2024房屋租賃押金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋租賃押金合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條押金金額與支付3.1押金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條押金退還條件與時(shí)間4.1退還條件4.2退還時(shí)間第五條押金扣除事項(xiàng)5.1扣除事項(xiàng)5.2扣除流程第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條房屋損壞賠償7.1損壞情況7.2賠償方式第八條合同終止與押金退還8.1合同終止條件8.2押金退還方式第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附件（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：租賃房屋用作居住用途，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名或名稱：X聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、郵箱地址等。身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X2.2承租人信息：承租人姓名或名稱：X聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、郵箱地址等。身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X第三條押金金額與支付3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。3.2支付方式：承租人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付押金。3.3支付時(shí)間：承租人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付押金。第四條押金退還條件與時(shí)間4.1退還條件：租賃期滿后，承租人按照本合同約定退還房屋，并履行完畢所有合同義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還承租人押金。4.2退還時(shí)間：出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，應(yīng)在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第五條押金扣除事項(xiàng)5.1扣除事項(xiàng)：承租人在租賃期間有下列情形之一的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償：（1）損壞房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用；（2）未按照約定支付租金的違約金；（3）其他根據(jù)本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。5.2扣除流程：出租人在扣除相應(yīng)金額前，應(yīng)通知承租人，并在扣除后提供相關(guān)費(fèi)用憑證。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因承租人的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條房屋損壞賠償7.1損壞情況：承租人在租賃期間因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償出租人的損失。7.2賠償方式：賠償金額可以根據(jù)維修費(fèi)用、更換成本或恢復(fù)原狀的費(fèi)用確定，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同終止與押金退還8.1合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.2押金退還方式：合同終止后，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同雙方同意并書(shū)面簽署變更協(xié)議。11.2解除條件：合同雙方同意并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：（1）房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、家具的使用和損壞責(zé)任；（2）寵物飼養(yǎng)規(guī)定；（3）訪客管理；（4）房屋保險(xiǎn)責(zé)任；（5）緊急聯(lián)系方式；（6）雙方約定的其他事項(xiàng)。14.2附件（如有）：（1）房屋現(xiàn)狀照片或視頻；（2）家具清單；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入處理事宜時(shí)，包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修、保險(xiǎn)購(gòu)買等。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并提前通知對(duì)方。3.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的能力和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任所需服務(wù)或介入事宜。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務(wù)或介入處理事宜。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或介入處理事宜的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合自身利益，并在簽訂服務(wù)協(xié)議前與第三方充分溝通。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲乙方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)或介入處理事宜的費(fèi)用。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或介入處理事宜，并提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或介入處理事宜，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和金額。第九條第三方與合同的解除和變更9.2甲乙方應(yīng)與第三方就解除或變更服務(wù)協(xié)議的后果及相關(guān)責(zé)任進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務(wù)或介入處理事宜。10.2第三方與中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方處理合同事宜，第三方根據(jù)甲乙方的要求提供服務(wù)或介入處理事宜。10.3第三方與承租人：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供服務(wù)或介入處理事宜，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片或視頻詳細(xì)要求：應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：家具清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家具的名稱、數(shù)量和狀況。附件說(shuō)明：明確家具的歸屬和使用責(zé)任，防止后續(xù)因家具損壞或丟失產(chǎn)生的糾紛。附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：顯示租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：顯示押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等。附件說(shuō)明：作為押金支付的證據(jù)，確保押金退還的順利進(jìn)行。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。附件說(shuō)明：用于記錄合同的有效變更，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容的認(rèn)可。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除的原因、日期和雙方簽字。附件說(shuō)明：用于記錄合同的解除情況，確保雙方對(duì)解除條件的認(rèn)可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。5.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算，一般為合同金額的5%至10%。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括房屋維修費(fèi)用、設(shè)施更換費(fèi)用等。3.賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若出租人未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常居住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能居住而產(chǎn)生的實(shí)際損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024房屋租賃押金合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條押金金額與支付3.1押金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條押金的退還4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式第五條押金的扣除5.1扣除條件5.2扣除金額計(jì)算5.3扣除后的退還第六條房屋損壞與維修6.1房屋損壞責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋交接7.1房屋交接時(shí)間7.2房屋交接物品清單第八條房屋退還8.1退還房屋時(shí)間8.2退還房屋條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條其他事項(xiàng)12.1寵物管理12.2訪客管理第十三條合同的生效與終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)X。1.2房屋面積：該房屋實(shí)際使用面積為X平方米。1.3房屋用途：該房屋用作居住，不得用于其他用途。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條押金金額與支付3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣X元整。3.2支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付押金。3.3支付時(shí)間：承租人在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。第四條押金的退還4.1退還條件：租賃期滿，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，且無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人押金。4.2退還時(shí)間：出租人在收到承租人提交的房屋及附屬設(shè)施交還清單后X日內(nèi)退還押金。4.3退還方式：退還的押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人提供的銀行賬戶。第五條押金的扣除5.1扣除條件：租賃期內(nèi)，如承租人未按照本合同約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或損失的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.2扣除金額計(jì)算：扣除金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，具體金額由雙方協(xié)商或委托第三方評(píng)估。5.3扣除后的退還：扣除相應(yīng)費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)在退還時(shí)間內(nèi)退還給承租人。第六條房屋損壞與維修6.1房屋損壞責(zé)任：租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，雙方協(xié)商解決。如系承租人原因?qū)е聯(lián)p壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由承租人支付。如雙方對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第七條房屋交接7.1房屋交接時(shí)間：租賃開(kāi)始日期為房屋交接時(shí)間。7.2房屋交接物品清單：詳見(jiàn)附件《房屋交接物品清單》。第八條房屋退還8.1退還房屋時(shí)間：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前X天通知出租人，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：如出租人未能按照本合同約定提供房屋，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的其他損失。9.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按照本合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同執(zhí)行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2解除條件：合同執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他事項(xiàng)12.1寵物管理：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并支付違約金。12.2訪客管理：承租人在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人支付違約金。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方其他約定內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行期間有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，均為本合同執(zhí)行過(guò)程中參與協(xié)助甲乙雙方完成特定事務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交接、維修、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)評(píng)估、解決時(shí)，雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)及權(quán)利等。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方對(duì)費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或由第三方評(píng)估確定。4.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方介入的結(jié)果第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方介入過(guò)程中，不代表甲方利益，獨(dú)立履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方：第三方介入過(guò)程中，不代表乙方利益，獨(dú)立履行其職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額在本合同涉及的押金金額內(nèi)。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿肼氊?zé)或甲乙雙方達(dá)成協(xié)議終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后的手續(xù)：第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供終止證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)包含但不限于介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。9.2書(shū)面協(xié)議的保管：第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約：如第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定向第三方追償損失。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可以選擇第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條其他事項(xiàng)1