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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年籃球館租賃合同書(正式)本合同目錄一覽第一條籃球館租賃概述1.1籃球館基本信息1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3租金支付方式第三條租賃期間的管理與維護(hù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3維修費(fèi)用第四條租賃期間的變更4.1續(xù)租4.2提前終止租賃4.3租金調(diào)整第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買第七條不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條甲方聲明和保證12.1聲明和保證內(nèi)容第十三條乙方聲明和保證13.1聲明和保證內(nèi)容第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件第一部分:合同如下:第一條籃球館租賃概述1.1籃球館基本信息租賃的籃球館位于_______,籃球館的建筑面積為_______平方米,籃球館內(nèi)設(shè)有_______個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場,其他設(shè)施包括_______。1.2租賃期限租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途乙方租賃籃球館用于_______,不得用于其他用途。第二條租賃費(fèi)用2.1租金租金為每月_______元,按月支付。2.2押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元整,租賃期滿或合同提前終止后,乙方無欠租、損壞或需要承擔(dān)其他費(fèi)用的情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,無息退還剩余押金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,賬戶信息為:開戶行:_______,賬號(hào):_______。第三條租賃期間的管理與維護(hù)3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)籃球館的日常管理和維護(hù),確?;@球館設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守籃球館的規(guī)章制度,愛護(hù)籃球館設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3維修費(fèi)用租賃期間,因籃球館正常使用造成的設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃期間的變更4.1續(xù)租租賃期滿前,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂續(xù)租合同。4.2提前終止租賃合同提前終止需雙方協(xié)商一致,并簽訂終止協(xié)議。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情,甲乙雙方可不定期進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按約定提供籃球館或違反合同其他約定,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。5.2乙方違約乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn),并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)購買保險(xiǎn)金額不得低于籃球館財(cái)產(chǎn)價(jià)值的_______%,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害和政府行為等。7.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響,雙方可協(xié)商延長租賃期限或終止合同,并免除相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向籃球館所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為籃球館所在地。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂,并由雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議,并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬籃球館內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得在籃球館內(nèi)進(jìn)行侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。第十二條甲方聲明和保證12.1聲明和保證內(nèi)容甲方保證籃球館符合相關(guān)法律法規(guī)要求,不存在任何權(quán)屬爭議和安全隱患。第十三條乙方聲明和保證13.1聲明和保證內(nèi)容乙方保證租賃籃球館用于合法用途,遵守籃球館的規(guī)章制度,并按照約定支付租金。第十四條其他約定14.1附加條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附件本合同附件包括籃球館設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人,但參與或關(guān)聯(lián)本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定,否則由此產(chǎn)生的一切后果由第三方自行承擔(dān)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),包括但不限于租賃信息的提供、租金的收付等。2.2維修服務(wù)方介入籃球館設(shè)施的正常運(yùn)行需要維修服務(wù)方的支持,維修服務(wù)方作為第三方,應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供維修服務(wù)。2.3其他第三方介入其他任何未經(jīng)甲乙雙方書面同意的第三方,均不得介入本合同的執(zhí)行過程。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1遵守合同約定第三方介入時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定,包括但不限于租金支付、設(shè)施使用、維修等。3.2承擔(dān)違約責(zé)任第三方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況予以明確,甲乙雙方可以在合同中約定第三方的最高責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入時(shí),應(yīng)視為甲方授權(quán)的合作伙伴,但甲方不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入時(shí),應(yīng)視為乙方授權(quán)的合作伙伴,但乙方不免除甲方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方提出變更第三方如需要變更合同內(nèi)容,應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2甲乙雙方同意變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以同意第三方的變更請(qǐng)求,并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方提出解除第三方如需要解除合同,應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。6.2甲乙雙方同意解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以同意第三方的解除請(qǐng)求,并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向籃球館所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與第三方之間的爭議第三方之間的爭議,應(yīng)由雙方自行解決,甲乙雙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的保險(xiǎn)和保密8.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn),并將甲乙雙方列為第一受益人。8.2第三方保密第三方應(yīng)遵守合同的保密條款,保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第九條第三方介入的費(fèi)用和賠償9.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方賠償?shù)谌饺缫蜻`約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)10.1甲乙雙方的追償權(quán)甲乙雙方因第三方的違約或侵權(quán)行為受到損失的,有權(quán)向第三方追償。10.2追償方式甲乙雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式向第三方追償。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:籃球館設(shè)施清單詳細(xì)列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二:租金支付明細(xì)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件三:維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的職責(zé)、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等。附件四:中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。附件五:保險(xiǎn)單據(jù)第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù),證明保險(xiǎn)的有效性。附件六:第三方授權(quán)書證明第三方被甲乙雙方授權(quán)介入本合同的文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用籃球館設(shè)施,造成損壞。3.第三方未按約定提供服務(wù),影響合同履行。4.未經(jīng)甲乙雙方同意,第三方提前解除或變更合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。2.違約行為造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。示例說明:如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金人民幣1000元整。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況,如地震、洪水等。2.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指著作權(quán)、專利權(quán)、

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