2025年度藥店綠色環(huán)保裝修與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藥店綠色環(huán)保裝修與運營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度藥店綠色環(huán)保裝修與運營活動，明確甲乙雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，促進綠色環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）綠色環(huán)保材料的選擇與應用；（2）綠色環(huán)保裝修施工技術；（3）綠色環(huán)保運營管理；（4）節(jié)能減排技術的應用。3.2關鍵詞解釋（1）綠色環(huán)保裝修：指在藥店裝修過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)的材料和技術，實現(xiàn)裝修與環(huán)境的和諧共生；（2）綠色環(huán)保運營：指藥店在日常運營中，遵循環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)的原則，減少資源消耗和環(huán)境污染。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行綠色環(huán)保裝修與運營；（2）甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付相關費用；（4）甲方應提供必要的資料和條件，配合乙方進行綠色環(huán)保裝修與運營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；（2）乙方應按照合同約定進行綠色環(huán)保裝修與運營，確保施工質(zhì)量和進度；（3）乙方應遵守國家有關綠色環(huán)保政策法規(guī)，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)的材料和技術；（4）乙方應配合甲方進行施工質(zhì)量、進度的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的藥店所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方指定的藥店進行綠色環(huán)保裝修與運營。具體實施過程中，雙方應相互配合，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同一方違約，另一方提出解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，結(jié)清相關費用。合同終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照合同約定將裝修成果移交給甲方，甲方應按照合同約定支付剩余費用。雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.綠色環(huán)保裝修費用，包括但不限于材料費、施工費、設計費等；2.運營期間的水電費、物業(yè)管理費等；3.綠色環(huán)保認證費用；4.甲方支付給乙方的管理費、獎勵費等。7.2支付方式1.雙方約定，合同總費用分為預付款、進度款、驗收款和尾款四部分；2.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費用的20%作為預付款；3.進度款：裝修施工過程中，根據(jù)施工進度，甲方按照已完成的工程量支付相應比例的進度款；4.驗收款：裝修施工完成后，經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費用的40%作為驗收款；5.尾款：運營期間，乙方達到合同約定的綠色環(huán)保運營標準，甲方在運營滿一年后支付合同總費用的40%作為尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：根據(jù)施工進度，每完成一定比例的工程量后5個工作日內(nèi)；3.驗收款支付時間：裝修施工完成后，驗收合格后5個工作日內(nèi)；4.尾款支付時間：運營滿一年后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間支付各項費用；2.乙方應在收到甲方支付的費用后3個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；3.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；2.甲方擅自改變裝修方案或運營標準的，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成裝修或達到綠色環(huán)保運營標準的，應向甲方支付違約金；2.乙方使用不合格材料或技術，造成裝修質(zhì)量問題或環(huán)境污染的，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、干旱等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策、法規(guī)、行政命令等；4.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應盡力減少因不可抗力造成的損失；2.不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、國際爭端；3.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更；4.社會異常事件：罷工、罷市。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，可提交相關調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.若調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁；3.若仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行合同義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在運營期間，不得將藥店轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方在合同履行期間，不得將綠色環(huán)保裝修與運營業(yè)務轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對藥店綠色環(huán)保裝修與運營活動的最終審批權；2.