2025年度農(nóng)村個人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)村電商培訓(xùn)合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)村電商培訓(xùn)合作）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度農(nóng)村個人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)村電商培訓(xùn)合作）的相關(guān)事宜，確保各方的權(quán)益得到保障，促進農(nóng)村電商發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)買賣、農(nóng)村電商培訓(xùn)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的農(nóng)村個人房屋；2.買賣：指甲方將房屋出售給乙方；3.農(nóng)村電商培訓(xùn)：指乙方為甲方提供農(nóng)村電商相關(guān)的培訓(xùn)課程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)；3.甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的相關(guān)信息；4.甲方應(yīng)按時參加乙方提供的農(nóng)村電商培訓(xùn)課程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；2.乙方有權(quán)要求甲方按時參加農(nóng)村電商培訓(xùn)課程；3.乙方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)；4.乙方應(yīng)保證農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.購房款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，將購房款一次性支付給乙方；2.農(nóng)村電商培訓(xùn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間、地點為甲方提供農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿，合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理農(nóng)村電商培訓(xùn)課程的結(jié)業(yè)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣費用：包括房屋的成交價格、稅費、中介費等；2.農(nóng)村電商培訓(xùn)費用：包括培訓(xùn)課程費用、教材費用、場地費用等。7.2支付方式1.房屋買賣費用支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方；2.農(nóng)村電商培訓(xùn)費用支付：甲方應(yīng)在培訓(xùn)開始前支付全部培訓(xùn)費用。7.3支付時間1.房屋買賣費用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付房屋買賣費用；2.農(nóng)村電商培訓(xùn)費用支付時間：甲方應(yīng)在培訓(xùn)開始前支付全部培訓(xùn)費用。7.4支付條款1.房屋買賣費用支付條款：甲方支付的房屋買賣費用應(yīng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；2.農(nóng)村電商培訓(xùn)費用支付條款：甲方支付的培訓(xùn)費用應(yīng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付房屋買賣費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；2.若甲方未按時參加農(nóng)村電商培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費用總額的百分之十。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費用總額的百分之十；2.若乙方提供的培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)退還甲方已支付的培訓(xùn)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付：違約金應(yīng)按照合同約定的比例計算，并在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付；2.賠償金額和方式：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋買賣過程中的商業(yè)秘密；2.農(nóng)村電商培訓(xùn)過程中的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.任何一方不得泄露保密內(nèi)容給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長合同履行期限。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋買賣無法履行；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)村電商培訓(xùn)無法進行；3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致培訓(xùn)場地無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；2.協(xié)商不成的，可申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利；2.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；3.乙方保留對農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)的最終提供權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇重大變更，甲乙雙方有權(quán)提出修改或補充；2.如遇不可抗力，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充；2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效；2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)；2.甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)村電商培訓(xùn)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣稅費繳納憑證4.農(nóng)村電商培訓(xùn)課程安排表5.農(nóng)村電商培訓(xùn)學(xué)員名單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付房屋買賣費用；未按時參加農(nóng)村電商培訓(xùn)；提供虛假房屋信息；泄露房屋買賣過程中的商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時提供農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)；提供的培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露農(nóng)村電商培訓(xùn)過程中的商業(yè)秘密；未按照約定提供培訓(xùn)課程。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行判定。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指一方將房屋出售給另一方，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.協(xié)議修改和補充：指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房屋買賣費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供培訓(xùn)服務(wù)，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的培訓(xùn)費用。3.問題：房屋買賣過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：農(nóng)村電商培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進培訓(xùn)質(zhì)量，如乙方不改進，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的培訓(xùn)費用。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向另一方支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應(yīng)負責提供農(nóng)村電商培訓(xùn)所需的場地、設(shè)備等資源；第三方應(yīng)確保培訓(xùn)場地的安全，并承擔因場地問題導(dǎo)致的事故責任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付培訓(xùn)費用；第三方有權(quán)對培訓(xùn)課程進行必要的調(diào)整和改進。