2024年裝修期間臨時(shí)居住協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修期間臨時(shí)居住協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1裝修期間1.2臨時(shí)居住1.3甲方1.4乙方第二條臨時(shí)居住的房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條臨時(shí)居住期限3.1臨時(shí)居住開始日期3.2臨時(shí)居住結(jié)束日期第四條甲方義務(wù)4.1提供臨時(shí)居住房屋4.2保證房屋的安全與衛(wèi)生4.3保障乙方的正常居住權(quán)益第五條乙方義務(wù)5.1遵守房屋使用規(guī)定5.2保持房屋整潔5.3按時(shí)支付租金第六條租金與支付方式6.1租金金額6.2租金支付期限6.3租金支付方式第七條押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式第八條保險(xiǎn)8.1甲方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)8.2乙方購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)9.2乙方負(fù)責(zé)個(gè)人物品的維修與保養(yǎng)第十條提前終止協(xié)議10.1甲方提前終止協(xié)議的條件10.2乙方提前終止協(xié)議的條件10.3提前終止協(xié)議的違約金第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方通過協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1甲方應(yīng)提供的額外服務(wù)與設(shè)施13.2乙方特殊需求的協(xié)商與滿足第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1裝修期間裝修期間指自本協(xié)議簽訂之日起至裝修工程實(shí)際竣工交付之日止的期間。1.2臨時(shí)居住1.3甲方甲方是指房屋的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租該房屋的合法持有人。1.4乙方乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，并同意按照本協(xié)議的約定在裝修期間臨時(shí)居住在甲方提供的房屋的的自然人。第二條臨時(shí)居住的房屋2.1房屋地址臨時(shí)居住房屋的具體地址為：（詳細(xì)地址）。2.2房屋面積臨時(shí)居住房屋的建筑面積為：（面積）。2.3房屋設(shè)施臨時(shí)居住房屋內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第三條臨時(shí)居住期限3.1臨時(shí)居住開始日期臨時(shí)居住的開始日期為本協(xié)議簽訂之日起。3.2臨時(shí)居住結(jié)束日期臨時(shí)居住的結(jié)束日期為：（裝修工程竣工交付日期）。第四條甲方義務(wù)4.1提供臨時(shí)居住房屋甲方應(yīng)保證臨時(shí)居住房屋在協(xié)議期間內(nèi)適宜居住，并按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)設(shè)施。4.2保證房屋的安全與衛(wèi)生甲方應(yīng)確保臨時(shí)居住房屋的安全與衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)定期進(jìn)行維護(hù)與檢修。4.3保障乙方的正常居住權(quán)益甲方不得干涉乙方在臨時(shí)居住房屋內(nèi)的正常居住行為，并應(yīng)確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方義務(wù)5.1遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守臨時(shí)居住房屋的各項(xiàng)使用規(guī)定，并按照甲方的要求合理使用房屋及設(shè)施。5.2保持房屋整潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持臨時(shí)居住房屋的整潔衛(wèi)生，并按照甲方的要求進(jìn)行定期清理。5.3按時(shí)支付租金乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的租金金額和支付期限，按時(shí)向甲方支付租金。第六條租金與支付方式6.1租金金額乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金金額，向甲方支付租金。租金金額為：（金額）。6.2租金支付期限乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付期限，向甲方支付租金。支付期限為：（期限）。6.3租金支付方式第七條押金7.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金，作為對(duì)乙方在臨時(shí)居住期間對(duì)臨時(shí)居住房屋及相關(guān)設(shè)施合理使用和妥善保管的保證。押金金額為：（金額）。7.2押金退還條件本協(xié)議到期終止，且乙方按照本協(xié)議約定退還臨時(shí)居住房屋及相關(guān)設(shè)施并無損壞或者經(jīng)甲方同意的合理使用情形下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。7.3押金退還方式甲方應(yīng)在滿足本協(xié)議第七條第二款的條件下，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給乙方。第八條保險(xiǎn)8.1甲方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方臨時(shí)居住期間因保險(xiǎn)事故造成的損失納入保險(xiǎn)賠償范圍。8.2乙方購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障其在臨時(shí)居住房屋內(nèi)的個(gè)人物品安全。第九條維修與保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)臨時(shí)居住房屋及提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，并確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。9.2乙方負(fù)責(zé)個(gè)人物品的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其在臨時(shí)居住房屋內(nèi)使用的個(gè)人物品進(jìn)行維修與保養(yǎng)。第十條提前終止協(xié)議10.1甲方提前終止協(xié)議的條件甲方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前不少于：（提前通知期限）天書面通知乙方。10.2乙方提前終止協(xié)議的條件乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前不少于：（提前通知期限）天書面通知甲方。10.3提前終止協(xié)議的違約金甲方或乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于：（違約金金額）的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方通過協(xié)商解決爭(zhēng)議雙方應(yīng)積極通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。11.2無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后：（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1甲方應(yīng)提供的額外服務(wù)與設(shè)施13.2乙方特殊需求的協(xié)商與滿足乙方如有特殊需求，應(yīng)提前不少于：（提前通知期限）天書面通知甲方，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理需求。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同中介方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜，中介方在本合同的履行過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入甲方應(yīng)確保臨時(shí)居住房屋及提供的設(shè)施的安全與正常使用。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)聯(lián)系維修保養(yǎng)服務(wù)方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)公司介入甲方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)及乙方購(gòu)買的個(gè)人物品保險(xiǎn)，相關(guān)保險(xiǎn)事宜由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行處理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方的損失賠償額總計(jì)不得超過第三方收取的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任劃分第三方如非因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條第三方義務(wù)4.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，及時(shí)、妥善地完成維修保養(yǎng)工作，確保臨時(shí)居住房屋及設(shè)施的安全與正常使用。4.3保險(xiǎn)公司義務(wù)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條甲乙雙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定，并在第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方之間的爭(zhēng)議解決第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由各方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定自行解決。第七條法律適用與效力7.1本附加條款與本合同具有同等法律效力本附加條款與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同當(dāng)事人具有約束力。7.2本附加條款的修改與解釋本附加條款的修改與解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨(dú)修改或解釋。本附加條款自雙方簽署之日起與本合同一并生效。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時(shí)居住房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明臨時(shí)居住房屋內(nèi)提供的家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等設(shè)施。附件二：房屋保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供甲方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件三：個(gè)人物品保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供乙方購(gòu)買的個(gè)人物品保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同列明維修保養(yǎng)服務(wù)方的聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件五：租金支付憑證提供乙方向甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明。附件六：押金支付憑證提供乙方向甲方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供臨時(shí)居住房屋或設(shè)施。2.甲方未按照約定保證房屋的安全與衛(wèi)生。3.甲方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定遵守房屋使用規(guī)定。6.乙方未按照約定保持房屋整潔。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或要求違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付租金、違約金或終止合同。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供臨時(shí)居住房屋，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供房屋，或要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)居住房屋：本合同所指的臨時(shí)居住房屋是指甲方名下的正在裝修的房屋。2.裝修期間：本合同所指的裝修期間是指自本協(xié)議簽訂之日起至裝修工程實(shí)際竣工交付之日止的期間。3.甲方：指房屋的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租該房屋的合法持有人。4.乙方：指與甲方簽訂本協(xié)議，并同意按照本協(xié)議的約定在裝修期間臨時(shí)居住在甲方提供的房屋的自然人。5.租金：乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的臨時(shí)居住房屋使用費(fèi)。6.押金