乙方保留對綠色環(huán)保裝修與運營過程中所采用技術的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在綠色環(huán)保裝修與運營過程中所提供的技術資料、設計圖紙等的查閱權；2.乙方保留對甲方在運營期間提供的數(shù)據(jù)、信息等的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方；2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力；2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保綠色環(huán)保裝修與運營活動的順利進行；2.雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決裝修與運營過程中的問題；2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他協(xié)議、合同或協(xié)議書無關。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同增減條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.綠色環(huán)保裝修設計圖紙及施工方案4.環(huán)保材料清單及質(zhì)量檢測報告5.施工進度表6.付款進度表7.綠色環(huán)保認證證書8.運營管理方案9.協(xié)議書、補充協(xié)議等相關文件10.雙方協(xié)商達成的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的；乙方未按時完成裝修或達到綠色環(huán)保運營標準的；乙方使用不合格材料或技術，造成裝修質(zhì)量問題或環(huán)境污染的；甲方擅自改變裝修方案或運營標準的。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，以書面通知和逾期事實為認定依據(jù)；乙方未按時完成裝修或達到綠色環(huán)保運營標準，以施工進度表和驗收報告為認定依據(jù)；乙方使用不合格材料或技術，以質(zhì)量檢測報告和環(huán)境污染監(jiān)測報告為認定依據(jù)；甲方擅自改變裝修方案或運營標準，以甲方書面通知和實際情況為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的基本法律規(guī)范。2.環(huán)境保護法：規(guī)定環(huán)境保護的基本原則、制度、措施和法律責任的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商簽訂供貨合同，明確交貨時間和違約責任。2.問題：裝修質(zhì)量不符合綠色環(huán)保標準。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，確保裝修質(zhì)量符合標準。3.問題：運營過程中出現(xiàn)節(jié)能減排指標不達標。解決辦法：對運營過程中節(jié)能減排指標進行實時監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整運營方案。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責任：第三方負責提供綠色環(huán)保裝修材料及設備，確保其符合合同約定標準；第三方負責對提供的材料及設備進行質(zhì)量檢測，確保其符合國家相關環(huán)保標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料及設備費用；第三方有權要求甲方配合其進行材料及設備的驗收。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料及設備；第三方應配合甲方進行裝修施工，確保裝修進度不受影響。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用及運營費用；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件及運營支持；乙方有權要求甲方在運營期間提供必要的培訓和指導。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤分成；乙方有權獲得綠色環(huán)保裝修與運營的知識產(chǎn)權；乙方有權獲得合同約定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權要求賠償；若甲方擅自改變裝修方案或運營標準，乙方有權要求賠償；甲方不得將藥店轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的裝修施工及運營管理進行監(jiān)督；甲方可要求乙方按照合同約定提供綠色環(huán)保裝修與運營的成果；甲方可要求乙方在運營期間保持藥店的綠色環(huán)保標準。2.甲方的利益條款：甲方可獲得藥店的運營收益；甲方可獲得合同約定的獎勵；甲方可獲得綠色環(huán)保裝修與運營的知識產(chǎn)權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成裝修或達到綠色環(huán)保運營標準，甲方有權要求賠償；若乙方使用不合格材料或技術，甲方有權要求賠償；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度藥店綠色環(huán)保裝修與運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同履行地點8.合同簽訂地點9.合同附件二、合同標的1.裝修工程內(nèi)容a.綠色環(huán)保材料b.裝修設計風格c.施工進度安排2.運營管理內(nèi)容a.藥店運營規(guī)范b.綠色環(huán)保措施c.員工培訓計劃三、合同價格1.裝修工程費用a.材料費b.人工費c.設備費2.運營管理費用a.員工工資b.運營補貼c.市場推廣費用四、付款方式1.付款比例2.付款時間3.付款方式4.付款憑證五、工期與進度1.裝修工程工期2.運營管理工期3.各階段進度節(jié)點六、質(zhì)量要求1.