2024房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中的交易流程及時間節(jié)點2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中的交易流程及時間節(jié)點本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.2交易雙方1.3房產(chǎn)信息1.4交易價格1.5定金支付1.6房產(chǎn)過戶手續(xù)1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.8房產(chǎn)交付1.9交易時間節(jié)點1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同的生效、變更和解除1.13保密條款1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1.1本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.2甲方應保證其對所出售房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議和債務糾紛。1.1.3乙方應按照本合同約定的價格和時間節(jié)點購買房產(chǎn)，并按照約定的期限支付購房款。1.2交易雙方1.2.1甲方（賣方）：1.2.1.1名稱（或姓名）：1.2.1.2地址：1.2.1.3聯(lián)系人：1.2.1.4聯(lián)系電話：1.2.2乙方（買方）：1.2.2.1名稱（或姓名）：1.2.2.2地址：1.2.2.3聯(lián)系人：1.2.2.4聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)位于：1.3.2房產(chǎn)面積：1.3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：1.3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.3.5房產(chǎn)用途：1.4交易價格1.4.1雙方確認，房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。1.4.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分階段支付購房款。1.5定金支付1.5.1乙方應在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。1.5.2定金支付后，乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)沒收定金；甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。1.6房產(chǎn)過戶手續(xù)1.6.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。1.6.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。1.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.7.1雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。1.8房產(chǎn)交付1.8.1雙方約定，房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)辦理完成后十個工作日內(nèi)。1.8.2房產(chǎn)交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合約定的交付條件，包括但不限于清償物業(yè)費、水電費等。1.9交易時間節(jié)點1.9.1定金支付：自本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)。1.9.2過戶手續(xù)辦理完成：自雙方開始辦理過戶手續(xù)之日起計算，預計不超過__個月。1.9.3房產(chǎn)交付：過戶手續(xù)辦理完成后十個工作日內(nèi)。1.10違約責任1.10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。1.10.2違約方賠償守約方因此所遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12合同的生效、變更和解除1.12.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年。1.12.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。1.12.3本合同的修改、補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.13保密條款1.13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。1.13.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。1.14其他約定1.14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。1.14.2本合同一式8.房產(chǎn)保修8.1甲方應對房產(chǎn)的structure,mechanicalsystems,electricalsystems,andplumbingsystems（結(jié)構(gòu)、機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)和水管系統(tǒng)）在交付給乙方后的一定期限內(nèi)負責保修。8.2保修期限自房產(chǎn)交付之日起計算，為期一年。8.3在保修期限內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換。8.4甲方應提供相關(guān)的維修記錄和保修單據(jù)給乙方。9.房屋保險9.1甲方應在房產(chǎn)交付給乙方之前，將房屋保險的有效期延長至本合同約定的交付日期。9.2保險金額應至少為房產(chǎn)的市場價值。9.3保險單應明確列明乙方為第一受益人。9.4保險費用由甲方承擔。10.房產(chǎn)交付前的費用10.1甲方應負責支付房產(chǎn)交付給乙方之前的一切相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。10.2甲方應向乙方提供相關(guān)費用的支付憑證。11.房產(chǎn)交付后的費用11.1乙方應負責支付房產(chǎn)交付給乙方之后的一切相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。11.2乙方應按期支付相關(guān)費用，并保留支付憑證。12.房產(chǎn)的使用和保管12.1乙方應合理使用房產(chǎn)，并負責房產(chǎn)的保管和維護。12.2乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途，也不得違反相關(guān)法律法規(guī)。12.3乙方應負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和舒適。13.轉(zhuǎn)讓稅費13.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所需繳納的稅費。13.2稅費的支付責任和方式，由雙方另行協(xié)商確定。14.合同的解除14.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但應提前通知對方。14.2解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、過戶機構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務或協(xié)助的各方。2.1.2第三方并非本合同的當事人，但對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方應協(xié)助乙方與第三方建立聯(lián)系，并提供必要的資料和信息。2.2.2乙方應按照甲方的指示，與第三方協(xié)商確定服務的具體內(nèi)容和費用。2.2.3甲方和乙方應共同參與第三方服務的監(jiān)督和評價。2.3第三方責任2.3.1第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務，并對其提供的服務結(jié)果負責。2.3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.3第三方對其提供的服務過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。2.4第三方責任限額2.4.1甲方和乙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。2.4.2甲方和乙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質(zhì)和能力。2.4.3若第三方未按約定履行義務，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。