2025年度別墅住宅專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅住宅專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1保潔服務(wù)范圍2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍3.服務(wù)時間安排3.1保潔服務(wù)時間3.2保養(yǎng)服務(wù)時間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)流程及操作規(guī)范6.1服務(wù)流程6.2操作規(guī)范7.服務(wù)設(shè)備與用品7.1保潔服務(wù)設(shè)備與用品7.2保養(yǎng)服務(wù)設(shè)備與用品8.服務(wù)期限8.1合同期限8.2服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2受服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)有限公司服務(wù)方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：13856781.2受服務(wù)方信息受服務(wù)方名稱：別墅業(yè)主受服務(wù)方地址：市區(qū)路號別墅聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1保潔服務(wù)范圍1.室內(nèi)全面清潔：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面、墻面、天花板、家具、電器、窗臺、門窗、地毯、窗簾等的清潔工作。2.廚房清潔：包括廚房灶臺、櫥柜、抽油煙機(jī)、熱水器、微波爐等電器的清潔及廚房用具的清洗。3.衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手盆、浴缸、淋浴房、瓷磚、地面、墻壁等區(qū)域的清潔。4.洗衣機(jī)清潔：包括洗衣機(jī)內(nèi)桶、外桶、過濾網(wǎng)、進(jìn)水管、排水管等的清潔工作。2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍1.家具保養(yǎng)：對實木家具、板式家具、軟體家具等進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括打蠟、拋光、除污、防蟲等。2.地板保養(yǎng)：對實木地板、復(fù)合地板、大理石、瓷磚等進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括打蠟、拋光、防滑處理等。3.窗簾清洗：對窗簾進(jìn)行清洗、晾曬、整理等服務(wù)。4.地毯清洗：對地毯進(jìn)行清洗、殺菌、除螨等服務(wù)。3.服務(wù)時間安排3.1保潔服務(wù)時間每周進(jìn)行一次全面保潔服務(wù)，具體時間為每周六上午9:00至下午5:00。3.2保養(yǎng)服務(wù)時間每月進(jìn)行一次家具、地板保養(yǎng)服務(wù)，具體時間為每月第二周的星期一上午9:00至下午5:00。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1保潔服務(wù)費(fèi)用本合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元（大寫：捌仟元整）。4.2保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元（大寫：捌仟元整）。4.3支付方式1.服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)開始前一次性支付。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求1.保潔過程中，保持服務(wù)區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得有灰塵、污漬、蛛網(wǎng)等現(xiàn)象。2.家具、電器清潔后，不得有水漬、痕跡、異味等現(xiàn)象。3.衛(wèi)生間、廚房清潔后，不得有異味、油污、水漬等現(xiàn)象。5.2保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求1.家具保養(yǎng)后，保持表面光澤，無劃痕、污漬等現(xiàn)象。2.地板保養(yǎng)后，保持地面平整、無水漬、無異味等現(xiàn)象。3.窗簾、地毯清洗后，保持干凈、無異味、無污漬等現(xiàn)象。6.服務(wù)流程及操作規(guī)范6.1服務(wù)流程1.服務(wù)方在約定時間到達(dá)服務(wù)地點。2.服務(wù)方向受服務(wù)方出示服務(wù)清單，并說明服務(wù)內(nèi)容及注意事項。3.服務(wù)方開始進(jìn)行保潔或保養(yǎng)服務(wù)。4.服務(wù)結(jié)束后，服務(wù)方向受服務(wù)方展示服務(wù)成果，并收集反饋意見。6.2操作規(guī)范1.服務(wù)方在服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)受服務(wù)方的財產(chǎn)權(quán)益。2.服務(wù)方在服務(wù)過程中，注意安全，防止意外事故發(fā)生。3.服務(wù)方在服務(wù)過程中，尊重受服務(wù)方的生活習(xí)慣和隱私。4.服務(wù)方在服務(wù)過程中，保持服務(wù)區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾。8.服務(wù)期限8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。8.2服務(wù)期限服務(wù)期限與合同期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。在此期間，服務(wù)方應(yīng)按照約定提供連續(xù)的服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任1.服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)提前一天通知受服務(wù)方，并按每次違約情況賠償人民幣X元。2.服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)方在服務(wù)過程中造成受服務(wù)方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2受服務(wù)方違約責(zé)任1.受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)立即補(bǔ)足，并支付相應(yīng)的滯納金。2.受服務(wù)方要求解除合同，應(yīng)提前一個月通知服務(wù)方，并支付已提供服務(wù)的全部費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單1.保潔服務(wù)項目a.室內(nèi)全面清潔b.廚房清潔c.衛(wèi)生間清潔d.洗衣機(jī)清潔2.保養(yǎng)服務(wù)項目a.家具保養(yǎng)b.地板保養(yǎng)c.窗簾清洗d.地毯清洗13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣X元2.保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：人民幣X元14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是任何非合同雙方的獨立實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司或其他相關(guān)服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)是為了提高服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或履行合同所必需。15.3第三方介入程序1.任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)向另一方提出書面申請。