2025年度大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為保障大型商業(yè)綜合體消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對2025年度的大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備進行定期檢查與維護，以確保消防設(shè)施的正常運行。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備的安全運行，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防設(shè)備：指用于火災(zāi)報警、滅火、疏散和消防監(jiān)控等消防設(shè)施設(shè)備。（2）定期檢查：指對消防設(shè)備進行定期巡檢、維護和保養(yǎng)。（3）維護服務(wù)：指對消防設(shè)備進行維修、更換零部件、調(diào)試和功能測試等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報警、滅火、疏散和消防監(jiān)控等消防設(shè)施設(shè)備。（2）定期檢查：指對消防設(shè)備進行定期巡檢、維護和保養(yǎng)。（3）維護服務(wù)：指對消防設(shè)備進行維修、更換零部件、調(diào)試和功能測試等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對消防設(shè)備進行定期檢查與維護。（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中，確保消防設(shè)備的安全運行。（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)結(jié)束后，提供詳細的檢查與維護報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，對消防設(shè)備進行定期檢查與維護。（2）乙方有義務(wù)確保在服務(wù)過程中，消防設(shè)備的安全運行。（3）乙方有義務(wù)在服務(wù)結(jié)束后，提供詳細的檢查與維護報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的大型商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，對消防設(shè)備進行定期檢查與維護，確保消防設(shè)施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后15日內(nèi)，共同確認終止事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保消防設(shè)備的安全運行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）消防設(shè)備定期檢查費用；（2）消防設(shè)備維護費用；（3）消防設(shè)備維修費用；（4）更換零部件費用；（5）現(xiàn)場服務(wù)費用；（6）其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起5個工作日內(nèi)，支付首期費用；（2）乙方完成消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告及發(fā)票之日起5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期費用；（3）如發(fā)生額外費用，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單之日起5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如發(fā)生誤付，乙方應(yīng)在收到誤付款后5個工作日內(nèi)退還甲方；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法繳納稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供消防設(shè)備的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費用的千分之五；（2）乙方未按約定提供詳細檢查與維護報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費用的千分之五。8.3賠償金額和方式：（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議終止后，保密期限為自協(xié)議終止之日起三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，確保消防設(shè)備安全；（2）乙方有權(quán)根據(jù)實際工作需要，調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保消防設(shè)備定期檢查與維護工作的順利進行；（2）雙方應(yīng)就消防設(shè)備的相關(guān)信息進行交流，共同提高消防設(shè)備管理水平。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論消防設(shè)備管理相關(guān)問題；（2）建立信息共享平臺，及時傳遞消防設(shè)備相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補充。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)方案2.消防設(shè)備清單3.服務(wù)費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付費用，否則視為違約。未提供消防設(shè)備：甲方未按約定提供消防設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成服務(wù)：乙方未按約定完成消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)，視為違約。未提供詳細服務(wù)報告：乙方未按約定提供詳細檢查與維護報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防法：指《中華人民共和國消防法》，是我國消防工作的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后第一時間通知甲方，并與甲方協(xié)商維修方案，確保消防設(shè)備盡快恢復(fù)正常。解決辦法：乙方應(yīng)在收到費用后5個工作日內(nèi)向甲方發(fā)出催款通知，如仍未收到費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.問題：服務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方無法達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響消防設(shè)備檢查與維護工作。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整服務(wù)方案，確保消防設(shè)備安全運行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的消防設(shè)備的質(zhì)量和性能負責(zé)，確保設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的檢查與維護工作，提供必要的技術(shù)支持。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和安全保障。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對消防設(shè)備進行檢查和維護。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)備的安全運行。第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方報告設(shè)備狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的消防設(shè)備清單和相關(guān)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用，確保乙方權(quán)益不受侵害。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，如提供工具、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對因甲方原因?qū)е碌念~外費用進行補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方未提供準(zhǔn)確的消防設(shè)備清單，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保消防設(shè)備的安全運行。甲方可要求乙方提供詳細的服務(wù)報告，包括設(shè)備狀況、維護記錄等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在服務(wù)過程中，對消防設(shè)備進行定期保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得為其他客戶提供類似服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費用的千分之五。乙方未提供詳細的服務(wù)報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費用的千分之五。