2024早教中心多功能活動室租賃與教育資源共享合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024早教中心多功能活動室租賃與教育資源共享合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1活動室具體位置2.2活動室面積2.3活動室設(shè)施清單3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3保證金4.使用范圍及要求4.1使用范圍4.2使用要求5.教育資源共享5.1資源共享方式5.2資源共享內(nèi)容5.3資源共享時間6.甲方責任與義務(wù)6.1甲方設(shè)施維護6.2甲方安全責任6.3甲方配合義務(wù)7.乙方責任與義務(wù)7.1乙方使用責任7.2乙方安全責任7.3乙方遵守規(guī)定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：活動室設(shè)施清單11.2附件二：教育資源共享協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：早教中心甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：教育科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X2.租賃物基本情況2.1活動室具體位置活動室位于早教中心二樓，編號為A室。2.2活動室面積活動室面積為60平方米。2.3活動室設(shè)施清單1.教學(xué)桌椅10套2.投影儀1臺3.音響設(shè)備1套4.白板1塊5.多媒體電腦1臺6.儲物柜5個3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式及金額租金每月人民幣5000元，按月支付，每月一天前支付下一個月租金。3.3保證金乙方需在簽訂合同時支付人民幣10000元作為保證金，合同期滿后無違約情況發(fā)生，甲方無息退還保證金。4.使用范圍及要求4.1使用范圍乙方租賃活動室用于兒童早教課程教學(xué)、親子活動、教育講座等。4.2使用要求1.乙方在使用活動室期間，應(yīng)保持室內(nèi)整潔，不得隨意損壞設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.教育資源共享5.1資源共享方式雙方可通過線上平臺或線下交流的方式進行教育資源共享。5.2資源共享內(nèi)容1.教學(xué)課件2.教育資訊3.教學(xué)經(jīng)驗5.3資源共享時間資源共享時間為租賃期限內(nèi)的每周一至周五，上午9:00至下午5:00。6.甲方責任與義務(wù)6.1甲方設(shè)施維護甲方負責活動室的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。6.2甲方安全責任甲方負責活動室的安全管理，確保乙方及使用者的人身和財產(chǎn)安全。6.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開展教育教學(xué)活動，提供必要的協(xié)助和支持。7.乙方責任與義務(wù)7.1乙方使用責任乙方應(yīng)合理使用活動室，不得擅自改變室內(nèi)布局和設(shè)施設(shè)備。7.2乙方安全責任乙方應(yīng)確保在活動室內(nèi)的教育教學(xué)活動安全有序，防止意外事故發(fā)生。7.3乙方遵守規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得違反合同約定。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金或保證金。2.乙方違反合同約定的使用范圍，造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失。3.乙方未遵守合同約定的安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故。4.甲方未按時維護活動室設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。8.2違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。2.乙方違反使用范圍，造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方未遵守安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，除承擔相應(yīng)賠償責任外，還應(yīng)承擔合同約定的違約金。4.甲方未按時維護活動室設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)一方書面通知，另一方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：活動室設(shè)施清單11.2附件二：教育資源共享協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點本合同在市區(qū)街道號早教中心簽署。12.3簽署代表甲方代表：X乙方代表：X13.其他約定事項13.1不可抗力本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式1.甲方通知乙方：通過郵件或快遞送達乙方指定地址。2.乙方通知甲方：通過郵件或快遞送達甲方指定地址。14.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為促成甲乙雙方達成協(xié)議的第三方，應(yīng)在合同簽訂前介入，協(xié)助雙方進行談判和合同條款的協(xié)商。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責對合同的履行過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行。2.3評估方介入評估方負責對活動室的設(shè)施設(shè)備、教育資源共享情況進行評估，提供專業(yè)意見和建議。2.4咨詢方介入咨詢方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定1.中介方責任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為中介服務(wù)費總額的10倍。2.監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為監(jiān)理服務(wù)費總額的10倍。3.評估方責任限額：評估方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為評估服務(wù)費總額的10倍。4.咨詢方責任限額：咨詢方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責任限額為咨詢服務(wù)費總額的10倍。4.第三方責權(quán)利劃分4.1責任劃分1.中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行談判，促成合同簽訂；在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行；發(fā)現(xiàn)違約行為，及時通知甲乙雙方。3.評估方：負責對活動室設(shè)施設(shè)備、教育資源共享情況進行評估，提供專業(yè)意見和建議。4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。4.2權(quán)利劃分1.中介方：享有中介服務(wù)費；在合同履行過程中，享有協(xié)調(diào)和服務(wù)權(quán)。2.