二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同續(xù)簽及終止通知二、租賃標(biāo)的1.耕地位置及面積2.土地性質(zhì)及用途3.土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施4.土地權(quán)屬證明5.土地使用年限三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.示范園建設(shè)內(nèi)容2.示范園運(yùn)營(yíng)模式3.示范園項(xiàng)目審批4.示范園資金投入六、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方共同權(quán)利6.雙方共同義務(wù)七、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持內(nèi)容2.技術(shù)培訓(xùn)安排3.技術(shù)支持費(fèi)用八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密事項(xiàng)3.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除通知十一、合同終止后的處理1.土地歸還2.設(shè)施設(shè)備處理3.費(fèi)用結(jié)算十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.耕地權(quán)屬證明文件2.技術(shù)支持計(jì)劃書(shū)3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同語(yǔ)言2.合同份數(shù)3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：（簽訂日期）4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除情形6.合同續(xù)簽及終止通知：a.雙方需提前（提前期限）書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)簽b.未在規(guī)定期限內(nèi)通知的，視為不續(xù)簽二、租賃標(biāo)的1.耕地位置及面積：（具體位置及面積）2.土地性質(zhì)及用途：農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)業(yè)科技示范3.土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單4.土地權(quán)屬證明：提供土地權(quán)屬證明文件5.土地使用年限：（具體年限）三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：（起始日期）2.租賃終止時(shí)間：（終止日期）3.租賃期限調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額：（具體金額）2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月（具體日期）前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整五、農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.示范園建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植技術(shù)研發(fā)等2.示范園運(yùn)營(yíng)模式：具體運(yùn)營(yíng)模式描述3.示范園項(xiàng)目審批：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)4.示范園資金投入：雙方共同出資，具體比例及方式協(xié)商確定六、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)使用土地b.獲得農(nóng)業(yè)科技示范園相關(guān)收益c.參與示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.保障土地合理利用c.配合示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)3.出租方權(quán)利：a.收取租金b.監(jiān)督示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)c.參與示范園相關(guān)決策4.出租方義務(wù)：a.提供合格的租賃土地b.協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)c.保護(hù)租賃方合法權(quán)益5.雙方共同權(quán)利：a.共同決策示范園發(fā)展方向b.共享示范園建設(shè)成果6.雙方共同義務(wù)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)b.維護(hù)示范園正常運(yùn)營(yíng)七、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持內(nèi)容：a.提供農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)b.開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)2.技術(shù)培訓(xùn)安排：a.定期舉辦培訓(xùn)課程b.提供在線技術(shù)咨詢服務(wù)3.技術(shù)支持費(fèi)用：a.由雙方協(xié)商確定b.部分費(fèi)用可從租金中扣除八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方在示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有b.乙方在示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.保密事項(xiàng)：a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.若選擇仲裁，為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）b.若選擇訴訟，為（具體法院）3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及選定機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行b.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除情形b.任何一方嚴(yán)重違約3.合同變更與解除通知：a.變更或解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方b.變更或解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效十一、合同終止后的處理1.土地歸還：a.合同終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還乙方2.設(shè)施設(shè)備處理：a.雙方協(xié)商處理示范園內(nèi)設(shè)施設(shè)備3.費(fèi)用結(jié)算：a.合同終止時(shí)，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算十二、不可抗力1.不可抗力定義：a.指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任3.不可抗力證明：a.雙方需提供不可抗力事件的證明材料十三、合同附件1.耕地權(quán)屬證明文件2.技術(shù)支持計(jì)劃書(shū)3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同語(yǔ)言：本合同以中文為準(zhǔn)2.合同份數(shù)：一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對(duì)示范園的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)b.乙方需遵守甲方的整體規(guī)劃與發(fā)展戰(zhàn)略2.技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)條款a.甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技技術(shù)b.甲方負(fù)責(zé)示范園內(nèi)的農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新c.乙方需配合甲方進(jìn)行技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)工作3.市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售條款a.甲方負(fù)責(zé)示范園產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售b.乙方提供產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道，協(xié)助甲方拓展市場(chǎng)c.雙方共同制定銷(xiāo)售策略，分享銷(xiāo)售收益4.人才培養(yǎng)與引進(jìn)條款a.甲方負(fù)責(zé)示范園內(nèi)人才培養(yǎng)與引進(jìn)工作b.乙方協(xié)助甲方制定人才培養(yǎng)計(jì)劃，并提供實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)c.甲方為乙方提供員工培訓(xùn)，提升乙方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能5.財(cái)務(wù)監(jiān)督與審計(jì)條款a.甲方對(duì)示范園的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督b.甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并進(jìn)行審計(jì)c.若發(fā)現(xiàn)乙方財(cái)務(wù)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方糾正二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對(duì)示范園的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)b.甲方需遵守乙方的整體規(guī)劃與發(fā)展戰(zhàn)略2.土地利用與規(guī)劃條款a.乙方負(fù)責(zé)制定土地利用與規(guī)劃方案b.甲方提供必要的支持與配合c.雙方共同確保土地利用符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種植與加工條款a.乙方負(fù)責(zé)示范園內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種植與加工b.甲方提供必要的資金與技術(shù)支持c.雙方共同制定農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種植與加工標(biāo)準(zhǔn)4.