2024年活動中心場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年活動中心場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責任4.2租賃期間保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險購買及有效期限第六條違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的程序第十一條轉讓合同11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述甲乙雙方同意，甲方將位于【地址】的【場地面積】平方米的場地租賃給乙方使用。場地內設施包括【列舉具體設施】。1.2租賃期限租賃期限為【租賃年數】年，自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。1.3租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為【租賃開始日期】，租賃結束日期為【租賃結束日期】。若乙方需延長租賃期限，應提前【提前通知天數】天通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。第二條租金及支付方式2.1租金金額場地租賃價格為人民幣【租金金額】元/年。2.2租金支付期限乙方應在每年的【租金支付日期】前支付當年的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方銀行賬戶名稱】開戶銀行：【甲方銀行名稱】銀行賬號：【甲方銀行賬號】第三條租賃用途3.1租賃用途描述乙方同意將租賃的場地用于【租賃用途】。3.2租賃用途限制乙方不得將場地用于非法用途或違反我國法律法規(guī)的活動。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責任甲方負責租賃期間場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設施正常使用。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責及時修復。4.2租賃期間保養(yǎng)責任乙方負責對租賃場地內的設施進行日常保養(yǎng)，確保設施的正常使用。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責及時修復或承擔相應的維修費用。第五條保險5.1保險責任乙方應在租賃開始日期前購買【保險金額】元的保險，保障場地及設施的安全。保險受益人為甲方。5.2保險購買及有效期限保險購買應在租賃開始日期前完成，保險有效期限至租賃結束日期。如乙方未購買保險，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1租賃方違約責任1)延遲支付租金超過【逾期支付天數】天；2)違反3.2條款，將場地用于非法用途或違反我國法律法規(guī)的活動；3)未按照合同約定使用場地，導致場地設施損壞；4)提前解除合同未按照10.2條款約定程序進行；5)其他違反合同約定的行為。如乙方違約，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。6.2出租方違約責任1)延遲維修或保養(yǎng)場地設施，導致乙方無法正常使用；2)未按照合同約定提供場地，影響乙方的租賃用途；3)其他違反合同約定的行為。如甲方違約，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的損失。本部分為合同，已包含第一條至第六條的內容。后續(xù)條款將在后續(xù)部分中呈現(xiàn)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應以書面形式通知對方。變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。8.2合同變更程序合同變更自雙方簽署書面修正案之日起生效。修正案與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止9.1合同終止條件1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對方有權解除合同；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應結清所有費用，并辦理場地交還手續(xù)。乙方應將場地恢復至租賃開始前的狀態(tài)。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件乙方如欲提前解除合同，應提前【提前通知天數】天書面通知甲方。10.2提前解除合同的程序提前解除合同需經甲方同意。甲方同意后，雙方應協(xié)商確定解除合同后的相關事項，包括費用結算、場地交還等。第十一條轉讓合同11.1合同轉讓條件乙方如欲將本合同的權利義務轉讓給第三方，應提前【提前通知天數】天書面通知甲方。11.2合同轉讓程序合同轉讓需經甲方同意。甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉讓協(xié)議，并書面通知甲方。第十二條附件12.1附件清單本合同附件包括：【列舉附件名稱】。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同發(fā)生沖突，以本合同為準。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未涉及的事項，雙方可通過附加條款進行約定。13.2特殊規(guī)定如本合同有任何特殊規(guī)定，應以書面形式附加在本合同后。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人信息甲方（出租方）：【甲方名稱】代表：【代表姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方（租賃方）：【乙方名稱】代表：【代表姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同所涉及的責權利，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入事項補充如下：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構。第三方包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方應按照本合同約定的條款和條件，向甲乙雙方提供服務。第三方對甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方對第三方不承擔責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務。2.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方服務范圍第三方服務的范圍包括但不限于：【列舉第三方服務內容】。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方承擔的最高責任限制。3.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型及風險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可按照第三方服務實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額。第四條第三方支付4.1第三方服務費用第三方提供服務的費用由甲乙雙方承擔。費用標準及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方服務費用的支付甲乙雙方應在收到第三方提供的服務費用清單后，按照約定的支付方式和時間進行支付。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方在提供服務過程中違約，甲乙雙方有權終止第三方服務，并要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方違約責任包括但不限于：賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。具體違約責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方與中介方、評估方等的關系第三方與中介方、評估方等均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。6.3第三方與保險公司等的關系第三方與保險公司等均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更如甲乙雙方需變更第三方服務內容或更換第三方，應提前【提前通知天數】天書面通知對方。7.2第三方介入的終止如甲乙雙方需終止第三方服務，應提前【提前通知天數】天書面通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至【爭議解決地點】的法院進行訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。本部分為第三方介入后的修正內容，已包含第一條至第八條的詳細附加說明條款。后續(xù)條款將在后續(xù)部分中呈現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同副本附件二：租金支付憑證附件三：場地使用許可證明附件四：保險單據附件五：維修服務協(xié)議附件六：評估報告附件七：第三方服務協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.場地租賃合同副本：作為本合同的主要文件，記錄了雙方租賃場地的基本信息、租賃期限、租金支付方式等關鍵條款。2.租金支付憑證：記錄了乙方支付租金的詳細信息，包括支付金額、支付日期等。3.場地使用許可證明：證明了乙方有權利在租賃的場地上進行指定的用途。4.保險單據：證明了乙方已按照合同約定購買了相應的保險，保險受益人為甲方。5.維修服務協(xié)議：明確了甲方在租賃期間對場地設施的維修和保養(yǎng)責任。6.評估報告：記錄了場地設施的評估結果，包括設施的狀態(tài)、維修需求等。7.第三方服務協(xié)議：明確了第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.延遲支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金。2.違反租賃用途：乙方將租賃的場地用于非法用途或違反我國法律法規(guī)的活動。3.未按照合同約定使用場地：乙方使用場地導致場地設施損壞。4.提前解除合同未按照約定程序：乙方未提前書面通知甲方即解除合同。5.轉讓合同未按照約定程序：乙方未提前書面通知甲方即轉讓合同。責任認定：1.延遲支付租金：乙方應支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。2.違反租賃用途：甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.未按照合同約定使用場地：乙方應負責及時修復或承擔相應的維修費用。4.提前解除合同未按照約定程序：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.轉讓合同未按照約定程序：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設乙方延遲支付租金超過約定的期限，甲方可以根據合同約定要求乙方支付違約金，違約金為租