2024年美食節(jié)場地租賃及保險責任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食節(jié)場地租賃及保險責任合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租金支付方式第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用條件第三條保險責任3.1保險要求3.2保險費用3.3保險理賠程序第四條租賃方的責任與義務4.1場地維護4.2安全保障4.3遵守相關(guān)規(guī)定第五條承租方的責任與義務5.1合法經(jīng)營5.2服從管理5.3環(huán)境保護第六條違約責任6.1租賃方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條合同的附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：保險條款第十一條合同的簽字蓋章11.1租賃方簽字11.2承租方簽字第十二條合同的有效期12.1合同簽訂日期12.2合同到期日期第十三條附加條款13.1特別約定13.2其他補充事項第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地描述租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，場地面積為____平方米。場地包括室內(nèi)和室外區(qū)域，室內(nèi)面積為____平方米，室外面積為____平方米。場地設施包括____（詳細列出設施名稱）。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：戶名：____，賬號：____，開戶行：____。第二條場地使用2.1使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行____（活動名稱）活動?；顒臃秶鷥H限于室內(nèi)和室外區(qū)域，不得超出場地界限。2.2使用時間承租方可以使用場地的時間為____年____月____日至____年____月____日，每天使用時間為____時至____時。2.3使用條件（1）確保場地設施完好無損，如有損壞需及時修復或賠償；（2）不得在場地內(nèi)進行違法活動；（3）不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒；（4）保持場地衛(wèi)生，活動結(jié)束后清理場地；（5）遵守相關(guān)部門的規(guī)定和管理。第三條保險責任3.1保險要求承租方必須為租賃場地內(nèi)的所有人員購買____（幣種）保險，保險金額不得低于人民幣____元整。3.2保險費用保險費用由承租方承擔，并在簽訂合同時一次性支付給租賃方。3.3保險理賠程序一旦發(fā)生保險事故，承租方應立即通知租賃方和保險公司，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第四條租賃方的責任與義務4.1場地維護租賃方負責場地的日常維護和維修，確保場地設施的正常使用。4.2安全保障租賃方應確保場地的安全，定期進行安全檢查，排除安全隱患。4.3遵守相關(guān)規(guī)定租賃方應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，確保租賃活動的合法性。第五條承租方的責任與義務5.1合法經(jīng)營承租方必須按照合同約定使用場地，不得進行違法活動。5.2服從管理承租方應服從租賃方的管理，遵守場地的規(guī)章制度。5.3環(huán)境保護承租方應在活動過程中注意環(huán)境保護，不得污染環(huán)境，不得損壞場地設施。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方未能履行合同約定的義務，導致承租方無法正常使用場地的，租賃方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2承租方違約承租方未能履行合同約定的義務，導致租賃方無法正常出租場地的，承租方應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求____（第三方機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等，應予以保密。9.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第十條合同的附件10.1附件一：場地平面圖附件一為本合同所涉及場地的平面圖，詳細展示了場地的布局和設施分布。10.2附件二：保險條款附件二為承租方需購買的保險條款，詳細說明了保險的保障范圍、保險費用等內(nèi)容。第十一條合同的簽字蓋章11.1租賃方簽字租賃方授權(quán)代表簽字：____11.2承租方簽字承租方授權(quán)代表簽字：____第十二條合同的有效期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同到期日期本合同到期日期為____年____月____日。第十三條附加條款13.1特別約定雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行修改或補充，形成的書面文件與本合同具有同等法律效力。13.2其他補充事項其他需要補充的事項如下：（1）____（2）____（3）____第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以請求____（第三方機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，為了明確各方的權(quán)利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供場地租賃信息，協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議；（2）監(jiān)理方對租賃場地進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保租賃活動的順利進行；（3）保險公司提供保險服務，保障租賃過程中的安全；（4）其他與租賃活動相關(guān)的服務提供商。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方對甲乙方的任何承諾、保證和責任，均應由第三方直接向甲乙方承擔。甲乙方之間不得相互追究第三方的責任。2.2第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方因提供服務所引起的任何損失或損害，甲乙雙方的索賠金額累計不得超過人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條第三方義務3.1配合履行合同第三方應配合甲乙方履行本合同，提供必要的協(xié)助和服務。3.2合規(guī)經(jīng)營第三方在其服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3保密義務第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨立主體第三方作為獨立的主體，與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2責任劃分除非本合同另有約定，第三方與甲乙方之間的一切權(quán)利義務，均由甲乙方直接享有和承擔。第五條甲乙方的權(quán)利與義務5.1選擇權(quán)甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務，并有權(quán)要求第三方按照甲乙方的要求履行服務。5.2監(jiān)督權(quán)甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和效果。5.3支付義務甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并不得無故拖延或拒付。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙方如需變更第三方服務內(nèi)容或更換第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2解除甲乙方如需解除與第三方的服務合同，應提前書面通知第三方，并根據(jù)雙方約定辦理解除手續(xù)。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方之間因履行服務合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求____（第三方機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭議不影響本合同的履行第三方與甲乙方的爭議，不影響本合同的履行。甲乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第八條第三方介入的書面協(xié)議甲乙方與第三方就第三方介入事項，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。書面協(xié)議構(gòu)成本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的生效條件本合同第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖本附件提供了場地的詳細平面圖，包括室內(nèi)和室外區(qū)域的位置、尺寸和設施分布。此圖旨在幫助甲乙方明確場地的實際布局和使用范圍。附件二：保險條款本附件詳細列出了承租方需購買的保險的條款，包括保險的保障范圍、保險費用、保險理賠程序等。甲乙方應仔細閱讀并理解這些條款，以確保在租賃過程中的風險得到妥善管理。附件三：第三方服務協(xié)議本附件為甲乙方與第三方（如中介方、監(jiān)理方、保險公司等）簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方提供的服務內(nèi)容、責任限定、義務履行等方面的具體要求。附件四：租賃物品清單如有租賃物品，本附件將詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。甲乙方應核對清單，確保租賃物品的準確無誤。附件五：安全檢查表本附件為場地的安全檢查表，列出了場地的安全設施、設備檢查項目和標準。甲乙方應定期進行安全檢查，確保場地安全。附件六：環(huán)境保護措施方案本附件詳細說明了承租方在活動過程中應采取的環(huán)境保護措施，包括廢物處理、能源節(jié)約等。甲乙方應遵守該方案，確保活動對環(huán)境的影響降至最低。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未能按照合同約定提供場地，導致承租方無法正常開展活動。2.租賃方未能履行合同約定的義務，如場地維護、安全保障等。3.承租方未能按照合同約定使用場地，或超出使用范圍、時間進行活動。4.承租方未能購買足夠的保險，或保險理賠過程中出現(xiàn)糾紛。5.第三方未能按照服務協(xié)議提供合格的服務，如中介方提供虛假信息，保險公司拒絕理賠等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租賃費用的____%（具體比例）。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如聲譽損害、訴訟費用等。示例說明：如果租賃方未能在約定時間內(nèi)提供場地，導致承租方無法按時開展活動，承租方可以要求租賃方支付因延遲活動產(chǎn)生的額外費用，如租賃設備的租賃費用、人員傷亡的賠償?shù)取Ｕf明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的場地租賃及保險責任合同，明確了雙方的權(quán)利義務。2