2025商鋪租賃合同范本標準版

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：平方米1.3商鋪用途：1.4租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個租賃月度的租金。第三條費用承擔3.1乙方承擔的費用：水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等與租賃商鋪相關的費用。3.2甲方承擔的費用：房產稅、土地使用稅、大修基金等與租賃商鋪相關的費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確認身份：在簽訂合同前，請核實對方的身份信息，確保對方為有權出租該商鋪的當事人。2.租賃用途：乙方應嚴格按照約定的用途使用商鋪，如需變更用途，應提前書面征得甲方同意。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。4.費用承擔：雙方應對承擔的費用進行明確，以免產生糾紛。5.合同變更：如雙方協(xié)商一致需變更合同，應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。6.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.爭議解決：如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有并有權出租商鋪的當事人。2.承租方（乙方）：指依法有權租賃并使用商鋪的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理商鋪所產生的費用。7.稅費：指與商鋪租賃相關的各類稅費，包括房產稅、土地使用稅等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應用場合：1.商鋪租賃：適用于甲方擁有商鋪并愿意出租給乙方使用，乙方需要租賃商鋪開展經營活動的場景。2.商業(yè)空間租賃：適用于各種商業(yè)空間的租賃，如辦公室、倉庫、店面等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如臨時展覽、活動舉辦等。補充條款：1.裝修條款：明確乙方在進行商鋪裝修時的相關規(guī)定，如裝修許可、裝修期限、裝修費用等。2.提前解約條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件、違約責任及賠償事宜。3.續(xù)約條款：明確合同到期后，雙方如需續(xù)約的相關規(guī)定。4.保險條款：要求乙方為商鋪投保，并明確保險范圍、保險費用等。5.知識產權保護條款：規(guī)定雙方在租賃期間對商鋪內產生的知識產權歸屬及保護事項。6.環(huán)境保護條款：明確乙方在租賃期間應遵守的環(huán)境保護規(guī)定，如垃圾分類、噪音控制等。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：證明甲方對商鋪的所有權。2.商鋪使用權證明文件：如有必要，提供商鋪的使用權證明。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經營資格。4.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人的身份。5.租賃押金支付憑證：證明乙方已支付租賃押金