2025年度住房公積金貸款合同電子版下載中心3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公積金貸款合同電子版中心合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.住房公積金：指職工按照國家規(guī)定，以其工資收入為基數(shù)，按照規(guī)定的比例繳納的，用于解決職工住房問題的專項(xiàng)基金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款額度：指管理中心根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力、貸款用途等因素，確定的貸款最高限額。2.貸款期限：指借款人從管理中心取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的時間。3.還款方式：指借款人按照合同約定，分期償還貸款本息的方式。4.利率：指管理中心根據(jù)國家規(guī)定和貸款政策，確定的貸款利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時足額償還貸款本息。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款額度。3.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定償還貸款本息的情況下，采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，取得管理中心發(fā)放的住房公積金貸款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時足額償還貸款本息。3.乙方應(yīng)遵守管理中心的相關(guān)規(guī)定，不得將貸款用于非住房消費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為管理中心所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方償還貸款本息，甲方應(yīng)按照合同約定，及時發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.乙方全部還清貸款本息。2.乙方因故提前終止貸款。3.甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，提前終止貸款。6.3終止程序1.乙方提前終止貸款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，辦理終止手續(xù)。2.甲方提前終止貸款，應(yīng)提前通知乙方，并書面通知乙方終止貸款的原因和程序。6.4終止后果1.乙方提前終止貸款，應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的違約金。2.甲方提前終止貸款，應(yīng)退還乙方已支付的貸款本金和利息。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行及管理中心規(guī)定的利率計算，按月支付。2.保險費(fèi)：按照合同約定，由乙方承擔(dān)的貸款保險費(fèi)用。3.評估費(fèi)：由乙方承擔(dān)的房屋評估費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及管理中心規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，支付當(dāng)月貸款利息。2.保險費(fèi)、評估費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時性，如因支付失誤或延遲導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供貸款額度的萬分之五計算。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未能按合同約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款額度的萬分之五計算。2.如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期費(fèi)用的千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計算方法：按每日逾期金額的相應(yīng)比例計算。2.賠償方式：乙方應(yīng)將違約金和滯納金支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損毀，乙方無法繼續(xù)償還貸款。2.政府行為：如政府調(diào)整住房公積金貸款政策，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向管理中心申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為住房公積金繳存人，其個人權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因故提前終止貸款，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方的信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定償還貸款的情況下，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、評估等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.任何一方需協(xié)助另一方的事項(xiàng)，應(yīng)在接到對方請求后及時予以處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或安排的存在而影響其效力。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，按甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（借款人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱：________________地址：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住房公積金貸款申請表2.房屋評估報告3.貸款合同4.個人信用報告5.保險合同6.甲方通知函7.乙方還款計劃表8.乙方還款憑證9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充文件12.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供貸款：認(rèn)定違約，支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定償還貸款：認(rèn)定違約，支付違約金和滯納金。未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，支付滯納金。將貸款用于非住房消費(fèi)：認(rèn)定違約，停止貸款并追回已發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照國家規(guī)定，以其工資收入為基數(shù)，按照規(guī)定的比例繳納的，用于解決職工住房問題的專項(xiàng)基金。2.貸款利率：指中國人民銀行及管理中心規(guī)定的貸款利率。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在還款過程中，因特殊情況導(dǎo)致無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，并協(xié)商調(diào)整還款計劃。2.