裝修工程質(zhì)量標準2.運營管理質(zhì)量標準3.質(zhì)量檢驗方法七、雙方權利與義務1.合同雙方權利2.合同雙方義務3.違約責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同解除后的處理1.裝修工程剩余部分處理2.運營管理交接3.費用結(jié)算十三、合同附件1.裝修工程圖紙2.運營管理計劃3.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度藥店綠色環(huán)保裝修與運營合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.甲方（裝修方）：_______b.乙方（運營方）：_______5.合同生效日期：____年____月____日6.合同終止日期：____年____月____日7.合同履行地點：_______8.合同簽訂地點：_______9.合同附件：詳見附件清單二、合同標的1.裝修工程內(nèi)容a.綠色環(huán)保材料：要求使用環(huán)保型建筑材料，符合國家環(huán)保標準。b.裝修設計風格：簡約、明亮，符合藥店綠色環(huán)保理念。c.施工進度安排：詳見施工進度計劃表。2.運營管理內(nèi)容a.藥店運營規(guī)范：嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)，確保藥品質(zhì)量安全。b.綠色環(huán)保措施：推行節(jié)能減排，提高資源利用率。c.員工培訓計劃：定期對員工進行綠色環(huán)保和藥品知識培訓。三、合同價格1.裝修工程費用a.材料費：_______元b.人工費：_______元c.設備費：_______元2.運營管理費用a.員工工資：_______元b.運營補貼：_______元c.市場推廣費用：_______元四、付款方式1.付款比例：分階段付款，具體比例詳見付款計劃表。2.付款時間：詳見付款計劃表。3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。五、工期與進度1.裝修工程工期：____個月2.運營管理工期：____個月3.各階段進度節(jié)點：詳見施工進度計劃表和運營管理計劃表。六、質(zhì)量要求1.裝修工程質(zhì)量標準：符合國家相關標準和規(guī)范，確保安全、環(huán)保。2.運營管理質(zhì)量標準：嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)，確保藥品質(zhì)量安全。3.質(zhì)量檢驗方法：定期進行現(xiàn)場檢查和抽檢，確保工程質(zhì)量。七、雙方權利與義務1.合同雙方權利a.甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修和運營。b.乙方有權要求甲方按時支付合同款項。2.合同雙方義務a.甲方義務：確保裝修工程質(zhì)量和進度，按時完成裝修任務。b.乙方義務：確保藥店運營規(guī)范，按時完成運營任務。3.違約責任a.甲方違約責任：未按時完成裝修任務，每延遲一日，應支付_______元違約金。b.乙方違約責任：未按時完成運營任務，每延遲一日，應支付_______元違約金。八、合同變更與解除1.合同變更條件a.任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的，可協(xié)商解除合同。2.合同解除條件a.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。b.因國家政策、法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行的。3.合同變更與解除程序a.變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。b.變更或解除合同后，雙方應立即停止合同項下的相關活動。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)a._______仲裁委員會。3.爭議解決程序a.雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請。b.仲裁委員會應在接到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭。十、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。b.合同內(nèi)容及相關信息。2.保密期限a.合同有效期內(nèi)及合同解除后_______年內(nèi)。3.保密責任a.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十一、合同解除與終止1.合同解除條件a.如第八章所述的合同解除條件。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。3.合同解除與終止程序a.如第八章所述的合同變更與解除程序。十二、合同解除后的處理1.裝修工程剩余部分處理a.甲方根據(jù)合同約定和實際情況，對剩余工程進行驗收和結(jié)算。2.運營管理交接a.乙方根據(jù)合同約定和實際情況，對運營管理進行交接。3.費用結(jié)算a.雙方根據(jù)合同約定和實際情況，進行最終費用結(jié)算。十三、合同附件1.裝修工程圖紙2.運營管理計劃3.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員：甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導裝修設計：a.甲方有權委托專業(yè)設計機構(gòu)進行裝修設計。b.設計方案需經(jīng)乙方同意后方可實施。c.設計費用由甲方承擔。2.甲方負責材料采購：a.甲方負責所有裝修材料的采購，確保材料符合綠色環(huán)保標準。b.甲方需提供材料采購清單及供應商資質(zhì)證明。c.乙方有權對材料進行抽檢，不合格材料需更換。3.甲方負責施工管理：a.甲方需指定專人負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工質(zhì)量。b.甲方應監(jiān)督施工進度，確保按合同約定完成裝修工程。c.甲方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。4.甲方負責裝修驗收：a.裝修工程完成后，甲方負責組織驗收，確保工程質(zhì)量。b.