2025年度兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍2.服務(wù)對(duì)象3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)流程三、權(quán)利與義務(wù)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（甲方）的權(quán)利與義務(wù)4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（甲方）的義務(wù)四、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整五、保密與保密協(xié)議1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（甲方）的違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、其他1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更4.協(xié)議終止5.協(xié)議附件6.協(xié)議解釋7.協(xié)議簽署日期8.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)議份數(shù)及效力10.協(xié)議附件清單11.協(xié)議附件解釋12.協(xié)議附件生效條件13.協(xié)議附件解除條件14.協(xié)議附件變更合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等事項(xiàng)。3.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方基本信息：甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱乙方：兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名聯(lián)系方式：甲方：電話、地址；乙方：電話、地址二、服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍：包括但不限于房源推廣、客戶咨詢、帶看、交易談判、簽約等。2.服務(wù)對(duì)象：合法的房地產(chǎn)買賣雙方及租賃雙方。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)流程：按照甲方規(guī)定的流程進(jìn)行，包括但不限于信息收集、客戶接待、帶看、談判、簽約等。三、權(quán)利與義務(wù)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利：獲得甲方提供的培訓(xùn)和支持。在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。甲方提供的市場(chǎng)信息、客戶資料等保密。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。誠實(shí)守信，為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。遵守甲方內(nèi)部管理制度和操作流程。按時(shí)提交工作匯報(bào)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（甲方）的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方遵守協(xié)議條款。甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的收集和整理。甲方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)和管理。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（甲方）的義務(wù)：甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保障乙方的工作環(huán)境和權(quán)益。甲方應(yīng)提供必要的工作資料和設(shè)備。四、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.費(fèi)用支付方式：按月或按項(xiàng)目支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月/項(xiàng)目完成后10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。4.費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。五、保密與保密協(xié)議1.保密信息范圍：包括但不限于甲方市場(chǎng)信息、客戶資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)成果及創(chuàng)意歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果及創(chuàng)意。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任：未按時(shí)提交工作匯報(bào)，每延誤一日扣除一定比例的費(fèi)用。泄露甲方保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（甲方）的違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。未提供必要的工作資料和設(shè)備，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。九、其他1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協(xié)商一致解除。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。6.協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，按有利于維護(hù)公平原則進(jìn)行解釋。7.協(xié)議簽署日期：____年____月____日。8.協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件及補(bǔ)充協(xié)議。9.協(xié)議份數(shù)及效力：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.協(xié)議附件清單：附件一：服務(wù)明細(xì)表；附件二：保密協(xié)議；附件三：補(bǔ)充協(xié)議。11.協(xié)議附件解釋：附件內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。12.協(xié)議附件生效條件：附件與本協(xié)議同時(shí)生效。13.協(xié)議附件解除條件：附件與本協(xié)議同時(shí)解除。14.協(xié)議附件變更：附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）簽字：____________________日期：____________________乙方（兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)定期組織專業(yè)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。甲方提供的市場(chǎng)信息、客戶資料等，乙方應(yīng)優(yōu)先使用。甲方應(yīng)保障乙方在培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等方面的資源支持。2.甲方主導(dǎo)下的市場(chǎng)推廣甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，乙方需配合執(zhí)行。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，乙方應(yīng)予以配合。甲方承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)。3.甲方主導(dǎo)下的客戶關(guān)系維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)，乙方協(xié)助甲方處理客戶投訴和糾紛。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，乙方根據(jù)反饋調(diào)整服務(wù)策略。4.甲方主導(dǎo)下的業(yè)績考核甲方制定業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)績考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。甲方應(yīng)將業(yè)績考核結(jié)果作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和續(xù)簽協(xié)議的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的業(yè)務(wù)選擇乙方有權(quán)選擇接受或拒絕甲方提供的業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和客戶需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。甲方應(yīng)尊重乙方的業(yè)務(wù)選擇，不得強(qiáng)迫乙方接受不適宜的業(yè)務(wù)。2.乙方主導(dǎo)下的工作時(shí)間乙方有權(quán)自行安排工作時(shí)間，但需保證完成甲方分配的工作任務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整工作時(shí)間，但需提前告知甲方。甲方應(yīng)尊重乙方的休息時(shí)間，不得無故要求乙方加班。3.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用乙方有權(quán)與客戶協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，但需符合行業(yè)規(guī)范。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前告知甲方。甲方應(yīng)尊重乙方的服務(wù)費(fèi)用決定，不得無故干涉。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的引入如需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在協(xié)議中明確約定。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第三方中介的費(fèi)用在協(xié)議中明確約定，并按約定支付。3.第三方中介的協(xié)調(diào)與溝通甲方負(fù)責(zé)與第三方中介的協(xié)調(diào)與溝通，乙方協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。雙方應(yīng)確保第三方中介的工作順利進(jìn)行，共同維護(hù)客戶利益。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)協(xié)助甲方追究第三方中介的違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表2.保密協(xié)議3.補(bǔ)充協(xié)議4.第三方中介協(xié)議（如有）5.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.客戶滿意度調(diào)查結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交工作匯報(bào)。乙方泄露甲方保密信息。乙方未按約定提供服務(wù)。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。甲方未提供必要的工作資料和設(shè)備。第三方中介違約。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和實(shí)際情況。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定違約行為。如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲乙雙方在協(xié)議履行過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作者對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。5.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作量過大，無法按時(shí)完成任務(wù)。解決辦法：甲方調(diào)整工作任務(wù)，合理分配資源。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方提醒甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：甲方與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成則追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司招聘兼職經(jīng)紀(jì)人。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人加入經(jīng)紀(jì)公司，提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與第三方中介合作。