2024房屋買賣居間合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣居間合同模板本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方介紹賣方與買方進行房屋交易3.2居間方提供房屋交易咨詢服務(wù)3.3居間方協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)第四條居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費的計算方式4.2居間服務(wù)費的支付時間4.3居間服務(wù)費的支付方式第五條合同的履行期限5.1居間方完成居間服務(wù)的期限5.2買方支付居間服務(wù)費的期限第六條房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋過戶手續(xù)辦理第七條房屋交易價格7.1房屋交易價格7.2房屋交易價格的支付方式第八條房屋交易過程中的風險提示8.1居間方對房屋交易過程中的風險進行提示第九條違約責任9.1居間方未按照約定提供服務(wù)的違約責任9.2買賣雙方未按照約定履行合同的違約責任第十條爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號：字第號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.1.2賣方聯(lián)系方式：X2.2買方信息2.2.2買方聯(lián)系方式：X第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方介紹賣方與買方進行房屋交易3.2居間方提供房屋交易咨詢服務(wù)3.3居間方協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)第四條居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費的計算方式：居間服務(wù)費為房屋交易價格的2%4.2居間服務(wù)費的支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費4.3居間服務(wù)費的支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費第五條合同的履行期限5.1居間方完成居間服務(wù)的期限：自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止5.2買方支付居間服務(wù)費的期限：自本合同簽訂后七個工作日內(nèi)第六條房屋交付及過戶6.1房屋交付時間：自本合同簽訂后，買方應(yīng)按照約定時間接收房屋6.2房屋過戶手續(xù)辦理：賣方和買方應(yīng)按照中國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，居間方應(yīng)協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)第七條房屋交易價格7.1房屋交易價格：人民幣元整（大寫：人民幣元整）7.2房屋交易價格的支付方式：買方應(yīng)按照約定時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋交易價格給賣方第八條房屋交易過程中的風險提示8.1居間方對房屋交易過程中的風險進行提示：包括但不限于政策風險、價格風險、交易風險等，并建議雙方在交易過程中謹慎操作，以確保交易安全。第九條違約責任9.1居間方未按照約定提供服務(wù)的違約責任：居間方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費的20%。9.2買賣雙方未按照約定履行合同的違約責任：買賣雙方未按照本合同約定履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價格的1%。第十條爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式：如發(fā)生本合同項下爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，一方可以解除合同，但應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署時間：年月日14.2合同簽署地點：（詳細地址）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：賣方身份證明復印件附件三：買方身份證明復印件附件四：居間服務(wù)費支付憑證附件五：房屋交易價格支付憑證附件六：房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件七：房屋交付確認書附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號、房屋位置、所有權(quán)人等信息。附件二：賣方身份證明復印件，應(yīng)清晰顯示賣方姓名、身份證號碼、證件有效期等信息。附件三：買方身份證明復印件，應(yīng)清晰顯示買方姓名、身份證號碼、證件有效期等信息。附件四：居間服務(wù)費支付憑證，應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件五：房屋交易價格支付憑證，應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件六：房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件，應(yīng)包括過戶申請表格、身份證明復印件、房屋所有權(quán)證復印件等。附件七：房屋交付確認書，應(yīng)包括交付時間、交付狀態(tài)、交付雙方簽字等信息。附件八：合同變更協(xié)議，應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等信息。附件九：合同解除協(xié)議，應(yīng)包括解除原因、解除時間、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.居間方未按照約定提供服務(wù)。2.買方未按照約定時間支付居間服務(wù)費。3.買方未按照約定時間支付房屋交易價格。4.賣方未按照約定時間交付房屋。5.買賣雙方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)。違約責任認定：1.居間方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費的20%。2.買方未按照約定時間支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的20%。3.買方未按照約定時間支付房屋交易價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。4.賣方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。5.買賣雙方未按照約定履行房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價格的1%。示例說明：如果居間方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導致房屋交易未能順利進行，那么居間方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國家房地產(chǎn)管理部門發(fā)給房屋所有權(quán)人的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。2.居間服務(wù)：是指居間方作為中間人，協(xié)助賣方和買方進行房屋交易，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。3.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.房屋過戶：是指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的行為。5.合同解除：是指合同雙方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定