問題：甲方在貸款調(diào)查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中提供擔(dān)保、評估、保險等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方變更如第三方需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時足額發(fā)放貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時，按照最新利率執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，對貸款用途進(jìn)行合理監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方在貸款利率調(diào)整時，有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠利率。乙方在貸款期間，有權(quán)享受管理中心提供的其他相關(guān)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在貸款期限內(nèi)，不得無故提高貸款利率。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時足額償還貸款。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款擔(dān)保。甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方在貸款發(fā)放過程中，有權(quán)收取合理的貸款手續(xù)費(fèi)。甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)收取貸款利息。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時足額償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在貸款期限內(nèi)，不得將貸款用于非住房消費(fèi)。全文完。2025年度住房公積金貸款合同電子版中心1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同當(dāng)事人信息二、住房公積金貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款期限三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放流程3.貸款支付方式4.貸款支付時間5.貸款支付憑證四、還款計劃與還款方式1.還款計劃制定2.還款方式選擇3.每期還款金額4.還款頻率5.逾期還款處理五、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整依據(jù)2.利率調(diào)整頻率3.利率調(diào)整通知4.利率調(diào)整后的還款計劃5.利率調(diào)整后的還款方式六、貸款逾期與罰息1.逾期還款定義2.逾期還款罰息計算3.逾期還款通知4.逾期還款處理5.逾期貸款催收七、貸款終止與解除1.貸款終止條件2.貸款解除條件3.貸款終止流程4.貸款解除流程5.貸款終止后的處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同解除條件4.合同解除流程5.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果十、合同附件1.住房公積金貸款申請表2.貸款合同附件3.貸款還款計劃表4.貸款還款憑證5.其他相關(guān)附件十一、電子版中心1.電子版方式2.中心登錄流程3.中心使用說明4.中心維護(hù)與更新5.中心安全與隱私保護(hù)十二、合同簽署與生效1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同生效日期4.合同簽署證明5.合同簽署后處理十三、通知與公告1.通知方式2.公告方式3.通知內(nèi)容4.公告內(nèi)容5.通知與公告時效十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同解除條件3.合同解釋4.合同生效前權(quán)利義務(wù)5.合同未盡事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住房公積金貸款合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同生效日期：____年__月__日4.合同終止日期：____年__月__日5.合同當(dāng)事人信息：a.貸款人姓名：________________b.貸款人身份證號碼：________________c.貸款人單位：________________d.住房公積金管理中心名稱：________________二、住房公積金貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：____年3.貸款利率：年利率____%4.還款方式：按月等額本息還款法5.還款期限：貸款期限屆滿三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件：a.貸款申請人須具備完全民事行為能力b.貸款申請人須為住房公積金繳存人c.貸款申請人的貸款用途合法2.貸款發(fā)放流程：a.貸款申請人提交申請b.住房公積金管理中心審核c.貸款審批通過d.貸款發(fā)放3.貸款支付方式：a.通過銀行轉(zhuǎn)賬直接支付到貸款人指定的賬戶4.貸款支付時間：a.在貸款審批通過后5個工作日內(nèi)支付5.貸款支付憑證：a.貸款發(fā)放通知書b.銀行轉(zhuǎn)賬憑證四、還款計劃與還款方式1.還款計劃制定：a.住房公積金管理中心根據(jù)貸款合同和還款方式制定還款計劃2.還款方式選擇：a.按月等額本息還款法3.每期還款金額：a.每期還款金額為____元4.還款頻率：a.每月償還一次5.逾期還款處理：a.逾期還款每日計收萬分之五的罰息五、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整依據(jù)：a.遵循中國人民銀行及住房公積金管理中心的利率調(diào)整規(guī)定2.利率調(diào)整頻率：a.每年調(diào)整一次3.利率調(diào)整通知：a.利率調(diào)整前15個工作日通知貸款人4.利率調(diào)整后的還款計劃：a.根據(jù)調(diào)整后的利率重新計算還款計劃5.利率調(diào)整后的還款方式：a.繼續(xù)按原還款方式執(zhí)行六、貸款逾期與罰息1.逾期還款定義：a.超過規(guī)定還款期限未歸還的貸款本金和利息2.逾期還款罰息計算：a.按每日萬分之五計算罰息3.逾期還款通知：a.逾期還款后，住房公積金管理中心將發(fā)送逾期還款通知4.逾期還款處理：a.住房公積金管理中心有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等5.逾期貸款催收：a.逾期貸款達(dá)到一定金額時，住房公積金管理中心有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收七、貸款終止與解除1.貸款終止條件：a.貸款期限屆滿b.貸款人提前償還全部貸款本金c.住房公積金管理中心依據(jù)合同解除貸款2.貸款解除條件：a.貸款人違約b.住房公積金管理中心依據(jù)法律規(guī)定解除貸款3.貸款終止流程：a.貸款人向住房公積金管理中心提出終止貸款申請b.住房公積金管理中心審核c.雙方簽訂貸款終止協(xié)議4.貸款解除流程：a.住房公積金管理中心通知貸款人b.貸款人確認(rèn)解除貸款c.雙方簽訂貸款解除協(xié)議5.貸款終止后的處理：a.貸款人需結(jié)清所有欠款b.住房公積金管理中心注銷貸款合同c.貸款人不再享受住房公積金貸款相關(guān)待遇八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定2.合同變更流程：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.住房公積金管理中心審核并備案3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成立b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除流程：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.住房公積金管理中心審核并備案5.合同解除后的處理：a.雙方結(jié)清剩余款項(xiàng)b.住房公積金管理中心注銷合同九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)b.法院3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商一致b.