美容化妝品展示廳租賃合同

美容化妝品展示廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的展示廳，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的展示廳，進(jìn)行美容化妝品的展示和銷售。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物品及租賃期限第一條租賃物品展示廳面積：__________平方米展示廳設(shè)施：__________第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________起至__________止。第二章租金及支付方式第三條租金乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。第四條租金支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.其他方式：__________第三章租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)第五條租賃用途乙方只能將租賃物用于美容化妝品的展示和銷售，不得擅自改變租賃物的用途。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，具備適宜的經(jīng)營條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四章合同的變更、解除和終止第八條合同的變更雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第十條合同的終止租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六章爭議解決第十二條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物設(shè)施說明書3.租金支付證明文件4.租賃用途證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同終止協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.損失賠償計(jì)算公式10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物符合約定的用途或未能提供適宜的經(jīng)營條件，視為違約。2.甲方未能按約定維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)，視為違約。4.乙方未能按約定支付租金，視為違約。5.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。6.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的物品并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中指展示廳。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，需違約方進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定用途或經(jīng)營條件。解決辦法：雙方協(xié)商整改或解除合同，并按照約定支付違約金。2.問題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.問題：乙方從事違法活動(dòng)。解決辦法：解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1