2024年版：建筑退場(chǎng)協(xié)議書(shū)（適用于建筑退場(chǎng)場(chǎng)景）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑退場(chǎng)協(xié)議書(shū)（適用于建筑退場(chǎng)場(chǎng)景）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1建筑退場(chǎng)協(xié)議書(shū)1.2甲方1.3乙方1.4退場(chǎng)1.5施工場(chǎng)地1.6工程日期1.7工程進(jìn)度第二條協(xié)議主體2.1甲方主體資格及代表2.2乙方主體資格及代表第三條退場(chǎng)事由3.1甲方同意乙方退場(chǎng)的條件3.2乙方退場(chǎng)的原因3.3乙方退場(chǎng)的程序第四條退場(chǎng)時(shí)間及方式4.1退場(chǎng)時(shí)間的約定4.2退場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作4.3退場(chǎng)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合4.4退場(chǎng)后的手續(xù)辦理第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方在退場(chǎng)前的工程質(zhì)量責(zé)任5.2乙方在退場(chǎng)后的工程質(zhì)量責(zé)任5.3工程保修的期限與范圍第六條費(fèi)用結(jié)算6.1退場(chǎng)前費(fèi)用結(jié)算6.2退場(chǎng)后費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間與方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾12.2乙方聲明與承諾12.3第三方聲明與承諾第十三條附件13.1施工合同13.2工程設(shè)計(jì)文件13.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1建筑退場(chǎng)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)是甲方與乙方就乙方退場(chǎng)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，并作為雙方在施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行施工的補(bǔ)充協(xié)議。1.2甲方甲方是指與乙方簽訂施工合同的建筑工程項(xiàng)目業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂施工合同的建筑施工企業(yè)或者其合法授權(quán)的代表。1.4退場(chǎng)退場(chǎng)是指乙方按照本協(xié)議約定的條件和程序，將其在施工場(chǎng)地內(nèi)的所有人員、設(shè)備和材料撤出施工場(chǎng)地的行為。1.5施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指雙方在施工合同中約定的，乙方進(jìn)行建筑施工活動(dòng)的地點(diǎn)。1.6工程日期工程日期是指雙方在施工合同中約定的工程開(kāi)始和竣工的日期。1.7工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指根據(jù)施工合同約定，乙方完成工程的程度。第二條協(xié)議主體2.1甲方主體資格及代表甲方主體資格及代表是指甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，具有法定資格的代表或者授權(quán)代表。2.2乙方主體資格及代表乙方主體資格及代表是指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，具有法定資格的代表或者授權(quán)代表。第三條退場(chǎng)事由3.1甲方同意乙方退場(chǎng)的條件甲方同意乙方退場(chǎng)的條件包括但不限于：乙方完成施工合同約定的工程內(nèi)容，工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。3.2乙方退場(chǎng)的原因乙方退場(chǎng)的原因包括但不限于：完成施工任務(wù)，施工合同解除，甲方要求乙方退場(chǎng)。3.3乙方退場(chǎng)的程序乙方退場(chǎng)的程序包括但不限于：提前向甲方提交退場(chǎng)申請(qǐng)，與甲方協(xié)商確定退場(chǎng)時(shí)間、方式和手續(xù)，按照協(xié)商確定的方式進(jìn)行退場(chǎng)。第四條退場(chǎng)時(shí)間及方式4.1退場(chǎng)時(shí)間的約定乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng)。如因特殊情況需要延遲退場(chǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延遲退場(chǎng)。4.2退場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)在退場(chǎng)前完成所有施工場(chǎng)地的清理工作，將施工場(chǎng)地恢復(fù)至施工前的狀態(tài)，并將所有施工材料、設(shè)備撤出施工場(chǎng)地。4.3退場(chǎng)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)調(diào)配合甲方、工程監(jiān)理及其他相關(guān)單位完成退場(chǎng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.4退場(chǎng)后的手續(xù)辦理乙方應(yīng)在退場(chǎng)后按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、退還保證金等。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方在退場(chǎng)前的工程質(zhì)量責(zé)任乙方在退場(chǎng)前應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方在退場(chǎng)后的工程質(zhì)量責(zé)任乙方在退場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3工程保修的期限與范圍乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程在約定的保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條費(fèi)用結(jié)算6.1退場(chǎng)前費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照施工合同的約定，完成工程結(jié)算。如有未結(jié)算費(fèi)用，乙方應(yīng)在退場(chǎng)前結(jié)清。6.2退場(chǎng)后費(fèi)用結(jié)算如乙方在退場(chǎng)后仍需承擔(dān)費(fèi)用，包括但不限于保修費(fèi)用、違約金等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行結(jié)算。6.3費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間與方式費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間與方式由雙方在施工合同中約定。