仲裁機(jī)構(gòu)或法院受理c.依法審理并作出裁決4.爭議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)b.協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方分擔(dān)5.爭議解決結(jié)果：a.遵循爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決十、合同附件1.住房公積金貸款申請表2.貸款合同附件3.貸款還款計劃表4.貸款還款憑證5.其他相關(guān)附件十一、電子版中心1.電子版方式：a.通過住房公積金管理中心官方網(wǎng)站2.中心登錄流程：a.輸入用戶名和密碼b.驗(yàn)證身份3.中心使用說明：a.查閱貸款合同及相關(guān)文件b.貸款合同及相關(guān)文件4.中心維護(hù)與更新：a.定期更新貸款合同及相關(guān)文件b.確保中心的正常運(yùn)行5.中心安全與隱私保護(hù)：a.采取技術(shù)措施保障用戶信息安全b.嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)十二、合同簽署與生效1.合同簽署方式：a.電子簽名b.簽字蓋章2.合同簽署日期：a.______年__月__日3.合同生效日期：a.合同簽署之日起生效4.合同簽署證明：a.電子簽名證書或簽字蓋章證明5.合同簽署后處理：a.住房公積金管理中心備案b.發(fā)放貸款十三、通知與公告1.通知方式：a.電子郵件b.短信c.通訊地址2.公告方式：a.住房公積金管理中心官方網(wǎng)站b.公共媒體3.通知內(nèi)容：a.貸款合同相關(guān)事項(xiàng)b.利率調(diào)整c.逾期還款4.公告內(nèi)容：a.公共事項(xiàng)b.住房公積金管理中心政策c.重大事件5.通知與公告時效：a.通知發(fā)出后即時生效b.公告發(fā)布之日起生效十四、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同解除條件：a.貸款人違反合同約定b.住房公積金管理中心有權(quán)解除合同3.合同解釋：a.合同條款如有歧義，以有利于貸款人的解釋為準(zhǔn)4.合同生效前權(quán)利義務(wù)：a.合同生效前，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行5.合同未盡事宜處理：a.雙方協(xié)商解決b.依照法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定處理貸款人（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日住房公積金管理中心（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和政策調(diào)整，對貸款利率進(jìn)行定期調(diào)整。說明：本條款規(guī)定，在合同期限內(nèi)，甲方（住房公積金管理中心）可以根據(jù)中國人民銀行及行業(yè)政策的變化，對貸款利率進(jìn)行每年一次的調(diào)整。調(diào)整后的利率應(yīng)提前15個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。2.附加條款：甲方應(yīng)確保貸款資金的安全，并承擔(dān)貸款資金風(fēng)險。說明：本條款明確甲方（住房公積金管理中心）作為貸款發(fā)放主體，有責(zé)任確保貸款資金的安全，并對因甲方原因?qū)е碌馁J款資金損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.附加條款：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行貸后檢查，確保貸款用途合法。說明：本條款規(guī)定甲方（住房公積金管理中心）有權(quán)利和責(zé)任對乙方的貸款使用情況進(jìn)行定期檢查，以確保貸款資金用于約定的用途，防止違規(guī)使用。4.附加條款：甲方在乙方違約時，有權(quán)采取一切必要措施追回貸款本息。說明：本條款規(guī)定，若乙方（貸款人）違約，甲方（住房公積金管理中心）有權(quán)采取包括但不限于法律訴訟在內(nèi)的所有必要措施，以追回貸款本息及逾期罰息。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.附加條款：乙方有權(quán)選擇貸款還款方式，包括等額本息、等額本金等。說明：本條款規(guī)定乙方（貸款人）在簽訂合同時，有權(quán)根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式，以減輕還款壓力。2.附加條款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本息。說明：本條款規(guī)定乙方（貸款人）在貸款期限內(nèi)，可以提前償還部分或全部貸款本息，無需支付違約金。3.附加條款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請調(diào)整還款計劃。說明：本條款規(guī)定乙方（貸款人）在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整還款計劃，可以向甲方（住房公積金管理中心）提出申請，經(jīng)審核同意后可進(jìn)行調(diào)整。4.附加條款：乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生特殊情況，有權(quán)向甲方申請延期還款。說明：本條款規(guī)定乙方（貸款人）在貸款期限內(nèi)，如因重大疾病、失業(yè)等特殊情況，無法按時還款，有權(quán)向甲方（住房公積金管理中心）申請延期還款。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.附加條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成貸款申請、審批及發(fā)放等工作。說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)將協(xié)助甲方（住房公積金管理中心）和乙方（貸款人）完成貸款申請、審批及發(fā)放等工作，確保貸款流程的順利進(jìn)行。2.附加條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)助雙方完成貸款相關(guān)工作中，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛。3.附加條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對貸款申請人的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在辦理貸款過程中，對貸款申請人的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.附加條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.住房公積金貸款申請表2.貸款合同3.貸款還款計劃表4.貸款還款憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按照約定的期限和金額償還貸款本息。認(rèn)定：貸款人逾期還款記錄在貸款賬戶中，且超過合同約定的寬限期。2.違約行為：貸款人未按約定用途使用貸款資金。認(rèn)定：貸款人使用貸款資金進(jìn)行非法活動或違反合同約定的用途，經(jīng)調(diào)查核實(shí)。3.違約行為：貸款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：貸款人在貸款申請或合同履行過程中，故意提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約行為：住房公積金管理中心未按約定發(fā)放貸款。認(rèn)定：住房公積金管理中心未在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)，向貸款人發(fā)放貸款。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。5.