2024年版房地產(chǎn)抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同附件2.抵押物及抵押權(quán)2.1抵押物概述2.2抵押權(quán)設(shè)立2.3抵押權(quán)范圍2.4抵押權(quán)登記3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款5.利息與費用5.1利息計算5.2其他費用5.3費用支付6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物價值變化7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3抵押物處置8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密范圍11.3保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權(quán)登記證明14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（出借方）和乙方（借款方）于____年____月____日簽訂，合同編號為______。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同、抵押權(quán)登記證明等，附件與本合同具有同等法律效力。第二條抵押物及抵押權(quán)2.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.2抵押權(quán)設(shè)立乙方同意以其擁有的上述抵押物作為借款的抵押物，甲方同意設(shè)立抵押權(quán)。2.3抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。2.4抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并提交甲方審核。第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣____元。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3借款利率借款利率為年利率____%，按月計息，每月支付一次。3.4借款用途借款用途為____。第四條還款方式與期限4.1還款方式乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款日為每月____日。4.2還款期限借款期限屆滿時，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。4.3逾期還款如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____%計算。第五條利息與費用5.1利息計算借款利息按實際借款天數(shù)計算，計算公式為：借款金額×月利率×實際借款天數(shù)/30。5.2其他費用借款過程中產(chǎn)生的其他費用，如抵押權(quán)登記費、評估費等，由乙方承擔。5.3費用支付乙方應(yīng)在合同約定的還款日支付各項費用。第六條抵押物保管與使用6.1抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變抵押物的用途。6.2抵押物使用乙方在使用抵押物時，不得損害抵押物的價值，不得以抵押物進行其他擔保。6.3抵押物價值變化如抵押物價值發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定按時還款；9.1.2乙方未按合同約定使用借款；9.1.3乙方未按合同約定保管抵押物；9.1.4甲方未按合同約定提供借款；9.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金按借款金額的____%計算；9.2.3如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.3違約責(zé)任免除如違約行為是由于不可抗力造成的，且違約方已采取合理措施減輕損失，則違約責(zé)任可以免除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)。11.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、抵押物信息、借款用途等。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1借款期限屆滿；12.2.2借款本金及利息全部清償；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：借款合同附件二為本合同的具體內(nèi)容，包括借款金額、期限、利率、還款方式等。13.3附件三：抵押權(quán)登記證明附件三為抵押權(quán)登記機關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。第十四條其他約定事項14.1通知與送達雙方應(yīng)通過書面形式進行通知和送達，通知和送達以郵寄或直接交付為準。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方甲方與第三方之間可能存在委托代理、合同簽訂等法律關(guān)系。2.2乙方與第三方乙方與第三方之間可能存在委托代理、合同簽訂等法律關(guān)系。2.3甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準確性承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為____元人民幣。3.2.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例承擔。第四條第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)4.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。4.1.2中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂和履行。4.2評估服務(wù)4.2.1評估方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)合同。4.2.2評估方應(yīng)按照評估服務(wù)合同約定，對抵押物進行評估，并提供評估報告。4.3擔保服務(wù)4.3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔保合同。4.3.2擔保方應(yīng)按照擔保合同約定，在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。4.4法律服務(wù)4.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同。4.4.2律師事務(wù)所應(yīng)按照法律服務(wù)合同約定，提供法律咨詢、起草合同、出具法律意見等服務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序如因第三方介入需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1第三方合同履行完畢；7.1.2第三方合同解除；7.1.3第三方合同終止。7.2合同終止程序合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，對其所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、抵押物信息、借款用途等。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第九條第三方介入后的其他約定事項9.1通知與送達第三方應(yīng)通過書面形式進行通知和送達，通知和送達以郵寄或直接交付為準。9.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。9.3合同生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，第三方介入合同關(guān)系。9.4合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。2.借款合同本合同的具體內(nèi)容，包括借款金額、期限、利率、還款方式等。由甲乙雙方簽訂。3.抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記機關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。4.中介服務(wù)合同中介方與甲乙雙方簽訂的，用于提供中介服務(wù)的合同。明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。5.評估服務(wù)合同評估方與甲乙雙方簽訂的，用于對抵押物進行評估的合同。明確評估方的評估范圍、方法、費用等。6.擔保合同擔保方與甲乙雙方簽訂的，用于提供擔保服務(wù)的合同。明確擔保方的擔保范圍、條件、責(zé)任等。7.法律服務(wù)合同律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的，用于提供法律服務(wù)的合同。明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。8.變更協(xié)議甲乙雙方因第三方介入需要變更本合同內(nèi)容時簽訂的協(xié)議。明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方因本合同產(chǎn)生爭議時簽訂的協(xié)議。明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定按時還款。1.2乙方未按合同約定使用借款。1.3乙方未按合同約定保管抵押物。1.4甲方未按合同約定提供借款。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率____%計算。2.2乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。2.3乙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方未按時提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的____%計算。2.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息____元。3.2乙方擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致抵押物價值降低____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.3甲方未按時提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金____元。全文完。2024年版房地產(chǎn)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人代理人基本信息（如有）1.3出借人基本信息1.4出借人代理人基本信息（如有）1.5抵押權(quán)人基本信息1.6抵押權(quán)人代理人基本信息（如有）2.