)用：人民幣_______元整，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔、修復(fù)等費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式：_______9.3費(fèi)用支付時間：_______10.配套設(shè)施使用規(guī)定10.1使用范圍：配套設(shè)施僅限于合同約定的房屋用途范圍內(nèi)使用。10.2使用規(guī)則：買方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用手冊和相關(guān)規(guī)定使用設(shè)施。10.3使用限制：未經(jīng)賣方同意，買方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。11.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任11.1賣方維護(hù)責(zé)任：11.1.1賣方應(yīng)在合同約定的移交期間內(nèi)，對配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。11.1.2賣方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，對配套設(shè)施的故障進(jìn)行修復(fù)。11.2買方維護(hù)責(zé)任：11.2.1買方應(yīng)在合同約定的移交期間內(nèi)，對配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。11.2.2買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施故障或損壞時，及時通知賣方。12.違約責(zé)任12.1賣方違約責(zé)任：12.1.1賣方未按合同約定時間完成配套設(shè)施移交的，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。12.1.2賣方提供的配套設(shè)施不符合移交標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。12.2買方違約責(zé)任：12.2.1買方未按合同約定時間支付移交費(fèi)用的，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。12.2.2買方擅自改變配套設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：買方，乙方：賣方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條款2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供服務(wù)，以保障合同的順利進(jìn)行。2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、談判和簽約。2.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問題。2.2.3評估服務(wù)：第三方對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告。2.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.2.5監(jiān)理服務(wù)：第三方對房屋及配套設(shè)施的建設(shè)、裝修等進(jìn)行監(jiān)理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及合同約定確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見和建議。4.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。4.2.2對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。4.2.3對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2第三方不得以任何形式影響甲方和乙方的合同主體地位。5.3甲方和乙方應(yīng)明確告知第三方，其服務(wù)內(nèi)容不得超出合同約定的范圍。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方和乙方在引入第三方后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利。6.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。6.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.2.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.2.6違約責(zé)任。6.3甲方和乙方在引入第三方后，應(yīng)保證合同的履行不受第三方影響，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.4如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.5本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)清晰可辨，加蓋房產(chǎn)部門公章。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：附件應(yīng)注明繳納日期和金額。3.配套設(shè)施清單及移交確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明：附件應(yīng)附有配套設(shè)施的照片或圖紙。4.配套設(shè)施使用手冊及技術(shù)資料要求：提供配套設(shè)施的使用手冊、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等資料。說明：附件應(yīng)包含所有必要的信息，便于買方使用。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。6.合同履行過程中的通訊記錄要求：保存雙方在合同履行過程中的通訊記錄，包括電話、郵件、短信等。說明：附件應(yīng)能證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。7.違約責(zé)任證明文件要求：提供證明違約行為的文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。說明：附件應(yīng)具有法律效力，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間完成配套設(shè)施移交。1.2買方未按合同約定時間支付移交費(fèi)用。1.3第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。1.4甲方或乙方未按照合同約定使用配套設(shè)施。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金。2.2.2修復(fù)或更換受損的配套設(shè)施。2.2.3賠償守約方因此遭受的損失。2.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按合同約定時間完成配套設(shè)施移交，買方有權(quán)要求賣方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2買方未按合同約定時間支付移交費(fèi)用，賣方有權(quán)要求買方支付_______元的違約金，并有權(quán)解除合同。3.3第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。全文完。二零二四年度個人住房買賣合同配套設(shè)施移交合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋套內(nèi)面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.配套設(shè)施移交范圍3.1配套設(shè)施名稱3.2配套設(shè)施位置3.3配套設(shè)施數(shù)量3.4配套設(shè)施品牌及型號3.5配套設(shè)施使用年限4.配套設(shè)施移交條件4.1配套設(shè)施完好程度4.2配套設(shè)施使用說明4.3配套設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任5.配套設(shè)施移交方式5.1物理移交5.2文件移交5.3電子移交6.配套設(shè)施移交時間6.1移交起始時間6.2移交結(jié)束時間6.3違約責(zé)任7.