2024民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園環(huán)境美化合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園環(huán)境美化合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及租賃場(chǎng)地1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃場(chǎng)地使用范圍及限制1.6場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任1.7校園環(huán)境美化項(xiàng)目及預(yù)算1.8美化項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收1.9費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算方式1.10合同解除與違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及租賃場(chǎng)地1.2.1合同標(biāo)的：乙方租賃甲方位于________的教學(xué)場(chǎng)地，用于民辦幼兒園的教學(xué)活動(dòng)。1.2.2租賃場(chǎng)地：具體租賃場(chǎng)地為甲方擁有的位于________的教學(xué)樓、操場(chǎng)及其他配套設(shè)施。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。1.4租金支付方式及時(shí)間1.4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.2乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證提交給甲方。1.5租賃場(chǎng)地使用范圍及限制1.5.1乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行民辦幼兒園的教學(xué)活動(dòng)。1.5.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。1.5.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。1.6場(chǎng)地維護(hù)與管理責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地符合教學(xué)需求。1.6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。1.6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得影響其他使用者。1.7校園環(huán)境美化項(xiàng)目及預(yù)算1.7.1乙方同意在租賃期間對(duì)校園環(huán)境進(jìn)行美化，具體美化項(xiàng)目包括________。1.7.2美化項(xiàng)目預(yù)算為人民幣_(tái)___元，由乙方承擔(dān)。1.8美化項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收1.8.1美化項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度由乙方根據(jù)預(yù)算及實(shí)際情況制定，并報(bào)甲方備案。1.8.2美化項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.9費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算方式1.9.1租金、美化項(xiàng)目費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。1.9.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付上述費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。1.10合同解除與違約責(zé)任1.10.1合同雙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。1.10.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、美化項(xiàng)目方案等。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同解除條件8.1.1甲方有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)教育設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，如因場(chǎng)地不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)在逾期____日內(nèi)解除合同。8.1.3乙方如違反合同約定的使用范圍和限制，甲方有權(quán)在____日內(nèi)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按未履行義務(wù)部分租金的____%計(jì)算。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.4通知和送達(dá)8.4.1合同雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。8.4.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.5合同變更8.5.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.5.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.6合同解除后的處理8.6.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。8.6.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付租金的____%作為違約金。8.7爭(zhēng)議解決8.7.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、美化項(xiàng)目方案、租金支付憑證等。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.10合同簽訂日期8.10.1本合同自____年____月____日起簽訂。8.11附件8.11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖8.11.2附件二：美化項(xiàng)目方案8.11.3附件三：租金支付憑證8.12保密條款8.12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.13法律適用與爭(zhēng)議解決8.13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.13.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。8.14條款8.14.1本合同為雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，任何一方不得以任何理由擅自更改或廢除本合同。8.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入方式包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.1.2提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行校園環(huán)境美化；2.1.3提供咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行幼兒園運(yùn)營(yíng)管理。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：3.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.2按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.3對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出警告或采取法律手段。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同標(biāo)的總額的____%；5.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立的法人或其他組織，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；6.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；6.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定處理。7.第三方的更換與退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因違反合同約定被甲乙雙方解除合同，第三方應(yīng)立即退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方的資質(zhì)要求8.1.1法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；8.1.2相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；8.1.3近三年無(wú)重大違法違規(guī)記錄的證明。9.第三方的合同簽訂9.1第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。11.第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.第三方的合同解除12.1第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的《第三方服務(wù)協(xié)議》。13.第三方的合同終止13.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同，并按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。14.第三方的后續(xù)責(zé)任14.1.1按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)；14.1.2對(duì)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包括教學(xué)樓、操場(chǎng)、辦公室等設(shè)施的具體布局。