驗收合格后，甲方支付裝修工程尾款。c.驗收不合格的，甲方有權要求乙方進行整改，直至合格。5.甲方負責運營補貼：a.甲方根據(jù)合同約定，對乙方進行運營補貼。b.補貼金額根據(jù)乙方實際運營情況及市場行情進行調(diào)整。c.補貼支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導運營管理：a.乙方有權制定藥店運營管理制度，確保運營規(guī)范。b.乙方需定期向甲方報告運營情況，包括銷售額、顧客滿意度等。c.乙方有權對運營過程中出現(xiàn)的問題進行決策和調(diào)整。2.乙方負責人員招聘與培訓：a.乙方負責招聘藥店員工，確保員工具備藥品知識和綠色環(huán)保意識。b.乙方需對員工進行定期培訓，提高員工綜合素質(zhì)。c.培訓費用由乙方承擔。3.乙方負責市場推廣：a.乙方負責制定市場推廣計劃，提高藥店知名度和顧客滿意度。b.市場推廣費用由乙方承擔。c.甲方對市場推廣計劃進行審核，確保符合綠色環(huán)保理念。4.乙方負責藥品質(zhì)量管理：a.乙方確保藥品質(zhì)量，嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)。b.乙方需定期對藥品進行抽檢，確保藥品安全。c.藥品質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機構(gòu)：a.雙方可共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.中介機構(gòu)負責對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益。2.中介機構(gòu)職責：a.中介機構(gòu)負責監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進度。b.中介機構(gòu)負責監(jiān)督運營管理質(zhì)量和效果。c.中介機構(gòu)有權對雙方違約行為提出整改意見。3.中介機構(gòu)費用：a.中介機構(gòu)費用由雙方共同承擔。b.中介機構(gòu)費用在合同簽訂時支付。4.中介機構(gòu)解除合同：a.如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，有權解除合同。b.中介機構(gòu)解除合同后，應及時通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。5.中介機構(gòu)保密條款：a.中介機構(gòu)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應予以保密。b.中介機構(gòu)違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.運營管理計劃3.材料采購清單及供應商資質(zhì)證明4.施工進度計劃表5.付款計劃表6.員工培訓計劃7.市場推廣計劃8.藥品質(zhì)量檢驗報告9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時完成裝修工程或提供不合格材料。b.乙方未按時完成運營任務或提供不合格服務。c.雙方未按合同約定支付款項。d.雙方未履行保密義務。e.中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。2.違約行為認定：a.由中介機構(gòu)或雙方共同確認。b.違約行為需有書面證據(jù)。c.違約方應在收到違約通知后_______日內(nèi)進行整改。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指在裝修和運營過程中，采用環(huán)保材料和技術，減少對環(huán)境的影響。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：甲方應督促施工方加快施工進度，必要時可要求乙方提供相應支持。2.問題：藥品質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應立即停止銷售不合格藥品，并及時召回已售藥品。3.問題：運營管理不善。解決辦法：乙方應加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)，確保運營規(guī)范。4.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整付款計劃，確保合同履行。5.問題：爭議無法解決。解決辦法：提交仲裁機構(gòu)進行裁決。五、所有應用場景：1.新建藥店裝修與運營。2.老藥店裝修與運營升級。3.跨區(qū)域藥店連鎖裝修與運營。4.特殊藥品經(jīng)營藥店裝修與運營。5.綠色環(huán)保藥店裝修與運營。全文完。2025年度藥店綠色環(huán)保裝修與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修內(nèi)容2.2運營范圍2.3裝修標準2.4運營標準3.裝修工程3.1工程概況3.2施工進度3.3質(zhì)量標準3.4驗收標準4.運營管理4.1運營方案4.2運營制度4.3運營人員4.4運營監(jiān)督5.裝修費用5.1裝修預算5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算5.4費用變更6.運營費用6.1運營成本6.2收入分成6.3成本控制6.4收入結(jié)算7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間7.3合作續(xù)約8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后義務12.合同附件12.1裝修圖紙12.2運營計劃12.3費用清單12.4其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：連鎖藥店有限公司乙方：綠色環(huán)保裝修有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1裝修內(nèi)容乙方負責甲方旗下家藥店的綠色環(huán)保裝修工作，包括但不限于店面設計、材料采購、施工安裝等。2.2運營范圍乙方負責上述藥店的日常運營管理，包括但不限于藥品銷售、顧客服務、店內(nèi)清潔等。2.3裝修標準裝修需符合國家綠色環(huán)保相關標準，具體要求詳見附件《綠色環(huán)保裝修標準》。2.4運營標準運營需遵循甲方制定的運營規(guī)范，具體要求詳見附件《藥店運營規(guī)范》。