二零二五年度農(nóng)村房屋改造加固工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋改造加固工程承包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)1.4合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱及編號(hào)2.2工程地點(diǎn)及范圍2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度安排第三章工程承包人3.1承包人資質(zhì)及條件3.2承包人責(zé)任和義務(wù)3.3承包人權(quán)利第四章工程設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)要求4.2施工單位及施工要求4.3施工組織設(shè)計(jì)4.4施工進(jìn)度安排4.5施工質(zhì)量控制第五章工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用結(jié)算5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用調(diào)整第六章工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收組織及人員6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4工程交付及移交第七章工程保修7.1保修范圍及期限7.2保修責(zé)任及處理7.3保修費(fèi)用及承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除及終止后的其他處理第十四章合同其他約定14.1合同簽訂后通知14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.5合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3依據(jù)《農(nóng)村房屋改造加固工程管理辦法》1.2合同目的和原則1.2.1目的：為了提高農(nóng)村房屋的安全性、舒適性和居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房屋改造加固的目標(biāo)。1.2.2原則：遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，確保工程質(zhì)量和安全。1.3合同當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)1.3.1當(dāng)事人：甲方（農(nóng)村房屋所有者）和乙方（承包人）。1.3.2甲方權(quán)利：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度，驗(yàn)收工程，支付工程款。1.3.3甲方義務(wù)：提供必要的資料，配合乙方施工，按時(shí)支付工程款。1.3.4乙方權(quán)利：按合同約定進(jìn)行施工，獲得工程款，享受合法權(quán)益。1.3.5乙方義務(wù)：按合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量，接受甲方監(jiān)督。1.4合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.4.1時(shí)間：2025年1月1日。1.4.2地點(diǎn)：甲方所在地。1.5合同生效條件1.5.1雙方簽字蓋章。1.5.2甲方提供必要的資料。1.5.3乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)。第二章工程概況2.1工程名稱及編號(hào)2.1.1工程名稱：二零二五年度農(nóng)村房屋改造加固工程。2.1.2工程編號(hào)：202501。2.2工程地點(diǎn)及范圍2.2.1地點(diǎn)：甲方農(nóng)村房屋所在地。2.2.2范圍：甲方農(nóng)村房屋改造加固工程所需范圍。2.3工程內(nèi)容2.3.1房屋結(jié)構(gòu)加固。2.3.2房屋外觀改造。2.3.3房屋內(nèi)部裝修。2.4工程規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.4.1規(guī)模：根據(jù)甲方房屋實(shí)際情況確定。2.4.2標(biāo)準(zhǔn)：符合農(nóng)村房屋改造加固相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5工程進(jìn)度安排2.5.1施工準(zhǔn)備階段：2025年1月至2025年2月。2.5.2施工階段：2025年3月至2025年12月。2.5.3驗(yàn)收階段：2026年1月。第三章工程承包人3.1承包人資質(zhì)及條件3.1.1具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)。3.1.2具備安全生產(chǎn)許可證。3.1.3具備相應(yīng)的技術(shù)力量和施工設(shè)備。3.2承包人責(zé)任和義務(wù)3.2.1按合同約定完成工程。3.2.2確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.2.3配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3承包人權(quán)利3.3.1按合同約定獲得工程款。3.3.2享受合法權(quán)益。第四章工程設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)單位：具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。4.1.2設(shè)計(jì)要求：符合農(nóng)村房屋改造加固相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2施工單位及施工要求4.2.1施工單位：具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。4.2.2施工要求：符合工程設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工組織設(shè)計(jì)4.3.1施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)。4.3.2施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容。4.4施工進(jìn)度安排4.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃。4.4.2施工進(jìn)度調(diào)整。4.5施工質(zhì)量控制4.5.1質(zhì)量控制措施。4.5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.1.1工程直接費(fèi)用。5.1.2工程間接費(fèi)用。5.2工程費(fèi)用結(jié)算5.2.1結(jié)算依據(jù)。5.2.2結(jié)算程序。5.3工程費(fèi)用支付方式5.3.1付款方式。5.3.2付款時(shí)間。5.4工程費(fèi)用調(diào)整5.4.1調(diào)整依據(jù)。5.4.2調(diào)整程序。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。8.1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。8.1.3乙方質(zhì)量違約：工程質(zhì)量不符合約定，乙方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2違約金及賠償8.2.1違約金比例：按合同約定工程款的百分比計(jì)算。8.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序。9.2.2仲裁解決程序。9.2.3訴訟解決程序。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方單方面解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件。10.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1工程交付及移交。10.3.2財(cái)產(chǎn)處理。10.3.3債權(quán)債務(wù)處理。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1設(shè)計(jì)文件。11.1.2施工圖紙。11.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件的具體內(nèi)容。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方提供必要的資料。12.1.3乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)。12.2合同修改程序12.2.1修改合同的程序。12.2.2修改合同的內(nèi)容。12.3合同修改內(nèi)容12.3.1合同修改的具體內(nèi)容。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1工程款的結(jié)算。13.1.2工程剩余材料的處理。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1甲方與乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3合同解除及終止后的其他處理13.3.1其他相關(guān)事宜的處理。第十四章合同其他約定14.1合同簽訂后通知14.1.1合同簽訂后的通知義務(wù)。14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更的程序。14.2.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容。14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋原則。14.3.2合同適用法律。14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.4.1爭(zhēng)議解決方式的選擇。14.5合同簽訂日期及地點(diǎn)14.5.1合同簽訂日期。14.5.2合同簽訂地點(diǎn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)及監(jiān)督1.1.1甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)單位，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2甲方提供工程所需材料1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并確保材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)提前通知乙方材料供應(yīng)時(shí)間，確保施工進(jìn)度不受影響。1.3甲方承擔(dān)工程變更責(zé)任1.3.1因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，由甲方承?dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)在工程變更發(fā)生前與乙方協(xié)商，達(dá)成一致后方可進(jìn)行變更。1.4甲方提供施工圖紙及資料1.4.1甲方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙及工程相關(guān)資料。