2025年度住房公積金貸款合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公積金貸款合同電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足甲方及乙方在2025年度住房公積金貸款需求，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及《住房公積金貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）住房公積金：指職工在所在單位依法繳納的住房公積金，用于職工住房消費(fèi)、償還住房貸款等。（2）貸款額度：指甲方根據(jù)乙方償還能力、住房需求等因素，批準(zhǔn)乙方申請(qǐng)的貸款金額。（3）貸款期限：指乙方從取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款利率：指按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及住房公積金管理中心確定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）還款方式：指乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的方式償還貸款本金及利息。（3）擔(dān)保方式：指乙方為保證按時(shí)償還貸款本息，提供的抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料，對(duì)乙方的償還能力、信用狀況等進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)根據(jù)貸款政策調(diào)整貸款利率。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。（4）甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，采取催收措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在符合貸款條件的前提下，向甲方申請(qǐng)住房公積金貸款。（2）乙方有權(quán)了解貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得將貸款用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)貸款發(fā)放、還款等業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)為甲方住房公積金管理中心。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）貸款全部還清；（2）貸款期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方應(yīng)提前向甲方提出終止貸款的書(shū)面申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后，進(jìn)行審查，確認(rèn)無(wú)誤后辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）貸款終止后，乙方應(yīng)結(jié)清貸款本息；（2）甲方退還乙方剩余貸款額度；（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行及住房公積金管理中心規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)按月支付貸款利息。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)貸款金額及貸款期限，支付相應(yīng)的貸款保險(xiǎn)費(fèi)。（3）抵押登記費(fèi)：如乙方提供抵押物，需支付抵押登記費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于提前還款違約金、逾期還款滯納金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月貸款利息。（2）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的期限支付貸款保險(xiǎn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明費(fèi)用已支付。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（3）如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：根據(jù)逾期天數(shù)及貸款金額，按照約定的比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約金及滯納金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）貸款額度、利率、還款方式等貸款信息；（2）抵押物信息；（3）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致貸款發(fā)放、還款業(yè)務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行；（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率發(fā)生重大變化；（3）因疫情原因，導(dǎo)致貸款發(fā)放、還款業(yè)務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期間對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。（2）甲方保留在貸款期間對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通貸款還款情況；（2）按照約定提供相關(guān)資料；（3）共同處理貸款過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論貸款履行情況；（2）通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通；（3）共同制定解決問(wèn)題的方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就貸款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)條款的無(wú)效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：_________________________簽字：____________________日期：____________________見(jiàn)證人：_________________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.甲方住房公積金管理中心出具的相關(guān)證明文件；2.乙方提供的身份證明、收入證明等資料；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方住房公積金管理中心出具的相關(guān)證明文件；2.乙方提供的身份證明、收入證明等資料；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款：甲方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)完成貸款發(fā)放，否則構(gòu)成違約。違反保密條款：甲方泄露乙方貸款信息或相關(guān)商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款：乙方未在合同約定的還款日支付貸款本息，構(gòu)成違約。未按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付貸款保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，構(gòu)成違約。提供虛假信息：乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工在所在單位依法繳納的住房公積金，用于職工住房消費(fèi)、償還住房貸款等。2.貸款利率：指按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及住房公積金管理中心確定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.還款方式：指乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的方式償還貸款本金及利息。4.抵押物：指乙方為保證按時(shí)償還貸款本息，提供的抵押物。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款發(fā)放延遲解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明延遲原因，并采取措施加快貸款發(fā)放進(jìn)度。