陶瓷市場(chǎng)租賃合同終止函

陶瓷市場(chǎng)租賃合同終止函合同編號(hào)：__________致：__________根據(jù)原合同的約定，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止?，F(xiàn)雙方同意提前終止原合同，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、終止日期雙方同意，本租賃合同的終止日期為__________年__________月__________日。自終止之日起，原合同約定的租賃權(quán)利和義務(wù)終止。二、終止費(fèi)用1.承租方應(yīng)支付至終止日期期間的租金，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式計(jì)算。2.出租方應(yīng)退還承租方已支付的預(yù)付租金、押金等費(fèi)用，扣除__________元（扣除原因：__________）后的余額，于終止日期后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給承租方。三、終止后的處理1.承租方應(yīng)按照原合同約定，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。四、保密條款1.雙方同意，本終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方披露。2.雙方因履行本終止協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本終止協(xié)議引起的或與本終止協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.原陶瓷市場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議6.終止協(xié)議簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約。2.承租方未按照合同約定返還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。3.出租方未按照合同約定退還預(yù)付租金、押金等費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定披露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指__________（填寫具體名稱）2.承租方：指__________（填寫具體名稱）3.租賃場(chǎng)地：指位于__________的陶瓷市場(chǎng)4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)雙方確認(rèn)的秘密信息7.機(jī)密信息：指合同履行過程中雙方獲悉的具有保密性的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未支付租金：提醒承租方按照合同約定支付租金，逾期支付的，按照合同約定支付滯納金。2.承租方未返還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施：要求承租方按照合同約定返還場(chǎng)地及設(shè)施，損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.出租方未退還預(yù)付租金、押金等費(fèi)用：要求出租方按照合同約定退還費(fèi)用，逾期退還的，按照合同約定支付逾期利息。4.雙方泄露商業(yè)秘密或機(jī)密信息：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響、支付違約金等。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.陶瓷市場(chǎng)租賃合同到期前，雙方同意提前終止合同。2.承租方因特殊原因需提前解除租賃合同。3.