2024某商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及健身房設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024某商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及健身房設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃物概述2.1場(chǎng)地租賃2.2健身房設(shè)備租賃3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)期4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任6.健身房設(shè)備使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3通知義務(wù)8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“租賃物”包括甲方提供的商場(chǎng)場(chǎng)地和健身房設(shè)備。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指提供租賃物的商場(chǎng)所有者或其授權(quán)代表。（2）“乙方”指租賃商場(chǎng)場(chǎng)地和健身房設(shè)備的個(gè)人或單位。（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起始日至終止日。（4）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.租賃物概述2.1場(chǎng)地租賃甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)指定的場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積、位置等具體信息詳見附件一。2.2健身房設(shè)備租賃甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)指定的健身房設(shè)備出租給乙方使用，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、動(dòng)感單車等，具體設(shè)備清單詳見附件二。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限自2024年12月31日結(jié)束。3.3租賃續(xù)期如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣（大寫）壹拾萬(wàn)元整（小寫）100,000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間履行支付租金義務(wù)。4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅可在商場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)開展與健身房相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地使用安全、衛(wèi)生、有序。5.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地及設(shè)備的清潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.健身房設(shè)備使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅可在健身房設(shè)備上開展與健身相關(guān)的活動(dòng)，不得用于其他用途。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守健身房設(shè)備的使用說明書，確保使用安全。6.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持健身房設(shè)備的清潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件如市場(chǎng)行情發(fā)生變化或甲方成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)行情變化或甲方成本增加的50%。7.3通知義務(wù)甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月書面通知乙方。8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其提供的租賃物購(gòu)買并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍和使用規(guī)則；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)；（4）甲方未按合同約定提供租賃物；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約處理違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見；（3）雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（小寫）100,000元。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。15.5.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。15.5.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行本合同履行過程中，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。17.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)場(chǎng)地租賃面積及位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積、位置、邊界及功能分區(qū)。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體信息。2.附件二：健身房設(shè)備清單要求：列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確健身房設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：列明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.附件四：使用規(guī)則及維護(hù)責(zé)任說明書要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地及設(shè)備的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任及注意事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在使用及維護(hù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入本合同的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的變更和補(bǔ)充條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用范圍和使用規(guī)則；（3）未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)；（4）甲方未按合同約定提供租賃物；（5）第三方未履行服務(wù)合同約定的責(zé)任；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）違反使用范圍和使用規(guī)則：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）甲方未按合同約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（5）第三方未履行服務(wù)合同約定的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（6）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。2.乙方在使用場(chǎng)地過程中，擅自更改場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024某商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及健身房設(shè)備租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備基本情況1.5租金及支付方式1.6租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備使用規(guī)則1.7租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.8保險(xiǎn)責(zé)任及賠償條款1.9違約責(zé)任及處理方式1.10合同解除及終止條件1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件1.13合同生效及變更1.14合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：商場(chǎng)，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。1.1.2承租方：名稱：健身房，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。1.2合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備基本情況1.4.1租賃場(chǎng)地：位于商場(chǎng)一樓，面積共計(jì)200平方米。1.4.2健身房設(shè)備：包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴等，具體設(shè)備清單詳見附件一。1.5租金及支付方式1.5.1租金：每月人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。1.5.2支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。1.6租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備使用規(guī)則1.6.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。1.6.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)章制度。1.6.3承租方不得將租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。1.7租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.7.1租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。1.7.2如租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。1.7.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。1.8保險(xiǎn)責(zé)任及賠償條款1.8.1承租方應(yīng)為其使用租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備過程中可能發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。1.8.2如因承租方原因造成租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.9違約責(zé)任及處理方式1.9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.10合同解除及終止條件1.10.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。1.10.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。1.12合同附件1.12.1本合同附件一：健身房設(shè)備清單。1.13合同生效及變更1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.14合同簽署及見證1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)邀請(qǐng)見證人進(jìn)行見證。8.1合同解除及終止條件（續(xù)）8.1.1出租方因商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的賠償。8.1.2承租方如因經(jīng)營(yíng)不善或違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力通過協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同附件8.3.1本合同附件二：租賃場(chǎng)地平面圖。8.3.2本合同附件三：健身房設(shè)備清單及使用說明。8.4合同生效及變更（續(xù)）8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.4.2合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.5合同簽署及見證（續(xù)）8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.5.2合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)邀請(qǐng)見證人進(jìn)行見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。8.6違約責(zé)任及處理方式（續(xù)）8.6.1承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的滯納金。8.6.2出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.7合同解除及終止條件（續(xù)）8.7.1合同解除后，承租方應(yīng)立即退還租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.7.2出租方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金。8.8爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.9合同附件（續(xù)）8.9.1本合同附件四：租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備使用協(xié)議。