借款合同的基本條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6利息計算方式2.7違約責(zé)任3.房地產(chǎn)抵押信息3.1抵押物基本信息3.2抵押物評估價值3.3抵押登記情況3.4抵押物權(quán)利限制3.5抵押物處置方式4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押權(quán)人義務(wù)5.借款人權(quán)利和義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔7.2爭議解決方式7.3仲裁條款8.合同的附件和補充協(xié)議8.1附件一：抵押物清單8.2附件二：借款合同附件8.3補充協(xié)議一8.4補充協(xié)議二9.合同的簽署和生效日期9.1簽署日期9.2生效日期10.合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同繼承條件12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的其他條款13.1不可抗力條款13.2法律適用和管轄13.3合同的附件14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名（名稱）1.1.2身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）1.1.3聯(lián)系地址1.1.4聯(lián)系電話1.2借款人代理人基本信息（如有）1.2.1代理人姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系地址1.2.4聯(lián)系電話1.3出借人基本信息1.3.1出借人姓名（名稱）1.3.2身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）1.3.3聯(lián)系地址1.3.4聯(lián)系電話1.4出借人代理人基本信息（如有）1.4.1代理人姓名1.4.2身份證號碼1.4.3聯(lián)系地址1.4.4聯(lián)系電話1.5抵押權(quán)人基本信息1.5.1抵押權(quán)人姓名（名稱）1.5.2身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）1.5.3聯(lián)系地址1.5.4聯(lián)系電話1.6抵押權(quán)人代理人基本信息（如有）1.6.1代理人姓名1.6.2身份證號碼1.6.3聯(lián)系地址1.6.4聯(lián)系電話2.借款合同的基本條款2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自本合同生效之日起至____年__月__日止。2.3借款利率：年利率為____%，按月計息，每月____日為還款日。2.4還款方式：分期還款，每月還款額為____元。2.5還款期限：借款期限屆滿時，借款人應(yīng)一次性償還全部本金和利息。2.6利息計算方式：按實際借款金額和約定的利率計算利息，每月結(jié)息。2.7違約責(zé)任：如借款人未按期還款，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。3.房地產(chǎn)抵押信息3.1抵押物基本信息：位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積____平方米。3.2抵押物評估價值：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物評估價值為人民幣____元。3.3抵押登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為____。3.4抵押物權(quán)利限制：抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不得進行任何處分。3.5抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，依法拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。4.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利：對抵押物享有抵押權(quán)，在借款人違約時有權(quán)行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)人義務(wù)：妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。5.借款人權(quán)利和義務(wù)5.1借款人權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用借款。5.2借款人義務(wù)：按照合同約定按時還款，妥善保管抵押物。6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。6.2合同變更程序：如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔：借款人未按期還款，應(yīng)向出借人支付____%的違約金；抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁條款：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.合同的附件和補充協(xié)議8.1附件一：抵押物清單8.1.1抵押物名稱8.1.2抵押物類型8.1.3抵押物位置8.1.4抵押物權(quán)屬證書號8.1.5抵押物評估價值8.1.6其他相關(guān)信息8.2附件二：借款合同附件8.2.1借款申請書8.2.2借款合同8.2.3抵押物評估報告8.2.4抵押登記證明8.3補充協(xié)議一8.3.1協(xié)議編號8.3.2協(xié)議簽訂日期8.3.3協(xié)議內(nèi)容8.4補充協(xié)議二8.4.1協(xié)議編號8.4.2協(xié)議簽訂日期8.4.3協(xié)議內(nèi)容9.合同的簽署和生效日期9.1簽署日期：本合同自____年__月__日起生效。9.2生效日期：合同簽署之日起____個工作日后生效。10.合同的解除和終止10.2合同終止條件：借款人已償還全部本金和利息，且抵押權(quán)人已放棄抵押權(quán)，合同終止。11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。11.2合同繼承條件：借款人或出借人發(fā)生繼承情況，合同權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、相關(guān)商業(yè)秘密及雙方約定應(yīng)保密的其他信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。13.合同的其他條款13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責(zé)任。13.2法律適用和管轄：本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，出借人執(zhí)____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：各方當事人應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整和真實性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除借款人、出借人和抵押權(quán)人以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的情形16.1中介服務(wù)：借款人或出借人可聘請第三方中介機構(gòu)提供借款中介服務(wù)，包括但不限于信息匹配、合同起草、風(fēng)險評估等。16.2評估服務(wù)：借款人或出借人可聘請第三方評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確定抵押物的價值。16.3法律服務(wù)：借款人或出借人可聘請第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。16.4會計服務(wù)：借款人或出借人可聘請第三方會計師事務(wù)所提供會計審計、財務(wù)報告等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且不得超過其提供服務(wù)的合理費用。17.2限額計算：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進行計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。18.第三方介入的程序18.1介入申請：借款人或出借人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供第三方的基本信息和相關(guān)資質(zhì)證明。18.2同意與否：對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.3介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同一致。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對借款人的責(zé)任：第三方在借款人違約時，應(yīng)協(xié)助出借人采取必要的措施，但第三方不承擔借款人違約的責(zé)任。19.2第三方對出借人的責(zé)任：第三方在出借人違約時，應(yīng)協(xié)助借款人采取必要的措施，但第三方不承擔出借人違約的責(zé)任。19.3第三方對抵押權(quán)人的責(zé)任：第三方在抵押權(quán)人違約時，應(yīng)協(xié)助借款人采取必要的措施，但第三方不承擔抵押權(quán)人違約的責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取借款人、出借人和抵押權(quán)人的相關(guān)信息。20.2第三方有權(quán)要求借款人、出借人和抵押權(quán)人提供必要的協(xié)助和支持。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)保守借款人、出借人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密和個人隱私。21.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。22.第三方介入的終止22.1若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)，借款人、出借人或抵押權(quán)人有權(quán)要求終止第三方介入。22.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由借款人、出借人或抵押權(quán)人根據(jù)合同約定和實際