2025合同范本 貸款抵押合同

?合同編號(hào)：甲方（貸款方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。1.2乙方向甲方承諾，貸款主要用于（注明具體用途）。1.3貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款的年利率為%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還貸款本金及利息。2.3還款方式為（等額本息/等額本金/按期還息到期還本）。第三條抵押物（列出抵押物詳細(xì)信息，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備等）3.2抵押物價(jià)值的評估報(bào)告已由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在合同期限內(nèi)，如乙方提前償還貸款，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按約定的利率支付提前還款手續(xù)費(fèi)。4.3在合同期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)提前收回貸款。4.4本合同在乙方還清貸款本息后自動(dòng)終止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：乙方（借款方）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.詳細(xì)描述抵押物信息，確保抵押物的權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。4.注意合同的履行過程中，可能會(huì)出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的解決辦法。5.了解并明確合同終止的條件，以及合同終止后的相關(guān)事宜。6.注意合同的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.對于主體資格問題，可以在簽訂合同前，對對方的工商信息、資質(zhì)等進(jìn)行查詢，確保雙方具備簽訂和履行合同的能力。2.對于貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，可以在合同中詳細(xì)描述，并明確違約責(zé)任。3.對于抵押物問題，可以委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確保抵押物的價(jià)值與合同約定的貸款金額相匹配。4.對于違約行為，可以在合同中明確違約責(zé)任，如違約金、提前還款手續(xù)費(fèi)等。5.對于合同終止，可以在合同中約定終止條件，如乙方還清貸款本息后合同自動(dòng)終止。6.對于爭議解決，可以選擇雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)或者有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.貸款金額：指借款方在合同約定的期限內(nèi)，向貸款方申請的貸款總額。4.貸款利率：指借款方按照貸款金額，按照約定的期限和方式支付給貸款方的利息。5.抵押物：指借款方為償還貸款，提供給貸款方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。6.抵押權(quán)：指貸款方在借款方未償還貸款本息時(shí)，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.違約：指借款方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)的行為。8.違約金：指借款方因違約行為，按照合同約定向貸款方支付的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。2.個(gè)人或企業(yè)之間相互借貸，需要以財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。3.金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人或企業(yè)提供貸款，要求以財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估條款：明確抵押物評估的機(jī)構(gòu)、評估時(shí)間和評估結(jié)果的效力。2.貸款用途限制條款：規(guī)定貸款的具體用途，防止借款方將貸款用于非法或不正當(dāng)目的。3.貸款展期條款：在特殊情況下，允許借款方申請延長還款期限的條款。4.保險(xiǎn)條款：要求借款方在貸款期間對抵押物投保，以確保貸款方的利益受到保護(hù)。5.違約行為列舉條款：詳細(xì)列出各種違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決方式變更條款：允許雙方在合同履行過程中，協(xié)商變更原有的爭議解決方式。附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.抵押物評估報(bào)告：詳細(xì)描述抵押物的評估過程、評估價(jià)值等信息。3.借款方