2.5第三方服務的變更和解除2.5.1甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實際情況，協(xié)商變更或解除與第三方的服務合同。2.5.2甲方和乙方應提前通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.5.3第三方服務變更或解除后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。2.6第三方與其他各方的關(guān)系2.6.1第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。2.6.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響本合同的效力。2.6.3本合同的履行，不依賴于第三方與甲方、乙方之間的合同。2.7第三方介入的費用2.7.1第三方提供的服務費用，由甲方和乙方按照約定承擔。2.7.2甲方和乙方應按照第三方提供的服務內(nèi)容和費用，進行支付。2.7.3甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務費用進行審查，并提出合理的意見和建議。2.8第三方違約的處理2.8.1若第三方未按約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。2.8.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑維權(quán)。2.9第三方介入的合同附件2.9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.9.2甲方和乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同，并按照約定履行合同義務。2.10第三方介入的合同修改和補充2.10.1本合同與第三方介入的合同如有沖突，應以本合同為準。2.10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。2.10.3本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房產(chǎn)評估報告復印件5.房產(chǎn)交易合同復印件6.房屋保險單復印件7.物業(yè)費支付憑證復印件8.水電費支付憑證復印件9.稅費支付憑證復印件10.第三方服務合同復印件11.第三方評估報告復印件12.房產(chǎn)過戶登記申請表復印件13.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件14.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和憑證復印件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間履行合同義務，如延遲交付房產(chǎn)或未按時支付第三方服務費用等，甲方應承擔違約責任。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。1.3甲方違反本合同的其他約定，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間履行合同義務，如延遲支付購房款或未按時履行第三方服務合同等，乙方應承擔違約責任。2.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。2.3乙方違反本合同的其他約定，乙方應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求，第三方應承擔違約責任。3.2第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。3.3第三方違反本合同或其他相關(guān)合同的約定，第三方應承擔相應的違約責任。4.示例說明4.1甲方延遲交付房產(chǎn)，導致乙方不能按約定時間入住，甲方應承擔違約金賠償責任。4.2乙方延遲支付購房款，導致甲方不能按約定時間安排房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應承擔違約金賠償責任。4.3第三方延遲提供服務，導致甲乙雙方不能按約定時間完成房產(chǎn)交易，第三方應承擔違約金賠償責任。全文完。2024房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中的交易流程及時間節(jié)點1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.2交易雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.1盡職調(diào)查2.2雙方協(xié)商及達成一致2.3簽訂《房產(chǎn)買賣合同》3.1支付定金3.2定金支付時間及方式3.3定金退款及扣除事項4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間及流程5.1房產(chǎn)交易價格及支付方式5.2首付款支付時間及方式5.3尾款支付時間及方式6.1房產(chǎn)過戶稅費承擔6.2稅費支付時間及方式7.1房屋交付及驗收7.2房屋交付時間及方式7.3房屋交付后的維修責任8.1合同解除及違約責任8.2合同解除條件及違約金計算8.3違約責任承擔方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院9.3仲裁或訴訟費用承擔10.1合同的生效、變更和終止10.2合同生效條件10.3合同變更及終止條件11.1雙方保密義務11.2保密信息范圍及期限11.3違約保密義務的承擔12.1通知與送達12.2通知方式及有效送達時間12.3送達地址及變更13.1法律適用及解釋13.2適用法律法規(guī)13.3合同解釋權(quán)歸屬14.1合同附件14.2附件說明及效力14.3附件補充及修改權(quán)第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.2交易雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱（或姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：1.名稱（或姓名）：2.地址：3.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)證號：2.房產(chǎn)位置：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)性質(zhì)：5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.1盡職調(diào)查甲乙雙方應全面、客觀地披露標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、是否存在瑕疵、是否涉及訴訟或仲裁等。2.2雙方協(xié)商及達成一致甲乙雙方應就標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、過戶稅費等事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。2.3簽訂《房產(chǎn)買賣合同》甲乙雙方在本合同附件中簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，明確雙方的權(quán)利和義務。3.1支付定金乙方應在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2定金支付時間及方式定金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方將定金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.3定金退款及扣除事項如甲乙雙方在《房產(chǎn)買賣合同》約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，定金將無息退還乙方。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成，甲方應雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)扣除定金。4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的時間，共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料甲乙雙方應按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，提交《房產(chǎn)買賣合同》、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間及流程甲乙雙方應按照《房產(chǎn)買賣合同》約定的時間，共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體流程如下：1）提交相關(guān)材料；2）排隊等候辦理；3）領(lǐng)取登記證書。