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件二、消防設(shè)備檢查與維護范圍2.1檢查項目2.2維護項目2.3特殊設(shè)備檢查與維護三、檢查與維護周期3.1定期檢查周期3.2定期維護周期3.3特殊情況處理四、檢查與維護標(biāo)準(zhǔn)4.1國家標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4特殊設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)五、檢查與維護流程5.1提前通知5.2檢查與維護時間安排5.3檢查與維護人員安排5.4檢查與維護記錄六、檢查與維護費用6.1費用構(gòu)成6.2費用結(jié)算方式6.3費用調(diào)整6.4爭議解決七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)七、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止程序十一、協(xié)議附件11.1附件一：消防設(shè)備清單11.2附件二：檢查與維護記錄表11.3附件三：費用明細表十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3協(xié)議變更十二、協(xié)議生效與解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：消防設(shè)備清單14.2附件二：檢查與維護記錄表14.3附件三：費用明細表合同編號2025年度大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備的定期檢查與維護服務(wù)內(nèi)容、雙方責(zé)任和義務(wù)，確保消防設(shè)備的安全運行。1.4協(xié)議期限本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、消防設(shè)備檢查與維護范圍2.1檢查項目2.1.1消防設(shè)施的運行狀態(tài)檢查；2.1.2消防設(shè)施的電氣系統(tǒng)檢查；2.1.3消防設(shè)施的管道系統(tǒng)檢查；2.1.4消防設(shè)施的閥門、附件檢查；2.1.5消防設(shè)施的備用電源檢查。2.2維護項目2.2.1消防設(shè)施的清潔、保養(yǎng)；2.2.2消防設(shè)備的潤滑、緊固；2.2.3消防設(shè)備的更換、調(diào)整；2.2.4消防設(shè)備的性能測試；2.2.5消防設(shè)備的備品備件補充。2.3特殊設(shè)備檢查與維護2.3.1自動噴水滅火系統(tǒng)；2.3.2消防泵；2.3.3消防控制室；2.3.4消防報警系統(tǒng)；2.3.5消防疏散指示標(biāo)志。三、檢查與維護周期3.1定期檢查周期消防設(shè)備的定期檢查周期為每季度一次。3.2定期維護周期消防設(shè)備的定期維護周期為每半年一次。3.3特殊情況處理如遇特殊情況，甲方需提前通知乙方，乙方應(yīng)調(diào)整檢查與維護時間。四、檢查與維護標(biāo)準(zhǔn)4.1國家標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議的檢查與維護標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)消防設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議的檢查與維護標(biāo)準(zhǔn)以行業(yè)相關(guān)消防設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議的檢查與維護標(biāo)準(zhǔn)以甲方企業(yè)內(nèi)部消防設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.4特殊設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議的檢查與維護標(biāo)準(zhǔn)以特殊設(shè)備相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、檢查與維護流程5.1提前通知乙方應(yīng)在檢查與維護前3個工作日向甲方發(fā)出通知。5.2檢查與維護時間安排檢查與維護時間由雙方協(xié)商確定，并確保不影響甲方正常營業(yè)。5.3檢查與維護人員安排乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員進行檢查與維護。5.4檢查與維護記錄乙方應(yīng)在檢查與維護完成后，向甲方提供詳細的檢查與維護記錄。六、檢查與維護費用6.1費用構(gòu)成檢查與維護費用包括人工費、材料費、交通費等。6.2費用結(jié)算方式檢查與維護費用按實際發(fā)生結(jié)算。6.3費用調(diào)整如遇市場物價上漲等因素，費用可適當(dāng)調(diào)整。6.4爭議解決如對費用有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1保障消防設(shè)備的正常運行；7.1.2配合乙方進行檢查與維護工作；7.1.3按時支付檢查與維護費用；7.1.4對檢查與維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1按照本協(xié)議規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)進行檢查與維護；7.2.2確保檢查與維護質(zhì)量；7.2.3對檢查與維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；7.2.4對甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)備進行保密。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成檢查與維護工作；9.1.2甲方未按時支付檢查與維護費用；9.1.3雙方違反保密條款；9.1.4其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.1爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿自行終止。12.3解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)按下列程序進行：12.3.1提前通知對方；12.3.2采取必要措施處理未了事宜；12.3.3協(xié)商確定解除或終止后的后續(xù)事宜。十三、協(xié)議附件13.1附件一：消防設(shè)備清單13.2附件二：檢查與維護記錄表13.3附件三：費用明細表十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。14.3協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.簽字部分甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：消防設(shè)備清單附件二：檢查與維護記錄表附件三：費用明細表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任擴大條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方需承擔(dān)更廣泛的消防設(shè)備管理責(zé)任，包括但不限于：甲方應(yīng)確保消防設(shè)備的安裝、改造、拆除等符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)負責(zé)消防設(shè)備的日常管理，包括但不限于設(shè)備的運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)記錄等；甲方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在消防設(shè)備檢查與維護過程中的決策權(quán)，包括但不限于：甲方有權(quán)決定消防設(shè)備的檢查與維護時間；甲方有權(quán)決定消防設(shè)備的檢查與維護人員；甲方有權(quán)決定消防設(shè)備的檢查與維護標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方信息提供義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有義務(wù)向乙方提供消防設(shè)備的詳細資料，包括但不限于：消防設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量；消防設(shè)備的安裝位置、使用年限；消防設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責(zé)任擴大條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方需承擔(dān)更廣泛的消防設(shè)備檢查與維護責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)確保提供的檢查與維護服務(wù)符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)負責(zé)對消防設(shè)備進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方；乙方應(yīng)定期對檢查與維護人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)保證提供的檢查與維護服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：乙方應(yīng)按照約定的檢查與維護周期和標(biāo)準(zhǔn)進行服務(wù)；乙方應(yīng)確保檢查與維護過程中的安全措施到位；乙方應(yīng)提供詳細的檢查與維護報告，包括設(shè)備狀態(tài)、存在問題及整改建議。2.3乙方服務(wù)費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，乙方在提供檢查與維護服務(wù)過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費用增加，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整費用申請，并說明原因。