1.4.2甲方應(yīng)對(duì)提供的圖紙及資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)施工及管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)組織施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。2.2乙方提供施工方案及進(jìn)度計(jì)劃2.2.1乙方應(yīng)在施工前提交詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。2.2.2乙方應(yīng)定期更新進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。2.3乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及質(zhì)量控制2.3.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料，并確保材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。2.4乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)2.4.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于自然災(zāi)害、施工事故等。2.4.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定。3.3第三方中介爭(zhēng)議處理3.3.1第三方中介在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。3.3.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，共同解決問(wèn)題。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2更換第三方中介后，原合同條款仍有效。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)其監(jiān)督職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。3.5.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何損失，由其自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.第三方中介監(jiān)督報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程變更記錄8.工程款支付憑證9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供施工圖紙及資料。未按時(shí)提供工程所需材料。工程變更未經(jīng)乙方同意。驗(yàn)收不合格后未及時(shí)整改。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不符合約定。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。工程變更未經(jīng)甲方同意。驗(yàn)收不合格后未及時(shí)整改。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、工程實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額。5.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方材料供應(yīng)時(shí)間，乙方應(yīng)儲(chǔ)備一定量的材料以應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，分析原因并采取整改措施，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋改造加固工程。2.公共設(shè)施改造工程。3.住宅小區(qū)改造工程。4.工業(yè)廠房改造工程。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋改造加固工程承包合同1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5工程投資2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱3.2業(yè)主方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式5.工程工期5.1計(jì)劃工期5.2實(shí)際工期6.工程質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程進(jìn)度調(diào)整8.工程變更8.1變更程序8.2變更審批8.3變更價(jià)格9.材料供應(yīng)9.1材料采購(gòu)9.2材料質(zhì)量要求9.3材料供應(yīng)方式10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)事故處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同簽署日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：二零二五年度農(nóng)村房屋改造加固工程1.2工程地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村1.3工程規(guī)模：改造加固農(nóng)村房屋棟，建筑面積共計(jì)平方米1.4工程類別：農(nóng)村房屋改造加固工程1.5工程投資：合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整2.承包方2.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)2.3承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：13856783.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱：縣鄉(xiāng)村村民委員會(huì)3.2業(yè)主方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：13956784.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2計(jì)價(jià)方式：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.簽訂合同后支付合同總價(jià)%2.完成工程量%時(shí)支付合同總價(jià)%3.工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)%4.工程保修期滿后支付合同總價(jià)%5.工程工期5.1計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起，個(gè)月5.2實(shí)際工期：如因非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期6.工程質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程竣工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行7.2工程進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變化，承包方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整8.工程變更8.1變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容8.2變更審批：工程變更需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并由業(yè)主方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)8.3變更價(jià)格：工程變更后的價(jià)格，按原合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.材料供應(yīng)9.1材料采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，但需提前將采購(gòu)計(jì)劃報(bào)業(yè)主方備案9.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明9.3材料供應(yīng)方式：承包方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和保管，確保材料在施工過(guò)程中不受損害10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全10.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等10.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同解除1.合同一方嚴(yán)重違約2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定執(zhí)行14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除條件：參照第12.1條14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、材料清單等14.4合同簽署日期：二零二五年月日14.5合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、造價(jià)咨詢公司等。2.2技術(shù)顧問(wèn)：如專業(yè)技術(shù)人員、工程師等。2.3中介方：如房地產(chǎn)中介、建筑材料供應(yīng)商等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性、類型、職責(zé)和權(quán)限。3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并定期報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資符合合同要求。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)內(nèi)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式按合作協(xié)議執(zhí)行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)代替甲乙任何一方的責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作情況。8.第三方介入的變更和終止8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。8.2第三方介入的終止，需甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2本合同中未約定的第三方介入事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。要求：清單需與實(shí)際施工相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.