藝術(shù)策展人租賃協(xié)議

藝術(shù)策展人租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的展覽空間，具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃展覽空間的用途為藝術(shù)策展活動(dòng)，包括但不限于藝術(shù)品展示、藝術(shù)交流、藝術(shù)講座等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證展覽空間的正常使用，確保展覽空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽空間的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及參觀者的安全。4.3甲方不得干涉乙方的策展活動(dòng)，但甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用展覽空間，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行負(fù)責(zé)展覽空間的保險(xiǎn)事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供展覽空間的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.展覽空間所有權(quán)證明文件4.租賃合同授權(quán)書（如有）5.保險(xiǎn)公司提供的展覽空間保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方策展活動(dòng)計(jì)劃書7.租金支付證明文件8.展覽空間設(shè)施設(shè)備檢查清單9.安全保衛(wèi)措施說(shuō)明文件10.乙方策展活動(dòng)合規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展覽空間，或提供的展覽空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按期支付租金，或未按約定用途使用展覽空間的，構(gòu)成違約。3.甲方未履行安全保衛(wèi)義務(wù)，導(dǎo)致乙方或參觀者受到損害的，構(gòu)成違約。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展覽空間并進(jìn)行藝術(shù)策展活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用展覽空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方策展活動(dòng)超出約定范圍。解決辦法：立即溝通，要求乙方恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行整改。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期每日按約定比例收取滯納金。3.問題：展覽空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如有必要，雙方協(xié)商維修費(fèi)用。4.問題：甲方未提供安全保障。解決辦法：立即要求甲方采取措施，必要時(shí)暫停租賃，并要求甲方賠償。五