2024年版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1墓地的位置和面積1.2轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)范圍1.3轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)的期限第二條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1提供合格的墓地2.2辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3保證墓地使用權(quán)合法有效第三條受讓方的義務(wù)3.1支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.2提供受讓者的身份證明3.3遵守墓地的管理規(guī)定第四條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1費用的金額4.2支付方式4.3費用的支付時間第五條墓地使用權(quán)的變更5.1變更的條件5.2變更的手續(xù)5.3變更的費用第六條墓地的維護和管理6.1轉(zhuǎn)讓方的維護和管理責(zé)任6.2受讓方的維護和管理責(zé)任6.3維護和管理費用的承擔(dān)第七條墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓的費用第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止或解除后的處理第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц兜谑畻l爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時效10.3爭議解決的費用承擔(dān)第十一條合同的生效11.1合同的簽署和生效11.2合同的備案和登記11.3合同生效后的履行第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充12.3修改和補充的效力第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的手續(xù)13.3解除和終止后的處理第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的簽署地點和日期第一部分：合同如下：第一條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1墓地的位置和面積甲方將位于____市的____墓地，編號為____，占地面積為____平方米的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)范圍乙方獲得該墓地使用權(quán)后，有權(quán)在該墓地安葬逝者，并享有該墓地的一切合法權(quán)益。1.3轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)的期限該墓地使用權(quán)的期限為____年，自墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計算。第二條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1提供合格的墓地甲方保證該墓地符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備安葬條件。2.2辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理墓地的過戶登記手續(xù)。2.3保證墓地使用權(quán)合法有效甲方保證該墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第三條受讓方的義務(wù)3.1支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.2提供受讓者的身份證明乙方應(yīng)向甲方提供受讓者的身份證明等相關(guān)材料。3.3遵守墓地的管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定，維護墓地的整潔和安寧。第四條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1費用的金額墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。4.3費用的支付時間乙方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)，向甲方支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第五條墓地使用權(quán)的變更5.1變更的條件如乙方需要變更墓地的使用權(quán)人，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。5.2變更的手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)材料，辦理墓地使用權(quán)變更手續(xù)。5.3變更的費用如乙方需變更墓地使用權(quán)人，應(yīng)支付甲方人民幣____元整（大寫：____元整）的變更手續(xù)費。第六條墓地的維護和管理6.1轉(zhuǎn)讓方的維護和管理責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)墓地的維護和管理，保證墓地的環(huán)境整潔、安全。6.2受讓方的維護和管理責(zé)任乙方應(yīng)對墓地進行合理的維護和管理，維護墓地的整潔和安寧。6.3維護和管理費用的承擔(dān)墓地維護和管理費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準按照墓地的管理規(guī)定執(zhí)行。第七條墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件如乙方需要將墓地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。7.2轉(zhuǎn)讓的手續(xù)乙方應(yīng)與第三方簽訂墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并提供相關(guān)材料，辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)讓的費用如乙方需將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)支付甲方人民幣____元整（大寫：____元整）的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）甲方提前解除本合同，且乙方同意解除的；（3）乙方提前解除本合同，且甲方同意解除的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴重違反本合同約定，乙方要求解除合同的；（3）乙方嚴重違反本合同約定，甲方要求解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；本合同終止或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，但乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因維護和管理墓地所產(chǎn)生的費用。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得墓地使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并支付違約金。9.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定提供墓地使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并承擔(dān)甲方因維護和管理墓地所產(chǎn)生的費用。9.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц哆`約金的計算方式為：違約金=墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之____。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同期限。10.3爭議解決的費用承擔(dān)因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效11.1合同的簽署和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的備案和登記本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案和登記手續(xù)。11.3合同生效后的履行本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改對本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充對本合同的補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3修改和補充的效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除或終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止條件。13.2解除和終止的手續(xù)雙方應(yīng)在本合同解除或終止后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶登記手續(xù)。13.3解除和終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與墓地使用權(quán)相關(guān)的事宜，包括但不限于墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第十四條附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽署地點和日期本合同于____年____月____日，在____市簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：受讓者身份證明附件三：墓地維護和管理規(guī)定附件四：墓地使用權(quán)變更申請表附件五：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表附件六：合同備案登記表附件七：合同登記證書附件一：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明的編號轉(zhuǎn)讓雙方的姓名或名稱、聯(lián)系方式墓地的位置、面積和編號轉(zhuǎn)讓費用的金額和支付方式轉(zhuǎn)讓時間的記載相關(guān)政府部門或組織的公章或簽名附件二：受讓者身份證明受讓者的姓名、性別、出生日期、身份證號碼受讓者的有效身份證件復(fù)印件（如身份證、護照等）受讓者的聯(lián)系方式附件三：墓地維護和管理規(guī)定墓地的維護和管理標(biāo)準墓地的使用限制和要求墓地維護和管理的費用承擔(dān)違反規(guī)定的處罰措施附件四：墓地使用權(quán)變更申請表變更申請人的姓名或名稱、聯(lián)系方式變更后的墓地使用權(quán)人姓名或名稱、聯(lián)系方式變更原因的說明相關(guān)政府部門或組織的公章或簽名附件五：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表轉(zhuǎn)讓雙方的姓名或名稱、聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)人姓名或名稱、聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓費用的金額和支付方式轉(zhuǎn)讓時間的記載相關(guān)政府部門或組織的公章或簽名附件六：合同備案登記表合同備案的編號合同簽署日期合同當(dāng)事人名稱或姓名合同金額合同內(nèi)容摘要相關(guān)政府部門或組織的公章或簽名附件七：合同登記證書合同登記證書的編號合同簽署日期合同當(dāng)事人名稱或姓名合同金額合同內(nèi)容摘要相關(guān)政府部門或組織的公章或簽名說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供墓地使用權(quán)；2.甲方未按照約定履行維護和管理責(zé)任；3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用；4.乙方未按照約定遵守墓地的管理規(guī)定；5.雙方未按照約定履行合同變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)；6.雙方未按照約定解決爭議。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.按照本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；2.按照本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.按照本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致對方產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。示例說明：如果甲方未按照約定提供墓地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償乙方因未能及時安葬而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。具體的違約金計算方式見第九條違約責(zé)任的計算和支付。說明三：法律名詞及解釋：1.墓地使用權(quán)：指在規(guī)定的時間內(nèi)，對墓地進行使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指墓地使用權(quán)的所有者將其權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.受讓者：指從轉(zhuǎn)讓方處獲得墓地使用權(quán)的人