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量；第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決培訓(xùn)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋買賣費用；乙方有權(quán)要求甲方參加農(nóng)村電商培訓(xùn)，并享受培訓(xùn)服務(wù)。2.乙方利益條款乙方在房屋買賣過程中享有優(yōu)先購買權(quán)；乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，對甲方的行為進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時支付房屋買賣費用，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按時參加農(nóng)村電商培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)；甲方可要求乙方按照合同約定提供房屋。2.甲方的利益條款甲方可享受房屋買賣過程中的優(yōu)先權(quán)；甲方可享受農(nóng)村電商培訓(xùn)過程中的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時提供農(nóng)村電商培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方未按時提供房屋，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自提高培訓(xùn)費用，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度農(nóng)村個人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)村電商培訓(xùn)合作）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期限二、房屋買賣基本信息1.房屋所有權(quán)人2.房屋坐落地址3.房屋產(chǎn)權(quán)證號4.房屋面積5.房屋用途6.房屋現(xiàn)狀三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格2.支付方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式說明四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋驗收標準4.驗收程序五、農(nóng)村電商培訓(xùn)合作1.合作方式2.培訓(xùn)內(nèi)容3.培訓(xùn)時間4.培訓(xùn)地點5.培訓(xùn)費用六、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除后的處理十一、其他約定事項1.其他約定事項一2.其他約定事項二3.其他約定事項三十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.農(nóng)村電商培訓(xùn)協(xié)議十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.附件簽署3.合同簽署日期十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.農(nóng)村電商培訓(xùn)協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村個人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)村電商培訓(xùn)合作）2.合同簽訂雙方：甲方（房屋出售方）：[甲方全名]，乙方（房屋購買方）：[乙方全名]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點：[具體地點]5.合同有效期限：自2025年[具體日期]起至[具體日期]止二、房屋買賣基本信息1.房屋所有權(quán)人：甲方2.房屋坐落地址：[具體地址]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[具體證號]4.房屋面積：[具體面積]平方米5.房屋用途：[具體用途]6.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣[具體金額]元整2.支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.付款時間節(jié)點：[具體付款時間節(jié)點，如首付、尾款等]4.付款方式說明：[具體付款方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：[具體交付時間]2.房屋交付地點：[具體交付地點]3.房屋驗收標準：[具體驗收標準]4.驗收程序：[具體驗收程序]五、農(nóng)村電商培訓(xùn)合作1.合作方式：[具體合作方式，如培訓(xùn)課程、實踐指導(dǎo)等]2.培訓(xùn)內(nèi)容：[具體培訓(xùn)內(nèi)容]3.培訓(xùn)時間：[具體培訓(xùn)時間]4.培訓(xùn)地點：[具體培訓(xùn)地點]5.培訓(xùn)費用：[具體培訓(xùn)費用]六、知識產(chǎn)權(quán)及保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬]2.保密條款：[具體保密條款]3.侵權(quán)責任：[具體侵權(quán)責任]七、違約責任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責任承擔：[具體違約責任承擔]3.違約金：[具體違約金金額]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[如有仲裁機構(gòu)，可填寫]3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]九、合同解除1.合同解除條件：[具體合同解除條件]2.合同解除程序：[具體合同解除程序]3.合同解除后的處理：[具體合同解除后的處理方式]十、其他約定事項1.其他約定事項一：[具體內(nèi)容]2.其他約定事項二：[具體內(nèi)容]3.其他約定事項三：[具體內(nèi)容]十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.農(nóng)村電商培訓(xùn)協(xié)議十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]2.附件簽署：[具體附件簽署說明]3.合同簽署日期：[具體簽署日期]十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.農(nóng)村電商培訓(xùn)協(xié)議十四、合同方簽字甲方（房屋出售方）：[甲方全名]簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（房屋購買方）：[乙方全名]簽字/蓋章日期：____年____月____日甲方（房屋出售方）：_________________________乙方（房屋購買方）：_________________________（簽名或蓋章后請?zhí)顚懲暾畔ⅲ┒喾綖橹鲗?dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負責提供房屋的合法使用權(quán)，確保房屋不存在任何法律糾紛或租賃關(guān)系。說明：甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其擁有房屋的完全所有權(quán)，并承諾房屋未被抵押、出租或存在其他法律限制。2.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損害，由甲方承擔責任。說明：甲方需提供房屋安全鑒定報告，證明房屋結(jié)構(gòu)安全，如后續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方需立即進行修復(fù)。3.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。說明：甲方需在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收，并提供必要的協(xié)助。說明：甲方需在乙方提出驗收要求后[具體時間]內(nèi)配合乙方進行房屋驗收，如因甲方原因?qū)е买炇昭舆t，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.甲方承諾在合同履行期間，房屋內(nèi)不得有影響乙方正常居住使用的物品或設(shè)施。說明：甲方需在合同簽訂前清理房屋，確保房屋內(nèi)無影響乙方居住使用的物品或設(shè)施，如后續(xù)發(fā)現(xiàn)影響乙方使用，甲方需及時處理。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責支付房屋買賣款項，并按合同約定的時間節(jié)點進行付款。說明：乙方需在合同約定的付款時間節(jié)點內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋買賣款項，確保甲方在合同履行期間獲得相應(yīng)款項。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：乙方在簽訂合同前有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息，甲方應(yīng)如實提供，不得隱瞞或虛假陳述。3.乙方有權(quán)在合同履行期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。說明：乙方在合同履行期間有權(quán)對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，需經(jīng)甲方同意。4.乙方有權(quán)在合同履行期間對房屋進行必要的修繕和維護。說明：乙方在合同履行期間有權(quán)對房屋進行必要的修繕和維護，但修繕費用需在合同中明確約定。