2.雙方應(yīng)在接到申請后15日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。3.一旦同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同條款。2.甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其直接行為，不包括因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2限額計算1.第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元（大寫：捌拾萬元整）。2.如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.3限額適用1.本限額適用于第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何直接損失。2.本限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其直接行為，不包括因甲乙雙方或其他第三方行為而產(chǎn)生的責(zé)任。2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任限于其直接授權(quán)或指示。19.2權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。2.甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響，仍按合同約定行使。19.3義務(wù)劃分1.第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.爭議解決與第三方20.1爭議解決若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照第10條“爭議解決”中的規(guī)定進(jìn)行解決。20.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明保潔和保養(yǎng)服務(wù)的具體項目，包括清潔區(qū)域、保養(yǎng)對象和頻率等。要求服務(wù)清單中包含服務(wù)所需材料和設(shè)備清單。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明保潔和保養(yǎng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括單價和總價。要求費(fèi)用明細(xì)中包含支付方式、支付時間及任何可能的附加費(fèi)用。3.附件三：服務(wù)流程及操作規(guī)范詳細(xì)描述服務(wù)流程的每個步驟，包括預(yù)約、服務(wù)前準(zhǔn)備、服務(wù)進(jìn)行和服務(wù)結(jié)束等。要求操作規(guī)范中包含服務(wù)過程中的安全注意事項和環(huán)保要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)和權(quán)限。要求協(xié)議中包含第三方介入的啟動條件和終止條件。5.附件五：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括爭議的性質(zhì)、時間、處理方式和結(jié)果。6.附件六：服務(wù)滿意度調(diào)查問卷提供一份調(diào)查問卷，用于收集受服務(wù)方對服務(wù)的滿意度反饋。7.附件七：服務(wù)驗收報告詳細(xì)記錄每次服務(wù)后的驗收情況，包括服務(wù)完成的程度、存在的問題及改進(jìn)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)。服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按時提供服務(wù)，每延誤一天，賠償受服務(wù)方人民幣X元。服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，賠償受服務(wù)方人民幣X元。受服務(wù)方未按時支付費(fèi)用，每延誤一天，支付人民幣X元的滯納金。3.違約責(zé)任示例：服務(wù)方未能按時到達(dá)服務(wù)地點，延誤了服務(wù)時間，則服務(wù)方需賠償受服務(wù)方人民幣X元。服務(wù)方在保潔過程中發(fā)現(xiàn)地面有污漬未清潔干凈，則服務(wù)方需賠償受服務(wù)方人民幣X元。受服務(wù)方在服務(wù)結(jié)束后未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用，則受服務(wù)方需支付人民幣X元的滯納金。全文完。2025年度別墅住宅專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1日常保潔2.1.2深度保潔2.1.3定期保潔2.2定期保養(yǎng)服務(wù)2.2.1家電保養(yǎng)2.2.2水電檢查2.2.3空調(diào)保養(yǎng)2.2.4門窗保養(yǎng)第三章服務(wù)時間與周期3.1保潔服務(wù)時間3.2保養(yǎng)服務(wù)時間3.3服務(wù)周期第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量要求第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4退費(fèi)規(guī)定第六章服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任6.3保密責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任7.3違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的后續(xù)事宜第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同履行12.1服務(wù)方履行義務(wù)12.2業(yè)主履行義務(wù)12.3合同履行期限第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序第十四章合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充內(nèi)容14.2合同補(bǔ)充效力14.3合同補(bǔ)充簽訂程序合同編號2025年度別墅住宅專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度別墅住宅專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（服務(wù)提供方）：[服務(wù)提供方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[業(yè)主全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1日常保潔（1）室內(nèi)地面、墻面、天花板等的清潔；（2）衛(wèi)生間、廚房的清潔與消毒；（3）家具、窗簾、地毯等的清潔；（4）垃圾清理。2.1.2深度保潔（1）室內(nèi)全面清潔；（2）空調(diào)、冰箱等家電的深度清潔；（3）地毯、窗簾等的深度清洗；（4）石材地面、瓷磚等的保養(yǎng)。2.1.3定期保潔定期保潔按照合同約定的周期進(jìn)行，具體周期由雙方協(xié)商確定。2.2定期保養(yǎng)服務(wù)2.2.1家電保養(yǎng)（1）空調(diào)的清洗與保養(yǎng)；（2）冰箱的除霜與清潔；（3）洗衣機(jī)、熱水器等家電的檢查與保養(yǎng)。2.2.2水電檢查（1）檢查電路的安全性；（2）檢查水管的暢通性；（3）檢查電表的準(zhǔn)確性。2.2.3空調(diào)保養(yǎng)（1）空調(diào)的清洗與保養(yǎng)；（2）檢查空調(diào)的制冷效果；（3）檢查空調(diào)的噪音水平。2.2.4門窗保養(yǎng)（1）檢查門窗的密封性；（2）清潔門窗；（3）潤滑門窗五金件。第三章服務(wù)時間與周期3.1保潔服務(wù)時間保潔服務(wù)時間為每周[具體時間]，如遇節(jié)假日或特殊情況，可適當(dāng)調(diào)整。