8.10合同生效及變更（續(xù)）8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.10.2合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.11合同簽署及見證（續(xù)）8.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.11.2合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)邀請(qǐng)見證人進(jìn)行見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。8.12違約責(zé)任及處理方式（續(xù)）8.12.1承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的滯納金。8.12.2出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.13合同解除及終止條件（續(xù)）8.13.1合同解除后，承租方應(yīng)立即退還租賃場(chǎng)地及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.13.2出租方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金。8.14合同簽署及見證（續(xù)）8.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.14.2合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)邀請(qǐng)見證人進(jìn)行見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因租賃場(chǎng)地、健身房設(shè)備、服務(wù)或其他相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織。1.2.1中介方：為租賃場(chǎng)地、健身房設(shè)備或服務(wù)提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備維護(hù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3保險(xiǎn)方：為租賃場(chǎng)地、健身房設(shè)備或服務(wù)提供保險(xiǎn)的第三方保險(xiǎn)公司。1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地、健身房設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于提供的服務(wù)、商品或信息等。2.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.3利益：2.3.1第三方有權(quán)從甲方和乙方處獲得合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.第三方介入的額外條款及說明3.1介入程序：3.1.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面約定第三方介入的具體事宜。3.1.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性。3.2第三方介入的合同變更：3.2.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式修改合同。3.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：3.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)本合同的約定和實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和責(zé)任范圍確定。4.2.1第三方因提供的服務(wù)、商品或信息等原因造成的損失。4.2.2第三方在履行合同過程中因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并作為合同的有效組成部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方及其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)遵循本合同的約定，并受合同約束。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的合同或協(xié)議約定處理。5.4甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同后，其行為符合本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃的健身房設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等。說明：本平面圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地及健身房設(shè)備的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本保險(xiǎn)合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備；b.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的滯納金；b.未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三天租金1.5%的滯納金。3.2乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，乙方應(yīng)賠償甲方因停業(yè)造成的損失。全文完。2024某商場(chǎng)場(chǎng)地租賃及健身房設(shè)備租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金支付及違約責(zé)任4.1.支付時(shí)間4.2.支付方式4.3.違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用要求及限制5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)則5.3.使用限制6.健身房設(shè)備租賃6.1.設(shè)備清單6.2.設(shè)備使用規(guī)則6.3.設(shè)備維修及保養(yǎng)7.保證金及退還7.1.保證金金額7.2.退還條件7.3.退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2.附件二：健身房設(shè)備租賃合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：__________________（3）聯(lián)系方式：____________________（4）注冊(cè)地址：____________________1.2.出租方基本信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：__________________（3）聯(lián)系方式：____________________（4）注冊(cè)地址：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：____________________2.2.場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)：商業(yè)健身場(chǎng)所3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3.付款方式：租賃方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.租金支付及違約責(zé)任4.1.支付時(shí)間：每月____日前。4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息如下：（1）賬戶名稱：____________________（2）開戶銀行：____________________（3）賬號(hào)：____________________4.3.違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。5.場(chǎng)地使用要求及限制5.1.使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行健身相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.使用規(guī)則：（1）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。（2）租賃方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。（3）租賃方應(yīng)確保使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3.使用限制：（1）租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（2）租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。（3）租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。6.健身房設(shè)備租賃6.1.設(shè)備清單：（1）健身器械：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車等。（2）其他設(shè)備：更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。6.2.設(shè)備使用規(guī)則：（1）租賃方應(yīng)妥善使用設(shè)備，不得損壞。（2）租賃方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。6.3.設(shè)備維修及保養(yǎng)：（1）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。（2）如設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.保證金及退還7.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整。7.2.退還條件：（1）合同到期后，租賃方無(wú)違約行為。（2）租賃方已將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，無(wú)損壞。7.3.退還時(shí)間：合同到期后____日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形：（1）租賃方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或設(shè)備損壞；（3）租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；（4）租賃方違反合同約定，造成出租方損失；（5）租賃方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維修和保養(yǎng)。8.2.違約責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地及設(shè)備，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，租賃方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，不得留置任何物品。9.不可抗力9.1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：（1）租賃方嚴(yán)重違約；（2）出租方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件：合同期限屆滿，且租賃方已按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同修改程序：（1）合同任何一方提出修改要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議，作為合同附件。13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2.附件二：健身房設(shè)備租賃合同14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.定義：本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的而引入的，具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其介入目的包括但不限于協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入條件：（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.2.引入程序：（1）合同雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）合同雙方將第三方介入的事項(xiàng)納入本合同附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)就合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，向合同雙方提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定：（1）合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.2.責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不影響合同雙方依據(jù)其他法律法規(guī)追究第三方責(zé)任的權(quán)力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.劃分依據(jù)：第三方與合同雙方的關(guān)系劃分依據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定。19.2.劃分說明：（1）第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議或委托書所約定的范圍內(nèi)；（2）第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下租賃方、出租方之間的任何權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃方、出租方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同雙方進(jìn)行。20.第三方變更與退出20.1.變更：合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍和責(zé)任