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)與咨詢條款a.乙方負(fù)責(zé)為示范園內(nèi)的農(nóng)戶提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)與咨詢b.甲方提供必要的支持與資源c.雙方共同提升農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)水平5.市場(chǎng)調(diào)研與反饋條款a.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集市場(chǎng)反饋信息b.甲方根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整示范園運(yùn)營(yíng)策略c.雙方共同確保示范園產(chǎn)品滿足市場(chǎng)需求三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)選擇與授權(quán)條款a.雙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)b.中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量c.雙方授權(quán)中介機(jī)構(gòu)代表雙方進(jìn)行合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商比例共同承擔(dān)b.雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間c.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支出情況需定期向雙方報(bào)告3.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)與義務(wù)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益b.中介機(jī)構(gòu)需保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題4.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方信息，除非法律要求c.違反保密義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.耕地權(quán)屬證明文件2.技術(shù)支持計(jì)劃書(shū)3.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)方案4.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方授權(quán)代表身份證明7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.雙方銀行賬戶信息9.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金b.未按合同約定履行建設(shè)與運(yùn)營(yíng)義務(wù)c.未提供或未按時(shí)提供技術(shù)支持d.泄露商業(yè)秘密e.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況b.雙方協(xié)商一致后可認(rèn)定違約行為c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者、發(fā)明者或成果擁有者依法享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：技術(shù)支持不到位解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確技術(shù)支持內(nèi)容，定期檢查技術(shù)支持效果。2.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，提前提醒，必要時(shí)可采取法律手段。3.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。4.問(wèn)題：土地使用不符合約定解決辦法：及時(shí)溝通，采取措施恢復(fù)土地原狀，并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)2.農(nóng)村耕地租賃3.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣4.農(nóng)產(chǎn)品種植與加工5.農(nóng)業(yè)市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售6.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)與引進(jìn)7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作與共贏全文完。二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村耕地保護(hù)和農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的政策，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方將農(nóng)村耕地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村耕地：指甲方擁有的符合國(guó)家耕地保護(hù)政策要求的土地。2.農(nóng)業(yè)科技示范園：指乙方在甲方農(nóng)村耕地租賃土地上建設(shè)的集農(nóng)業(yè)科研、示范、推廣、培訓(xùn)等功能于一體的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃農(nóng)村耕地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)村耕地使用費(fèi)用。3.合作事項(xiàng)：指甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程中共同承擔(dān)的事項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)確保農(nóng)村耕地符合國(guó)家耕地保護(hù)政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家政策要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)村耕地租賃、農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營(yíng)等相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村耕地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付農(nóng)村耕地租賃費(fèi)用。2.建設(shè)費(fèi)用：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植設(shè)施購(gòu)置等。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、種子肥料、農(nóng)藥化肥、水電費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間2.建設(shè)費(fèi)用：在農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度分階段支付建設(shè)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額：賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.甲方農(nóng)村耕地的相關(guān)情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為農(nóng)村耕地所有者，不得轉(zhuǎn)讓其作為甲方的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓其作為乙方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留其原有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村耕地的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得以口頭或其他形式變更本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)采取行動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2.若有增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）：（蓋章）年月日乙方（承租方）：（蓋章）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議書(shū)2.農(nóng)村耕地租賃合同3.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)規(guī)劃方案4.農(nóng)業(yè)科技示范園運(yùn)營(yíng)管理方案5.農(nóng)村耕地使用證明6.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)進(jìn)度報(bào)告7.農(nóng)業(yè)科技示范園運(yùn)營(yíng)報(bào)告8.乙方資質(zhì)證明文件9.甲方農(nóng)村耕地使用權(quán)證明文件10.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供農(nóng)村耕地。違反保密條款。未按時(shí)支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用。違反保密條款。未按時(shí)完成農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)。違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)科技示范園運(yùn)營(yíng)受到嚴(yán)重影響。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供農(nóng)村耕地或違反保密條款，乙方提供證據(jù)證明后，視為甲方違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反保密條款，甲方提供證據(jù)證明后，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指智力成果的創(chuàng)造者依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：農(nóng)村耕地不符合約定條件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，甲方應(yīng)提供符合約定條件的農(nóng)村耕地，或乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)督促乙方加快建設(shè)進(jìn)度，乙方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。