監(jiān)理方：享有監(jiān)督權(quán)；在合同履行過程中，享有報告權(quán)。3.評估方：享有評估權(quán)；在合同履行過程中，享有建議權(quán)。4.咨詢方：享有咨詢權(quán)；在合同履行過程中，享有建議權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由中介合同或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由中介合同或合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3與甲乙雙方的劃分第三方在本合同中僅作為協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔甲乙雙方之間的責任。6.第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的方式或內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動室設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括活動室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如桌椅、投影儀、音響設(shè)備等，并標注數(shù)量、型號、品牌等詳細信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確活動室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，以便雙方核對和責任劃分。2.附件二：教育資源共享協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確共享的教育資源類型、使用方式、共享時間等，以及雙方在資源共享過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在教育資源共享過程中的行為，確保資源共享的順利進行。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息，以證明乙方已按時支付租金。附件說明：此憑證作為合同附件，用于記錄租金支付情況，作為合同履行的證據(jù)。4.附件四：違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付原因等信息，以證明違約方已支付違約金。附件說明：此憑證作為合同附件，用于記錄違約金支付情況，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、目的、職責、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月一天支付租金，但逾期三天支付，則乙方需支付租金總額的3%作為違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍，造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔設(shè)施設(shè)備損壞的全部賠償責任，包括維修費用、更換費用等。示例說明：若乙方在使用活動室過程中，不慎損壞投影儀，乙方需賠償投影儀的維修或更換費用。3.違約行為：甲方未按時維護活動室設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，包括乙方因設(shè)施設(shè)備故障而造成的經(jīng)濟損失。示例說明：若活動室內(nèi)的投影儀因甲方未及時維護而故障，導(dǎo)致乙方課程無法正常進行，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：若監(jiān)理方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，監(jiān)理方需承擔不超過監(jiān)理服務(wù)費總額的10倍的賠償責任。全文完。2024早教中心多功能活動室租賃與教育資源共享合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點二、租賃標的物2.1活動室面積2.2活動室位置2.3活動室設(shè)施清單三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4預(yù)付租金五、使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得進行的活動六、教育資源共享6.1共享資源種類6.2共享資源使用方式6.3共享資源使用期限6.4共享資源費用七、維護保養(yǎng)7.1活動室設(shè)施維護7.2環(huán)境衛(wèi)生維護7.3損壞賠償八、安全管理8.1安全責任劃分8.2安全管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十三、其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同變更13.4合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024早教中心多功能活動室租賃與教育資源共享合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1租賃方（甲方）：_______1.3.2出租方（乙方）：_______1.4合同簽訂地點：_______二、租賃標的物2.1活動室面積：_______平方米2.2活動室位置：_______2.3活動室設(shè)施清單：2.3.1教學(xué)設(shè)備：_______2.3.2休息設(shè)施：_______2.3.3其他設(shè)施：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約程序：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付處理：4.3.1逾期天數(shù)：_______4.3.2逾期滯納金：_______4.4預(yù)付租金：_______元五、使用范圍及限制5.1使用范圍：5.1.1早教課程開展5.1.2社會活動舉辦5.1.3其他相關(guān)教育活動5.2使用限制：5.2.1禁止進行商業(yè)經(jīng)營活動5.2.2不得用于非法活動5.3不得進行的活動：5.3.1損壞設(shè)施設(shè)備5.3.2破壞環(huán)境衛(wèi)生六、教育資源共享6.1共享資源種類：6.1.1教學(xué)資料6.1.2活動策劃方案6.1.3教育設(shè)備6.2共享資源使用方式：6.2.1免費使用6.2.2有限制使用6.3共享資源使用期限：6.3.1活動室租賃期限6.3.2特定資源共享期限6.4共享資源費用：_______元/月七、維護保養(yǎng)7.1活動室設(shè)施維護：7.1.1甲方負責日常維護7.1.2乙方負責定期檢修7.2環(huán)境衛(wèi)生維護：7.2.1甲方負責活動室內(nèi)部衛(wèi)生7.2.2乙方負責公共區(qū)域衛(wèi)生7.3損壞賠償：7.3.1甲方損壞設(shè)施設(shè)備賠償標準：_______7.3.2乙方損壞設(shè)施設(shè)備賠償標準：_______八、安全管理8.1安全責任劃分：8.1.1甲方負責活動室內(nèi)的安全管理8.1.2乙方負責活動室外的安全管理8.2安全管理制度：8.2.1制定安全操作規(guī)程8.2.2定期進行安全檢查8.3應(yīng)急預(yù)案：8.3.1制定火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案8.3.2定期組織應(yīng)急演練九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方