2.問(wèn)題：乙方逾期還款解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方還款，并按照合同約定收取逾期付款的滯納金。3.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法終止合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中提供擔(dān)保、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：為甲方提供真實(shí)的擔(dān)保信息；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要的法律行動(dòng)。4.第三方義務(wù)不得泄露乙方貸款信息；如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款；乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照法定程序進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，享受市場(chǎng)最低利率；乙方有權(quán)在提前還款時(shí)，享受部分提前還款優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)發(fā)放貸款、提供虛假貸款信息等；甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；甲方在提供貸款服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用權(quán)力。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的權(quán)利包括但不限于審查乙方的信用狀況、要求乙方提供擔(dān)保等；甲方的權(quán)利還涉及在乙方違約時(shí)，采取必要的法律行動(dòng)。2.甲方的利益條款甲方的利益包括但不限于收取貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)等；甲方的利益還涉及在乙方提前還款時(shí)，按照合同約定收取提前還款違約金。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)償還貸款、提供虛假信息等；乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；乙方在貸款過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用權(quán)利。全文完。2025年度住房公積金貸款合同電子版1合同目錄一、合同簽訂概述1.合同簽訂背景2.合同簽訂目的3.合同簽訂主體4.合同簽訂時(shí)間5.合同簽訂地點(diǎn)二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途三、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款發(fā)放時(shí)間4.貸款發(fā)放方式5.貸款發(fā)放賬戶四、還款規(guī)定1.還款計(jì)劃2.還款期限3.還款頻率4.逾期還款處理5.提前還款規(guī)定五、貸款利息及罰息1.利息計(jì)算方式2.罰息計(jì)算方式3.利息支付方式4.罰息支付方式5.利息及罰息調(diào)整六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同終止條件七、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任追究八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同附件1.貸款申請(qǐng)表2.房屋買賣合同3.房屋評(píng)估報(bào)告4.房屋所有權(quán)證5.其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.信息披露2.保密條款3.合同解除條件4.通知方式5.合同簽訂法律適用十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效文本5.合同生效見(jiàn)證十二、合同附件清單1.合同附件1：貸款申請(qǐng)表2.合同附件2：房屋買賣合同3.合同附件3：房屋評(píng)估報(bào)告4.合同附件4：房屋所有權(quán)證5.合同附件5：其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同簽署人身份證明5.合同簽署其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同簽訂概述1.合同簽訂背景a.甲方（貸款人）為滿足乙方（借款人）購(gòu)買住房的資金需求，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同。2.合同簽訂目的a.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住房公積金貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.合同簽訂主體a.甲方：住房公積金管理中心b.乙方：（借款人姓名）4.合同簽訂時(shí)間a.2025年X月X日5.合同簽訂地點(diǎn)a.市區(qū)路號(hào)中心二、貸款基本信息1.貸款金額a.乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.貸款利率a.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.貸款期限a.貸款期限為年。4.還款方式a.乙方采用等額本息還款方式。5.貸款用途a.乙方僅限于購(gòu)買自用住房。三、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放條件a.乙方已簽訂房屋買賣合同，并支付首付款。2.貸款發(fā)放程序a.乙方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。b.甲方審核乙方貸款申請(qǐng)。c.甲方與乙方簽訂本合同。d.甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。3.貸款發(fā)放時(shí)間a.甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。4.貸款發(fā)放方式a.甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。5.貸款發(fā)放賬戶a.乙方指定賬戶為銀行分行支行，賬號(hào)為。四、還款規(guī)定1.還款計(jì)劃a.乙方按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.還款期限a.乙方自貸款發(fā)放之日起年內(nèi)還清全部貸款本息。3.還款頻率a.乙方每月按時(shí)償還貸款本息。4.逾期還款處理a.乙方逾期還款，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收罰息。5.提前還款規(guī)定a.乙方可提前償還部分或全部貸款本息，但需提前個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。五、貸款利息及罰息1.利息計(jì)算方式a.貸款利息按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。2.罰息計(jì)算方式a.罰息按照逾期天數(shù)和逾期利率計(jì)算。3.利息支付方式a.乙方每月隨本金一起償還利息。4.罰息支付方式a.乙方在逾期還款當(dāng)日支付罰息。5.利息及罰息調(diào)整a.甲方根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率，相應(yīng)調(diào)整利息及罰息。六、合同變更與解除1.合同變更條件a.甲方與乙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序a.甲方與乙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除條件a.乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同。4.合同解除程序a.甲方書(shū)面通知乙方解除合同。5.合同終止條件a.乙方按時(shí)還清貸款本息，合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.借款人違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任a.第三方違約，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任賠償a.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.