3.2保養(yǎng)服務(wù)時間保養(yǎng)服務(wù)時間為每月[具體時間]，如遇節(jié)假日或特殊情況，可適當(dāng)調(diào)整。3.3服務(wù)周期服務(wù)周期為一年，自合同生效之日起計算。第四章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量要求應(yīng)符合合同約定的各項指標(biāo)。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在合同生效前支付全部費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為合同簽訂后[具體時間]內(nèi)。5.4退費(fèi)規(guī)定如因服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求退回已支付的部分或全部費(fèi)用。第六章服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，配合服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)。6.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。第七章違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2業(yè)主違約責(zé)任如業(yè)主未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求業(yè)主支付滯納金。7.3違約處理方式（1）協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、程序和生效日期。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。10.3終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等后續(xù)事宜。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同履行12.1服務(wù)方履行義務(wù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。12.2業(yè)主履行義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，配合服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)。12.3合同履行期限合同履行期限為一年，自合同生效之日起計算。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的內(nèi)容、程序和生效日期。第十四章合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充效力合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和約定。14.3合同補(bǔ)充簽訂程序合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。甲方（服務(wù)提供方）：_________________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1服務(wù)范圍調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同有效期內(nèi)對服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，但需提前[具體時間]通知乙方，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。說明：此條款賦予甲方在合同期間對服務(wù)范圍的調(diào)整權(quán)，但需確保乙方有足夠的時間了解調(diào)整內(nèi)容，并給予雙方協(xié)商的機(jī)會。1.2服務(wù)時間變動權(quán)條款內(nèi)容：甲方因特殊原因需調(diào)整服務(wù)時間時，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并確保調(diào)整后的服務(wù)時間不影響乙方正常生活。說明：此條款確保甲方在特殊情況下有權(quán)調(diào)整服務(wù)時間，同時要求甲方在調(diào)整時考慮乙方的實際需求，避免對乙方生活造成不便。1.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對甲方提出的意見進(jìn)行回復(fù)。說明：此條款保障甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有助于提升服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同有效期內(nèi)對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前[具體時間]通知甲方，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。說明：此條款賦予乙方在合同期間對服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)，確保乙方能夠獲得更加符合其需求的服務(wù)。2.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同有效期內(nèi)，如需增加服務(wù)項目或提高服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)按照市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并書面通知乙方。說明：此條款保障乙方在提高服務(wù)需求時，甲方有義務(wù)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，確保雙方利益平衡。2.3服務(wù)驗收權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對服務(wù)項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)進(jìn)行整改。說明：此條款保障乙方在服務(wù)過程中的驗收權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督合同履行等。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同履行過程中發(fā)揮作用。3.2中介費(fèi)用支付條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。說明：此條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)得到合理報酬。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保障甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，防止信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，確保其在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：服務(wù)時間調(diào)整通知6.附件六：服務(wù)內(nèi)容調(diào)整通知7.附件七：違約責(zé)任確認(rèn)書8.附件八：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗收，服務(wù)方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：業(yè)主未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：在合同約定的支付時間內(nèi)，業(yè)主未支付或未足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)。認(rèn)定：服務(wù)方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，且未提前通知甲方。