2024年購(gòu)置高品質(zhì)精裝住宅協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購(gòu)置高品質(zhì)精裝住宅協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)置方）1.2乙方（銷售方）1.3術(shù)語(yǔ)定義第二條：住宅購(gòu)置2.1住宅描述2.2購(gòu)置數(shù)量2.3購(gòu)置價(jià)格第三條：精裝標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1精裝標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料要求3.3裝修質(zhì)量保證第四條：交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條：付款方式及進(jìn)度5.1付款方式5.2付款進(jìn)度第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)6.2保修期限第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益11.2乙方權(quán)益第十二條：合同附件12.1住宅購(gòu)置協(xié)議附件12.2精裝標(biāo)準(zhǔn)附件第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)第十四條：合同語(yǔ)言及適用法律14.1語(yǔ)言14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)置方）：指簽訂本合同的購(gòu)買住宅的個(gè)體或單位。1.2乙方（銷售方）：指簽訂本合同的出售住宅的個(gè)體或單位。1.3術(shù)語(yǔ)定義：（1）高品質(zhì)精裝住宅：指符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用材料和質(zhì)量要求的住宅。（2）購(gòu)置：指甲方按照本合同約定購(gòu)買乙方的住宅。（3）交付：指乙方按照本合同約定將高品質(zhì)精裝住宅交付給甲方。第二條：住宅購(gòu)置2.1住宅描述：（1）住宅位置：_______。（2）住宅面積：_______。（3）住宅戶型：_______。2.2購(gòu)置數(shù)量：甲方同意購(gòu)置乙方的高品質(zhì)精裝住宅，共計(jì)_______套。2.3購(gòu)置價(jià)格：雙方約定高品質(zhì)精裝住宅的購(gòu)置價(jià)格為每套人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。第三條：精裝標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）室內(nèi)門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等應(yīng)選用品牌產(chǎn)品，并保證正常使用。（3）室內(nèi)裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方的要求，具體以附件《精裝標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.2裝修材料要求：乙方向甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得含有有害物質(zhì)。3.3裝修質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)其提供的裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保甲方購(gòu)置的高品質(zhì)精裝住宅在交付后一定期限內(nèi)（具體以附件《保修期限》為準(zhǔn)）的正常使用。第四條：交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，在_______年_______月_______日前將高品質(zhì)精裝住宅交付給甲方。4.2交付條件：（1）乙方完成住宅的裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。（2）乙方提供住宅的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。（3）甲乙雙方共同驗(yàn)收住宅，確認(rèn)符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條：付款方式及進(jìn)度5.1付款方式：甲方同意按照本合同約定的付款進(jìn)度，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付購(gòu)置款項(xiàng)。5.2付款進(jìn)度：（1）甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付首款人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。（2）甲方在乙方完成住宅裝修并達(dá)到交付條件后，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供住宅的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、更換等。6.2保修期限：乙方對(duì)甲方購(gòu)置的高品質(zhì)精裝住宅提供_______年的保修服務(wù)（自交付之日起計(jì)算）。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在解除合同前，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)置款項(xiàng)的_______%。（2）甲方未按本合同約定接受交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)置款項(xiàng)的_______%。8.2乙方違約：（1）乙方未按本合同約定交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)精裝住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)置款項(xiàng)的_______%。（2）乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換、維修、賠償?shù)取５诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3續(xù)約條件：本合同終止后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)精裝住宅。11.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付購(gòu)置款項(xiàng)。第十二條：合同附件12.1住宅購(gòu)置協(xié)議附件：包括住宅位置、面積、戶型等詳細(xì)信息。12.2精裝標(biāo)準(zhǔn)附件：包括室內(nèi)裝修風(fēng)格、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。12.3保修期限附件：包括保修服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：_______。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同語(yǔ)言及適用法律14.1語(yǔ)言：本合同的語(yǔ)言為中文。14.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外的個(gè)體或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的角色。15.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入并提供服務(wù)。（2）第三方介入應(yīng)符合本合同約定的目的和范圍。第十六條：第三方服務(wù)的約定16.1第三方服務(wù)的范圍：第三方提供的服務(wù)應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于監(jiān)理、評(píng)估、維修等。16.2第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理要求。16.3第三方服務(wù)的費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十七條：第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。18.2如甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成書面協(xié)議，則第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合理預(yù)期確定。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。19.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不免除甲乙雙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。20.2變更或解除具體服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。第二十二條：第三方介入的生效、終止和續(xù)約22.1具體服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2具體服務(wù)協(xié)議在甲乙雙方與第三方履行完畢約定的服務(wù)義務(wù)后終止。22.3具體服務(wù)協(xié)議終止后，如甲乙雙方與第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二十三條：其他約定23.1甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，不得違反本合同的約定。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議，如有與本合同約定不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住宅購(gòu)置協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括住宅的位置、面積、戶型等詳細(xì)信息，以及甲乙雙方對(duì)住宅的具體要求。附件2：精裝標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括室內(nèi)裝修風(fēng)格、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，以及甲乙雙方對(duì)裝修的具體要求。附件3：保修期限附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括保修服務(wù)的具體內(nèi)容和期限，以及甲乙雙方對(duì)保修的約定。附件4：付款方式附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括付款方式的具體約定，以及甲乙雙方對(duì)付款的約定。附件5：交付條件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括交付的具體條件和甲乙雙方對(duì)交付的約定。附件6：售后服務(wù)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括售后服務(wù)的具體內(nèi)容，以及甲乙雙方對(duì)售后服務(wù)的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按本合同約定接受交付。3.乙方未按本合同約定交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)精裝住宅。4.乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同約定的購(gòu)置款項(xiàng)的_______%。2.違約金為本合同約定的購(gòu)置款項(xiàng)的_______%。3.乙方應(yīng)對(duì)其提供的裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保甲方購(gòu)置的高品質(zhì)精裝住宅在交付后一定期限內(nèi)（具體以附件《保修期限》為準(zhǔn)）的正常使用。示例說(shuō)明：如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)置款項(xiàng)的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.高品質(zhì)精裝住宅：指符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用材料和質(zhì)量要求的住宅。2.購(gòu)置：指甲方按照本合同約定購(gòu)買乙方的住宅。3.交付：指乙方按