施工圖紙包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙需符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范，并由設(shè)計(jì)院蓋章。3.材料清單列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和品牌。要求：材料清單需與實(shí)際采購(gòu)相符，并由供應(yīng)商蓋章。4.施工進(jìn)度計(jì)劃列出各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。要求：進(jìn)度計(jì)劃需與實(shí)際施工進(jìn)度相符，并由承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。5.安全生產(chǎn)措施包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：措施需符合國(guó)家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法規(guī)，并由安全生產(chǎn)監(jiān)管部門審核。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由業(yè)主方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和第三方驗(yàn)收人員共同簽字。7.工程變更記錄記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的價(jià)格等信息。要求：變更記錄需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。8.付款憑證包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。要求：憑證需由財(cái)務(wù)部門蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.工程保修承諾書包含保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。要求：承諾書需由承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并由承包方蓋章。10.合同簽訂文件包含合同文本、附件、簽字蓋章等。要求：簽訂文件需完整，并由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：如承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)%的違約金。2.違約行為：承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程和賠償損失的責(zé)任。示例：如承包方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程返工，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：如業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付應(yīng)付工程款%的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋改造加固工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（農(nóng)村房屋改造加固工程業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（農(nóng)村房屋改造加固工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村房屋改造加固工程已成為農(nóng)村建設(shè)的重要組成部分。為提高農(nóng)村住房安全，改善農(nóng)民居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行改造加固。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村房屋改造加固工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房屋改造加固的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村房屋：指在農(nóng)村地區(qū)，供農(nóng)民居住、生產(chǎn)、生活使用的房屋。2.改造加固：指對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、外觀等方面的改造和加固。3.工程承包：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)農(nóng)村房屋改造加固工程的施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：農(nóng)村房屋改造加固工程業(yè)主。2.乙方：農(nóng)村房屋改造加固工程承包方。3.工程量：指農(nóng)村房屋改造加固工程所需的工程量，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等。4.工期：指農(nóng)村房屋改造加固工程從開工到竣工的時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指農(nóng)村房屋改造加固工程的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村房屋改造加固工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成農(nóng)村房屋改造加固工程。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行自查自糾。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間農(nóng)村房屋改造加固工程自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件的提供；乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成施工任務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村房屋改造加固工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用分階段、分批次的方式進(jìn)行農(nóng)村房屋改造加固工程施工。具體施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程任務(wù)已完成；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；2.甲方應(yīng)按照約定，支付乙方已完成的工程款；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理人員工資、技術(shù)指導(dǎo)人員費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.審核通過(guò)的工程進(jìn)度款，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。7.3支付時(shí)間1.工程開工前，甲方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總額的20%。2.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的30%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款，金額為合同總額的20%。3.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的60%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款，金額為合同總額的30%。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，金額為合同總額的30%。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，對(duì)支付金額進(jìn)行審核。3.甲方在審核無(wú)誤后，按照約定的支付方式支付工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。2.若甲方未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至對(duì)方指定賬戶。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理違約責(zé)任和賠償事宜。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為農(nóng)村房屋改造加固工程業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓其業(yè)主身份。2.乙方為農(nóng)村房屋改造加固工程承包方，不得轉(zhuǎn)讓其承包身份。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房屋改造加固工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)農(nóng)村房屋改造加固工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)農(nóng)村房屋改造加固工程進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在遇到不可抗力事件時(shí)，對(duì)農(nóng)村房屋改造加固工程進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見時(shí)，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充意見后的15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)修改或補(bǔ)充意見進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成農(nóng)村房屋改造加固工程。2.雙方應(yīng)就農(nóng)村房屋改造加固工程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋改造加固工程的日常協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立存在的，任何一方不得以其他合同或協(xié)議的內(nèi)容來(lái)解釋或修改本合同。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)村房屋改造加固工程業(yè)主）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（農(nóng)村房屋改造加固工程承包方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)村房屋改造加固工程相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、改造方案、材料清單等。2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。3.雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付時(shí)間的5個(gè)工作日。未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在規(guī)定