2024年度地下停車位租賃與停車場設(shè)施升級改造合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車位租賃與停車場設(shè)施升級改造合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件與日期2.租賃車位及停車場設(shè)施2.1租賃車位數(shù)量與位置2.2停車場設(shè)施范圍與功能2.3車位及設(shè)施使用權(quán)限3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.2月租金支付4.3滯納金計算與支付5.停車場設(shè)施升級改造5.1改造項目與內(nèi)容5.2改造時間與進(jìn)度安排5.3改造費(fèi)用承擔(dān)6.車位及設(shè)施使用規(guī)范6.1使用范圍與限制6.2車位及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3違規(guī)使用處罰7.維修與保養(yǎng)7.1車位及設(shè)施維修責(zé)任7.2保養(yǎng)項目與周期7.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險與責(zé)任8.1保險種類與范圍8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.3責(zé)任賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：停車場設(shè)施升級改造方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間與地點12.2簽署雙方代表12.3簽署文件份數(shù)13.合同生效與備案13.1合同生效日期13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3甲方名稱：_______1.1.4甲方地址：_______1.1.5甲方聯(lián)系方式：_______1.1.6乙方名稱：_______1.1.7乙方地址：_______1.1.8乙方聯(lián)系方式：_______1.2合同訂立時間與地點1.2.1訂立時間：2024年____月____日1.2.2訂立地點：_______1.3合同生效條件與日期1.3.1合同雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同生效日期：2024年____月____日2.租賃車位及停車場設(shè)施2.1租賃車位數(shù)量與位置2.1.1租賃車位數(shù)量：____個2.1.2車位位置：_______2.2停車場設(shè)施范圍與功能2.2.1停車場設(shè)施范圍：_______2.2.2設(shè)施功能：_______2.3車位及設(shè)施使用權(quán)限2.3.1乙方擁有在租賃期間內(nèi)使用租賃車位及停車場的權(quán)利2.3.2乙方不得將車位及設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年3.2租金支付方式與金額3.2.1支付方式：月租金3.2.2月租金金額：____元3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：____年3.3.2調(diào)整依據(jù)：_______4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.1.1首付款金額：____元4.1.2支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)4.2月租金支付4.2.1支付時間：每月____日前4.2.2支付方式：_______4.3滯納金計算與支付4.3.1滯納金比例：____%4.3.2支付時間：逾期后____日內(nèi)5.停車場設(shè)施升級改造5.1改造項目與內(nèi)容5.1.1改造項目：_______5.1.2改造內(nèi)容：_______5.2改造時間與進(jìn)度安排5.2.1改造時間：_______5.2.2進(jìn)度安排：_______5.3改造費(fèi)用承擔(dān)5.3.1甲方承擔(dān)：_______5.3.2乙方承擔(dān)：_______6.車位及設(shè)施使用規(guī)范6.1使用范圍與限制6.1.1使用范圍：_______6.1.2限制：_______6.2車位及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)：_______6.2.2乙方負(fù)責(zé)：_______6.3違規(guī)使用處罰6.3.1違規(guī)行為：_______6.3.2處罰措施：_______7.維修與保養(yǎng)7.1車位及設(shè)施維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)：_______7.1.2乙方負(fù)責(zé)：_______7.2保養(yǎng)項目與周期7.2.1保養(yǎng)項目：_______7.2.2保養(yǎng)周期：_______7.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1甲方承擔(dān)：_______7.3.2乙方承擔(dān)：_______8.保險與責(zé)任8.1保險種類與范圍8.1.1甲方應(yīng)為其所有車輛投保車輛保險8.1.2乙方應(yīng)為其車輛投保車輛保險8.1.3停車場設(shè)施應(yīng)投保財產(chǎn)保險8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)其車輛保險費(fèi)用8.2.2乙方承擔(dān)其車輛保險費(fèi)用8.2.3停車場設(shè)施保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.3責(zé)任賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方對因設(shè)施故障導(dǎo)致的車輛損壞或人員傷害承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2乙方對因自身車輛損壞或操作不當(dāng)導(dǎo)致的他人車輛損壞或人員傷害承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.3保險責(zé)任范圍外的賠償，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.3解除與終止手續(xù)9.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)支付到期租金9.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除或終止手續(xù)的完成10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.1.1詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款11.2附件二：停車場設(shè)施升級改造方案11.2.1詳細(xì)列出改造項目的具體內(nèi)容、時間表和預(yù)算11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于土地使用權(quán)證明、停車場設(shè)施清單等12.合同簽署12.1簽署時間與地點12.1.1簽署時間：2024年____月____日12.1.2簽署地點：_______12.2簽署雙方代表12.2.1甲方代表：_______12.2.2乙方代表：_______12.3簽署文件份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同生效與備案13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽訂后____日內(nèi)向_______備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意14.2.2合同補(bǔ)充需作為合同附件14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)14.3.2合同解釋與適用法律：_______法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)與權(quán)限a.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；b.對停車場設(shè)施升級改造項目進(jìn)行監(jiān)理，確保項目按計劃進(jìn)行；c.對車位租賃協(xié)議進(jìn)行評估，確保租賃條件的合理性；d.對施工方進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.向甲乙雙方提出建議和意見；c.對違反合同規(guī)定的行為提出警告或采取必要措施。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。a.對第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；b.對第三方因違反合同規(guī)定導(dǎo)致的損失；c.對第三方因提供錯誤信息或建議導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；c.第三方違反合同規(guī)定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；c.第三方違反合同規(guī)定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的劃分：a.第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間發(fā)生的任何糾紛，由第三方自行解決；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因其他第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。18.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議1.1詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。1.2附件一需由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：停車場設(shè)施升級改造方案2.1詳細(xì)列出改造項目的具體內(nèi)容、時間表、預(yù)算和預(yù)期效果。