3.裝修工程3.1工程概況裝修工程總工期為6個月，分階段進行，具體施工計劃詳見附件《裝修施工進度表》。3.2施工進度裝修工程分三個階段進行，分別為設計階段、施工階段和驗收階段。3.3質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應符合國家標準，具體要求詳見附件《裝修質(zhì)量標準》。3.4驗收標準裝修工程完成后，由雙方共同驗收，驗收標準詳見附件《裝修驗收標準》。4.運營管理4.1運營方案乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的運營方案，包括但不限于人員培訓、銷售策略、顧客服務等。4.2運營制度乙方需建立健全藥店運營管理制度，確保藥店正常運營。4.3運營人員乙方負責招聘、培訓和管理藥店運營人員，確保人員素質(zhì)和服務水平。4.4運營監(jiān)督甲方有權對乙方運營工作進行監(jiān)督，確保運營符合合同約定。5.裝修費用5.1裝修預算裝修總預算為人民幣萬元，具體費用明細詳見附件《裝修費用清單》。5.2費用支付方式裝修費用分階段支付，具體支付方式詳見附件《裝修費用支付計劃》。5.3費用結(jié)算裝修工程完成后，雙方應按照實際發(fā)生費用進行結(jié)算。5.4費用變更如因設計變更或材料調(diào)整等原因?qū)е卵b修費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.運營費用6.1運營成本運營成本包括但不限于人員工資、水電費、辦公用品等，具體成本明細詳見附件《運營成本清單》。6.2收入分成藥店銷售收入按一定比例分成，具體分成比例詳見附件《收入分成協(xié)議》。6.3成本控制乙方應采取有效措施控制運營成本，確保藥店盈利。6.4收入結(jié)算藥店每月銷售收入結(jié)算一次，具體結(jié)算方式詳見附件《收入結(jié)算協(xié)議》。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成裝修工程；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成裝修工程；（3）乙方未按合同約定提供運營服務；（4）甲方未按合同約定支付裝修費用或運營費用；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）違約賠償應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付；（3）如違約方逾期未支付違約賠償，守約方有權要求支付違約金及逾期利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜；（3）合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。10.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余的藥品、設備和資料；（3）解除合同后，雙方應相互配合，確保合同解除后的順利交接。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同生效后義務合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同附件12.1裝修圖紙12.2運營計劃12.3費用清單12.4綠色環(huán)保裝修標準12.5藥店運營規(guī)范12.6裝修施工進度表12.7裝修質(zhì)量標準12.8裝修驗收標準12.9收入分成協(xié)議12.10收入結(jié)算協(xié)議12.11運營成本清單12.12裝修費用支付計劃13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。13.2變更程序（1）任何一方提出合同變更，應書面通知對方；（2）雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見；（3）合同變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的權利和義務。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲方、乙方外，為達成合同目的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應向甲方、乙方提交相關資質(zhì)證明和工作計劃。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔超出限額部分的賠償責任。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，由甲方、乙方在合作協(xié)議中明確劃分。4.2第三方責任劃分應遵循公平、合理原則，確保各方權益。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲得相應的服務費用。5.2第三方有權根據(jù)工作需要，提出合理的建議和改進措施。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，履行相關義務。6.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3第三方應積極配合甲方、乙方的工作，確保合同順利履行。7.第三方介入的具體條款7.1設計單位（1）設計單位負責提供符合綠色環(huán)保標準的裝修設計方案。（2）設計單位應保證設計方案的質(zhì)量，對設計過程中出現(xiàn)的錯誤承擔責任。（3）設計費用按合同約定支付。7.2監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位負責對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（2）監(jiān)理單位應按照合同約定，對裝修進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）監(jiān)理費用按合同約定支付。7.3審計單位（1）審計單位負責對裝修費用進行審計，確保費用真實、合規(guī)。（2）審計單位應按照合同約定，對審計過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題提出處理意見。（3）審計費用按合同約定支付。7.4咨詢機構(gòu)（1）咨詢機構(gòu)負責提供藥店運營方面的專業(yè)咨詢和建議。