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責(zé)任條款中介方應(yīng)保證其提供的消防設(shè)備檢查與維護服務(wù)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與配合；中介方應(yīng)確保檢查與維護過程的真實性和有效性。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，如第三方中介在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：消防設(shè)備清單2.附件二：檢查與維護記錄表3.附件三：費用明細表4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：消防設(shè)備維護保養(yǎng)操作規(guī)程6.附件六：消防安全管理制度7.附件七：消防安全培訓(xùn)記錄8.附件八：消防安全演練記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成檢查與維護工作。認定：根據(jù)檢查與維護記錄表，如發(fā)現(xiàn)乙方未在約定時間內(nèi)完成工作，或工作質(zhì)量不符合協(xié)議約定，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按時支付檢查與維護費用。認定：根據(jù)費用明細表，如甲方未在約定的結(jié)算期限內(nèi)支付費用，則認定為違約。3.違約行為：雙方違反保密條款。認定：如任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)另一方確認，則認定為違約。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。認定：根據(jù)協(xié)議條款，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢查與維護過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患。解決辦法：立即通知甲方，并采取必要措施進行修復(fù)或更換。2.問題：甲方未按時提供消防設(shè)備資料。解決辦法：乙方可多次提醒甲方，如甲方仍不提供，可暫停部分服務(wù)。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進，如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商業(yè)綜合體消防安全管理。2.消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)。3.第三方中介參與消防安全服務(wù)。4.消防安全培訓(xùn)與演練。5.消防安全管理制度制定與執(zhí)行。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備定期檢查與維護服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方信息2.1服務(wù)方信息2.2受服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1檢查項目3.2維護項目3.3檢查頻率3.4維護頻率4.服務(wù)時間4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2維護標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量承諾6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2受服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除的程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止通知13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的在于確保大型商業(yè)綜合體消防設(shè)備的安全可靠運行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。1.3合同范圍本合同約定服務(wù)方為受服務(wù)方提供消防設(shè)備的定期檢查與維護服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于消防器材、消防設(shè)施、消防系統(tǒng)的檢查與維護工作。2.雙方信息2.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全稱]服務(wù)方地址：[服務(wù)方地址]服務(wù)方聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]服務(wù)方聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]2.2受服務(wù)方信息受服務(wù)方名稱：[受服務(wù)方全稱]受服務(wù)方地址：[受服務(wù)方地址]受服務(wù)方聯(lián)系人：[受服務(wù)方聯(lián)系人姓名]受服務(wù)方聯(lián)系電話：[受服務(wù)方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1檢查項目1.消防器材：滅火器、消防栓、消防水槍、消防水帶等；2.消防設(shè)施：火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等；3.消防系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。3.2維護項目1.對消防器材進行外觀檢查、壓力測試、性能測試等；2.對消防設(shè)施和系統(tǒng)進行檢查、調(diào)試、清洗、潤滑、更換配件等；3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行修復(fù)、更換配件等。3.3檢查頻率每季度對消防器材進行檢查，每半年對消防設(shè)施和系統(tǒng)進行全面檢查。3.4維護頻率根據(jù)消防設(shè)備的實際運行情況，每季度對消防設(shè)施和系統(tǒng)進行一次常規(guī)維護，每年進行一次全面維護。4.服務(wù)時間4.1服務(wù)開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始時間為2025年1月1日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，服務(wù)方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)完成所有約定服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行，確保消防設(shè)備運行正常、性能穩(wěn)定。5.2維護標(biāo)準(zhǔn)維護應(yīng)采用原廠配件和材料，確保消防設(shè)備恢復(fù)至最佳工作狀態(tài)。5.3服務(wù)質(zhì)量承諾服務(wù)方承諾提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保消防設(shè)備安全運行。6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成本合同服務(wù)費用包括檢查費、維護費、人工費、材料費等。6.2費用支付方式受服務(wù)方應(yīng)按本合同約定，于每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至服務(wù)方指定賬戶。6.3費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任若服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受服務(wù)方支付違約金。9.2受服務(wù)方違約責(zé)任若受服務(wù)方未按合同約定支付服務(wù)費用，或未按時提供檢查和維護所需的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，爭議也可提交[指定仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同變更與解除12.1變更條件合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.3變更或解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照法定程序辦理。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力解除、違約解除等情形下，合同終止。13.2終止通知合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并處理善后事宜。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。14.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細表、服務(wù)費用明細表等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的要求；15.2.3第三方的介入應(yīng)不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、檢測；15.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何保密信息；15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)等因素綜合考慮。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進行賠償；17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償，直至其責(zé)任限額用盡；17.2.3若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。甲方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對第三方的工