5.1房產(chǎn)交易價格及支付方式房產(chǎn)交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式為：首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），尾款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2首付款支付時間及方式首付款支付時間為《房產(chǎn)買賣合同》簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方通過轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3尾款支付時間及方式尾款支付時間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后七個工作日內(nèi)，乙方通過轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。6.1房產(chǎn)過戶稅費承擔房產(chǎn)過戶稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費支付時間及方式稅費支付時間為房產(chǎn)過戶過程中，甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定共同支付。7.1房屋交付及驗收房屋交付時間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后七個工作日內(nèi)。乙方對房屋進行驗收，確認無誤后辦理交付手續(xù)。7.2房屋交付時間及方式房屋交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方。交付時間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后七個工作日內(nèi)。7.3房屋交付后的維修責任房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔維修責任。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方承擔維修責任。8.1合同解除及違約責任如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2合同解除條件及違約金計算合同解除條件如下：1）甲方未按約定履行《房產(chǎn)買賣合同》的；2）乙方未按約定支付購房款項的；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。違約金計算方式為：違約方8.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式如下：1）甲方未按約定履行《房產(chǎn)買賣合同》的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；2）乙方未按約定支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任。9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁或訴訟費用承擔仲裁或訴訟費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔。10.1合同的生效、變更和終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更及終止條件合同變更及終止條件如下：1）甲乙雙方協(xié)商一致變更或終止合同的；2）因不可抗力導致合同無法履行的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.1雙方保密義務甲乙雙方應對本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息范圍及期限保密信息范圍包括本合同及合同履行過程中的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密義務的承擔如甲乙雙方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。12.1通知與送達甲乙雙方應互相提供有效的聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行通知與送達。12.2通知方式及有效送達時間通知方式包括電話、短信、電子郵件等。有效送達時間為通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)。12.3送達地址及變更甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時所提供的地址。如地址發(fā)生變更，應及時通知對方并更新送達地址。13.1法律適用及解釋本合同適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2適用法律法規(guī)本合同適用包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國房產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.1合同附件本合同附件包括《房產(chǎn)買賣合同》、房產(chǎn)證、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。14.2附件說明及效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件補充及修改權(quán)甲乙雙方均有權(quán)對本合同附件進行補充和修改。補充和修改內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、不動產(chǎn)登記機構(gòu)等，第三方根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供服務。15.1.2第三方介入時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自的職責，保證交易的順利進行。15.2第三方責任及義務15.2.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，真實、準確、完整地傳達甲乙雙方的意愿和需求。15.2.2第三方在提供服務過程中，應嚴格保護甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。15.2.3第三方應按照約定時間和方式，完成其職責范圍內(nèi)的工作，并承擔相應的工作成果風險。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、服務范圍和合同約定進行確定。15.3.2第三方在提供服務過程中，如因過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方賠償責任總額不應超過其收取的服務費用。15.3.3第三方對甲乙雙方的責任限額，不應影響甲乙雙方之間合同的履行和責任分配。16.1第三方介入的額外條款及說明16.1.1如合同履行過程中，需要第三方介入提供服務，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.1.2甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方服務協(xié)議的約定，支付第三方服務費用。16.1.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按約定履行其職責，如第三方未能按約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。16.2第三方與甲乙方的關(guān)系界定16.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應以第三方提供服務的內(nèi)容和范圍為限。第三方不應干預甲乙雙方之間的合同履行和責任分配。16.2.2第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方合同條款的解釋和履行，應以甲乙雙方之間的合意為依據(jù)，而非第三方單方面的意見。16.3第三方責任與甲方乙方的關(guān)系16.3.1第三方對甲乙雙方的責任，不應影響甲乙雙方之間合同的履行和責任分配。16.3.2如第三方在提供服務過程中，因未能履行其職責導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)向第三方追償。16.3.3甲乙雙方在選擇第三方時，應謹慎審查第三方的資質(zhì)和信譽，確保第三方能夠履行其職責。如因甲乙雙方疏忽導致第三方未能履行其職責，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。17.1第三方介入后的通知義務17.1.1如第三方介入本合同履行，甲乙雙方應及時通知對方。17.1.2甲乙雙方應將第三方提供的服務內(nèi)容和范圍，以及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，明確告知對方。17.1.3如第三方未能按約定履行其職責，甲乙雙方應將第三方違約情況及時通知對方。18.1第三方介入后的爭議解決18.1.1如第三方介入本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.1.2訴訟過程中，甲乙雙方應提供第三方服務協(xié)議和相關(guān)的證據(jù)，以證明第三方未能履行其職責或存在違約行為。18.