5.乙方有權(quán)在合同履行期間對房屋進行出租或出售，但需提前通知甲方。說明：乙方在合同履行期間有權(quán)對房屋進行出租或出售，但需提前通知甲方，并確保不影響甲方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：中介機構(gòu)需在合同簽訂過程中提供專業(yè)服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，并對合同履行情況進行監(jiān)督。2.中介機構(gòu)應(yīng)如實向雙方提供房屋信息和合同條款，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說明：中介機構(gòu)需向雙方提供真實的房屋信息和合同條款，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)，確保雙方知情權(quán)。3.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，維護雙方合法權(quán)益。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決，維護雙方合法權(quán)益。4.中介機構(gòu)應(yīng)收取中介服務(wù)費，費用標準和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，包括費用標準、支付方式及支付時間。5.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.農(nóng)村電商培訓(xùn)協(xié)議4.房屋安全鑒定報告5.付款憑證6.驗收報告7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋合法使用權(quán)。認定：甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或存在法律糾紛、租賃關(guān)系。2.違約行為：甲方未保證房屋結(jié)構(gòu)安全。認定：房屋安全鑒定報告顯示存在安全隱患。3.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.違約行為：乙方未按約定時間節(jié)點支付房屋買賣款項。認定：乙方未在合同約定的付款時間節(jié)點內(nèi)支付款項。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行結(jié)構(gòu)或用途的改變。6.違約行為：中介機構(gòu)未如實提供房屋信息和合同條款。認定：中介機構(gòu)故意隱瞞或誤導(dǎo)房屋信息和合同條款。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.過戶：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。3.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭議解決：指雙方協(xié)商或通過其他途徑解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在安全隱患。解決辦法：要求甲方立即進行修復(fù)，并提供安全鑒定報告。2.問題：乙方未按約定付款。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確付款方式和時間節(jié)點，必要時可尋求法律途徑。3.問題：房屋驗收不合格。解決辦法：要求甲方進行整改，直至驗收合格。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，要求其履行合同約定的服務(wù)，如不履行，可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村個人房屋買賣。2.農(nóng)村電商培訓(xùn)合作。3.中介機構(gòu)參與房屋買賣及培訓(xùn)合作。4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.房屋安全及質(zhì)量保障。全文完。2025年度農(nóng)村個人房屋買賣協(xié)議書（含農(nóng)村電商培訓(xùn)合作）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房屋基本信息3.買賣雙方基本信息4.房屋交易價格及支付方式5.房屋交付與驗收6.農(nóng)村電商培訓(xùn)合作內(nèi)容7.培訓(xùn)合作費用及支付方式8.培訓(xùn)合作期限9.培訓(xùn)合作成果與考核10.違約責任11.爭議解決方式12.合同生效與解除13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于2025年度農(nóng)村個人房屋買賣，并包含農(nóng)村電商培訓(xùn)合作內(nèi)容。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地點：_______2.2房屋所有權(quán)證號：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋用途：_______3.買賣雙方基本信息3.1甲方（賣方）名稱：_______3.2甲方（賣方）住所：_______3.3乙方（買方）名稱：_______3.4乙方（買方）住所：_______4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格為：_______元整。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的_______%，即_______元整。4.3乙方在支付房屋交易總價款的_______%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料。5.房屋交付與驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后_______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.農(nóng)村電商培訓(xùn)合作內(nèi)容6.1甲方同意為乙方提供農(nóng)村電商培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于電商基礎(chǔ)知識、運營技巧、營銷策略等。6.2培訓(xùn)時間：_______天，具體時間安排由雙方另行協(xié)商確定。6.3培訓(xùn)地點：_______6.4培訓(xùn)師資：_______7.培訓(xùn)合作費用及支付方式7.1培訓(xùn)費用為：_______元整。7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付培訓(xùn)費用的_______%，即_______元整。7.3剩余的培訓(xùn)費用，乙方應(yīng)在培訓(xùn)開始前_______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。8.違約責任8.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2若乙方未按約定支付房屋交易款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.3若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.4若乙方違反培訓(xùn)規(guī)定，導(dǎo)致培訓(xùn)無法正常進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.合同附件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋測繪報告；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.4農(nóng)村電商培訓(xùn)計劃書。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________14.2乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣中介、法律咨詢、財務(wù)顧問、房屋評估機構(gòu)、擔保公司等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1保障交易安全，降低交易風險；2.1.2提高交易效率，節(jié)省交易時間；2.1.3提供專業(yè)服務(wù)，確保交易合規(guī)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及服務(wù)內(nèi)容；2.2.2雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責與權(quán)利；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；3.1.2對所提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任，因服務(wù)不當導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3.1.3嚴格保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取約定的服務(wù)費用；3.2.2在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責任限額4.1第三方因提供服務(wù)造成的損失，其責任限額為本合同房屋交易價格的_______%。4.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系；5.1.2第三方僅對甲乙雙方提供協(xié)議約定的服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策。5.2第三