商業(yè)秘密9.1.2教育資源共享內(nèi)容9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年9.3違約責任：9.3.1未經(jīng)對方同意泄露保密信息9.3.2對泄露保密信息承擔相應(yīng)法律責任十、違約責任10.1違約情形：10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞租賃物10.1.3違反使用范圍及限制10.2違約責任承擔：10.2.1按照合同約定承擔違約責任10.2.2造成的損失由違約方承擔10.3違約金：10.3.1違約金計算標準：_______10.3.2違約金支付方式：_______十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方協(xié)商11.3.2仲裁申請十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法定解除條件12.2合同解除程序：12.2.1提前通知對方12.2.2合同解除生效12.3合同解除后的處理：12.3.1租賃物歸還12.3.2租金結(jié)算十三、合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付首期租金13.2合同生效日期：____年__月__日十四、其他14.1合同附件：14.1.1活動室設(shè)施清單14.1.2安全管理制度14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同變更：14.3.1變更內(nèi)容需書面形式14.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)活動室使用安排說明：甲方有權(quán)對活動室的使用進行整體規(guī)劃和安排，包括活動室的使用時間表、活動類型和頻率等。乙方需配合甲方的安排，并提前通知甲方任何可能影響活動室使用計劃的變化。1.2甲方提供的教育資源共享內(nèi)容說明：甲方需保證提供給乙方的教育資源共享內(nèi)容的質(zhì)量和合法性，并確保共享資源不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方使用共享資源時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3甲方責任范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)說明：甲方負責活動室及其設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方需承擔修復(fù)或更換責任。1.4甲方對乙方活動的監(jiān)管說明：甲方有權(quán)對乙方在活動室舉辦的活動進行監(jiān)管，確保活動符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。如活動存在安全隱患或違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止活動。1.5甲方對活動室安全管理的監(jiān)督說明：甲方負責監(jiān)督活動室的安全管理工作，包括消防安全、治安管理等。乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進行安全檢查。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主安排活動內(nèi)容說明：乙方有權(quán)自主決定活動室的使用方式和活動內(nèi)容，但需確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方的要求。甲方需尊重乙方的自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正?；顒印?.2乙方提供的教育資源共享內(nèi)容說明：乙方有權(quán)決定是否提供教育資源共享給甲方，以及共享內(nèi)容的種類和數(shù)量。甲方需尊重乙方的決定，并按照共享協(xié)議支付相應(yīng)費用。2.3乙方對活動室的使用責任說明：乙方負責活動室及其設(shè)施設(shè)備的日常使用，確保設(shè)施設(shè)備得到合理使用和保護。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔修復(fù)或更換責任。2.4乙方對活動室安全管理的責任說明：乙方負責活動室的安全管理工作，包括消防安全、治安管理等。甲方需尊重乙方的安全管理制度，并配合乙方進行安全檢查。2.5乙方對活動室衛(wèi)生環(huán)境的維護說明：乙方負責活動室及其公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境，保持活動室整潔。甲方可對衛(wèi)生環(huán)境進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題，乙方需及時整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責說明：第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、租金支付、活動室使用等事宜。第三方中介需確保合同的合法性和有效性，并按照合同約定履行職責。3.2第三方中介的費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用標準由雙方與第三方中介協(xié)商確定。第三方中介的服務(wù)費用應(yīng)包含在合同約定的租金中。3.3第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的違約責任說明：第三方中介如違反合同約定，未履行職責或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.5第三方中介的合同解除說明：如第三方中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.活動室設(shè)施清單2.安全管理制度3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.教育資源共享協(xié)議5.甲方提供的商業(yè)秘密清單6.乙方提供的商業(yè)秘密清單7.第三方中介費用明細8.合同變更記錄9.違約金計算標準二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：超過合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：損壞租賃物認定：因乙方使用不當或故意損壞活動室及其設(shè)施設(shè)備，造成損壞。3.違約行為：違反使用范圍及限制認定：乙方在活動室進行的活動違反合同約定的使用范圍或限制。4.違約行為：泄露保密信息認定：未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方的商業(yè)秘密。5.違約行為：第三方中介未履行職責認定：第三方中介未按照合同約定履行服務(wù)職責，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密義務(wù)：合同雙方對對方的商業(yè)秘密負有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。3.違約責任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.法定解除條件：根據(jù)法律規(guī)定，合同一方有權(quán)解除合同的特定條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：設(shè)立租金支付爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解等。