2024年資源共享：房地產(chǎn)掛靠合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資源共享：房地產(chǎn)掛靠合作合同本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.合作內(nèi)容2.1資源共享的具體內(nèi)容2.2雙方的合作方式3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作權(quán)益4.1雙方權(quán)益的分配4.2合作成果的歸屬5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用的計(jì)算方式5.2合作費(fèi)用的支付方式6.合作保密協(xié)議6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院9.合作變更和終止9.1合作變更的條件和程序9.2合作終止的條件和程序10.合作通知10.1通知的方式和時(shí)間11.法律適用和解釋11.1適用法律的界定11.2合同解釋的權(quán)力歸屬12.附件12.1附件的清單和說(shuō)明13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方信息甲方：×××房地產(chǎn)有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××××1.2乙方信息乙方：×××房地產(chǎn)咨詢有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××××2.合作內(nèi)容2.1資源共享的具體內(nèi)容甲乙雙方同意，甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源，包括但不限于項(xiàng)目用地、設(shè)計(jì)方案、建筑施工、銷售渠道等，共享給乙方。乙方則將其擁有的市場(chǎng)信息、客戶資源、管理經(jīng)驗(yàn)等，共享給甲方。2.2雙方的合作方式（1）甲方提供項(xiàng)目資源，乙方提供市場(chǎng)信息和客戶資源；（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際操作，乙方負(fù)責(zé)提供管理和技術(shù)支持；（3）甲乙雙方共同分享項(xiàng)目收益，具體分配方式詳見合同第五條。3.合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。3.2合作結(jié)束日期合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.合作權(quán)益4.1雙方權(quán)益的分配甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的比例分配項(xiàng)目收益。4.2合作成果的歸屬合作期間所取得的一切成果，包括但不限于項(xiàng)目收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用的計(jì)算方式甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的比例承擔(dān)合作費(fèi)用。5.2合作費(fèi)用的支付方式甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合作費(fèi)用。6.合作保密協(xié)議6.1保密信息的定義保密信息是指在合作過(guò)程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密等。6.2保密信息的保護(hù)期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，保護(hù)期限自合作開始之日起計(jì)算，至合作期限屆滿后五年止。8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定甲乙雙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。具體承擔(dān)方式按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為××省××市，有管轄權(quán)的人民法院為××市中級(jí)人民法院。10.合作變更和終止10.1合作變更的條件和程序甲乙雙方如需變更合作內(nèi)容、合作期限等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合作終止的條件和程序合作期限屆滿或者甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，本合同終止。合作終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清往來(lái)賬目。11.合作通知11.1通知的方式和時(shí)間甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的地址和時(shí)間內(nèi)送達(dá)。12.法律適用和解釋12.1適用法律的界定本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋的權(quán)力歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.附件13.1附件的清單和說(shuō)明附件包括：（1）合作項(xiàng)目清單；（2）合作協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)，具有同等法律效力。14.2簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方之外的，參與或可能參與本合同合作過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。15.2第三方介入的條件（1）第三方與甲乙雙方有合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方參與合作過(guò)程，有利于合同的履行和雙方利益的實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方同意第三方的介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得超越約定的責(zé)任限額。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)；（2）不得泄露甲乙雙方的保密信息；（3）按照約定承擔(dān)合作費(fèi)用；（4）按照約定分配合作收益。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，按照本合同及甲乙雙方書面約定的比例分配。17.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.第三方違約處理18.1第三方違約行為的界定第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)視為違約。18.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。具體承擔(dān)方式按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決的方式第三方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為××省××市，有管轄權(quán)的人民法院為××市中級(jí)人民法院。20.第三方退出合作20.1第三方退出合作的條件和程序第三方如需退出合作，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。21.附加條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。22.第三方簽字蓋章本合同經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等信息，包括但不限于項(xiàng)目用地、設(shè)計(jì)方案、建筑施工、銷售渠道等。附件二：合作協(xié)議明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限、收益分配等合作條款。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密信息的定義、保護(hù)期限以及雙方的保密義務(wù)。附件四：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及違約行為的具體界定。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)和法院等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件七：合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄合作費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。附件八：收益分配憑證記錄合作項(xiàng)目收益的分配情況和憑證。附件九：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期提交的項(xiàng)目的執(zhí)行進(jìn)度和成果報(bào)告。附件十：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定履行合同義務(wù)；2.泄露對(duì)方的保密信息；3.未按照約定支付合作費(fèi)用；4.未按照約定分配合作收益；5.擅自變更或終止合同；6.違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件四中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.責(zé)任限制：按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行承擔(dān)。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供項(xiàng)目資源，導(dǎo)致合作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)按照附件四中的違約金計(jì)算方式支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.資源共享：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，相互提供項(xiàng)目資源、市場(chǎng)信息、客