3.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)科技示范園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同研究解決方案，乙方應(yīng)采取措施確保農(nóng)業(yè)科技示范園的正常運(yùn)營(yíng)。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方支付逾期費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議中，作為合作方參與項(xiàng)目的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)所需的資源和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和資源符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供技術(shù)和資源。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)科技示范園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)開(kāi)展科研、推廣、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.乙方的利益條款：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園經(jīng)營(yíng)所得的收益，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更農(nóng)村耕地的用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的土地租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)科技示范園的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方不得擅自改變農(nóng)村耕地的用途。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法人名稱1.1.2法人住所1.1.3法人代表1.1.4聯(lián)系電話1.2合作方B基本信息1.2.1法人名稱1.2.2法人住所1.2.3法人代表1.2.4聯(lián)系電話2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作期限起止時(shí)間3.2合作期限延長(zhǎng)條件及程序4.租賃標(biāo)的4.1耕地面積及位置4.2耕地質(zhì)量等級(jí)4.3土地使用權(quán)證編號(hào)5.租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制6.租賃期限及租金支付6.1租賃期限6.2租金支付時(shí)間及金額7.租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用7.1租賃標(biāo)的權(quán)屬7.2租賃標(biāo)的用途7.3租賃標(biāo)的使用限制8.合作內(nèi)容8.1農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā)8.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售與市場(chǎng)拓展9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1合作方A的權(quán)利義務(wù)9.2合作方B的權(quán)利義務(wù)10.合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管10.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度10.3項(xiàng)目監(jiān)管措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法人名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2法人住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法人代表：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方B基本信息1.2.1法人名稱：村委會(huì)1.2.2法人住所：省市區(qū)鄉(xiāng)村1.2.3法人代表：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合作目的及原則2.1合作目的本合同旨在通過(guò)租賃農(nóng)村耕地，共同建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園，推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。3.合作期限3.1合作期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2合作期限延長(zhǎng)條件及程序如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在合作期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃標(biāo)的4.1耕地面積及位置租賃標(biāo)的為省市區(qū)鄉(xiāng)村地塊，總面積為畝，具體位置詳見(jiàn)附圖。4.2耕地質(zhì)量等級(jí)租賃標(biāo)的耕地質(zhì)量等級(jí)為級(jí)，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。4.3土地使用權(quán)證編號(hào)租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證編號(hào)為：X。5.租賃費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金按年度計(jì)算，每年租金為人民幣萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。5.2租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付，支付至合作方A指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.租賃期限及租金支付6.1租賃期限本合同約定的租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。6.2租金支付時(shí)間及金額租金支付時(shí)間為每年1月1日前，支付金額為人民幣萬(wàn)元。7.租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用7.1租賃標(biāo)的權(quán)屬租賃標(biāo)的土地使用權(quán)歸合作方B所有，合作方A租賃期間享有使用權(quán)。7.2租賃標(biāo)的用途租賃標(biāo)的僅用于農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。7.3租賃標(biāo)的使用限制租賃期間，合作方A不得擅自改變租賃標(biāo)的的土地用途，不得損害土地質(zhì)量。8.合作內(nèi)容8.1農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)合作方A負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)等工作。8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā)合作雙方共同開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，合作方A提供農(nóng)業(yè)科技支持，合作方B負(fù)責(zé)田間管理。8.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售與市場(chǎng)拓展合作方A協(xié)助合作方B拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道，提高產(chǎn)品附加值。9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1合作方A的權(quán)利義務(wù)合作方A有權(quán)使用租賃標(biāo)的進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)獲得合作產(chǎn)生的收益；有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。9.2合作方B的權(quán)利義務(wù)合作方B有權(quán)獲得租金收入；有權(quán)參與農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目提出意見(jiàn)和建議。10.合作項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管10.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃合作雙方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金使用等。10.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度合作雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，共同監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。10.3項(xiàng)目監(jiān)管措施合作雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同變更與解除13.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)公證處公證后具有法律效力。14.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)該限額的部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入程序甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入范圍第三方介入范圍應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，不得超越其資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求引入具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)收集等工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全，并對(duì)第三方的人身安全負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根