土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議合同編號(hào)：__________一、解除協(xié)議主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、解除協(xié)議背景三、解除協(xié)議內(nèi)容3.1解除合同的約定雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同終止執(zhí)行，甲乙雙方互不追究對(duì)方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。3.2解除合同的后果3.2.1甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款______元整（大寫：__________________________元整），作為乙方在原合同項(xiàng)下的投資回報(bào)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。3.2.2乙方應(yīng)向甲方支付原合同約定的違約金______元整（大寫：__________________________元整），作為甲方在原合同項(xiàng)下的損失賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.2.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的解除手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.3雙方因履行原合同所發(fā)生的費(fèi)用和損失，由雙方自行承擔(dān)。四、其他約定4.1本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對(duì)原合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利的放棄，甲方仍享有原合同約定的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利。4.2本協(xié)議的簽訂，不代表乙方對(duì)原合同項(xiàng)下的投資及預(yù)期利益的放棄，乙方仍享有原合同約定的投資回報(bào)及預(yù)期利益。4.3本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、解除協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明3.變更登記證明4.甲方指定的銀行賬戶信息5.乙方指定的銀行賬戶信息6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，屬于違約行為。2.乙方未按照原合同約定時(shí)間支付違約金，屬于違約行為。3.甲乙雙方未按照原合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，屬于違約行為。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行解除手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.解除協(xié)議：指合同雙方協(xié)商一致，終止原合同執(zhí)行的行為。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，需要辦理的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付違約金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中遇到問題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，解決問題，確保手續(xù)順利進(jìn)行。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行解除手續(xù)：乙方可以催告甲方履行，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。2.甲乙雙