違約責(zé)任追究a.甲方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序a.訴訟應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。九、合同附件1.合同附件1：貸款申請(qǐng)表2.合同附件2：房屋買賣合同3.合同附件3：房屋評(píng)估報(bào)告4.合同附件4：房屋所有權(quán)證5.合同附件5：其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)1.信息披露a.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露與合同履行相關(guān)的重大信息。2.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同解除條件a.除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。4.通知方式a.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。5.合同簽訂法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同生效1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期a.2025年X月X日3.合同生效地點(diǎn)a.市區(qū)路號(hào)中心4.合同生效文本a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同生效見(jiàn)證a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、合同附件清單1.合同附件1：貸款申請(qǐng)表2.合同附件2：房屋買賣合同3.合同附件3：房屋評(píng)估報(bào)告4.合同附件4：房屋所有權(quán)證5.合同附件5：其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定情形，可解除合同。2.合同終止條件a.合同約定的還款期限屆滿，乙方按時(shí)還清全部貸款本息。3.合同解除程序a.雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議。4.合同終止程序a.甲方收到乙方還清貸款本息的證明后，合同終止。5.合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。十四、合同簽署1.合同簽署日期a.2025年X月X日2.合同簽署地點(diǎn)a.市區(qū)路號(hào)中心3.合同簽署人簽字a.甲方（貸款人）：____________________b.乙方（借款人）：____________________c.甲方（貸款人）簽字蓋章：d.乙方（借款人）簽字蓋章：4.合同簽署其他事項(xiàng)a.甲方（貸款人）簽字人身份證明：b.乙方（借款人）簽字人身份證明：c.甲方（貸款人）授權(quán)代表簽字：d.乙方（借款人）授權(quán)代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方審核權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，包括但不限于身份證明、收入證明、房屋買賣合同等。b.甲方審核期限為個(gè)工作日，如需延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.貸款額度調(diào)整a.在貸款審批過(guò)程中，如甲方認(rèn)為乙方提供的資料不足以支持原申請(qǐng)的貸款額度，甲方有權(quán)降低貸款額度。b.甲方降低貸款額度時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明原因。3.貸款利率調(diào)整a.如中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。b.甲方應(yīng)在利率調(diào)整后的個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.貸款發(fā)放監(jiān)督a.甲方有權(quán)對(duì)貸款發(fā)放過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的房屋購(gòu)買。b.甲方發(fā)現(xiàn)貸款資金被挪用或違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.逾期還款追償權(quán)a.乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。b.甲方追償過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方選擇權(quán)a.乙方有權(quán)選擇貸款銀行和貸款產(chǎn)品，但應(yīng)符合甲方規(guī)定的條件。b.甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批。2.貸款用途變更a.乙方在貸款發(fā)放前，如需變更貸款用途，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.還款計(jì)劃調(diào)整a.乙方在貸款期間，如因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.逾期還款寬限期a.乙方因不可抗力原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)給予個(gè)工作日的寬限期。b.乙方應(yīng)在寬限期內(nèi)補(bǔ)足逾期還款，否則仍需承擔(dān)逾期責(zé)任。5.貸款終止權(quán)a.乙方在貸款期間，如發(fā)現(xiàn)貸款用途存在違規(guī)行為，有權(quán)終止貸款合同。b.乙方終止貸款合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)a.乙方選擇的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明。b.甲方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，確保其具備完成中介服務(wù)的能力。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介服務(wù)費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)解除合同。b.中介機(jī)構(gòu)解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明原因。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.房屋買賣合同3.房屋評(píng)估報(bào)告4.房屋所有權(quán)證5.其他相關(guān)文件（如收入證明、身份證明、婚姻狀況證明等）6.甲方規(guī)定的其他必要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)償還貸款本息。b.乙方未按照合同約定使用貸款資金。c.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款。d.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方通過(guò)查詢銀行賬戶、貸款系統(tǒng)記錄等方式認(rèn)定乙方逾期還款。b.甲方通過(guò)調(diào)查、取證等方式認(rèn)定乙方違規(guī)使用貸款資金。c.甲方通過(guò)查詢貸款發(fā)放記錄等方式認(rèn)定自身未按時(shí)發(fā)放貸款。d.甲方通過(guò)調(diào)查、取證等方式認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工個(gè)人及其所在單位按規(guī)定繳納的住房公積金，用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。2.貸款利率：指貸款本金在貸款期間按約定的利率計(jì)算的利息。3.逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限償還貸款本息的行為。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)涉及合同履行中的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：貸款資金被挪用。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即采取措施，要求乙方改正，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露乙方個(gè)人信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求采取措施保護(hù)個(gè)人信息。