2.問題：活動室設(shè)施損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞賠償機制，明確賠償標準和流程。3.問題：安全事件處理解決辦法：制定安全事件應(yīng)急預(yù)案，確保及時處理和報告。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量解決辦法：定期評估第三方中介服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.早教中心內(nèi)部活動2.社會團體活動3.教育培訓(xùn)課程4.企業(yè)團建活動5.第三方機構(gòu)舉辦活動全文完。2024早教中心多功能活動室租賃與教育資源共享合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，早教中心作為幼兒早期教育的重要場所，逐漸受到家長和社會的廣泛關(guān)注。為了更好地滿足幼兒的成長需求，甲方?jīng)Q定將多功能活動室對外租賃，并與乙方達成資源共享協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在多功能活動室租賃及教育資源共享方面的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在合作過程中能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）早教中心：指專門為06歲兒童提供早期教育服務(wù)的機構(gòu)。（2）多功能活動室：指具備舞蹈、音樂、繪畫、手工等多種功能的活動空間。（3）教育資源共享：指甲方與乙方在教育資源方面進行互通有無，共同為幼兒提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得多功能活動室在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)，對多功能活動室進行合法使用、管理、維護的權(quán)利。（3）教育資源共享：指甲方與乙方在教育資源方面進行互通有無，共同為幼兒提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在多功能活動室內(nèi)的活動進行監(jiān)管，確?；顒影踩?、合規(guī)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用多功能活動室，開展各類教育活動。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于多功能活動室的管理規(guī)定，確保活動安全、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。（4）乙方應(yīng)愛護多功能活動室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點：多功能活動室位于（請?zhí)顚懙刂罚?.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定開展各類教育活動。（2）甲方應(yīng)提供多功能活動室的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負責維護。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護多功能活動室的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將多功能活動室交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；（2）雙方應(yīng)就合同終止前的債務(wù)進行清償；（3）本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。（2）管理費：用于多功能活動室的日常管理、清潔、維修等費用。（3）水電費：根據(jù)實際使用情況，由乙方承擔。（4）設(shè)施設(shè)備使用費：如乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需支付相應(yīng)的使用費。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w時間，如每月）支付當月租金。（2）管理費、水電費及其他費用：乙方應(yīng)在使用當月（請?zhí)顚懢唧w時間，如每月）支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用足額支付至甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（3）如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付（請?zhí)顚懹馄谥Ц侗壤?，如每日千分之五）的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供多功能活動室，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戀r償金額，如每日租金的百分之十）的違約金。（2）如甲方擅自調(diào)整租金標準，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戀r償金額，如一個月租金的百分之十）的賠償金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懹馄谥Ц侗壤?，如每日千分之五）的滯納金。（2）如乙方違反合同約定，造成多功能活動室設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下雙方所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w期限，如五年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向（請?zhí)顚懢唧w地點或機構(gòu)）申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對多功能活動室的設(shè)計、布局、設(shè)施設(shè)備等擁有最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變多功能活動室的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對多功能活動室的租賃價格進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求，對多功能活動室的使用進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展各類教育活動，提供必要的支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對多功能活動室的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃與教育資源共享的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式簽署，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.多功能活動室平面圖及設(shè)施清單。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明。5.雙方簽署的補充協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供多功能活動室或提供不符合約定的活動室。乙方未按約定