2.2附件二需由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)。3.附件三：土地使用權(quán)證明3.1證明甲方擁有停車場的土地使用權(quán)，附件三需由甲方提供并經(jīng)公證。4.附件四：停車場設(shè)施清單4.1列出停車場現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，附件四需由甲方提供。5.附件五：車輛保險單5.1證明甲乙雙方為其車輛投保了保險，附件五需由甲乙雙方提供。6.附件六：第三方資質(zhì)證明6.1證明第三方具備介入合同履行所需的資質(zhì)，附件六需由第三方提供。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方需簽署的變更協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議8.1當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方同意采用的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供停車位及設(shè)施。1.2乙方未按合同約定支付租金。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未提供停車位及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。b.甲方未按合同約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.乙方未按合同約定使用停車位及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為。2.3第三方違約責(zé)任：a.第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。b.第三方違反合同規(guī)定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償一個月租金的違約金。3.2乙方未按合同約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月租金的滯納金。3.3第三方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施升級改造，導(dǎo)致改造進(jìn)度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年度地下停車位租賃與停車場設(shè)施升級改造合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有地下停車位及停車場設(shè)施，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃甲方地下停車位及進(jìn)行停車場設(shè)施升級改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車位租賃及停車場設(shè)施升級改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地下停車位：指甲方擁有的位于地下空間的車位，具備停車功能。（2）停車場設(shè)施：指與地下停車位相配套的設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車位的時間范圍。（2）升級改造：指乙方對甲方停車場設(shè)施進(jìn)行改善、提升，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)地下停車位的日常維護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用地下停車位及停車場設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：地下停車位及停車場設(shè)施位于甲方地址：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方接受現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。（2）乙方在使用過程中，如需對停車場設(shè)施進(jìn)行升級改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)將地下停車位及停車場設(shè)施交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）地下停車位租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積及市場行情確定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）停車場設(shè)施升級改造費(fèi)用：包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體費(fèi)用以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付乙方在停車場內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額以甲方物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2支付方式：（1）地下停車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)。（2）停車場設(shè)施升級改造費(fèi)用：在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度向甲方支付相應(yīng)款項。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時間：（1）地下停車位租賃費(fèi)：每月____日前支付。（2）停車場設(shè)施升級改造費(fèi)用：按照施工進(jìn)度支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付各項費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供地下停車位或停車場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的____%。（2）甲方未按約定進(jìn)行停車場設(shè)施升級改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為升級改造費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)、改造費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的____%。（2）乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式為一次性支付。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方停車場設(shè)施的布局、技術(shù)參數(shù)、升級改造方案等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管涉及保密內(nèi)容的文件、資料等。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下停車位及停車場設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自對地下停車位及停車場設(shè)施進(jìn)行改造、出售或出租。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入乙方使用區(qū)域進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回地下停車位及停車場設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改或補(bǔ)充均不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保地下停車位及停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車位租賃與停車場設(shè)施升級改造的完整協(xié)議，任何增減條款均以書面形式為準(zhǔn)。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車位租賃費(fèi)用明細(xì)表2.停車場設(shè)施升級改造工程量清單及費(fèi)用明細(xì)3.甲方停車場設(shè)施現(xiàn)狀照片及升級改造方案4.甲乙雙方協(xié)商會議紀(jì)要5.不可抗力事件證明材料6.違約金計算依據(jù)7.保密協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供地下停車位或停車場設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍不提供，視為違約。未按約定進(jìn)行停車場設(shè)施升級改造，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費(fèi)、改造費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)甲方通知后仍不支付，視為違約。損壞停車場設(shè)施，未按約定進(jìn)行賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.協(xié)商：指雙方在友好、平等的基礎(chǔ)上，就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通和討論。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對停車場設(shè)施升級改造方案有異議。解決辦法：雙方重新召開會議，就升級改造方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.問題：地下停車位設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)故障，確保乙方正常使用。3.問題：乙方未按時支付費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并恢復(fù)正常支付。