4.違約行為：甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在服務(wù)方要求的時間內(nèi)提供相關(guān)資料或未配合服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)協(xié)議或法律的規(guī)定，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或依約解除合同關(guān)系的行為。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時向服務(wù)方提出整改要求，服務(wù)方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成整改。2.問題：業(yè)主未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：服務(wù)方可向甲方發(fā)送催款通知，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)助乙方支付費(fèi)用。3.問題：服務(wù)時間調(diào)整與業(yè)主生活沖突。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)時間，確保不干擾業(yè)主的正常生活。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)答復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于別墅住宅業(yè)主尋求專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)的場景。2.適用于甲方為別墅住宅業(yè)主，乙方為專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)提供方的場景。3.適用于合同雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行的場景。全文完。2025年度別墅住宅專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一套別墅住宅，為了保持住宅的清潔與美觀，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“專業(yè)保潔”是指乙方按照甲方要求，對甲方別墅住宅進(jìn)行徹底清潔、消毒、保養(yǎng)等操作，確保住宅環(huán)境清潔、舒適、健康。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）別墅住宅：指甲方所擁有的具有獨立院落、獨立建筑、獨立產(chǎn)權(quán)的住宅。（2）保潔：指乙方對甲方別墅住宅進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等操作。（3）定期保養(yǎng)：指乙方按照約定時間對甲方別墅住宅進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)，確保住宅設(shè)施正常運(yùn)行，延長使用壽命。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保住宅環(huán)境清潔、舒適、健康。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲方隱私。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的別墅住宅內(nèi)提供專業(yè)保潔與定期保養(yǎng)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用專業(yè)設(shè)備、清潔劑和保養(yǎng)劑，對甲方別墅住宅進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，甲方不再續(xù)簽。（2）甲方因故解除本合同。（3）乙方因故無法履行本合同，經(jīng)甲方同意解除本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止原因、補(bǔ)償事宜等進(jìn)行協(xié)商。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方別墅住宅恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常保潔服務(wù)費(fèi)用：____元/月。（2）定期保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：____元/次。（3）特殊清潔項目費(fèi)用：____元/項。（4）應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用：____元/次。（5）材料及用品費(fèi)用：____元/月。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，直接向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可在每月____日前，將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）日常保潔服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。（2）定期保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在保養(yǎng)服務(wù)前____日內(nèi)支付。（3）特殊清潔項目費(fèi)用：甲方應(yīng)在項目完成后____日內(nèi)支付。（4）應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。（5）材料及用品費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月____日前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的住宅信息。（2）乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后____年內(nèi)，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同服務(wù)內(nèi)容變更。（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。（2）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方住宅設(shè)施進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的條件，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整的法律效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（服務(wù)方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（服務(wù)方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅住宅相關(guān)信息及設(shè)施清單。2.乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。3.乙方提供的專業(yè)設(shè)備、清潔劑和保養(yǎng)劑清單。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。5.乙方開具的稅務(wù)發(fā)票。6.不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未能提供必要的條件：甲方應(yīng)采取措施，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。2.乙方違約：未按時提供約定的服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