住房公積金：指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人因特殊原因無法按時還款。解決辦法：貸款人可向住房公積金管理中心申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：貸款人未正確使用貸款資金。解決辦法：住房公積金管理中心進(jìn)行貸后檢查，發(fā)現(xiàn)問題后可采取催收措施。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住房公積金繳存人申請住房公積金貸款。2.適用于住房公積金管理中心作為貸款發(fā)放主體。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2025年度住房公積金貸款合同電子版中心2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放條件4.貸款還款4.1還款時間4.2還款金額4.3還款方式4.4還款逾期處理5.住房公積金賬戶管理5.1住房公積金賬戶信息5.2住房公積金提取5.3住房公積金貸款抵扣6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責(zé)任6.4保險期限7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1通知方式11.2附件11.3合同生效條件12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025HC00011.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同雙方名稱1.3.1借款人：1.3.2貸款機(jī)構(gòu)：住房公積金管理中心1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號中心2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣30萬元整2.2貸款期限：20年2.4還款方式：等額本息還款法3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間：2025年3月20日3.2貸款發(fā)放方式：直接劃入借款人指定的銀行賬戶3.3貸款發(fā)放條件：借款人需提供有效身份證件、住房公積金賬戶信息、房屋購買合同等文件，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核通過后，方可發(fā)放貸款4.貸款還款4.1還款時間：每月20日4.2還款金額：根據(jù)等額本息還款法計算得出，每月還款金額為人民幣2,046.84元4.3還款方式：通過借款人指定的銀行賬戶自動扣款4.4還款逾期處理：逾期還款將按照中國人民銀行規(guī)定計收罰息，罰息利率為逾期金額的萬分之五，逾期還款記錄將計入借款人信用記錄5.住房公積金賬戶管理5.1住房公積金賬戶信息：借款人需在貸款發(fā)放前，將住房公積金賬戶內(nèi)的資金存入貸款機(jī)構(gòu)指定的賬戶5.2住房公積金提取：借款人可在貸款期間申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還貸款本息5.3住房公積金貸款抵扣：借款人償還貸款本息可抵扣其住房公積金賬戶內(nèi)的資金6.保險條款6.1保險種類：借款人需購買房屋貸款保證保險6.2保險金額：與貸款金額相等6.3保險責(zé)任：保障貸款本息的償還，如借款人因意外事故導(dǎo)致死亡或殘疾，保險公司將負(fù)責(zé)償還貸款余額6.4保險期限：與貸款期限相同7.合同變更7.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整7.1.2雙方協(xié)商一致7.2變更程序：變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)7.3變更通知：變更協(xié)議簽署后，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)及時通知借款人，并更新合同文本8.合同解除8.1.1借款人未按時償還貸款本息，累計逾期超過90天8.1.2貸款機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為或提供虛假材料8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并說明解除原因8.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)通過掛號信或快遞方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1.1逾期還款：貸款機(jī)構(gòu)可按照合同約定計收罰息，并要求借款人立即償還逾期部分9.1.2欺詐行為：貸款機(jī)構(gòu)可解除合同，并要求借款人賠償損失9.1.3提供虛假材料：貸款機(jī)構(gòu)可解除合同，并要求借款人賠償損失9.2違約責(zé)任：借款人因違約造成的損失，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)因處理違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)9.3違約處理：貸款機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)立即采取措施，包括但不限于通知借款人、要求償還逾期款項(xiàng)、解除合同等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決11.其他約定11.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中雙方約定的地址11.2附件：本合同附件包括但不限于貸款申請表、貸款合同、相關(guān)證明文件等11.3合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，自貸款發(fā)放之日起正式履行12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人：借款人（簽名）：；貸款機(jī)構(gòu)（蓋章）：住房公積金管理中心13.2簽署日期：2025年3月15日13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號中心14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效，貸款發(fā)放之日為合同正式履行之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在甲乙雙方同意的情況下，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體職責(zé)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)，并約定介入期限。15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)任務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：16.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。16.1.2有權(quán)要求第三方在介入事項(xiàng)中提供專業(yè)意見或協(xié)助。16.1.3有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：16.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。16.2.2有權(quán)要求第三方在介入事項(xiàng)中提供專業(yè)意見或協(xié)助。16.2.3有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方因介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過介入事項(xiàng)所涉及金額的10%。17.2.2第三方在介入事項(xiàng)中提供專業(yè)意見或協(xié)助，但該意見或協(xié)助未被甲乙雙方采納，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)之一