2.美化項(xiàng)目方案要求：詳細(xì)描述美化項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)算等信息。說(shuō)明：方案應(yīng)包括綠化、美化、設(shè)施更新等方面的具體措施。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)保留原件，作為財(cái)務(wù)審計(jì)和合同履行的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。5.場(chǎng)地使用規(guī)定要求：規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用范圍、時(shí)間、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：規(guī)定應(yīng)包括禁止事項(xiàng)、安全措施、環(huán)保要求等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。7.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：證明應(yīng)包括政府文件、新聞媒體報(bào)道等。8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄美化項(xiàng)目或設(shè)備安裝的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、人員、結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付____元滯納金。2.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元賠償金，并確保場(chǎng)地設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，則應(yīng)支付____元賠償金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方____元。示例：若乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)賠償甲方____元。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成美化項(xiàng)目，則應(yīng)支付____元違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方____元損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償乙方____元。6.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方____元損失。示例：若甲方未按約定提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)，則應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2024民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園環(huán)境美化合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置及面積1.2場(chǎng)地使用年限1.3場(chǎng)地租賃用途第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3其他費(fèi)用及支付方式第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1場(chǎng)地使用規(guī)則3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3場(chǎng)地使用限制第四條校園環(huán)境美化合作4.1美化項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2美化項(xiàng)目預(yù)算及支付方式4.3美化項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行條件5.3違約責(zé)任及處理方式第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改生效日期第十條其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3合同附件第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第十四條合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：校園環(huán)境美化項(xiàng)目方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置及面積甲方位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為1000平方米。1.2場(chǎng)地使用年限本合同租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。1.3場(chǎng)地租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)地用于民辦幼兒園教學(xué)及校園活動(dòng)。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間本合同租賃費(fèi)用為每年人民幣50萬(wàn)元，分12個(gè)月支付，每月5萬(wàn)元，于每月5日前支付。2.2租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇甲方場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，租金將按甲方調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3其他費(fèi)用及支付方式乙方需承擔(dān)場(chǎng)地水、電、暖等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算支付。第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。3.3場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響甲方及周?chē)h(huán)境。第四條校園環(huán)境美化合作4.1美化項(xiàng)目?jī)?nèi)容本合同約定乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園環(huán)境進(jìn)行美化，包括但不限于綠化、美化設(shè)施等。4.2美化項(xiàng)目預(yù)算及支付方式美化項(xiàng)目預(yù)算為人民幣30萬(wàn)元，乙方分三期支付，合同簽訂后支付10萬(wàn)元，項(xiàng)目實(shí)施完畢支付20萬(wàn)元。4.3美化項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度美化項(xiàng)目自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成，具體進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款得到全面執(zhí)行。5.2合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行合同，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決。5.3違約責(zé)任及處理方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起不少于5年。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息泄露或被不當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。9.3合同修改生效日期修改協(xié)議簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十條其他約定10.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、校園環(huán)境美化項(xiàng)目方案、其他相關(guān)文件。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并移除所有乙方安裝的設(shè)施。11.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的債權(quán)債務(wù)。11.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有后續(xù)事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并移除所有乙方安裝的設(shè)施。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有后續(xù)事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：校園環(huán)境美化項(xiàng)目方案14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、場(chǎng)地使用許可、環(huán)境美化項(xiàng)目合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)理、施工、咨詢(xún)、培訓(xùn)等。第二條第三方介入的引入及程序2.1引入方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.2引入程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定引入第三方的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成一致；進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量；監(jiān)理施工過(guò)程，確保施工符合合同要求；提供咨詢(xún)和培訓(xùn)服務(wù)，提升雙方履約能力。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中獲得必要的信息和配合。