二手房貸款承諾：資金安排明細

二手房貸款承諾：資金安排明細合同編號：__________二手房貸款承諾：資金安排明細甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方名下二手房事宜，達成如下貸款承諾：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣__________元貸款，用于購買甲方名下位于__________（地址）的二手房。第二條貸款期限貸款期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條還款方式乙方按照等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。具體還款金額按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率和貸款金額確定。第四條還款賬戶乙方應在甲方指定的銀行開設還款賬戶，并授權甲方從該賬戶自動扣收貸款本息。第五條提前還款乙方如需提前還款，應提前一個月向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)費標準支付相關費用。第六條貸款用途乙方承諾所貸款項僅用于購買甲方名下二手房，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停發(fā)放貸款、提前收回貸款等。第七條房產(chǎn)過戶乙方應在貸款審批通過后，按照甲乙雙方約定的時間，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第八條房產(chǎn)抵押乙方應在貸款審批通過后，按照甲乙雙方約定的時間，將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔保。第九條違約責任乙方如違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償金等。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.買賣雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.收入證明原件及復印件5.銀行流水證明原件及復印件6.購房合同原件及復印件7.貸款申請表原件及復印件8.授權委托書（如有）原件及復印件9.其他可能需要的文件或材料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定用途使用貸款，視為違約。3.乙方未按時還款，視為違約。4.乙方提前還款未按要求支付手續(xù)費，視為違約。5.乙方提供的個人信息不真實，導致貸款審批不通過或合同無法履行，視為違約。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已有人居住并出售的住房。2.貸款方：指提供貸款的金融機構。3.借款方：指向貸款方申請貸款的個人或單位。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。5.提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，主動提前償還貸款本金和利息。6.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。7.滯納金：指借款人未按時還款所產(chǎn)生的逾期費用。8.賠償金：指因違約行為導致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供虛假信息導致貸款審批不通過。解決辦法：乙方應如實提供個人信息，如有虛假信息，應立即更正并重新提交。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應提前準備好相關材料，并加強與房產(chǎn)交易中心溝通，確保按時辦理過戶手續(xù)。3.問題：乙方提前還款手續(xù)費過高。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，了解提前還款手續(xù)費的具體標準，并在此基礎上做出決策。4.問題：貸款審批時間過長。解決辦法：乙方應提前準備齊全相關材料，并加強與貸款方的溝通，確保貸款審批順利進行。5.其他問題：根據(jù)具體情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確解決辦法。五、所有應用場景：1.個人購買二手房需貸款。2.企業(yè)購買二手房需貸款。3.