如雙方未在施工合同中約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。如一方違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及雙方在施工過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾甲方聲明其有權(quán)簽訂本協(xié)議，并承諾履行本協(xié)議的約定。12.2乙方聲明與承諾乙方聲明其有權(quán)簽訂本協(xié)議，并承諾履行本協(xié)議的約定。12.3第三方聲明與承諾如本協(xié)議涉及第三方，第三方應(yīng)聲明其對(duì)本協(xié)議的簽訂和履行無(wú)異議。第十三條附件13.1施工合同本協(xié)議附件包括雙方簽訂的施工合同。13.2工程設(shè)計(jì)文件本協(xié)議附件包括工程設(shè)計(jì)文件。13.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本協(xié)議附件包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方在本協(xié)議上簽字蓋章，以證明甲方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和同意。14.2乙方簽字蓋章乙方在本協(xié)議上簽字蓋章，以證明乙方對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可和同意。14.3簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議的簽字蓋章時(shí)間與地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，但在本協(xié)議的履行過(guò)程中可能涉及并影響協(xié)議的個(gè)體或組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他利益相關(guān)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序a)甲乙雙方同意第三方介入；b)第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；c)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜；d)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照約定獲得報(bào)酬、保密信息保護(hù)等權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲方與第三方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為乙方與第三方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響本協(xié)議的生效、變更和解除。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入不影響本協(xié)議的保密條款和爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充6.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本協(xié)議不可分割的一部分。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本協(xié)議的約定。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽字蓋章。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。8.2甲乙雙方不得將第三方提供的信息、技術(shù)等泄露給無(wú)關(guān)第三方。8.3甲乙雙方應(yīng)按照約定履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式適用于甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同不得違反本協(xié)議的約定。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同的履行不影響本協(xié)議的履行。10.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工合同本附件詳細(xì)列出了施工合同的內(nèi)容，包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量要求、工程價(jià)款等。附件2：工程設(shè)計(jì)文件本附件包含了工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件3：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件詳細(xì)記錄了工程的驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果以及驗(yàn)收合格證明。附件4：工程變更協(xié)議如施工過(guò)程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，本附件用以記錄變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件5：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了費(fèi)用結(jié)算的明細(xì)，包括工程價(jià)款、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件6：保修條款本附件詳細(xì)列出了保修的內(nèi)容、保修期限以及保修責(zé)任的劃分。附件7：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的保密信息的內(nèi)容、保密期限以及泄露保密信息的后果。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行過(guò)程中涉及第三方服務(wù)，本附件用以明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如甲方逾期支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因解除合同所產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑退場(chǎng)協(xié)議書(shū)：是指甲方與乙方就乙方退場(chǎng)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，并作為雙方在施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行施工的補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方：是指與乙方簽訂施工合同的建筑工程項(xiàng)目業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。3.乙方：是指與甲方簽訂施工合同的建筑施工企業(yè)或者其合法授權(quán)的代表。4.退場(chǎng)：是指乙方按照本協(xié)議約定的條件和程序，將其在施工場(chǎng)地內(nèi)的所有人員、設(shè)備和材料撤出施工場(chǎng)地的行為。5.施工場(chǎng)地：是指雙方在施工合同中約定的，乙方進(jìn)行建筑施工活動(dòng)的地點(diǎn)。6.工程日期：是指雙方在施工合同中約定的工程開(kāi)始