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，共同確保合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.2支付方式第三方介入的費(fèi)用按合同約定支付，由甲乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。第七條第三方介入合同的有效性7.1合同有效性第三方介入合同在甲乙雙方書(shū)面同意后，與本合同具有同等法律效力。7.2合同變更第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并通知對(duì)方。第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件本合同終止；第三方完成服務(wù)內(nèi)容；雙方協(xié)商一致解除；第三方違約。8.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條本合同與其他條款的關(guān)聯(lián)性10.1關(guān)聯(lián)性本修正條款與本合同其他條款共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。10.2解釋權(quán)對(duì)本修正條款的任何解釋?zhuān)瑧?yīng)以不違背本合同基本原則和目的為前提。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施位置等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用區(qū)域。2.附件二：校園環(huán)境美化項(xiàng)目方案要求：詳細(xì)描述美化項(xiàng)目?jī)?nèi)容、預(yù)算、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：作為環(huán)境美化項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、場(chǎng)地使用許可、環(huán)境美化項(xiàng)目合同等。說(shuō)明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：通知送達(dá)憑證要求：記錄通知發(fā)送的時(shí)間、方式、接收人等。說(shuō)明：證明通知已送達(dá)，確保信息傳遞的及時(shí)性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更、問(wèn)題等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期未支付，每日應(yīng)向甲方支付一定比例的滯納金。示例：乙方逾期支付租金5天，每日滯納金為租金的0.5%，則乙方應(yīng)支付滯納金25元。2.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供場(chǎng)地，如未提供或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定完成美化項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園環(huán)境美化合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3甲方2.4乙方3.租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金4.3支付方式4.4逾期支付5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.校園環(huán)境美化6.1美化范圍6.2美化標(biāo)準(zhǔn)6.3美化費(fèi)用7.保證金及押金7.1保證金7.2押金8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同生效與備案12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：校園環(huán)境美化方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“民辦幼兒園”指根據(jù)《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》設(shè)立的，以非營(yíng)利為目的，提供學(xué)前教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“教學(xué)場(chǎng)地”指用于幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、活動(dòng)室、辦公室等。1.1.3“校園環(huán)境美化”指對(duì)幼兒園場(chǎng)地進(jìn)行綠化、美化、凈化等活動(dòng)，包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施安裝、裝飾布置等。1.1.4“租賃期限”指租賃雙方約定的租賃起止日期。1.1.5“租金”指租賃方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.6“保證金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的資金。1.1.7“押金”指租賃方為保證遵守合同約定而向出租方支付的資金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱(chēng)：_______2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______2.1.3住所：_______2.1.4法定代表人：_______2.2出租方2.2.1全稱(chēng)：_______2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______2.2.3住所：_______2.2.4法定代表人：_______2.3甲方2.3.1指本合同中的租賃方。2.4乙方2.4.1指本合同中的出租方。3.租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：_______3.1.2場(chǎng)地坐標(biāo)：_______3.2場(chǎng)地面積3.2.1教學(xué)場(chǎng)地總面積：_______平方米3.3場(chǎng)地用途3.3.1用于：民辦幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租金4.2.1租金總額：_______元4.2.2租金支付方式：_______4.3支付方式4.3.1每月_______日前支付當(dāng)月租金4.3.2首次支付保證金_______元4.4逾期支付4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______%支付滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間5.2.1每日_______時(shí)至_______時(shí)為使用時(shí)間。5.3使用限制5.3.1租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3.2租賃方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人使用。6.校園環(huán)境美化6.1美化范圍6.1.1對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行綠化、美化、凈化等活動(dòng)。6.2美化標(biāo)準(zhǔn)6.2.1美化標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。6.3美化費(fèi)用6.3.1美化費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，視為違約行為。8.1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地或設(shè)施的，視為違約行為。8.1.3租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反法律法規(guī)的，視為違約行為。8.1.4出租方未按約定進(jìn)行校園環(huán)境美化的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；8.2.1.2修復(fù)或更換因違約行為造成的損壞；8.2.1.3承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償；8.2.1.4協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，提交仲裁或訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.1.3一方宣布破產(chǎn)或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。11.2.2通知自送達(dá)之日起生效。11.3合同生效與備案11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、用途等信息。12.2附件二：校園環(huán)境美化方案12.2.1美化方案應(yīng)包括美化范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、實(shí)施時(shí)間等內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.1.1附件一由租賃方和出租方共同簽署。14.2附件二簽署14.2.1附件二由租賃方和出租方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他輔助作用而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3法律顧問(wèn)；1.2.4保險(xiǎn)公司；1.2.5擔(dān)保公司；1.2.6中介機(jī)構(gòu)；1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2.1第三方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)或評(píng)估意見(jiàn)導(dǎo)致的損失；2.2.2第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失；2.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；2.2.4第三方因提供虛假信息或文件導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方的直接干預(yù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)。4.3.2第三方不得利用甲乙雙方的合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定