二零二五年度全新租賃房屋合同住宅押金退還管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新租賃房屋合同住宅押金退還管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_________________________的房屋達(dá)成一致意見，為確保租賃雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的位于_________________________的房屋。2.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.押金退還：指乙方在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，甲方按照本協(xié)議約定，退還乙方支付的押金。2.租賃期滿：指乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限，完成租賃關(guān)系的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金等條款履行租賃義務(wù)。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃關(guān)系等。3.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃房屋狀況的房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后，要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金，并按照約定使用租賃房屋。3.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，將租賃房屋交還給甲方，并保證房屋的完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為乙方按照約定向甲方支付租金，甲方按照約定向乙方提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)提前____天通知甲方，辦理退房手續(xù)。2.任何一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期滿或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并保證房屋的完好。2.甲方應(yīng)在收到乙方退還的押金后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的____日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)。2.甲方應(yīng)在退還乙方押金后，向乙方出具押金退還證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方提供的房屋信息、租賃信息等。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.政府政策變動，導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿后對房屋進(jìn)行收回的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)立即解除本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)租賃房屋的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。2.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均不影響其他合同的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：_________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：_________________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋狀況說明書3.押金收據(jù)4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃房屋狀況的房屋。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定將房屋交還給甲方。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并由對方確認(rèn)。違約行為需有確鑿證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可要求支付滯納金，并可考慮解除租賃合同。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方拒絕維修。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修所需費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方拒絕，甲方可自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：租賃期滿，乙方未提前通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿前____天通知甲方，如未通知，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中作為擔(dān)保人或中介方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：1.擔(dān)保人應(yīng)保證乙方的支付能力，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并保證信息的真實(shí)性和合法性。3.第三方權(quán)利：1.擔(dān)保人有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付租金等義務(wù)。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.第三方義務(wù)：1.擔(dān)保人應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得虛假擔(dān)保。2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或解除租賃關(guān)系后，按照本協(xié)議約定退還押金。2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供臨時(shí)居住場所或相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方利益條款：1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方不得在租賃期間擅自提高租金。2.甲方不得以任何理由限制乙方正常使用房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和押金。2.甲方可要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：1.甲方可享有租賃房屋的收益。2.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。二零二五年度全新租賃房屋合同住宅押金退還管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議簽訂時(shí)間1.6協(xié)議有效期二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備三、押金退還條件3.1退還押金的條件3.2退還押金的時(shí)間3.3退還押金的金額3.4退還押金的方式四、押金退還流程4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還支付4.4押金退還手續(xù)五、押金退還注意事項(xiàng)5.1押金退還前的檢查5.2押金退還后的責(zé)任5.3押金退還的爭議處理六、違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2押金退還違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除后的處理九、協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效時(shí)間9.3協(xié)議生效地點(diǎn)十、協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議終止十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記證明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容14.2附件二內(nèi)容14.3附件三內(nèi)容合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度全新租賃房屋合同住宅押金退還管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方關(guān)于押金退還的管理事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.5協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于二零二五年_________月_________日簽訂。1.6協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起至二零二五年_________月_________日止。二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于_________。2.2房屋面積租賃房屋面積為_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為_________結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況租賃房屋裝修為_________。2.5房屋設(shè)施設(shè)備三、押金退還條件3.1退還押金的條件a.乙方按合同約定繳納了租金及相關(guān)費(fèi)用；b.乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；c.乙方未違反本協(xié)議及租賃合同的其他約定。3.2退還押金的時(shí)間甲方應(yīng)在乙方滿足退還押金條件后的_________日內(nèi)退還押金。3.3退還押金的金額退還押金的金額為_________元。3.4退還押金的方式甲方應(yīng)以_________方式退還押金。四、押金退還流程4.1押金退還申請乙方應(yīng)在滿足退還押金條件后，向甲方提出退還押金申請。4.2押金退還審核甲方在收到乙方退還押金申請后，應(yīng)對申請進(jìn)行審核。4.3押金退還支付甲方在審核通過后，應(yīng)及時(shí)退還押金。4.4押金退還手續(xù)乙方在收到押金后，應(yīng)簽署收據(jù)。五、押金退還注意事項(xiàng)5.1押金退還前的檢查乙方在退還押金前，應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行自查。5.2押金退還后的責(zé)任乙方在退還押金后，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備所發(fā)生的任何損失不再承擔(dān)責(zé)任。