木材加工廠租賃合同樣本

木材加工廠租賃合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有木材加工廠的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的木材加工廠，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的木材加工廠位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2租賃物包括：____________________（具體列舉租賃物的名稱、數量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條租賃物的使用、維護和保管4.1乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質和功能進行合法經營，不得從事違法活動。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物不受損壞。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期間，乙方對租賃物進行改造、裝修需事先征得甲方同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)和安全生產要求。5.3甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展經營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。6.3乙方應在租賃期滿后按約定將租賃物交還甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.木材加工廠所有權證明文件2.租賃物清單3.乙方經營許可證4.安全生產許可證5.租金支付證明文件6.租賃物改造、裝修方案7.租賃期滿后租賃物交還確認書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定支付租金的行為。3.乙方未按約定使用、維護和保管租賃物，導致租賃物損壞的行為。4.乙方在租賃期滿后未將租賃物交還甲方的行為。5.乙方未按約定恢復租賃物原狀，造成甲方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中特指木材加工廠及配套設施。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用、收益租賃物的期限。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在安全隱患。解決辦法：甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)和安全生產要求，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金；或雙方協(xié)商解決。3.問題：乙方未按約定使用、維護和保管租賃物。解決辦法：乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質和功能進行合法經營，妥善保管租賃物。4.問題：租賃期滿后乙方未將租賃物交還甲方。解決辦法：甲方有權采取法律手段要求乙方交還租賃物，并要求乙方承擔相應責任。5.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用；如需更換，雙方協(xié)商確定。五、所有應用場景：1.甲方擁有木材加工廠并