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶關(guān)系維護(hù)。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行業(yè)績考核和獎(jiǎng)懲。全文完。2025年度兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)評(píng)價(jià)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”指在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的企業(yè)。1.1.2“兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂兼職合同，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的要求，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的授權(quán)范圍內(nèi)，從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)地域范圍。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.1.1公司名稱：_______2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的要求，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、營銷和銷售工作。3.2服務(wù)范圍3.2.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)范圍限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司授權(quán)的地域范圍。3.2.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得超出授權(quán)范圍從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。4.服務(wù)期限4.1開始日期：_______4.2結(jié)束日期：_______5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的比例分成。5.1.2服務(wù)費(fèi)用具體分成比例及計(jì)算方式見附件一。5.2支付方式5.2.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)費(fèi)用按月支付。5.2.2支付時(shí)間為每月_______日前。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.1.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榭蛻籼峁I(yè)、全面的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。6.2服務(wù)評(píng)價(jià)6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.2.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)服務(wù)評(píng)價(jià)有異議的，可在收到評(píng)價(jià)后_______日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提出。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定提供服務(wù)，造成客戶損失的；7.1.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，損害客戶利益的；7.1.3兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反國家法律法規(guī)，造成不良影響的；7.1.4兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定完成工作任務(wù)的；7.2違約責(zé)任7.2.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反本合同約定，給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)解除本合同，并要求兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等。8.1.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得向任何第三方泄露上述保密信息，除非得到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的書面同意。8.2保密義務(wù)8.2.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.2.2兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露或使用任何保密信息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反合同約定的；10.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因業(yè)務(wù)需要，提前_______日通知兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人解除合同的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向的；10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并作為合同附件。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；11.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)。12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2如本合同涉及國際法律問題，應(yīng)適用國際慣例。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______人民法院管轄；13.2.2雙方可另行約定管轄法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2特別約定14.2.1本合同附件一為服務(wù)費(fèi)用具體分成比例及計(jì)算方式；14.2.2本合同附件二為兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中遇到專業(yè)技術(shù)難題或需要外部專家協(xié)助時(shí)，可引入第三方。15.2.2當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)，可引入第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出解決方案或建議。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法正確履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，也不存在任何利益沖突。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。18.1.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足合同要求，可要求更換第三方。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費(fèi)用具體分成比例及計(jì)算方式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用分成比例，包括傭金比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的分成細(xì)節(jié)。2.附件二：兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的保密行為。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體步驟、時(shí)限、程序等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更程序、生效條件等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定提供服務(wù)，造成客戶損失的；兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，損害客戶利益的；兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違反國家法律法規(guī)，造成不良影響的；兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按照約定完成工作任務(wù)的；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定，造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正，確保各方權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說明：兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)完成工作任務(wù)，造成客戶損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金；第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：房地產(chǎn)：指土地、房屋及其附屬設(shè)施。經(jīng)紀(jì)人：指依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的自然人、法人和其他組織?？蛻簦褐肝蟹康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或單位。3.2關(guān)鍵詞解釋：本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞包括但不限于：房地產(chǎn)、經(jīng)紀(jì)人、服務(wù)、權(quán)利、義務(wù)、履行、生效、終止等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.甲方或乙方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等事宜。2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。3.合同解除后，雙方不得再追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際成交的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照約定的比例支付乙方服務(wù)費(fèi)。2.基本服務(wù)費(fèi)：無論成交與否，乙方每月應(yīng)得的基本服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：1.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后，按照約定的比例支付給乙方。2.基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，支付乙方當(dāng)月的基本服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間：1.服務(wù)費(fèi)：在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.基本服務(wù)費(fèi)：每月的指定日期前支付。3.其他費(fèi)用：在乙方提出報(bào)銷申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定服務(wù)費(fèi)總額的百分之十。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。2.乙方在履行本協(xié)議過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后的三年。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府封鎖等政府行為。3.疫情、公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.新冠肺炎疫情。2.政府頒布的房地產(chǎn)調(diào)控政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利人。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)營者。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留對(duì)自身提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息列表2.乙方服務(wù)內(nèi)容說明3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合細(xì)節(jié)8.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：