2025年度農(nóng)村出租屋租賃與農(nóng)村電商推廣服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村出租屋租賃與農(nóng)村電商推廣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.出租屋基本情況2.1.出租屋位置2.2.出租屋面積2.3.出租屋結(jié)構(gòu)2.4.出租屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.使用范圍與用途5.1.使用范圍5.2.使用用途5.3.使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)用7.1.水電費(fèi)用承擔(dān)7.2.費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.出租屋基本情況2.1.出租屋位置：_______2.2.出租屋面積：_______平方米2.3.出租屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.出租屋設(shè)施：_______3.租賃期限與租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3.付款方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價(jià)變動(dòng)，租金可每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。4.2.調(diào)整頻率：每年_______月_______日為租金調(diào)整日。4.3.調(diào)整方式：以書面形式通知承租方，雙方協(xié)商一致后確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。5.使用范圍與用途5.1.使用范圍：出租屋僅限于作為_______使用。5.2.使用用途：_______5.3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將出租屋用于_______等用途。6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：出租屋內(nèi)部設(shè)施的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，但非人為損壞除外。6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持出租屋的整潔與完好，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.水電費(fèi)用7.1.水電費(fèi)用承擔(dān)：出租屋內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算。7.2.費(fèi)用結(jié)算方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將水電費(fèi)用支付至水電供應(yīng)商指定的賬戶。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.1.2.如承租方擅自改變出租屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3.如承租方提前終止合同，除支付剩余租金外，還應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)提供出租屋，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。8.2.2.如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3.如出租方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。8.3.違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的_______%。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。10.1.3.出租方因故需要收回出租屋，且提前_______日通知承租方。10.2.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.其他法定終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件本合同附件包括：_______。12.2.通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。12.3.合同附件本合同附件包括：_______。13.合同變更與解除13.1.合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.合同解除條件如合同解除條件成立，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。14.合同簽署與生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入方式第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式邀請(qǐng)或委托。16.2.引入程序16.2.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2.雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。16.2.3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.職責(zé)17.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1.費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。18.2.支付18.2.1.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成或合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。18.2.2.支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的直接服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方服務(wù)引起的甲乙雙方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.責(zé)任限額19.2.1.第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣。19.2.2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.第三方完成工作任務(wù)。20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件。20.2.終止程序第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并自通知送達(dá)之日起生效。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.劃分原則第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2.劃分內(nèi)容21.2.1.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決。21.2.2.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方之間的糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。22.本合同修正的生效22.1.生效條件本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.2.生效日期本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供出租屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明出租屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.出租屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述出租屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。說明：為后續(xù)維修、保養(yǎng)及租賃期滿后的返還提供依據(jù)。3.租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：作為雙方履行租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。5.水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如水電費(fèi)繳費(fèi)單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明水電費(fèi)已支付，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。6.電商推廣方案要求：提供農(nóng)村電商推廣的具體方案，包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算等。說明：為電商推廣工作提供指導(dǎo)，確保推廣效果。7.電商推廣效果評(píng)估報(bào)告要求：提供電商推廣效果的評(píng)估報(bào)告，包括推廣數(shù)據(jù)、用戶反饋等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。說明：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議文本。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議文本。說明：記錄合同變更的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方擅自改變出租屋用途或結(jié)構(gòu)。1.3.承租方提前終止合同。1.4.出租方未按時(shí)提供出租屋。1.5.出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。1.6.第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)。1.7.第三方泄露