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1實(shí)物驗(yàn)收7.2文件驗(yàn)收7.3電子驗(yàn)收8.配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任8.1使用人責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式9.1配套設(shè)施費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時間10.配套設(shè)施保修期限10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（買方）名稱：1.1.6乙方（買方）地址：1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋建筑面積：____平方米2.4房屋套內(nèi)面積：____平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況：____裝修3.配套設(shè)施移交范圍3.1配套設(shè)施名稱：3.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)3.1.2電梯3.1.3停車場3.1.4健身設(shè)施3.1.5綠化景觀3.2配套設(shè)施位置：3.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____位置3.2.2電梯：____位置3.2.3停車場：____位置3.2.4健身設(shè)施：____位置3.2.5綠化景觀：____位置3.3配套設(shè)施數(shù)量：3.3.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____臺3.3.2電梯：____部3.3.3停車場：____個停車位3.3.4健身設(shè)施：____套3.3.5綠化景觀：____平方米3.4配套設(shè)施品牌及型號：3.4.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____品牌____型號3.4.2電梯：____品牌____型號3.4.3停車場：____品牌____型號3.4.4健身設(shè)施：____品牌____型號3.4.5綠化景觀：____品牌____型號3.5配套設(shè)施使用年限：3.5.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____年3.5.2電梯：____年3.5.3停車場：____年3.5.4健身設(shè)施：____年3.5.5綠化景觀：____年4.配套設(shè)施移交條件4.1配套設(shè)施完好程度：4.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)：無損壞，功能正常4.1.2電梯：無損壞，功能正常4.1.3停車場：無損壞，使用正常4.1.4健身設(shè)施：無損壞，功能正常4.1.5綠化景觀：無損壞，美觀4.2配套設(shè)施使用說明：4.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____4.2.2電梯：____4.2.3停車場：____4.2.4健身設(shè)施：____4.2.5綠化景觀：____4.3配套設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任：4.3.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____4.3.2電梯：____4.3.3停車場：____4.3.4健身設(shè)施：____4.3.5綠化景觀：____5.配套設(shè)施移交方式5.1物理移交：5.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____5.1.2電梯：____5.1.3停車場：____5.1.4健身設(shè)施：____5.1.5綠化景觀：____5.2文件移交：5.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____5.2.2電梯：____5.2.3停車場：____5.2.4健身設(shè)施：____5.2.5綠化景觀：____5.3電子移交：5.3.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____5.3.2電梯：____5.3.3停車場：____5.3.4健身設(shè)施：____5.3.5綠化景觀：____6.配套設(shè)施移交時間6.1移交起始時間：2024年月日6.2移交結(jié)束時間：2024年月日6.3違約責(zé)任：6.3.1若甲方未按時移交配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1實(shí)物驗(yàn)收：7.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____7.1.2電梯：____7.1.3停車場：____7.1.4健身設(shè)施：____7.1.5綠化景觀：____7.2文件驗(yàn)收：7.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____7.2.2電梯：____7.2.3停車場：____7.2.4健身設(shè)施：____7.2.5綠化景觀：____7.3電子驗(yàn)收：7.3.1中央空調(diào)系統(tǒng)：____7.3.2電梯：____7.3.3停車場：____7.3.4健身設(shè)施：____7.3.5綠化景觀：____8.配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任8.1使用人責(zé)任8.1.1乙方作為配套設(shè)施的使用人，應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。8.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.2甲方應(yīng)定期對配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修或更換。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反使用責(zé)任，造成配套設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3.2若甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.配套設(shè)施費(fèi)用及支付方式9.1配套設(shè)施費(fèi)用總額：____元9.2費(fèi)用支付方式：9.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付配套設(shè)施費(fèi)用。9.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____9.3費(fèi)用支付時間：9.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成費(fèi)用支付。10.配套設(shè)施保修期限10.1保修期限：自配套設(shè)施移交之日起____年10.2保修內(nèi)容：10.2.1配套設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。10.2.2保修期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的配件和維修服務(wù)。10.3保修責(zé)任10.3.1甲方應(yīng)在接到乙方報修后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修或更換。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方未按時移交配套設(shè)施或提供虛假信息。11.1.2乙方未按時支付配套設(shè)施費(fèi)用。11.1.3任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為____元，或根據(jù)實(shí)際情況確定。11.3違約賠償11.3.1若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過____元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。18.2第三方介入同意18.2.1對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方確定的職責(zé)，履行相關(guān)服務(wù)。19.第