4.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的地下停車位及停車場設(shè)施的真實性、安全性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在必要時提供協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供地下停車位及停車場設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下停車位及停車場設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得地下停車位租賃費(fèi)用的優(yōu)惠。乙方有權(quán)參與停車場設(shè)施升級改造的決策過程。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供地下停車位或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變地下停車位及停車場設(shè)施的使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃費(fèi)用中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方支付的升級改造費(fèi)用，提高停車場設(shè)施的質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。若乙方損壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將地下停車位及停車場設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。2024年度地下停車位租賃與停車場設(shè)施升級改造合同樣本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、地下停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.5租賃合同解除條件三、停車場設(shè)施升級改造3.1改造項目內(nèi)容3.2改造工程進(jìn)度安排3.3改造工程費(fèi)用及支付方式3.4改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5改造工程延期責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件八、合同附件8.1停車場設(shè)施清單8.2改造工程圖紙8.3其他相關(guān)文件九、其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同變更及解除9.3合同解釋十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人姓名及職務(wù)十一、合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時間十二、合同存檔12.1存檔機(jī)構(gòu)12.2存檔時間十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度地下停車位租賃與停車場設(shè)施升級改造合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點：____________________二、地下停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置：根據(jù)附件一《停車場設(shè)施清單》確定。2.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件一《停車場設(shè)施清單》確定。2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價變動情況，每_______年調(diào)整一次租金。2.5租賃合同解除條件：2.5.1出租方解除條件：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反合同約定，造成停車場設(shè)施損壞；c.出租方因不可抗力原因需收回停車位。2.5.2承租方解除條件：a.出租方未按約定提供停車位；b.出租方違反合同約定，造成承租方利益受損。三、停車場設(shè)施升級改造3.1改造項目內(nèi)容：根據(jù)附件二《改造工程圖紙》確定。3.2改造工程進(jìn)度安排：詳見附件三《改造工程進(jìn)度計劃》。3.3改造工程費(fèi)用及支付方式：3.3.1工程費(fèi)用：根據(jù)附件二《改造工程圖紙》及市場行情確定。3.3.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件四《工程費(fèi)用支付計劃》。3.4改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件五《改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。3.5改造工程延期責(zé)任：3.5.1出租方責(zé)任：因出租方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，出租方?yīng)向承租方支付_______元違約金。3.5.2承租方責(zé)任：因承租方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，承租方?yīng)向出租方支付_______元違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。4.1.2出租方有義務(wù)保證停車位的正常使用，并負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車位。4.2.2承租方有義務(wù)愛護(hù)停車位及停車場設(shè)施，不得損壞。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：5.1.1出租方未按約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。5.1.2出租方違反合同約定，造成承租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任：5.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。5.2.2承租方違反合同約定，造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。七、合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。八、合同附件8.1停車場設(shè)施清單：詳見附件一。8.2改造工程圖紙：詳見附件二。8.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。九、其他約定事項9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.2合同變更及解除：除合同約定外，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十、合同簽署10.1簽署日期：_______年_______月_______日10.2簽署人姓名及職務(wù)：出租方：簽署人姓名：__________________職務(wù)：_____________________承租方：簽署人姓名：__________________職務(wù)：_____________________十一、合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：____________________11.2備案時間：_______年_______月_______日十二、合同存檔12.1存檔機(jī)構(gòu)：____________________12.2存檔時間：_______年_______月_______日十三、合同解除13.1解除條件：詳見第五章第五節(jié)。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜。十四、合同終止14.1終止條件：詳見第七章第七節(jié)。14.2終止程序：14.2.2雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營需求，對租賃區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃調(diào)整。1.2甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全、完好。1.3甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保承租方及車輛安全。1.4甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的升級改造，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。2.租賃期限調(diào)整權(quán)2.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因停車場設(shè)施升級改造或其他合理原因需要調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前_______日通知承租方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金調(diào)整權(quán)3.1在租賃期限內(nèi)，如市場行情或物價變動導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前_______日通知承租方。4.甲方違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供停車位或未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。4.2甲方違反合同約定，造成承租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1承租方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃調(diào)整。1.2承租方負(fù)責(zé)車輛停放期間的保管責(zé)任，確保車輛安全。