2024年版物業(yè)水電供應(yīng)維護(hù)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版物業(yè)水電供應(yīng)維護(hù)協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2物業(yè)范圍1.3水電供應(yīng)1.4維護(hù)職責(zé)2.水電供應(yīng)條款2.1供電2.2供水2.3供應(yīng)質(zhì)量2.4供應(yīng)費(fèi)用3.維護(hù)職責(zé)與要求3.1物業(yè)公司維護(hù)職責(zé)3.2業(yè)主義務(wù)3.3維修基金3.4維修流程4.費(fèi)用支付4.1水費(fèi)支付4.2電費(fèi)支付4.3費(fèi)用結(jié)算4.4支付時(shí)間5.合同期限5.1起始時(shí)間5.2終止時(shí)間5.3提前終止合同6.違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約6.2業(yè)主違約6.3違約處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同的生效、無效與終止11.1生效條件11.2無效條件11.3終止條件12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2法律適用12.3合同附件13.雙方簽字13.1物業(yè)公司簽字13.2業(yè)主簽字14.合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：（物業(yè)公司名稱）乙方：（業(yè)主名稱）1.2物業(yè)范圍物業(yè)范圍包括但不限于：（具體物業(yè)地址及范圍）1.3水電供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)向乙方提供穩(wěn)定可靠的水電供應(yīng)，確保乙方正常生活和工作需求。1.4維護(hù)職責(zé)甲方負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的水電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條水電供應(yīng)條款2.1供電甲方應(yīng)保證供電設(shè)施的正常運(yùn)行，提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)。2.2供水甲方應(yīng)保證供水設(shè)施的正常運(yùn)行，提供清潔的飲用水。2.3供應(yīng)質(zhì)量甲方應(yīng)確保水電供應(yīng)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.4供應(yīng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照國家和地方政府的規(guī)定支付水電費(fèi)用。第三條維護(hù)職責(zé)與要求3.1物業(yè)公司維護(hù)職責(zé)甲方負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)水電設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2業(yè)主義務(wù)乙方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞設(shè)施。3.3維修基金乙方應(yīng)按照甲方制定的維修基金管理制度繳納維修基金。3.4維修流程甲方應(yīng)建立健全維修流程，確保水電設(shè)施及時(shí)得到維修和保養(yǎng)。第四條費(fèi)用支付4.1水費(fèi)支付乙方應(yīng)按期支付水費(fèi)，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。4.2電費(fèi)支付乙方應(yīng)按期支付電費(fèi)，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。4.3費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)定期與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，明確費(fèi)用的具體金額。4.4支付時(shí)間乙方應(yīng)在收到費(fèi)用通知后的七個(gè)工作日內(nèi)支付水電費(fèi)用。第五條合同期限5.1起始時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效。5.2終止時(shí)間本合同期限為（年），期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.3提前終止合同甲乙雙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約甲方未按照約定提供水電供應(yīng)或維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主違約乙方未按照約定支付水電費(fèi)用或合理使用水電設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件雙方同意解除合同的，可書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的程序。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利義務(wù)，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條合同的生效、無效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2無效條件合同任何一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同的，合同無效。11.3終止條件合同期限屆滿或雙方同意終止合同的，合同終止。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括：（附件名稱列表）第十三條雙方簽字13.1物業(yè)公司簽字（物業(yè)公司蓋章）代表簽字：______________日期：____年____月____日13.2業(yè)主簽字（業(yè)主蓋章）代表簽字：______________日期：____年____月____日第十四條合同日期本合同簽署日期為：____年____月____日。本部分內(nèi)容共計(jì)701字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)范圍詳細(xì)清單附件二：水電供應(yīng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件三：水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件四：維修基金繳納和使用管理辦法附件五：水電供應(yīng)合同變更協(xié)議模板附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件七：法律名詞及解釋清單附件一：物業(yè)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了物業(yè)的具體范圍，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等。附件二：水電供應(yīng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)進(jìn)行的水電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)要求等。附件三：水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了水費(fèi)和電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)率、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)周期等。附件四：維修基金繳納和使用管理辦法本附件詳細(xì)說明了維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)、使用流程、管理方式等。附件五：水電供應(yīng)合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，供雙方在合同變更時(shí)使用。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出了各種違約行為及對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：法律名詞及解釋清單本附件詳細(xì)列出了本合同中涉及的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供水電供應(yīng)或維護(hù)職責(zé)的。2.乙方未按照約定支付水電費(fèi)用的。3.乙方未合理使用水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的。4.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供水電供應(yīng)或維護(hù)職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付水電費(fèi)用的，甲方有權(quán)依法追討欠款，并可要求乙方支付滯納金。3.乙方未合理使用水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（物業(yè)公司名稱），提供水電供應(yīng)和維護(hù)服務(wù)的單位。2.乙方：指（業(yè)主名稱），接受水電供應(yīng)和維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。3.水電供應(yīng)：指甲方提供給乙方的電力和自來水。4.維護(hù)職責(zé)：指甲方對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。5.維修基金：指為維修物業(yè)范圍內(nèi)的水電設(shè)施而設(shè)立的基金。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指違