5.3押金退還的爭議處理如發(fā)生押金退還爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任如租賃雙方違反本協(xié)議及租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2押金退還違約責(zé)任如甲方未按本協(xié)議約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。6.3其他違約責(zé)任租賃雙方違反本協(xié)議及租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件a.雙方協(xié)商一致解除；b.因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。8.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。九、協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自二零二五年_________月_________日起生效。9.3協(xié)議生效地點(diǎn)本協(xié)議在_________生效。十、協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議于二零二五年_________月_________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在_________簽署。12.3簽署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記證明13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容14.2附件二內(nèi)容14.3附件三內(nèi)容_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方簽字）_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋使用限制條款1.1.1甲方有權(quán)規(guī)定乙方在使用房屋時(shí)的行為規(guī)范，包括但不限于禁止噪音擾民、禁止非法活動等。1.1.2乙方違反上述規(guī)范，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于警告、罰款或終止合同。1.2押金退還順序條款1.2.1在乙方滿足押金退還條件的情況下，甲方應(yīng)扣除房屋維修、清潔等合理費(fèi)用，再退還剩余押金。1.2.2甲方應(yīng)在押金退還后的_________日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。1.3房屋維護(hù)責(zé)任條款1.3.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。1.3.2乙方在使用過程中造成房屋損壞，除正常磨損外，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.4房屋出租期限條款1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租金，并提前_________日通知乙方。1.4.2乙方如不同意租金調(diào)整，甲方有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金支付方式條款2.1.1乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.1.2甲方應(yīng)接受乙方選擇的支付方式，并按時(shí)提供收據(jù)。2.2房屋使用自由條款2.2.1乙方在租賃期間有權(quán)自由使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.2.2乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.3押金退還爭議解決條款2.3.1如對押金退還產(chǎn)生爭議，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，并要求在_________日內(nèi)解決爭議。2.3.2爭議解決期間，甲方不得扣留乙方押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款3.1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.1.2中介費(fèi)用包括但不限于房屋租賃代理費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋租賃合同的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方和乙方提供房屋租賃合同樣本。3.3中介保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。3.4中介糾紛處理?xiàng)l款3.4.1如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录滓译p方發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在處理糾紛過程中，應(yīng)公平、公正、公開，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.押金收據(jù)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)退還押金。認(rèn)定：甲方在乙方滿足退還押金條件后，超過_________日未退還押金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付日支付租金。3.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，造成房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，且未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認(rèn)定：甲方未在約定的交付日將房屋交付給乙方使用。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在未取得甲方同意的情況下，對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施進(jìn)行改變。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.押金：為保證合同的履行，一方當(dāng)事人預(yù)先交付給另一方一定數(shù)額的金錢。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還時(shí)，甲乙雙方對房屋狀況存在爭議。解決辦法：雙方可共同委托第三方進(jìn)行房屋狀況鑒定，以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：租金支付方式發(fā)生變更，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可協(xié)商確定新的租金支付方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)損壞原因和維修記錄，明確責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間租賃住宅房屋。2.適用于公司、企業(yè)租賃辦公或商業(yè)用房。3.適用于中介機(jī)構(gòu)代理租賃房屋業(yè)務(wù)。4.適用于房屋租賃合同的押金退還管理。全文完。二零二五年度全新租賃房屋合同住宅押金退還管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋裝修情況3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期間房屋用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.押金繳納6.1押金金額6.2押金繳納時(shí)間6.3押金退還條件7.押金退還流程7.1押金退還申請7.2押金退還審核7.3押金退還支付8.房屋損壞賠償8.1損壞定義8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償流程9.甲方責(zé)任9.1房屋維修9.2房屋設(shè)施維護(hù)9.3房屋安全保障10.乙方責(zé)任10.1房屋愛護(hù)10.2房屋使用規(guī)范10.3房屋安全責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990050500121.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990050600122.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋裝修情況：精裝修3.4房屋配套設(shè)施：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃期間房屋用途：自用住宅5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金5.3支付時(shí)間：每月5日前支付6.押金繳納6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金繳納時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性繳納6.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，乙方無欠款7.押金退還流程7.1押金退還申請：租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請7.2押金退還審核：甲方在收到乙方申請后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核7.3押金退還支付：審核通過后，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶8.房屋損壞賠償8.1損壞定義：指房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或因不可抗力等原因造成的損害。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照房屋原狀及市場價(jià)值進(jìn)行賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。8.3損壞賠償流程：發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行評估，并告知乙方賠償金額及賠償方式。9.甲方責(zé)任9.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。9.2房屋設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。9.3房屋安全保障：甲方負(fù)責(zé)確保房屋及小區(qū)的安全，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設(shè)備等。10.乙方責(zé)任10.1房屋愛護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改動或損壞。10.2房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用，不得從事違法活