2025廠房轉(zhuǎn)租合同模板

?合同編號(hào)：甲方（原承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰俊菊?qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】【請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（新承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊?qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】【請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】鑒于甲方將其租賃的廠房轉(zhuǎn)租給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租廠房1.1甲方將其租賃的【請(qǐng)?zhí)顚憦S房地址】轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限為【請(qǐng)?zhí)顚戦_始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期】。1.3轉(zhuǎn)租期間，甲方仍為廠房的承租人，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的【請(qǐng)?zhí)顚懭掌凇壳皩⒆饨鹬Ц吨良追街付ǖ馁~戶。2.3租金支付方式為【請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2如有其他費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3提前解除合同的，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天通知對(duì)方，并支付違約金【請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額】元。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為【請(qǐng)?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式】。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【請(qǐng)?zhí)顚憼?zhēng)議解決法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q】乙方（新承租人）：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌凇孔⒁馐马?xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等文件，以證實(shí)其主體資格。2.明確轉(zhuǎn)租期限，確保轉(zhuǎn)租期限不超出原租賃合同的期限。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租期限，并核對(duì)原租賃合同的相關(guān)條款。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)填寫租金金額、支付日期和支付方式等，確保雙方理解一致。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)明確列出，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租期間應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.合同的變更和解除條件應(yīng)明確，避免一方濫用權(quán)利。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。6.違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指原租賃合同中的承租人，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.乙方（新承租人）：指原租賃合同中的出租人，接受轉(zhuǎn)租并租賃使用租賃物的一方。3.轉(zhuǎn)租：指甲方在原租賃合同有效期內(nèi)，將其租賃的租賃物轉(zhuǎn)租給乙方使用。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，遇到問題或糾紛時(shí)，通過友好溝通、協(xié)商解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原承租人（甲方）因特殊情況需要將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人（乙方）時(shí)。2.乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的廠房，并愿意履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租廠房的使用范圍：乙方只能將廠房用于【請(qǐng)?zhí)顚懯褂梅秶?，如生產(chǎn)、辦公等。2.轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任：如廠房設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間為廠房及內(nèi)部設(shè)備購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。4.轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動(dòng)：乙方在轉(zhuǎn)租期間進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.轉(zhuǎn)租期滿后的續(xù)租：如乙方需在轉(zhuǎn)租期滿后繼續(xù)租賃廠房，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)】天