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方解釋原因，并采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.職工購(gòu)買自住住房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款。2.職工建造、翻建、大修自住住房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款。3.職工因特殊原因需要調(diào)整貸款期限或還款計(jì)劃。4.職工在貸款期間遇到不可抗力因素，無(wú)法按時(shí)償還貸款。5.中介機(jī)構(gòu)在提供貸款服務(wù)過(guò)程中，涉及保密義務(wù)的履行。全文完。2025年度住房公積金貸款合同電子版2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款使用范圍4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款違約責(zé)任5.住房公積金賬戶管理5.1住房公積金賬戶設(shè)立5.2住房公積金賬戶變更5.3住房公積金賬戶注銷6.住房公積金貸款利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)________元整2.2貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：_________（等額本息/等額本金/按月還息、按年還本）3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件：3.1.1乙方在住房公積金管理中心開(kāi)設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶并連續(xù)繳存滿_________個(gè)月；3.1.2乙方購(gòu)買住房并取得合法的房屋所有權(quán)證；3.1.3乙方信用良好，無(wú)不良信用記錄；3.2貸款發(fā)放程序：3.2.1乙方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；3.2.2住房公積金管理中心審核貸款申請(qǐng)；3.2.3住房公積金管理中心發(fā)放貸款；3.3貸款使用范圍：3.3.1乙方僅可用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；3.3.2貸款資金不得用于其他用途。4.貸款還款4.1還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等；4.2還款方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）；4.3還款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)還款，將按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.住房公積金賬戶管理5.1住房公積金賬戶設(shè)立：乙方在住房公積金管理中心開(kāi)設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶；5.2住房公積金賬戶變更：如乙方信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)向住房公積金管理中心申請(qǐng)變更；5.3住房公積金賬戶注銷：在貸款全部還清后，乙方可申請(qǐng)注銷住房公積金賬戶。6.住房公積金貸款利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方法：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的計(jì)算方法執(zhí)行；6.2利息支付方式：與還款方式一致；6.3利息支付時(shí)間：每月與本金一同支付。7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：_________（意外傷害保險(xiǎn)/房屋保險(xiǎn)/其他保險(xiǎn)）；7.2保險(xiǎn)金額：_________元；7.3保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1甲方或乙方因住房條件變化，需要調(diào)整貸款金額或期限的；8.1.2國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化的；8.1.3經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；8.2合同解除條件：8.2.1乙方未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；8.2.2乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.3合同解除程序：8.3.1甲方書(shū)面通知乙方解除合同；8.3.2乙方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)，歸還貸款本息；8.3.3甲方有權(quán)依法處理乙方未歸還的貸款本息。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金；9.1.2甲方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金；9.1.3甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金；9.2.2乙方未按約定使用貸款資金的，應(yīng)向甲方支付_________的違約金；9.2.3乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：貸款本息全部還清，合同自動(dòng)終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：甲方和乙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、借款合同等；12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和住房公積金貸款管理規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_________年_________月_________日；13.2簽署地點(diǎn)：_________；13.3簽署人：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。14.合同附件14.1貸款申請(qǐng)表14.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3借款合同14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、貸款中介等。2.第三方介入的審批與選擇2.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于：4.2.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告；4.2.2貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.2.3法律咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)；4.2.4貸款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成貸款手續(xù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方和乙方共同損失，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)損失；5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如甲方和乙方各自發(fā)生損失，甲方和乙方應(yīng)分別向第三方追償。6.第三方介入的具體條款6.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.1.1甲方和乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告；6.1.3評(píng)估報(bào)告作為貸款審批的重要依據(jù)。6.2貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)：6.2.1甲方和乙方可協(xié)商一致，引入貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)；6.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；6.2.3如發(fā)生貸款違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)